Mots-clés : maison vue secteur 8

TOURRETTES SUR LOUP - Villa 7 pièces avec piscine

Implantée sur un terrain de 3 200 m2 en restanques, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel préservé. Entourée d'oliviers centenaires, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une belle ouverture sur les paysages environnants. La partie extérieure s'organise autour d'une piscine en mosaïque de 11 x 5 mètres, bien exposée, avec une vue dégagée sur les villages de Bar-sur-Loup et Gourdon. Sans vis-à-vis, les lieux invitent à profiter pleinement de la tranquillité. Un double garage avec bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que plusieurs espaces de stationnement complètent l'ensemble. La villa propose une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage : une chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé selon les besoins. Un appartement deux pièces indépendant à l'étage inférieur apporte une vraie flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir, louer ou créer un espace distinct. Un bien qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans un secteur recherché. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021) : entre 2 510 EUR et 3 460 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces de 134 m², secteur calanque à Cavalaire Sur Mer

L'agence Nestenn est heureuse de vous présenter cette maison d'environ 134 m² sur 2 niveaux avec un aperçu mer de l'étage et un beau potentiel de rénovation. Le tout sur un terrain d'environ 1 100 m² dans le quartier calme et très recherché des calanques . La maison est composée de 2 niveaux: un premier niveau de plain-pied un grand salon/ séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Au second niveau, accessible par un escalier intérieur, 2 chambres avec vue mer dont une avec balcon, une salle d'eau, une coin cabine et un WC. Le terrain plat est composé d'un jardin arboré et ensoleillé ainsi que d'un chalet où sont entreposés des outils de jardin. Possibilité de rentrer un véhicule ! Contactez nous dès maintenant ! Olivier Bourgeois 06 87 57 11 57 / 984 219 600 (EI) RSAC Fréjus Olivier BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 219 600 - Frejus.

Spacieux Chalet Individuel dans un Quartier Très Recherché, à 10 minutes à Pied du Centre, MORZINE

Spacieux Chalet Individuel dans un Quartier Très Recherché, à 10 minutes à Pied du Centre, MORZINE Ancienne ferme rénovée dans ce hameau tranquille et très prisé. C'est l'un des secteurs les plus populaires de Morzine, compte tenu de ses vues, de son ensoleillement et de sa facilité d'accès aux centres de Morzine et de Montriond. C'est un grand chalet individuel offrant un total de 9 chambres, 8 salles de bains et un grand espace de vie. Le chalet bénéficie d'une fabuleuse terrasse et également d'un jardin sur le côté de la propriété. Il y a aussi 3 garages et des places de parking extérieures supplémentaires. Située juste à côté de la Route des Bois Venants, la propriété est située à 10 minutes à pied du centre de Morzine et à seulement 8 minutes du centre de Montriond. C'est un charmant hameau de Morzine pour ceux qui apprécient tous les avantages du centre mais qui souhaitent également profiter des vues imprenables et du soleil toute la journée. Le chalet se trouve dans le quartier de plus en plus populaire appelé L'élé, très prisé des investisseurs de la région. Pour ceux qui ne souhaitent pas faire les 10 minutes de marche jusqu'au centre-ville, le chalet est situé à moins de 20 mètres de l'arrêt de bus gratuit qui dessert toutes les remontées mécaniques de la région de Morzine. Il offre également un accès très rapide à la télécabine d'Ardent, qui permet d'accéder au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil et, plus important encore, à Avoriaz. Le chalet lui-même a conservé certaines des caractéristiques d'origine de la ferme. Il est divisé en 2 parties principales avec un chalet et un appartement indépendant de 2 chambres. La configuration est la suivante : Rez-de-jardin (niveau inférieur) -Appartement de 2 chambres totalement rénové et en excellent état -Pièce de vie ouverte (salon/séjour/cuisine) -2 chambres doubles avec salles de bains attenantes (ensuite) Rez-de-chaussée -Grande cuisine -Salon ouvert -Coin bureau -Salle à manger authentique -L'ensemble donnant sur les terrasses et le jardin (avec jacuzzi) Les 2 étages supérieurs - 6 chambres - Studio La plupart des chambres sont composées d'une salle de bain attenante, pour un total de 6 salles de bains. En complément : 3 garages supplémentaires et un local à skis/chaussures. Une fabuleuse opportunité pour toute personne à la recherche d'une grande maison familiale ou d'un investissement locatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier. Les risques naturels et géographiques auxquels le bien est exposé peuvent être consultés sur le site internet www.georisques.gouv.fr.

Propriété contemporaine avec vue sur la Sainte-Victoire

Située dans l'un des secteurs les plus exclusifs et recherchés d'Aix en Provence, à quelques minutes seulement du cœur historique d'Aix-en-Provence, cette remarquable propriété contemporaine de plain-pied, réalisée en 2020, offre environ 212 m² habitables au sein d'une résidence privée, fermée et sécurisée. Son implantation privilégiée lui confère une vue spectaculaire et dégagée sur la montagne Sainte-Victoire. Pensée pour un art de vivre élégant et fluide, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de réception, subtilement organisée autour d'un salon raffiné, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Cette conception crée une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses, idéale pour recevoir et profiter pleinement du cadre environnant. L'espace nuit, parfaitement distinct, propose quatre chambres aux prestations soignées et aux rangements intégrés. La suite parentale, véritable cocon privé, bénéficie d'un accès direct au jardin, d'un très vaste dressing indépendant pour elle et lui, ainsi que d'une salle de bains aux lignes épurées, équipée d'une double vasque. Une chambre dispose de sa salle de douche privative, tandis que deux autres chambres, dont une avec ouverture sur le jardin, se partagent une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 2 700 m², parfaitement entretenu, offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'intimité. Une superbe terrasse de 120 m², agrémentée d'une cuisine d'été, invite aux réceptions en plein air face à la nature. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres, le terrain de pétanque et les espaces de détente composent un environnement harmonieux, propice à la douceur de vivre provençale. Un garage carrelé d'environ 50 m², bénéficiant d'une fenêtre et d'un accès direct au jardin, un carport pouvant accueillir trois véhicules équipé d'une prise électrique, ainsi qu'un vaste espace de stationnement complètent ce bien rare. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Magnifique Bastide avec vue panoramique, maison d'amis et tennis

Cette bastide exceptionnelle, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail remarquable, est un véritable joyau situé dans le secteur résidentiel le plus prisé de Grasse ! Implantée au cœur d'un magnifique parc d'environ 3,3 hectares, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante. La piscine miroir chauffée à débordement, accompagnée d'un pool house avec cuisine équipée, d'un sauna et d'un spa, promet un cadre de détente incomparable. Un court de tennis neuf et éclairé complète cet ensemble dédié aux loisirs. Répartie sur trois niveaux, cette belle bastide allie avec harmonie le charme authentique à un confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille un salon raffiné avec une grande cheminée, un coin TV chaleureux, une salle à manger également avec cheminée – ainsi qu'une cuisine provençale donnant accès à une terrasse conviviale. Une cave à vin climatisée complète ce niveau. Les étages supérieurs abritent quatre superbes suites, dont une somptueuse suite parentale avec bureau privé. Deux studios indépendants, attenants à la bastide principale, offrent des espaces généreux supplémentaires. Une buanderie spacieuse et un double garage complètent ce bien d'exception. Plusieurs terrasses couvertes invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, avec un panorama exceptionnel. La maison d'amis indépendante dispose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de trois suites confortables, d'une grande terrasse et d'une entrée privative avec stationnement. Le parc s'étend sur une vaste surface agrémentée de deux bassins décoratifs entourés de cascades, de sculptures artistiques, d'une oliveraie, de vignes et de nombreux espaces de quiétude. Un terrain d'environ 2 000 m² offre la possibilité de construire une maison d'amis supplémentaire ou un logement pour gardien, augmentant ainsi le potentiel de ce domaine d'exception. Grasse, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est mondialement reconnue pour son héritage parfumé, son microclimat unique et sa qualité de vie incomparable. À proximité de golfs renommés, d'écoles internationales, de restaurants de prestige ainsi que de Cannes et de l'aéroport de Nice (à environ 35 minutes), cette propriété bénéficie d'un emplacement d'exception.

maison 5 pièce(s), TOURRETTES

Jolie villa de plain-pied dans secteur prisé au calme avec grande piscine, garage et vue village et montagnes - Proche du prestigieux complexe de golf Terre Blanche à Tourrettes, cette charmante propriété entièrement de plain-pied, comprend: - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec de hauts plafonds, des poutres et une cheminée, - une grande entrée avec placards, - 4 chambres dont une avec entrée indépendante, - 2 salles d'eau, - une grande terrasse couverte avec BBQ parfaite pour les repas en plein air - un garage avec un accès à la porte d'entrée abritée, - des panneaux solaires Idéale comme résidence familiale ou maison de vacances. Nichée au cœur d'un terrain de 6 900 m² au calme absolue, elle dispose d'une grande piscine en mosaique de 11m par 5m offrant une vue dégagée sur les montagnes et le village de Fayence, ainsi qu'un accès facile aux commerces et aux grands axes.

Cadre nature pour cette villa aux portes de Hyères

À proximité immédiate du centre-ville de Hyères, dans le Var, cette maison d'environ 165 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement naturel recherché, offrant à la fois le calme de la nature et la proximité des commodités, dans un quartier apprécié pour ses possibilités de balades à pied, à vélo ou en VTT, ainsi que pour sa qualité de vie exceptionnelle. Implantée en position dominante, la propriété profite d'une très belle vue dégagée sur les collines environnantes, renforçant la sensation d'espace, de sérénité et d'évasion qui caractérise ce bien rare sur le secteur de Hyères. La particularité de cette maison réside dans son caractère unique et atypique, puisqu'elle est lovée autour d'un rocher naturel vieux de 420 millions d'années, véritable signature du lieu, qui confère à l'ensemble une atmosphère singulière, chaleureuse et pleine de charme, où la nature s'invite au coeur de l'habitation et crée une ambiance paisible et authentique particulièrement recherchée. La maison principale se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, ainsi que d'une suite parentale d'environ 40 m² comprenant une salle d'eau et un dressing, offrant un espace confortable et fonctionnel, complété par une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace de télétravail ou un coin détente. À l'extérieur, le terrain joliment paysagé met en valeur l'environnement naturel et le caractère atypique de la propriété, tout en offrant la possibilité de réaliser une piscine afin de profiter pleinement du climat méditerranéen. En rez-de-chaussée, la propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 45 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour envisager un projet locatif, ainsi que d'un garage, d'un grand carport et de plusieurs places de stationnement. Cette maison rare à Hyères séduira les amateurs de biens atypiques recherchant une propriété de caractère dans un environnement nature, tout en restant proche du centre-ville, des commodités et des principaux axes du Var. CLASSE ÉNERGIE : C141/ CLASSE CLIMAT : A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2125 € et 2875 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas 07 66 00 69 20

CANNES / CROISETTE - SUPERBE APPARTEMENT 5 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE

Au sein d'une résidence de prestige avec gardien, découvrez cet appartement traversant d'exception d'environ 110 m², situé au 6ème étage et offrant une vue mer sublime dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Croisette. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux nobles et des prestations ultra haut de gamme, ce bien rare propose une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine américaine sur mesure, quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi qu'une terrasse de 16 m² dévoilant une vue panoramique époustouflante sur la mer. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception. DPE : 99 (B) ; GES : 3 (B) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande

Petite maison individuelle à rafraichir avec terrasse jardin

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle d'environ 56 m2 de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation (possibilité d'extension à vérifier) Elle se compose de deux chambres, un salon, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc indépendant. En partie inférieure, vous bénéficierez d'une cave d'environ 15 m2, idéale pour du rangement ou un aménagement complémentaire. Implantée sur un terrain arboré de 580 m2, la propriété dispose également de plusieurs terrasses, parfaites pour profiter de l'extérieur et de la vue mer. Un accès voiture permet de stationner facilement 2 à 3 véhicules. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Possibilité d'aménager une petite piscine. Prix : 850 000 EUR Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUR LE TOIT DU CABOT ! MAGNIFIQUE T4 DUPLEX AVEC IMMENSE ÉSPACE ÉXTÈRIEUR !

T4 DUPLEX D'EXCEPTION AVEC TERRASSES – MARSEILLE 9? (LE CABOT) Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Au cœur du très recherché quartier du Cabot, découvrez ce superbe T4 duplex situé en dernier étage, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante. Un bien rare, pensé comme une véritable maison sur le toit, offrant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et espaces extérieurs remarquables. UN SECTEUR PRISÉ ENTRE CALME ET ACCESSIBILITÉ Quartier du Cabot, apprécié pour son ambiance résidentielle et verdoyante. Environnement paisible tout en restant proche de l'animation urbaine. Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Accès rapide aux grands axes et au centre-ville. Proximité des espaces naturels et des Calanques. UN DUPLEX AUX VOLUMES RARES ET À LA DISTRIBUTION IDÉALE -Appartement en duplex offrant une vraie séparation entre espace de vie et espace nuit. -Pièce de vie spectaculaire avec cuisine ouverte, baignée de lumière. -Accès direct à une première terrasse conviviale, idéale pour les repas et moments de détente. -À l'étage, un espace nuit parfaitement agencé avec trois chambres confortables. -Suite parentale avec accès extérieur et espace d'eau privatif. -Deux salles de bain pour un confort optimal au quotidien. -Deux WC indépendants. -Buanderie fonctionnelle et nombreux rangements. -Circulation fluide et volumes parfaitement optimisés. DES ESPACES EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS -Deux terrasses aux ambiances distinctes, véritables prolongements du logement. -Une terrasse principale aux proportions remarquables, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. -Une seconde terrasse plus intime, parfaite pour un espace détente. -Vues dégagées et environnement agréable. DES PRESTATIONS MODERNES ET HAUT DE GAMME -Matériaux contemporains et finitions soignées. -Carrelage grand format dans les pièces de vie. -Menuiseries performantes avec excellente isolation. -Volets roulants électriques. -Salles de bain élégantes et entièrement équipées. -Système de chauffage et de rafraîchissement performant. -Résidence sécurisée avec accès contrôlé. -Stationnement en sous-sol et local vélos. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR Ce duplex offre un cadre de vie unique, alliant le confort d'un appartement moderne à l'esprit d'une maison, avec des extérieurs exceptionnels au cœur du 9? arrondissement. Place de parking en SUS : 30 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

Villa à vendre au Grau d'Agde à 300 M de la plage

Bienvenue au Grau d'Agde, là où la Méditerranée dicte le rythme de vie et où les biens de cette envergure se font rares. C'est dans ce cadre d'exception, à seulement 300 mètres des plages et du coeur vibrant du village, que nous avons le plaisir de vous présenter cette remarquable villa de 170 M2 au total, alliant volumes généreux, luminosité exceptionnelle, situation idéale et à deux pas des eaux turquoise de la Méditerranée. Dès l'arrivée, la vaste cour carrelée impose une première impression de grandeur et de sérénité. Arborée, soignée, pensée pour accueillir aussi bien le véhicule quotidien que le camping-car, elle annonce d'emblée l'esprit de ce bien, celui d'une maison faite pour ceux qui aiment la liberté, l'espace et l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, le garage d'une centaine de mètres carrés constitue à lui seul un atout rare et précieux. Ouvert sur le jardin, il devient naturellement, aux beaux jours, une salle de réception à ciel ouvert, repas en famille, soirées entre amis, dans la fraîcheur et la convivialité du Sud. Attenant, un appartement T2 d'environ 40 M2, doté d'une entrée totalement indépendante et en bon état, offre une opportunité de rendement locatif immédiat ou d'accueil en toute autonomie pour des proches. Un double avantage que peu de biens de ce secteur peuvent revendiquer. À l'étage, la villa principale de 130 M2 révèle sa véritable nature. La pièce de vie, très lumineuse, d'environ 50 M2, exposée plein sud, s'ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée aux vues dégagées. Un espace où la vie s'organise naturellement, où les repas s'étirent et où les couchers de soleil deviennent une habitude que l'on ne veut plus perdre. La cuisine en chêne massif, robuste et pleine de caractère, n'attend qu'une poignée d'idées fraîches pour retrouver une nouvelle jeunesse, une couleur, quelques nouvelles façades, des luminaires bien choisis et redevenir la pièce maîtresse. Le potentiel est là, évident, à portée de main. Côté nuit, quatre chambres lumineuses et spacieuses, une belle salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un WC indépendant. Tout est réuni pour offrir à une famille le cadre de vie qu'elle mérite, à quelques encablures de la mer. Dehors, la parcelle de 585 M2, piscinable, invite à imaginer les étés à venir. Une piscine, des transats, le bruit des cigales et la Méditerranée à 300 mètres. Certains appellent ça un rêve. Ici, c'est une réalité accessible. Plancher chauffant, climatisations réversibles, menuiseries PVC double vitrage. Les fondamentaux du confort moderne sont présents. Quelques travaux de rafraîchissement viendront simplement parachever ce bien d'exception, sur l'un des secteurs les plus prisés. Les biens de cette qualité, à cette distance de la mer, avec de tels volumes et un tel potentiel, ne restent jamais longtemps sur le marché. Alors, laissez-vous guider et venez la découvrir. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde -- Votre bien, notre passion.

Maison de 7 pièces (210 m²) à vendre aux ADRETS DE L ESTEREL

Superbe villa avec vue panoramique jusqu'à la baie de Cannes, piscine et belles prestations dans un cadre résidentiel paisible. Venez découvrir cette magnifique villa située dans un secteur résidentiel très calme, offrant une vue panoramique exceptionnelle avec aperçu mer et de l'ile Saint Honorat ainsi qu'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Cette propriété de grande qualité vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses équipements haut de gamme. La propriété, d'une superficie de 210m2 sur 1500m2 de terrain, se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec un dressing privatif. Vous y trouverez également 2 grandes salles de bains, une salle de jeux ou cinéma, ainsi qu'un vaste séjour de 60 m², agrémenté d'une cuisine attenante de 13 m². L'ensemble donne sur une immense terrasse de plus de 70 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec un salon extérieur abrité orienté plein Sud. Le confort de cette villa est garanti grâce à un chauffage au sol géothermique, une solution écologique et très économique pour une température efficace et agréable toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au sel, d'un jardin arboré, d'un terrain de pétanque ainsi qu'un terrain multi-jeux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de nombreuses places de parking, d'un garage aménageable et d'une grande buanderie, offrant ainsi un maximum de confort et de praticité. Idéalement située, vous serez à proximité à pied du village, de l'école, des transports et des tennis/padel, pour une vie pratique et agréable au quotidien. De plus, il reste un COS résiduel de 50 m², vous offrant la possibilité d'agrandir ou de réaliser de nouveaux projets selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant charme, calme, espace et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Stéphane PINET, 0776709526, agent KW HLC immobilier, pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Stephane PINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434088100

HOSSEGOR, PREMIÈRE LIGNE OCÉAN

Face à l'Atlantique et aux Pyrénées, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Maison des années 60 au charme authentique, ouverte sur un panorama spectaculaire en perpétuel mouvement. Terrain encore constructible offrant de nombreuses possibilités d'évolution : surélévation ou projet architectural contemporain. Un lieu singulier à réinventer, porté par une vue devenue presque introuvable. Dossier et informations complémentaires sur demande.