Mots-clés : maison vue serres

SERRE CHEVALIER 1400 - LA SALLE LES ALPES - FACE AUX PISTES - TR

Serre-Chevalier 1400, La Salle les Alpes, très bien située face aux pistes, proche navette, vaste maison T5 + T3 comprenant : rdj : salon, cuisine, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc 1er : vaste séjour avec poêle à bois et balcon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage : 3 chambres + grenier. Cave. Joli jardin arboré. Très beau point de vue ! Prévoir travaux de rénovation. Situation idéale pour accéder aux pistes, au lac du Pontillas et toutes commodités. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6690.00 et 9120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Cannes Basse Californie : appartement 3 pièces à 5 min des plage

À seulement 5 minutes à pied de la Croisette à Cannes, ce superbe appartement de 82,19 m² Loi Carrez offre 3 pièces : un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite avec dressing et toilette invité, le tout au sein d'un immeuble avec ascenseur construit en 1961 et entièrement modernisé en 2025. Dès l'entrée, l'atmosphère est raffinée et lumineuse, avec des volumes parfaitement maîtrisés et une circulation fluide, idéale pour une vie élégante au quotidien comme pour recevoir. Les sols en pierre et parquet signent une finition haut de gamme, tandis que les rangements intégrés, le mobilier fixe et la cuisine équipée sur mesure apportent un confort immédiat. Une belle terrasse prolonge l'espace et dispose d'une vue dégagée. Sécurité 24h/24 et porte sécurisée renforcent la sérénité. Une adresse cannoise rare, alliant prestige, modernité et art de vivre, prête à accueillir vos plus belles saisons sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 161 – D Emission de Gaz à effet serre : 34 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1060-1500 euros. Copropriété de 158 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1987 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À Cannes, dans le très recherché secteur résidentiel de la Basse Californie, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance et de discrétion, en quête d'un art de vivre azuréen entre villas de prestige et vues d'exception. Le quotidien y est fluide grâce aux commerces et services du centre accessibles en env. 5 min à pied, ainsi qu'à une excellente connexion régionale : gare de Cannes à env. 5 min en voiture, aéroport Nice Côte d'Azur à env. 30 min en voiture (selon trafic). Pour les loisirs, profitez des plages et du littoral en env. 5 min à pied, de la Croisette, du Palais des Festivals en env. 15 min, et des parcours de golf de la Côte d'Azur à env. 25 min. Le quartier séduit par son calme, sa végétation et son prestige, tout en restant à portée immédiate de l'effervescence cannoise. Une localisation rare, parfaite pour conjuguer sérénité, raffinement et rayonnement international.

FERR & KUS - Maison/Chalet T5 de 220m2- Garage - terrain de 1160m2 - 05330 SERRE CHEVALIER

LLINARES IMMOBILIER vous propose FERR & KUS. Un chalet contemporain aux prestations soignées, développant 220m² de surface totale dont 160m² habitables, idéalement situé au cœur du village de Saint-Chaffrey, à seulement 3 minutes en voiture des remontées mécaniques de Serre Chevalier. Édifié en 2010 sur une parcelle de 1160m², ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire destinée à profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant composé d'une buanderie, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger prolongée par un cellier. Cet espace de réception s'ouvre sur une grande terrasse aménagée avec goût, idéale pour profiter de l'environnement exceptionnel. De plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. Au sous-sol, un espace d'environ 20m² laisse libre cours à vos envies: salle de sport, salle de cinéma, espace détente ou salle de jeux. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec accès balcon, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains et un salon TV venant compléter cet espace nuit. Enfin, un garage double isolé offre un confort supplémentaire ainsi qu'un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une vue imprenable. À découvrir sans tarder! Contact: Paul FERRERO 06 95 63 42 38 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM/O2 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3365€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2460€ et 3390€ - Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 05000 - Chalet T5 de 220m2 - 05330 Saint Chaffrey

Maison de plain-pied Bedoin 5 pièces 122 m2 sur 785 m² de terrain.

En exclusivité, Bedoin, proche du centre et de ses commerces, villa de plain-pied en excellent état d'entretien avec vue sur le Mont Ventoux. Située au pied du géant de Provence, cette villa dont la qualité de construction fait toute la différence est idéale en résidence principale ou secondaire. Elle offre un hall d'entrée, un salon séjour lumineux , une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains complète et une buanderie. Côté jardin, une belle terrasse avec stores Banes, un abri voiture et un joli jardin arboré piscinable. Point de départ pour les balades en campagne dans un secteur calme et privilégié elle n'attend que ses nouveaux propriétaires. Les points forts: Pompe à chaleur récente, vide sanitaire, tout à l'égout... Pour plus de renseignements sur cette maison, contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616 Ref 394 Prix: 420 000€, honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Consommation énergétique:73Wh/m²/an (B) Émission de gaz à effet de serre: 2KgCO2/m²/an (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement d'environ 890 et 1204€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte avec vue golf et mer dans un domaine privé

Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa d'architecte de 210 m² séduit par son emplacement privilégié face au prestigieux golf 18 trous, avec la mer en toile de fond. À seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, elle offre un cadre de vie idéal. Baignée de lumière naturelle, la pièce de vie séduit dès l'entrée par ses volumes épurés et son ouverture sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, la villa propose un bel espace à vivre comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte prolongée par un vaste cellier. L'espace nuit accueille deux charmantes chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, la suite parentale s'impose comme un véritable cocon, avec son dressing sur-mesure, sa spacieuse salle de bains et un solarium plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur a été pensé comme un véritable havre de paix : une terrasse-patio intimiste, une piscine propice à la détente et un jardin paysager soigneusement aménagé. Enfin, en rez-de-jardin, la propriété dispose d'un double garage ainsi que d'un appartement indépendant de type T2 d'environ 40 m², idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. Diagnostic Performance Energétique : C - 131 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2270€ - 3130€ Honoraires de transaction TTC à la charge de l'aquéreur Prix net vendeur : 1 409 524 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Authentique maison en pierre de hameau de 154 m2 A FINIR DE

Authentique maison en pierre de hameau de 154 m2 habitables A FINIR DE RÉNOVER avec 650 m2 de terrain, composée de 5 pièces dont 3 chambres, avec terrasse, balcon, petit jardin clos, cour et environ et jardin de 245 m2 en terrasses non attenant. Un bien de caractère à finir de rénover, dans un environnement naturel avec vue sur les montagnes et rivière dans la vallée. Eau de source et eau de ville, fosse septique, chauffage au bois. Logement énergivore, DPE classé en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 EUR et 1 850 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021 Consommations énergétiques : 299 kWh/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Saint Hippolyte Le Graveyron 6 pièces 179 m2 avec garage sur 8685 m²

Saint Hippolyte Le Graveyron dans secteur privilégié et au calme, venez découvrir cette maison avec une superbe vue panoramique sur la plaine et les Dentelles. Idéale en résidence principale ou secondaire, l'habitation qui offre environ 180 m² sur deux niveaux a bénéficié d'une remise au goût du jour par sa propriétaire. Elle se compose d'un salon-séjour avec baies vitrées depuis lequel vous profiterez de la vue, une cuisine tout équipée, un salon avec poêle à bois, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains, deux salles d'eau et un bureau. Pour compléter ce bien, une dépendance d'environ 70 m² prête à accueillir un appartement pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Érigé sur plus de 8000 m² de terrain arboré de chênes truffiers, figuiers, pins... ce bien de caractère vous assure le calme et la tranquillité et un point de départ pour de belles et longues balades. Prix: 790 000€, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur cette maison ref 392 contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616 Consommation énergétique: 176kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 5gCO2/m²/an ( A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1690€ et 2360€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec terrasse et vue mer – Saint-Jeannet (proche Nice)

Au cœur du pittoresque village de Saint-Jeannet, à quelques minutes de Nice et du littoral, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 130 m², pleine de charme et d'histoire. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre : Un agréable séjour chaleureux Une cuisine conviviale ouvrant directement sur la terrasse Trois chambres confortables Une cave Un studio indépendant. Une belle terrasse d'environ 20 m² vous invite à profiter d'une superbe vue sur la mer et les collines environnantes, dans une atmosphère typiquement provençale. Le cachet de la pierre, les volumes généreux et l'emplacement privilégié au cœur du village font de cette maison un bien rare et recherché. Possibilité d'acquérir en supplément un garage situé à l'entrée du village à 42 000 euros . Un coup de cœur assuré pour les amoureux d'authenticité et de villages de caractère. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Non.? Consommation énergétiques : 162 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 5 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1450 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2030 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Maison de grand standing et studio - PROCHE CENTRE

À Divonne-les-Bains, dans un environnement urbain recherché, cette maison contemporaine édifiée en 2022 séduit par son élégance, ses prestations haut de gamme et son confort énergétique. Classée A pour sa consommation d'énergie comme pour ses émissions de gaz à effet de serre, elle offre un cadre de vie rare, à 10 minutes à pied du centre-ville et proche du lac. Implantée sur un terrain de 466 m2, cette propriété conjugue design, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, les lignes épurées, les matériaux soignés et les finitions irréprochables créent une atmosphère actuelle et chaleureuse. La cuisine équipée, au design raffiné, s'ouvre sur un séjour lumineux avec poêle à bois, prolongé par de larges baies vitrées apportant une belle lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de douches, offrant une vie de plain-pied confortable. Une buanderie, un garage avec accès direct et un atelier complètent ce niveau avec une organisation maîtrisée. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de douches privative, garantissant confort et indépendance. Un bureau complète l'espace nuit, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace loisirs. Le sous-sol total, entièrement aménagé avec le même niveau d'exigence que le reste de la maison, constitue un véritable atout. Il propose un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer des revenus locatifs, ainsi qu'une salle de cinéma ou de loisirs, une salle de sport, de nombreux rangements et une cave à vin. D'un point de vue technique, cette maison offre des prestations haut de gamme : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, ensemble des matériaux de haute facture, isolation performante, volets ou brise-soleil orientables à commande électrique et centralisée, pergola bioclimatique, etc. Bien rare sur le marché, cette maison associe architecture contemporaine, confort quotidien, performance énergétique et potentiel de rentabilité. Elle bénéficie encore des garanties décennales et représente une opportunité unique à Divonne-les-Bains, entre centre-ville, lac et frontière suisse. Information available in English upon request. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - ¦ LOVE MY PLACE . immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison Aubignan 6 pièces 169 m2 avec garage sur 1317 m2

Coup de coeur pour cette villa de construction traditionnelle située à proximité du centre d'Aubignan et de ses commodités. Idéale pour une famille, la maison qui a bénéficié d'une belle rénovation offre de beaux volumes et un joli terrain piscinable entièrement clôturé. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 52 m² avec une cuisine ouverte tout équipée, quatre belles chambres et une salle de bains complète. À l'étage, une grande suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau et vue sur le Ventoux et un bureau. Pour votre confort: poêle à bois, climatisation, une jolie terrasse, garage..... Prix: 530000€ les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur cette maison ref 392 contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616 Consommation énergétique: 94 kWh/m²/an (B) Émission de gaz à effet de serre: 3gCO2/m²/an ( A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1180€ et 1660€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison et appartement indépendant - Proche centre ville

Magnifque propriété entièrement rénovée il y a une dizaine d'années avec des matériaux de grande qualité, tant d'un point de vue esthétique que technique. (NOTE A et A au DPE) Elle est située dans une petite rue très calme, à proximité du centre de Divonne-les-Bains et de toutes les commodités (accessibles à pied). Surface habitable Loi Carrez : environ 245 m2, Surface totale : env. 290 m2. Après avoir franchi le portail, vous êtes accueillis dans une cour en pavés (pierres), agrémentée d'espaces de verdure. L'accès à l'habitation principale, d'environ 185 m2 loi Carrez, se fait par des escaliers extérieurs ; on arrive sur une belle terrasse en bois à l'abri des regards. Ensuite, on entre dans le vaste séjour-cuisine de près de 80 m2. Cet espace de vie met en valeur une rénovation soignée, avec pierre de Bourgogne au sol, niches décoratives, cuisine haut de gamme avec plan de travail en pierre. Le même niveau comprend une chambre parentale avec grands placards, une salle de douches et des toilettes avec douche. L'étage inclut trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de douches attenante, une seconde salle de bain, ainsi qu'un espace mezzanine. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage, une chaufferie / buanderie. La maison bénéfcie de nombreux rangements et placards sur mesure, de menuiseries en double vitrage, voire triple vitrage dans certaines pièces. Chauffée et refroidie par pompe à chaleur réversible air/eau, elle bénéficie d'excellentes notes au diagnostic énergétique, puisqu'elle est notée A tant pour la consommation énergétique que les émissions de gaz à effet de serre. Un T2 indépendant d'environ 60 m2 loi Carrez entièrement meublé et équipé complète l'ensemble. Il comprend un séjour, une chambre, une salle de bains et un espace buanderie. Actuellement loué 1 300 EUR par mois, il représente un véritable atout patrimonial ou une solution idéale pour accueillir famille, amis ou activité indépendante. À la fois élégante et charmante, confortable et fonctionnelle, cette maison réunit des qualités rarement présentes dans un même bien, en plus de générer des revenus locatifs. C'est un bien de charme rare sur le marché à Divonne-les-Bains, à distance pédestre du centre ville. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 07 83 20 10 72 - LOVEMYPLACE.immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AQUILA

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 5.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Découvrez Aquila à Saint-Chaffrey, une résidence intimiste et premium de 13 appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Profitez d'un accès rapide aux pistes de Serre-Chevalier et aux commerces, avec des vues exceptionnelles sur les montagnes. Un investissement de très haute qualité dans un cadre naturel et prisé Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Configurable, Sans radiateur, Balcon spacieux, Placard en option dans chaque chambre. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, hors T1 sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 La réduction est de 10.000 € pour les 2 pièces, 15.000 € pour les 3 pièces, 20.000 € pour les 4 pièces et 25.000 € pour les 5 piècessur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartement à fort potentiel, vue mer panoramique sur Saint-Trop

À Sainte-Maxime, dans un environnement privilégié en bord de mer, cet appartement de 187 m² Loi Carrez et d'environ 275 m² de surfaces totales, avec piscine privée et vue mer panoramique, offre une remarquable qualité de vie. L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de réception d'environ 70 m², largement tournée vers la mer. La cuisine semi-ouverte et ses espaces repas sont prolongés par une loggia fermée permettant de profiter pleinement de la lumière et du panorama en toute saison. L'espace nuit accueille deux chambres de belles tailles, chacune disposant d'un dressing privatif ainsi que de sa propre salle d'eau ou salle de bains. Un bureau situé à proximité de l'entrée offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Les volumes généreux, les larges dégagements, les nombreuses ouvertures sur l'extérieur et les différents espaces donnent à l'ensemble une atmosphère très particulière. On y retrouve davantage les sensations et l'intimité d'une maison que celles d'un appartement traditionnel. Aujourd'hui, l'intérieur présente un style néo-provençal, chaleureux et caractéristique de son époque. Les volumes, la luminosité et les matériaux offrent toutefois une excellente base pour une rénovation contemporaine. L'appartement pourrait ainsi être facilement modernisé afin de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur plus actuel, tout en conservant son caractère et ses qualités architecturales. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un véritable espace de vie à part entière avec une piscine privée de 9 x 4,5 m. Équipée d'un volet roulant solaire. Un local technique sous auvent ainsi qu'un espace de rangement complètent les aménagements extérieurs. Le bien est situé au sein d'une petite copropriété de seulement quatre copropriétaires, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante. Le ravalement a récemment été réalisé. Un garage d'environ 39 m², directement relié à l'appartement par un cellier, vient compléter cette propriété. L'un des principaux atouts de cette propriété réside également dans sa situation. Un accès plat par le bord de mer permet de rejoindre à pied ou à vélo le centre de Sainte-Maxime et ses commerces, ainsi que le jardin botanique et les courts de tennis, sans aucun dénivelé. Une configuration particulièrement appréciable aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Diagnostic de performance énergétique : 150– C Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3050-4190 euros. Copropriété de 11 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3640 euros. Procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la vi