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Chiberta - Ensemble immobilier d'une surface totale de 220m² habitables, édifié sur un terrain de 1 000m² avec piscines

Situé à Anglet, dans le quartier paisible de Chiberta, découvrez ce magnifique ensemble immobilier contemporain de 220 m² sur un terrain entièrement aménagé et paysagé, offrant une oasis de tranquillité. La maison principale, d'une superficie d'environ 150 m², propose au rez-de-chaussée trois chambres, dont une avec une vaste terrasse privative, partageant une salle de bain avec douche. Au rez-de-jardin, l'espace de vie s'étend sur près de 60 m², avec un lumineux séjour ouvert sur la terrasse et la piscine, une cuisine entièrement équipée et aménagée, également ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Une piscine chauffée de 9x4m ajoute une touche de l'agrément à cet ensemble. Une maisonnette de 75 m², entièrement équipée et aménagée, complète cet ensemble. Dotée d'une terrasse extérieure et d'une petite piscine, elle offre un espace de vie supplémentaire idéal pour accueillir la famille ou des invités. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet ensemble immobilier vous offre une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. À seulement 5 minutes à pied des plages d'Anglet et à proximité immédiate du golf de Chiberta et des terrains de tennis, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des charmes de la côte basque.

Villa contemporaine avec piscine, superbes espaces extérieu

Une maison impeccable, des extérieurs qui s'adaptent à vos envies : ici, tout est réuni pour profiter pleinement du Sud ! Cette maison offre 111m2 de surface habitable et une véranda agréable en toute saison de 8 m2. Elle est particulièrement soignée offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et équipée, prolongée par la véranda, véritable espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. Soit une surface utile de 131 m2 plus un cabanon. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing composent l'espace nuit. Une très belle salle de bains indépendante avec baignoire et douche complète l'ensemble. Mais le vrai plus se découvre dehors ! Pergola bioclimatique, différents espaces pour déjeuner, recevoir ou se détendre, et surtout une piscine équipée d'une ingénieuse terrasse en bois coulissante. En quelques instants, elle vient recouvrir entièrement le bassin pour le sécuriser et transforme l'espace en une grande terrasse supplémentaire. Une conception astucieuse qui permet de moduler les extérieurs au gré des envies et des saisons. La piscine de 7x3m dispose d'un traitement au sel avec réglage automatique. Climatisation gainable, DPE B, garage et stationnements sur la propriété complètent les prestations. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : on pose ses valises et on en profite ! Commune dynamique avec tous services, à 15 min de Perpignan et de Saint Cyprien. A vélo par une superbe piste cyclable aménagée et sécurisée la plage est accessible en 30 minutes environ : une belle façon de rejoindre le littoral et de profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. Contact pour plus d'informations et une visite: Laurence 06 30 86 27 23. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur un terrain clos de près de 3 hectares agrémenté d'un étang, cet ancien rendez-vous de chasse de style néo-gothique en bel état, réalisé par l'architecte Joanny Farfouillon, lumineux et plein de caractère grâce notamment à son architecture remarquable et ses vitraux d'époque. Cette propriété de 1868, bénéficie d'une piscine, d'un système de géothermie et d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Au rez-de-chaussée un grand séjour de réception se distingue par sa fresque murale courant sur tout le pourtour de la pièce et sa magnifique cheminée d'époque, véritable témoin de l'histoire du bâtiment. On y trouve également une cuisine aménagée, un salon en véranda, un salon d'hiver, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Au deuxième étage, une suite parentale, avec une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Complètent l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un très grand bureau lumineux pouvant être facilement converti en chambre. Dans les combles aménagés, le troisième étage offre 2 chambres ainsi qu'un grand espace pouvant accueillir une salle de jeux ou de loisirs. Au sous-sol, une cave compartimentée couvrant l'intégralité de l'emprise de la maison, avec une cave à vin, un grand espace de rangement avec point d'eau ainsi qu'une chaufferie.

Maison d'architecte avec piscine proche Golf d'Arcangues – Vue montagnes – Potentiel 5 chambres

Exclusivité – À proximité immédiate du Golf d'Arcangues, dans un quartier confidentiel et recherché, découvrez cette maison d'architecte de 210 m² conçue par Delphine Carrère. Implantée sur un terrain paysager de 3 200 m² avec verger et piscine, elle offre un cadre de vie rare avec vues dégagées sur les montagnes. La terrasse permet de profiter pleinement du soleil et de l'environnement naturel. La cuisine ouverte s'intègre à une vaste pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison dispose actuellement de trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin et à la piscine, garantissant confort et intimité. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Un atout majeur : la configuration et les possibilités d'extension permettent facilement la création d'une quatrième et même d'une cinquième chambre selon vos besoins, offrant un potentiel d'évolution idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Située à seulement 15 minutes des plages de Bidart et à moins de 20 minutes de Biarritz et de Guéthary, cette propriété allie nature, calme et proximité du littoral dans un environnement privilégié. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640253679). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville d'environ 80m² habitables, en R+1, située dans un quartier résidentiel calme et familial de Floirac, à proximité immédiate de Bordeaux, des transports, écoles et commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée et un garage de 80m², donnant accès à un jardin privatif d'environ 75 m². L'étage se compose d'un dégagement, d'une cuisine, d'une chambre et s'articulant autour d'une terrasse de près de 20m² on trouve un séjour et une deuxième chambre avec salle d'eau attenante. Maison à rénover intégralement, présentant une structure saine mais nécessitant une remise aux normes électriques, une isolation à compléter, le remplacement des huisseries et la rénovation de la cuisine et la salle d'eau. La disposition intérieure actuelle demande à être repensée pour optimiser le volume du séjour. Points forts : environnement calme, proximité de Bordeaux, grand garage, terrasse, jardin, potentiel d'optimisation après travaux.

Villa 4 faces de plain-pied avec piscine et espace bien-être

A 5 min. de Lézignan-Corbières et 30 min. de Narbonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 109 m2 habitables, implantée sur un terrain de 820 m2, offrant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Fonctionnelle et lumineuse, elle s'ouvre sur une entrée avec WC indépendant, puis dévoile une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et profite d'une belle vue dégagée, idéale pour savourer chaque instant en toute sérénité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétées par une seconde salle de bain indépendante ainsi qu'un deuxième WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux en toute saison : une piscine avec un agréable espace de détente, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un sauna, véritable invitation à la relaxation. Un garage attenant complète les prestations de cette maison et intègre également un espace buanderie. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à ses panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour le confort comme pour la maîtrise des consommations. Si vous êtes à la recherche d'une maison où calme, confort et qualité de vie sont les maîtres mots, cette maison est faite pour vous ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07 88 72 28 11 - RSAC Narbonne 892302027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BASSUSSARRY, terrain constructible à vendre

Situé au cœur du village de Bassussarry, à seulement quelques minutes de Biarritz et de l'agglomération bayonnaise, ce terrain bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché entre vie balnéaire et vie citadine. Le village de Bassussarry accessible en moins de 5 minutes à pied par un charmant petit chemin, offre un cadre de vie agréable et animé avec ses commerces de proximité, sa supérette, son fronton, ses installations sportives et une vie associative dynamique, permettant un mode de vie pratique et convivial au quotidien. Implanté au sein d'un petit lotissement confidentiel et très calme, au bout d'une impasse, le terrain profite d'un environnement paisible sans nuisance. D'une surface d'environ 850 m², il présente une topographie plate et une position légèrement dominante, avec une belle orientation plein sud assurant un ensoleillement optimal. Déjà desservi par les réseaux d'eau, d'électricité et de tout-à-l'égout, il constitue un cadre idéal pour la réalisation d'une maison familiale d'environ 200 à 250 m² avec piscine, dans un environnement résidentiel de qualité à proximité immédiate des plages de la côte basque. PRESTANT Luxury Realty - Benoit VERDET - 05 82 80 60 80 - Plus d'informations sur (réf. 640254044). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BELLE MAISON DE VILLAGE – 4 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE – IRIGNY CENTRE

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison de village familiale, idéalement située au cœur d'Irigny, à proximité immédiate des commodités. Cette maison parfaitement entretenue séduit par sa configuration répartie sur plusieurs niveaux, qui permet de créer de véritables espaces distincts tout en conservant une atmosphère chaleureuse et familiale. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec porte récente et sécurisée, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée et fonctionnelle. Quelques marches permettent ensuite de rejoindre un autre niveau entièrement dédié à la pièce de vie. Vous y découvrirez un beau séjour lumineux, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse extérieure sans vis-à-vis. Cette disposition sur différents niveaux apporte tout le caractère de cette maison de village et permet de profiter d'un espace de vie bien distinct de la cuisine. La partie nuit suit cette même configuration : les quatre belles chambres sont réparties sur deux étages différents, offrant à chacun davantage d'intimité et son propre espace. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble. La maison dispose de deux WC, dont un situé à l'entrée et un second intégré à la salle d'eau à l'étage. Très bien entretenue par ses propriétaires, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années : peintures récentes, salle de bains rénovées, porte de garage récente et porte d'entrée sécurisée. Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant une distribution originale, de beaux volumes et un emplacement privilégié au centre d'Irigny. DPE – Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 460 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Numéro d'enregistrement DPE (ADEME) : 2669E2222376W. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Information relative aux visuels : la photographie de la chambre d'enfant a fait l'objet d'un aménagement réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle. Cet aménagement est présenté à titre d'illustration. Si ce bien vous intéresse, contactez votre agence LES CLÉS D'ALEXIA pour organiser une visite. Charlotte PERRIN Agent commercial – LES CLÉS D'ALEXIA Immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 108 844 226

Bompard - Maison à rénover

Barnes vous propose en exclusivité, une maison de caractère offrant 149,97 m² au sol, qui laissent entrevoir une vraie marge de manœuvre pour qui souhaite agrandir, réaménager ou optimiser les volumes. Organisée sur 2 niveaux, elle développe aujourd'hui 3 pièces principales et un bel espace de vie, sur des bases solides et qui offre la possibilité d'aménager les volumes existants ou redistribuer les espaces pour une maison repensée à son plein potentiel. Un emplacement rare qui sécurise le projet : à proximité immédiate du parc Bompard, du Roucas-Blanc, des écoles, commerces et transports, et à quelques minutes à pied de la mer et des plages du Prado — l'un des secteurs les plus recherché de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) Honoraires à la charge du vendeur

Magnifique maison de village au coeur de Gevrey-Chambertin

Exclusivité. Au cœur de Gevrey-Chambertin village emblématique de la Côte de Nuits mondialement réputé pour ses Grands Crus, cette élégante maison de village de caractère offre une adresse particulièrement recherchée au cœur de la Bourgogne viticole. Édifiée en pierre et entièrement rénovée avec soin, la maison principale d'une superficie de 155 m² conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les pierres apparentes, les beaux volumes, la lumière traversante et la qualité des matériaux témoignent d'une rénovation réalisée avec exigence et dans le respect de l'authenticité du lieu. La cuisine ouvre sur une très belle terrasse aménagée sur un jardin clos, arboré et intimiste. Véritable écrin de verdure au cœur du village, cet extérieur préservé constitue un atout rare et offre un cadre particulièrement agréable. Une dépendance d'environ 50 m² préparée pour être rénovée, complète la propriété. Elle représente un véritable potentiel supplémentaire et pourra être aménagée selon les projets. L'ensemble se distingue par son excellent état général son authenticité préservée, la qualité de ses prestations et surtout par sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate des prestigieux vignobles de la Côte de Nuits. Une propriété rare, élégante et parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un lieu de vie de caractère, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au cœur de l'un des terroirs viticoles les plus renommés du monde. DPE C

Exclusivité maison de campagne en très bon état

A 15 min de Paray-le-Monial et à 6 min de Charolles. Située au cœur de la campagne charolaise, cette maison de caractère du XVIIIe siècle d'env. 210 mètres carrés séduira les amateurs d'authenticité et de calme. Édifiée en 1750 et transmise au sein de la même famille depuis plus d'un siècle, la propriété développe une belle surface avec une organisation familiale comprenant cinq chambres, dont trois de plain-pied. Les pièces de vie et la cuisine offrent de beaux volumes, avec notamment deux salons et des éléments anciens préservés : plafond à la française, cheminées d'époques, matériaux d'origine et ambiance chaleureuse. À l'étage, une belle pièce avec charpente apparente pourra accueillir un espace lecture ou détente, accompagnée de deux chambres supplémentaires avec vue sur le jardin, de sa salle de bain et ainsi qu'un accès au grenier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de près de 4000 mètres carrés bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de l'après-midi. Verger, potager, bassins et espaces de détente composent un environnement naturel et paisible. Des dépendances complètent l'ensemble, avec un atelier, un espace de stockage et un garage indépendant. Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir pour son cadre et son potentiel à vivre de superbes moments. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Maison familiale de 130 m2 sur 1 100 m2 de terrain avec pisc

Les Gones de l'Immo vous proposent cette agréable maison individuelle construite en 2005, idéalement située à seulement 300 mètres du centre de Brindas, vous permettant de profiter des commerces, des écoles et des transports à pied tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, La cheminée offrant une agréable sensation d'espace et une belle luminosité tout au long de la journée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. La maison développe environ 130 m2 habitables et propose 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 3 disposent de leur propre salle d'eau, offrant un confort rare et une véritable indépendance pour chaque membre de la famille ou pour recevoir vos proches. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat de 1 100 m2, entièrement propice à la détente. Une piscine et son pool house viennent compléter cet espace, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis durant les beaux jours. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison offre un cadre de vie recherché alliant confort, volumes et proximité immédiate du coeur de Brindas. Afin d'aider les acquéreurs à se projeter, certaines photographies de cette annonce ont fait l'objet d'un aménagement virtuel Une opportunité rare à découvrir sans tarder avec Les Gones de l'Immo !

Un gardian à la mer

Une toiture de chaume, des volets bleus, une superbe charpente apparente... Au fond d'une impasse, à environ 100 mètres du port, cette propriété camarguaise sans vis et a vis offre un cadre de vie singulier, où l'esprit camarguais rencontre les plaisirs du bord de mer. Dès l'entrée, le séjour donne le ton : un beau volume sous une charpente rayonnante, de la lumière et de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. Une pièce chaleureuse, avec une véritable identité, prolongée par la salle à manger et la cuisine équipée. Construite en 2002 et soigneusement entretenue, la maison développe environ 128 m2, auxquels s'ajoutent 33 m2 d'annexes, sur un terrain de 967 m2. Elle permet de vivre au quotidien de plain-pied tout en disposant d'espaces pour recevoir enfants et amis. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne et une seconde chambre d'environ 14 m2, actuellement aménagée en dressing, composent l'espace nuit. Cette disposition permet d'envisager, après réaménagement, un généreux ensemble parental. À l'étage, deux chambres aménagées en mezzanine prolongent le caractère atypique de la maison et accueillent les séjours en famille. À l'extérieur, le jardin arboré, la grande terrasse et la piscine invitent à profiter des beaux jours. Le calme est une agréable surprise, dans cet environnement proche du port et des principaux axes de circulation. Les annexes, aujourd'hui à usage d'atelier, offrent un potentiel supplémentaire : un studio ou un petit appartement indépendant pourrait y être envisagé. Une perspective intéressante pour recevoir ses proches en toute indépendance. La propriété bénéficie également de droits à construire résiduels, offrant la possibilité d'envisager un agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un atout supplémentaire pour faire évoluer la maison au gré de vos besoins et de vos projets. Climatisation dans toutes les pièces, chauffage au gaz, double vitrage, portail automatisé et plusieurs stationnements sur la propriété complètent l'ensemble. Une maison coup de coeur pour s'installer au bord de la Méditerranée, profiter du port à pied et garder le plaisir de recevoir. Les amateurs de bateau apprécieront tout particulièrement son emplacement.