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VILLA - INDIVIDUEL - VALLAURIS

Une jolie villa où volumes, lumière et potentiel se conjuguent à la perfection. Dans un environnement privilégié, au calme, découvrez cette superbe maison de 220 m² bénéficiant d'une vue panoramique entièrement dégagée sur un terrain de 1 500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, les généreux volumes séduisent immédiatement. Le cœur de la maison s'articule autour d'un spectaculaire espace de vie de près de 80 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains une magnifique suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative. Cette propriété révèle un potentiel remarquable avec un sous-sol de 120 m², entièrement aménageable selon vos envies : appartement indépendant, salle de sport, espace bien-être, salle de cinéma, bureau, atelier ou salle de jeux… Les possibilités sont infinies. À l'extérieur, le terrain de 2 500 m², entièrement piscinable, laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement : piscine, pool house, cuisine d'été, jardin paysager ou vastes terrasses pour profiter pleinement de ce cadre privilégié.

MAISON TRADITIONNELLE DE 214 M2 SUR 5253 M2 - POSS. 5 CH

HAUT LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison traditionnelle de 214 m2 dominant son PARC CLOS de 5253 m2 comportant un grand séjour de 63 m2, cuisine séparée, 3 chambres (poss. 5) réparties sur les 2 niveaux (surf moyenne : 21 m2), 3 salles d'eau, 3 wc. Double garage en sous-sol d'environ 74 m2. Piscine 11.5 x 5.5 m. Chauffage par pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique (système de pompe à chaleur). Insert. Calme assuré. Lumineuse. Aucun vis-à-vis. EXTENSION POSSIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MESCHERS SUR GIRONDE MAISON

En Charente-Maritime, entre Saint-Georges-de-Didonne et Meschers-sur-Gironde, se trouve un véritable havre de paix au coeur d'un hameau tranquille. Cette maison de plain-pied, dotée de trois chambres, d'un jardin arboré et d'un vaste garage indépendant, saura séduire les acquéreurs les plus exigeants. Située à environ deux kilomètres huit cents mètres de la magnifique plage de Saint-Georges-de-Didonne et à proximité de Meschers-sur-Gironde, cette propriété est habitable immédiatement. Elle se compose d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte, face à un jardin orné d'arbres aux essences variées. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Les trois chambres se répartissent autour d'une salle d'eau pourvue d'une douche à l'italienne. Pour les amateurs de bricolage, le garage peut accueillir deux véhicules et comprend une buanderie, un coin atelier et une cave. Cette charmante maison, construite dans un style traditionnel et sans travaux à prévoir, constitue une option idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en dernier étage, vue mer, Suquet et Estérel

Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage, dans un quartier ultra silencieux, et offrant des prestations rares ainsi qu'une vue exceptionnelle. Il se compose actuellement de deux chambres et de deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, indépendante, dispose de son propre balcon ainsi que d'une buanderie attenante. Le double séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le Suquet, la mer et le massif de l'Estérel : un véritable tableau vivant au quotidien. Ce bien d'exception est complété par une très grande cave. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules est disponible en sus. Un lieu de vie rare, alliant confort, élégance et panorama d'exception. Diagnostic de performance énergétique : 236 – D Emission de Gaz à effet serre : 9 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2685-3633 euros. Copropriété de 58 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7556 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 930.600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

MAS STYLE PROVENCAL SUR BEAU TERRAIN DE 3005 m²

Découvrez cette charmante propriété nichée au cœur du village de Tourbes. Dès le passage du portail, un chemin sinueux bordé d'arbres vous conduit vers un cadre serein, où vous attend une maison de style mas provençal. Construite dans les années 1980, la maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation : la fosse septique est à remplacer et la piscine ainsi que son pool house – comprenant les toilettes, la douche et la cuisine d'été – sont à refaire. Cette propriété offre de nombreux atouts : un magnifique jardin méditerranéen, un terrain constructible et aucune vue sur la propriété. Toutes les commodités sont accessibles à pied et le centre de Pézenas se trouve à seulement 5 kms.

Magnifique Villa rénovée La Baule centre - 227m2

Emplacement premium pour cette maison des années 40 de plus de 220m2 entièrement rénovée nichée au calme au coeur des pins, à quelques minutes à pieds seulement des commerces de l'avenue de Gaulle et Lajarrige et de la plage. Les volumes généreux incluent une pièce à vivre de 90m2 avec une magnifique cuisine ouverte A/E donnant sur terrasse et jardin exposés plein sud, suite parentale en RDC, arrière cuisine et buanderie. L'étage est doté de 3 chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau. Beau jardin de plus de 900m2, au sein duquel sont organisées plusieurs terrasses à l'abris des regards sur lesquelles vous profiterez d'agréables moment en famille ou entre amis. Garage de plus de 30m2 permettant d'entreposer un véhicule et offrant des possibilités de stockage. Cette splendide villa est parfaite pour de la résidence principale comme secondaire. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

JOLIE VILLA DE PLAIN-PIED

Villa de plain-pied en pierres. Maison et jardin à réhabiliter, mais qui a beaucoup de potentiel, par ses volumes : Grand salon de 73m2, une belle cuisine ouverte ainsi que 3 belles chambres avec une grande suite parentale, comprenant une salle de bain et douche balnéo, et un wc indépendant et son très grand jardin de plus de 2 hectares. Pool-house de36m2 avec piscine 12x5.

Maison de village avec double garage 68M2 et jardin - Roquebrune sur Argens

Mer et Prestige Benicimmo vous propose : Au coeur du village médiéval de Roquebrune sur Argens, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette magnifique maison de village en pierre de plain pied composée d'une grande pièce de vie avec cuisine US avec une grande hauteur sous plafond ( possibilité de faire une troisième chambre ), 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant . Une buanderie (6.28 m2 ), un double garage en sous sol (68.88 m2) avec possibilité de garer voitures . Une pépite rare en centre ville, au calme, à ne pas rater ! À visiter en contactant Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

À vendre dans le village de Grimaud : Ensemble de deux maisons de village à rénover, avec terrasse et jardinet

En exclusivité à l'agence Carine Thoniel, au cœur du village de Grimaud, découvrez cet ensemble immobilier de 200 m² à rénover, avec terrasse et jardinet. L'ensemble se compose de deux maisons de village accolées, de 100 m² chacune, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La première maison comprend un salon avec loggia bénéficiant d'une jolie vue dégagée, une cuisine avec espace salle à manger, un second salon avec cheminée, deux chambres, deux salles de bains avec WC ainsi qu'un bureau. Un agréable jardinet permet d'accéder à la seconde maison, qui offre un vaste salon avec mezzanine et cheminée, ainsi qu'une salle de bains. La mezzanine, aménagée en bibliothèque, dispose également d'un espace pouvant être utilisé comme coin nuit ou bureau. À l'étage, se trouvent un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Ce dernier niveau pourrait facilement être repensé afin de créer un appartement indépendant, offrant ainsi une possibilité supplémentaire pour recevoir, loger des proches ou envisager un projet locatif. L'ensemble présente un beau potentiel de rénovation et de transformation. Les deux maisons peuvent être réunies afin de créer une grande demeure de village, ou conserver leur indépendance pour profiter de plusieurs espaces de vie. Une propriété rare au cœur du village de Grimaud, offrant de beaux volumes, du charme et de multiples possibilités d'aménagement, à imaginer selon vos envies et votre projet.

A vendre Maison Carquefou

A vendre par le Cabinet Immobilier Biens à Nantes, Idéale pour une première acquisition ou pied à terre, cette maison des années 1930 en très bon état est située à 800 m du centre de Carquefou. Sur une parcelle de 159m2, la maison vous offre au rdc une entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse, wc. Une terrasse aménagée coquette plein sud et 2 emplacements de stationnement. A l'étage mansardé, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains avec wc, au sous sol une cave de 16m2. Fenêtres en PVC, chauff. individuel électrique, bonne note énergétique, ville très dynamique, école maternelle et primaire à 200m !

Découvrez à Portiragnes-plage, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cette agréable maison entièrement climatisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une pièce de rangement sous l'escalier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Une véranda prolonge l'espace de vie et donne accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux séjours. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort, le bien bénéficie également d'une place de parking privative au sein de la résidence. Maison vendue meublée.

CASTELLARAS Élégante Bastide en pierre entièrement rénovée 290 M²

Dans un secteurs très prisés entre Mougins et Valbonne à proximité des commodités et des écoles internationales, cette remarquable bastide en pierre a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de grande qualité et avec un souci du détail. Architecture authentique et intérieur contemporain, élégance des lignes modernes s'associe à une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les volumes généreux, sublimés par de très belles hauteurs sous plafond, les matériaux nobles et une luminosité omniprésente offrent un cadre de vie particulièrement raffiné. Les espaces de réception, organisés autour d'une cheminée, s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin, tout en profitant d'une magnifique vue panoramique sur les collines et les villages environnants. La propriété propose cinq superbes chambres en suites, chacune bénéficiant de sa salle de douche privative et de son dressing, garantissant un confort absolu pour la famille comme pour les invités. Les prestations sont d'un niveau particulièrement élevé : menuiseries en bois réalisées sur mesure, cuisine haut de gamme entièrement équipée, cave à vin, climatisation réversible, système de domotique, ainsi qu'une installation de sécurité avec vidéosurveillance. À l'extérieur, le terrain entièrement paysagé avec une grande piscine au sel et son terrain de pétanque. Espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules, complétés par un grand garage fermé. Une propriété de caractère, où le charme de la pierre rencontre le confort des prestations les plus actuelles, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à quelques minutes seulement des golfs, de Valbonne, de Mougins et des principaux axes de la Côte d'Azur. Pour toute information ou l'organisation d'une visite, contactez Pierre Lévy 06 62 27 38 10 qui se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Maison - 6 pièce(s) - 141 m2

SAINT-CLAIR Belle maison d'architecte vue mer avec garage et piscine. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau avec dressing, une salle d'eau, sdb avec dble vasque, une chambre avec balcon . Au niveau inférieur, vous trouverez une salle d'eau, deux chambres avec placards, un local technique, un vide sanitaire, une chambre cabine avec lits superposés, un rangement sous escalier, un accès au garage, et une chambre. La piscine de 10x4 m avec nage à contre-courant. Quartier calme, bel environnement. Proche du Lavandou à pied. Belles prestations, bcp de charme. Jardin parfaitement entretenu. 1 490 000€. Classe énergie : C . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)