Mots-clés : maisons 06 et 83

Villa contemporaine récente, secteur chemin des Limites / To

Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2022, avec toutes les garanties affairantes, qui allie modernité, confort et faible consommation énergétique. D'une surface de 86,50 m2, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres parentales indépendantes, avec salle de bain et salle d'eau, ouvertes sur un extérieur soigneusement aménagé. En position dominante, profitez d'une exposition plein sud, d'une piscine et d'un environnement verdoyant au sein d'un domaine sécurisé et recherché. Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier privilégié, cette maison rare mérite toute votre attention. Ce bien nous a été confié en exclusivité par le propriétaire, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Sainte-Maxime (83), maison neuve pour investir pour petite

Dans la commune de Sainte-Maxime, annonce immobilière pour une villa. L'intérieur de 92m2 est composé d'un espace cuisine, 4 chambres et un coin salon de 32m2. Le luxe pour une grande famille, sa salle de bains numéro 2 vous simplifiera la vie le matin et le soir. Est aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Pour bronzer, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 140m2. La villa est flambant neuve. Elle donne accès à 2 parkings en sous-sol pour abriter votre voiture. Dans le cadre de cet ensemble neuf, le prix de vente minimum est fixé à 780 000 euros, soit environ 8 478 EUR par mètre carré. Logement convenant à une petite famille. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez dès à présent Showroom Immobilier de Saint-Tropez au 06 03 37 24 01

Maison de ville et gîtes de charme / Rénovation d'architecte à deux pas du Traict Le Croisic

Cette propriété singulière, réhabilitée avec soin par un architecte en 2021, déploie un ensemble immobilier de 174 m² habitables (272 m² au sol) au coeur d'un environnement maritime préservé. Situé à seulement trente secondes des plages du Traict, ce lieu de vie unique se compose d'une habitation principale et de deux gîtes indépendants, le tout articulé autour d'un jardin clos de 150 m². Cette configuration rare sur le secteur littoral offre un confort de vie contemporain allié à un fort potentiel de rendement locatif. L'habitation principale de 102 m² carrez (136 m² au sol) privilégie les volumes et la lumière. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de 55 m² où un insert apporte une note chaleureuse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace tourné vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative permet une vie complète de plain-pied. A l'étage, le palier distribue trois chambres, des WC et une salle de bain indépendante. Un garage spacieux de 42 m² avec coin lingerie communique directement avec la maison. Indépendants mais intégrés à l'ensemble, les deux gîtes en duplex ont été conçus avec la même exigence architecturale. Le premier propose une vaste pièce à vivre, deux belles suites avec salles d'eau privatives, tandis que le second à l'esprit cocon est idéal pour les couples. Les deux gîtes disposent d'une cuisine aménagée et équipée et sont vendus meublés. Le jardin de 150 m², véritable écrin de calme, prolonge les espaces de réception pour profiter de l'air iodé. La localisation est un atout majeur de ce bien d'exception : la gare TGV se rejoint en 3 minutes à pied, permettant un accès direct aux grandes métropoles, tandis que les commerces et l'animation du port du Croisic se situent à seulement 5 minutes. La proximité immédiate du Traict offre un paysage naturel sans cesse renouvelé par les marées, propice à la pêche et à la baignade. L'alliance entre une rénovation contemporaine de qualité et un emplacement stratégique fait de cette propriété un bien unique sur le marché. Que ce soit pour un projet de vie familiale ou pour poursuivre une activité touristique déjà pérenne et rentable, cet ensemble immobilier invite à une découverte immersive de l'art de vivre littoral. DPE : C (152 kWh/m²/an) GES : A ( 5 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2210 euros et 3040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE

AUPS: maison 70m2 total surface au sol

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied, située dans une copropriété horizontale sans syndic ni charges. D'une surface totale de 70m2 au sol (55,20?m2 loi Carrez), elle offre un cadre de vie agréable à seulement 50?m du centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités?: écoles, médecins, pharmacie, grande surface. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne, de deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'un espace nuit supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une grande buanderie et d'un garage, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 444?m2, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Coup de coeur assuré pour ce bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13

Maison à fort potentiel idéalement située au coeur du Pouliguen

Idéalement située au coeur du Pouliguen, à quelques pas du port du Pouliguen, des commerces et de la plage du Nau, cette maison familiale développe environ 175 m² habitables sur une parcelle de 320 m², dans un environnement privilégié permettant un mode de vie entièrement à pied. Édifiée en 1981, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa distribution fluide, organisée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, deux chambres dont l'une tournée vers le jardin, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. A l'étage, véritable coeur de la maison, le séjour traversant bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 32 m², en surplomb d'un jardin agréable, offrant un cadre idéal pour des instants de convivialité en toute quiétude. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'enfant, une vaste chambre, un dressing, une salle d'eau et des wc indépendants viennent enrichir ce niveau. Le dernier étage, encore à aménager, accueille un espace bureau et révèle un fort potentiel d'évolution grâce à plusieurs greniers aux surfaces exploitables d'environ 100 m², laissant envisager la création de deux belles chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, un vaste garage traversant d'environ 75 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules et intègre un espace buanderie ainsi qu'un atelier. Deux petites remises en fond de jardin viennent compléter les prestations. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Son emplacement recherché, à proximité immédiate du marché du Pouliguen, des commerces et de la gare du Pouliguen, en fait une opportunité rare sur le secteur. Un bien à repenser, offrant une base saine et un emplacement de premier ordre pour imaginer une résidence principale ou secondaire de caractère. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 euros et 4 120 euros (prix indexés sur l'année 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 euros PDV, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 800 000 euros net vendeur). Contactez Caroline Kerfriden - Agent RSAC 2021AC00092 par mail à ou par téléphone au 06 68 45 63 83 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Seyne-Sur-Mer, limite Six - Fours Maison individuelle d

La Seyne sur Mer en limite de Six - Fours, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 97 m 2, idéalement située dans un lotissement paisible. Offrant de belles prestations, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine moderne et parfaitement équipée, ainsi que de 2 chambres confortables et d'une véranda aménagée en troisième chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes . Le jardin ainsi que sa cuisine d'été, sans vis-à-vis, invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Possibilité de rentrer deux véhicules sur le terrain. A visiter sans tarder. DPE : C. Charges mensuelles : 20 EUR . Taxe Foncière : 1500 EUR. CONTACTER AURELIE NOARI : 06 83 23 11 04 ( zero six quatre vingt trois vingt trois onze zero quatre ) EMAIL : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte proche plage Pereire

Maison d'architecte construite en 1975, à deux pas du bassin. Cette superbe propriété s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse. Le séjour, avec cheminée, profite de larges baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud. La cuisine attenante et fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger. Ce niveau comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une mezzanine domine le salon et offre une belle vue sur le jardin. En sous-sol : garage, cave, buanderie et rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil toute la journée. À seulement quelques minutes de la plage Pereire, cette villa au fort potentiel offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Contact : Estelle Dassy 06 83 25 36 45

vente maison

Mougins 06250 Alpes-Maritimes vendons produit rare : superbe villa 6/7 pièces d'environ 500 m² surface habitable comprenant au niveau rez de jardin : Magnifique hall distribuant un très grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace repas, terrasse couverte avec entre autre coin salon, une chambre accompagnée de sa partie privative (dressing et salle de bains) Au niveau de l'étage : 3 chambres chacune avec leur espace privatif. Une salle de jeu en sous-sol, un grand bureau, une cave, un garage pour au moins 4 véhicules. Chauffage électrique et clim. Grand parc arboré de 5500 m² avec piscine, jacuzzi, pièce d'eau, arrosage automatique. Possibilité sur le terrain de construction supplémentaire d'environ 100m². Excellente exposition. Calme absolu, commerces à pied à 3 minutes Classe énergie A. Prix : 4 992 000 €. Pour informations et visite : Sylvaine 06 15 19 61 17 - Paule 06 08 33 69 09 - Agence 04 97 22 24 83 -

Villa 121 M2- 4 Pièces - 600 M2 - GOLF SAINT ENDREOL -LA MOT

Extender immobilier vous présente cette jolie maison provençale, nichée en plein coeur des Golfs de Saint Endréol, d'une superficie de 121 m2 composée de 3 chambres avec un garage 20,20 M2 et jardin 594 m2. Elle se distingue au rez-de-chaussée par une Entrée, WC, cuisine, séjour avec cheminée, salle à manger 2 portes fenêtres donnant sur des terrasses, un grand cellier de 7 m2. Au 1 étage: 3 belles chambres climatisées, 1 salle de bains et 1 salle d'eau + rangements La propriété est prete a vivre. Elle est parafite par son :Gazon synthétique, posé sur la totalité du jardin, un éclairage jardin marquise porte d'entrée / peinture RDC / changement chaudière / .. Statut juridique : Copropriété de 40 lots. Année de construction : 2003. Résidence sécurisée avec piscine. Les charges de copropriété sont environ 330 euros par mois (incl entretien de la piscine commune, des espaces verts, du jardin privé, éclairage des parties communes, entretien du portail d'accès, sécurité, etc.) Taxe foncières 1744 EUR . Pour toute demande de renseignement complémentaire, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou

Maison située dans un cadre calme et verdoyant avec piscine

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Saint-Just-et-Vacquières, cette maison de plain-pied d'environ 130 m2 propose un cadre de vie privilégié, au coeur de la nature. Elle offre une pièce de vie conviviale, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Côté nuit : 2 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant. Implantée sur un terrain de plus de 2000 m2, la propriété propose un agréable extérieur avec piscine et espace pool-house. L'ensemble des annexes représente environ 105 m2, incluant le garage attenant ainsi que le pool-house. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. A visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Grégory Lombard - Agence Swixim International à Alès-Vézénobres- 06 83 26 97 48 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

En Ardèche Verte, l'environnement rare d'un ancien corps de ferme.

La propriété profite d'un isolement perceptible et d'un calme absolu. Exposée essentiellement Sud/Est et abritée du Nord, la maison s'exprime à 580 m d'altitude, offerte à une vue dégagée jusqu'aux Alpes. Dans un cadre champêtre, les bâtis de pierre et les pâtures, s'étirent en pallier, sur une pente douce, propice au maraîchage et au petit élevage. Le bois de chauffage est extrait de la propriété, toujours irriguée par les eaux de ses sources, ses ressources naturelles rendent possible toute quête d'autonomie. Cet ancien corps de ferme, de près de 390 m², procure, grâce à un gros oeuvre rénové, une transmission sereine. Il profite de près de 10 hectares de terre, libre d'occupation, dont plus de 6 hectares 7 attenants, composés de prés, puis de landes et de bois. L'habitation principale de 116 m², dévoile avec authenticité, sur 2 niveaux en Rez-de-jardin, plus de 50 m² de pièces à vivre, ouvert sur une terrasse ombragée, puis 1 salle de bains de 10 m² et 4 chambres de 11 à 14 m². Un large balcon panoramique, prolonge un gîte indépendant, de 37 m², au confort contemporain, il porte la surface habitable à près de 155 m². De plus, à ses côtés, 56 m², à revaloriser, déjà pourvu de commodités, sauraient exprimer un potentiel d'agrandissement à l'habitation, ou un second complément de revenu. Des locaux de stockage, 2 caves, 1 abri voiture, 1 sauna, 1 poulailler et une solide écurie d'environ 50 m² composent plus de 236 m² de dépendances. La propriété révèle un environnement accessible et sans nuisance, proche des premières commodités, à 15 minutes de la ville d'Annonay et à moins d'1 h 45 du centre Lyon. Ce charmant corps de ferme favorise vos projets vers un retour à l'essentiel. Merci de contacter Rachel Chirouze Tél : 06 83 31 87 28. Logement à consommation énergétique estimée excessive, mais consommation réelle EFD 895 ?/an2025. Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

vente maison 5 Pièce(s)

LA TRINITÉ : Charmante maison sur 2 niveaux 4/5 pièces surface 115 m² idéalement située dans une impasse calme proche de toutes commodités. Belle rénovation complète avec finitions soignées, aucuns travaux ne sont à prévoir. Posez vos valises et profitez d'un confort moderne SANS CHARGES. Composée : - 1er étage : Séjour, cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres dont une avec rangements, douche, wc indépendant, dégagement avec rangements. - Rez-de-chaussée : hall, salon, cuisine indépendante aménagée, chambre avec rangements, salle d'eau avec wc, terrasse. 2 places de Parkings, cave - Confort & sécurité : double vitrage, climatisations (moteur neuf), VMC hydrométrique, alarme, poêle à bois, électricité aux normes, toiture excellent état - Économie d'énergie : panneaux solaires rentabilité d'environ 1 500 €/an À SAISIR ! 375 000 € HAI - Classe Énergie D Date de réalisation du diagnostic le 25/02/2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur Votre conseillère Isabelle MALLÉON agence BBii - 06 62 66 80 00 - 04 97 22 24 83

MAISON DE MAITRE - PLEIN CENTRE DRAGUIGNAN

UNIQUE Extender Immobilier vous présente une superbe Maison de Maître des années 20, en plein coeur de ville de Draguignan. Bienvenue dans cette élégante maison bourgeoise à l'allure imposante, aux façades équilibrées, qui bénéficie de matériaux nobles, de hauts plafonds, de larges fenêtres, d'un escalier central en pierres, d'un jardin complanté, d'une piscine, d'un pool house avec cuisine d'été, d'un garage carrelé de 30m2.... À deux minutes à pied des commerces, cinéma, restaurants.... Cette généreuse demeure de 222 m2 parfaitement entretenue sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et étage) est agrandie de 53m2 d'annexes sur un terrain de 725 m2. La maison comprend un lumineux séjour de 31 m2, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux salons, un bureau, un cellier-buanderie. Côté nuit, 3 chambres spacieuses à l'étage dont une somptueuses suite parentale de 40m2 (chambre placard, salon, bureau, salle d'eau, wc), deux salles d'eau, 3 toilettes, ainsi qu'une belle véranda de 27m2 climatisée... véritable pièce de vie. Côté prestations, vous profiterez d'une piscine traditionnelle 7x3, un pool house, une cuisine d'été, un terrain plat complanté et clôturé un accès direct sur la ville... un double vitrage, un chauffage central au gaz, une climatisation... Côté stationnement, la propriété peut accueillir plusieurs véhicules en plus d'un garage de 30m2 agrandie d'une mezzanine. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Sandrine Cesarini au 06 20 94 83 10 ou