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Bienvenue à la Résidence neuve Lissandro - 14 appartements -

EXCLUSIVITÉ LA RÉSIDENCE LISSANDRO APPARTEMENTS NEUFS À MIRAMAS Venez découvrir La Résidence Lissandro, une nouvelle réalisation à l'architecture élégante et contemporaine, idéalement située dans un quartier recherché de Miramas, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Cette adresse d'exception offre un cadre de vie paisible, moderne et convivial, parfaitement adapté à la vie de famille comme à un projet d'investissement. Des espaces de vie lumineux et bien pensés Composée de 14 appartements du 2 au 4 pièces, La Résidence Lissandro se distingue par ses volumes généreux et ses orientations Sud et Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les logements situés en rez-de-chaussée profitent d'un jardin privatif de 58 m2 et 120 m2, tandis que ceux en étage bénéficient de terrasses variant entre 7 et 15 m2, parfaites pour prolonger les moments de détente en extérieur. Des appartements au charme unique Le bâtiment s'élève sur trois niveaux (RDC, 1er et 2e étage). Les appartements du dernier étage, aménagés en duplex sous combles, séduisent par leur charme et leurs volumes atypiques, offrant un véritable esprit 'maison sur le toit'. Chaque bien dispose d'une place de stationnement privative, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Une résidence sécurisée, intime et économe Petite copropriété à taille humaine, La Résidence Lissandro garantit des charges de copropriété faibles, idéales pour un confort de vie au quotidien. Entièrement fermée et sécurisée par une barrière, elle offre calme et sérénité à ses résidents. Construite selon les nouvelles normes RE 2020, elle assure des performances énergétiques optimales et un cadre de vie durable. Un cadre de vie idéal, une opportunité à ne pas manquer ! Que vous souhaitiez y habiter ou investir, La Résidence Lissandro est une adresse rare alliant modernité, confort et proximité. Profitez des frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. 2 pièces - 36 à 48 m2 et jardin de 58 ou 120 m2 ou terrasse de 7 à 10 m2 : de 162 000EUR à 192 000EUR 3 pièces - 56 à 62 m2 et terrasse de 10 ou 15 m2 : de 213 000EUR à 225 000EUR 4 pièces - 75 m2 et terrasse 10 m2 : 255 000EUR Livraison estimée sous 18 mois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et réservez votre futur appartement au sein de La Résidence Lissandro à Miramas ! Cette annonce vous est proposée par Armand Alexandra - EI - NoRSAC: En cours, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence

Maison à vendre

Belle maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence. Rare, au cœur des Alpilles, dans un environnement ultra préservé et recherché, très belle maison en pierre à vendre à Saint-Rémy-de-Provence offrant environ 250 m² habitables ainsi qu'une annexe. Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, une buanderie, WC invités, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau et WC. La chambre parentale se trouve à l'étage avec sa salle d'eau et WC. Attenantes à la maison mais indépendantes : 3 jolies chambres en suite avec placards et salle d'eau avec WC. Dans l'annexe vous trouverez 2 chambres avec salle d'eau, un salon et une cuisine. La maison profite d'un parc clos et arboré avec une partie en nature de pinède et le reste en agréable jardin Méditerranéen en restanques (oliviers, lauriers, cyprès, plantes aromatiques, pins, fruitiers, etc...). Une belle piscine chauffée d'environ 10 x 5 m avec pool house, une terrasse couverte au sud de la maison et un patio intérieur avec abri complètent le tout. Propriété à 3 minutes en voiture du centre de Saint-Rémy-de-Provence avec une vue panoramique. Saint-Rémy-de-Provence Capitale des Alpilles, elle attire des visiteurs du monde entier pour sa douceur de vivre et peut revendiquer plus de 300 jours de soleil par an ! Saint-Rémy-de-Provence voit depuis quelques années sa popularité croître auprès des touristes internationaux et des personnalités du show business, enchantés par cet art de vivre typiquement provençal. Côté gastronomie, chaque mercredi matin, les habitants et visiteurs viennent déguster les produits du terroir, l'huile d'olive et le vin AOC des Baux de Provence sont de grands classiques. Entre Avignon et Arles, le petit village de Saint-Rémy de Provence a conservé ses hôtels particuliers de la Renaissance et du XVIIIe siècle. Dans son centre historique, les ruelles cultivent un charme incomparable. Autour du massif des Alpilles et de la célèbre ville d'Avignon, on voyage de village en village, dans des atmosphères toujours ensoleillées et sereines, au cœur d'un patrimoine naturel exceptionnel et précieusement préservé. Cafés et restaurants, saltimbanques de rue, boutiques en tous genres : impossible de s'ennuyer dans cette ville au grand charme. Maison à vendre par notre agence immobilière de Saint-Rémy-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison rénovée, de plain-pied située au calme proche du centre-ville

L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée située au calme d'un lieu-dit habité à l'année à 2km du Vieux Port de Pornic. Elle vous offre un hall d'entrée avec placard, un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur une véranda idéalement exposée (sud est),un cellier, un wc indépendant. Le côté nuit vous offre un dégagement desservant deux chambres dont l'une avec baie vitrée donnant sur le jardin, une salle d'eau, une suite parentale composée d'une belle chambre avec un accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Un garage de 20m² vient parfaire l'ensemble. Ce bien parfaitement entretenu est édifié sur un terrain de 597m² sans aucun vis-à-vis, avec deux espaces terrasses et un puit. Honoraires : 3,93 % TTC inclus charge acquéreur (433 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA -- Plus d'informations sur (réf. 44017690)

Appartement 4p lumineux avec terrasse de 31 m² - Nice Centre

En étage élevé d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, situé au calme à côté du centre commercial Nice Étoile, ce bel appartement lumineux et traversant est totalement rénové. Il offre une terrasse spacieuse orientée Sud. D'une surface de 95,20 m² (loi Carrez), il comprend un séjour spacieux donnant sur la terrasse ensoleillée avec une vue dégagée, une cuisine ouverte avec sa salle à manger. La chambre de maître avec sa salle d'eau en suite et son dressing donne également sur cette terrasse. A l'arrière, 2 chambres partageant une deuxième salle d'eau, WC indépendant et balcon/véranda de 3,50 m² orienté Nord. Climatisation réversible, chauffage collectif par radiateurs, chauffe serviettes dans les salles d'eau, parquet au sol, double vitrage, volets électriques, cuisine équipée, et ascenseur complètent cette offre. Possibilité d'acheter un double garage avec une grande cave attenante en sus du prix. Situé à côté des commerces et de toutes les commodités, la Place Masséna est à 7 minutes à pied et l'arrêt de tram à 1 minute. DPE : C-123; GES : C-14 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 990 € - 1410 € Copropriété de 74 lots dont 36 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 2528 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Référence : 5776-NGU - Maison 10 pièces à Aix-en-Provence (13100) - 375m2 + maison d'amis - Vue Dégagée et Parc de 5000m2

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette superbe propriété familiale, au coeur d'un domaine sécurisé, et à deux pas du centre-ville historique, au coeur d'un parc de Micocouliers centenaires, et offrant une très belle vue dégagée au sud sur les forêts de Bibemus, sans aucun vis à vis et au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5776-NGU (Lien direct sur les photos et la vidéo) Située à l'Est de la ville, dans le très recherché quartier de Repentance, cette ferme du 17ème (1680), offre de superbes volumes, des prestations de qualité, un style harmonieux et de nombreux atouts. La maison principale totalise 387m2 repartis en 5 chambres, un bureau, et 156m2 d'espaces de vie au rez-de-chaussée (entrée, WC invité, Cave à vin, séjour, Salon TV). 4 des 5 chambres disposent de leurs propres sanitaires. La maison d'amis offre quant à elle 56m2 et deux chambres. Une grange à rénover d'environ 34m2 en R+1 est également présente sur le terrain, ainsi qu'un garage de 84m2 et un Pool House de 46m2 (WC + Douche, cheminée et cuisine). Le réglement de zone offre la possibilité de faire de nombreux projets ( + de 500m2 de constructibilité résiduelle). -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 5776-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.12% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

Maison mitoyenne avec garage et jardin

SOUS OFFRE Découvrez avec ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER cette charmante maison mitoyenne en duplex située à Thônes, offrant 92 m2 de surface Carrez. Ce bien, exposé plein sud, se compose de trois pièces dont un grand séjour de 34 m2 avec une véranda baignée de lumière, deux chambres, un grenier aménagé, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC séparés. S'ajoutent à ce bien, un très grand sous-sol, un garage et une place de parking privative. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif de 70 m2 pour vos moments de détente en extérieur, garantissant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et du centre de Thônes. Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de confort. À visiter sans tarder ! Thônes, située entre le lac d'Annecy et le domaine skiable des Aravis, est une très jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants dotée d'une école primaire, deux collèges, un lycée, des commerces et de nombreuses associations, deux gymnases, un espace culturel 'coeur des vallées' offrant des des évènements tout au long de l'année et un marché hebdomadaire réputé dans toute la vallée. Cette maison se situe dans une copropriété de 8 lots d'habitation. Prix de la maison affiché honoraires d'agence inclus (5% charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

L'échoppe double avec jardin et piscine

Entre Saint-Genès et Saint-Nicolas, cette échoppe double au charme intemporel dévoile un cadre de vie rare, où la pierre d'origine dialogue avec un jardin arboré baigné de lumière, à l'abri des regards. Dès l'entrée, deux chambres donnent le ton côté rue, avant de laisser place à une vaste pièce de vie articulée autour d'un salon, d'une bibliothèque, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. L'ensemble s'ouvre naturellement sur le jardin plein Sud, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine qui invitent à la détente. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent l'espace nuit ainsi qu'un grand espace ouvert en mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Un deux-pièces indépendant, entièrement équipé, vient enrichir l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Deux box fermés apportent un confort supplémentaire en plein centre-ville. Un léger rafraîchissement suffira à révéler tout le potentiel de cette belle maison de caractère, véritable écrin de vie au coeur de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3 510 et 4 840 euros/an. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09? / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.???????????????????? (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de ville de caractère – Quartier Saint-Jean, Perpignan

Idéalement située en plein cœur du recherché quartier Saint-Jean, à quelques pas du Palais des Congrès et de l'école Saint-Jean, cette élégante maison des années 50 a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Offrant une surface habitable de 145 m², elle est édifiée sur une parcelle de 217 m², dont environ 120 m² de jardin arboré, clos et à l'abri des regards. La disposition intérieure s'articule comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un large dégagement desservant un superbe escalier central en fer forgé, typique du style des années 50, une grande chambre lumineuse de 20,6 m² exposée plein sud, une seconde chambre actuellement aménagée en dressing, une belle salle d'eau, une buanderie, des WC séparés, un garage. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 54 m² baignée de lumière, exposée sud, une cuisine ouverte entièrement équipée aux prestations haut de gamme, un espace repas et un salon ouvrant sur un large balcon filant. Une grande chambre de 17 m² avec dressing attenant, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. La maison dispose de chauffage au gaz, climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, double vitrage, une cave de 12,5 m² en sous-sol, possibilité de stationner un véhicule dans le jardin, devant le garage Le jardin, agréable et facilement aménageable, offre un véritable espace de détente en pleine ville. Le quartier Saint-Jean est un secteur résidentiel très apprécié de Perpignan, alliant calme, charme ancien et proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités.

Bienvenue à la Résidence neuve Lissandro - 14 appartements -

EXCLUSIVITÉ LA RÉSIDENCE LISSANDRO APPARTEMENTS NEUFS À MIRAMAS Venez découvrir La Résidence Lissandro, une nouvelle réalisation à l'architecture élégante et contemporaine, idéalement située dans un quartier recherché de Miramas, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Cette adresse d'exception offre un cadre de vie paisible, moderne et convivial, parfaitement adapté à la vie de famille comme à un projet d'investissement. Des espaces de vie lumineux et bien pensés Composée de 14 appartements du 2 au 4 pièces, La Résidence Lissandro se distingue par ses volumes généreux et ses orientations Sud et Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les logements situés en rez-de-chaussée profitent d'un jardin privatif de 58 m2 et 120 m2, tandis que ceux en étage bénéficient de terrasses variant entre 7 et 15 m2, parfaites pour prolonger les moments de détente en extérieur. Des appartements au charme unique Le bâtiment s'élève sur trois niveaux (RDC, 1er et 2e étage). Les appartements du dernier étage, aménagés en duplex sous combles, séduisent par leur charme et leurs volumes atypiques, offrant un véritable esprit 'maison sur le toit'. Chaque bien dispose d'une place de stationnement privative, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Une résidence sécurisée, intime et économe Petite copropriété à taille humaine, La Résidence Lissandro garantit des charges de copropriété faibles, idéales pour un confort de vie au quotidien. Entièrement fermée et sécurisée par une barrière, elle offre calme et sérénité à ses résidents. Construite selon les nouvelles normes RE 2020, elle assure des performances énergétiques optimales et un cadre de vie durable. Un cadre de vie idéal, une opportunité à ne pas manquer ! Que vous souhaitiez y habiter ou investir, La Résidence Lissandro est une adresse rare alliant modernité, confort et proximité. Profitez des frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. 2 pièces - 36 à 48 m2 et jardin de 58 ou 120 m2 ou terrasse de 7 à 10 m2 : de 162 000EUR à 192 000EUR 3 pièces - 56 à 62 m2 et terrasse de 10 ou 15 m2 : de 213 000EUR à 225 000EUR 4 pièces - 75 m2 et terrasse 10 m2 : 255 000EUR Livraison estimée sous 18 mois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et réservez votre futur appartement au sein de La Résidence Lissandro à Miramas ! Cette annonce vous est proposée par Armand Alexandra - EI - NoRSAC: En cours, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence

Propriété charentaise entourée de vignes et ses deux gîtes

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Idéalement située à moins de 4 km de Jonzac, cette propriété est érigée, sur un coteau de vignes. Ancien Chai intégralement restauré, l'ensemble se compose de trois maisons aux identités bien distinctes, articulées autour d'une grande cour à deux accès qui permet d'envisager sereinement des espaces de vies séparés. La maison principale dispose d'espaces et volumes remarquables avec environ 300 m2 habitables. La grande entrée distribue d'une part une suite en plain-pied comprenant un dressing et une grande salle de bain, et d'autre part un salon confortable où la pierre et le bois se mêlent au crépitement de la cheminée pour inviter à la détente. Dans la grande pièce de vie, la rénovation d'exception prend toute sa dimension. Le volume de cette pièce de plus de 100 m2 est exceptionnel, appuyé par un plafond cathédral où trône une charpente perchée à plus de 4,5m de hauteur et réchauffé par les pierres omniprésentes. De cet espace se dégage une autre chambre disposant d'une salle d'eau indépendante, et un escalier en pierre permet d'accéder à un étage comprenant deux autres chambres avec salles d'eau. La grande terrasse ouverte au Sud regarde le jardin qui mène aux deux autres maisons. Développant respectueusement environ 100 m2 et 90 m2, chacune d'entre elle propose des espaces parfaitement structurés et deux chambres confortables. Leur parfait état permet d'envisager une excellente qualité d'accueil. Bien intégrées sur le terrain, les terrasses privatives permettent une vraie intimité dans la propriété. Le jardin, ouvert sur un paysage de champs et de vignes, dispose lui aussi de séparations naturelles par des haies vives et des vestiges de bâtiments anciens où subsiste un four à pain d'antan. Offrant la vie de campagne tout en restant en lien avec une petite ville dynamique et charmante, la propriété s'accordera parfaitement à un projet de gîtes, d'habitat partagé ou répondra à un besoin d'accueillir familles et amis avec un confort optimal. Située à 1 heure de Bordeaux et des plages royannaises, Jonzac est une cité très dynamique avec ses Thermes et son Casino, labellisée « Les Plus Beaux Détours » grâce à son architecture remarquable et son dynamisme commercial. Touristique et facile à vivre, elle propose toutes les écoles jusqu'au lycée, hôpital et centre commercial. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 397 € et 4 595 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 - Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

À vendre Villefranque - Maison de plain-pied au calme

EXCLUSIVITÉ - Cette maison contemporaine est située au calme absolu dans un écrin de verdure, à seulement 10 minutes du centre-ville de Bayonne et à 5 minutes du charmant village d'Ustaritz. Les vues s'étendent sur les collines et sur les montagnes au sud. La maison est organisée avec une partie principale et une aile appartement communicante. Nous avons un séjour avec salle à manger donnant sur une terrasse au sud, une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse, une chambre parentale avec salle de bain complète, 4 chambres, une salle de douche, un toilettes séparé et une buanderie. L'appartement privé comprend une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse extérieure, une chambre et une salle de bain. Garage fermé et carport pour 2 voitures. Jardin paysagé avec possibilité de construire une piscine. Chauffage au sol et panneaux photovoltaïques avec contrat de rachat d'énergie. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Rare à Mallemort – T4 duplex avec jardin et terrasse, au calme absolu

Entre Luberon et Durance, au cœur de la Provence authentique, Mallemort (84) séduit par son cadre de vie paisible, son centre historique plein de charme et sa proximité avec les grands axes vers Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Avignon. C'est dans ce décor privilégié que prend place votre nouveau lieu de vie, au sein d'une résidence neuve intimiste, idéalement située en centre-ville, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Découvrez ce T4 en duplex de 90 m², à l'esprit maison, offrant confort, lumière et espace extérieur ?? Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, un WC indépendant, ainsi qu'un jardin privatif de 80 m² et une terrasse de 10 m², exposés plein Sud. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Situé au fond de la résidence, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme et sécurisé, sans aucun accès extérieur au jardin. Un bien rare qui combine le charme d'une maison et les avantages du neuf ?? ?? Prix : 329 000 € ? 23 000 € pour 2 parkings en sous-sol ?? Soit un total de 352 000 € Remise des clés prévue : 4? trimestre 2025 ?? Rencontrez Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 pour découvrir ce bien d'exception dès aujourd'hui. ?? Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) Prêt à Taux Zéro (PTZ) possible Éligible Pinel (selon profil investisseur) Personnalisation des finitions Exonération temporaire de taxe foncière ?? Les + Bonaparte Promotion : Accompagnement sur-mesure Expertise et conseils personnalisés Prix direct promoteur Solutions de financement avantageuses +150 résidences disponibles dans la région ?? Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

La vie de famille au calme entre charme d'antan et confort

Dans un cadre paisible à Éguilles, au milieu des vignes et à l'abri des regards, cette charmante maison de 157 m2 + auvent de 110m2 s'implante sur un terrain intime de 687 m2. Elle allie charme de l'ancien et prestations modernes, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie traversant d'environ 50 m2, avec cheminée, murs en pierres apparentes et cuisine ouverte équipée avec matériaux de qualité (plan de travail en granit). Ce niveau comprend également une entrée avec rangements, une salle d'eau avec WC et un accès direct à une terrasse couverte. À l'étage, deux chambres lumineuses (dont une avec dressing) donnent accès à une terrasse de 17 m2 orientée plein Sud. Une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant, un espace buanderie et un bureau (ou chambre d'appoint) complètent ce niveau. Une troisième chambre avec rangements se trouve au dernier étage. À l'extérieur, les espaces sont pensés pour la détente : piscine 7 x 3 m avec grande terrasse en bois (100m2), terrasse et cuisine d'été couvertes avec salle de sport annexe (110m2) et jardin arboré. Plusieurs véhicules peuvent par ailleurs stationner dans la propriété (possibilité de construire un carport ou garage), fermée par un portail électrique. La maison est équipée d'une fosse septique aux normes et bénéficie de l'eau du Canal de Provence. Parfaitement entretenue, fonctionnelle et lumineuse, cette maison, au charme avéré, conviendra parfaitement à une famille en quête de calme et de confort. Visite virtuelle sur demande Taxe foncière : à confirmer Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - SAS - NoRSAC: 900195744, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -