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Maison moderne à Menton avec piscine et jardin luxuriant

Découvrez cette magnifique maison de 110 m² nichée dans un écrin de verdure à Menton, au calme à 5 minutes du centre-ville, offrant à la fois charme et confort. Composée de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres, cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité. Une pièce de vie de 50m2 avec cuisine américaine agrémenté d'une cheminée chaleureuse, les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant ainsi une ambiance accueillante et lumineuse. À l'extérieur, profitez d'un splendide jardin arboré d'arbres fruitiers, doté d'un système d'arrosage intégré et d'une source, parfaits pour préserver la verdure luxuriante. Une piscine hors sol vous attend pour des moments de détente. Une cuisine d'été entièrement équipée, avec un four à pizza et un barbecue intégré. La propriété comprend également une dépendance de 45 m² de plain-pied, composée d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de douche. De plus, un accès direct avec de nombreux emplacements de parking, ainsi qu'un garage. Située dans un cadre idyllique, cette maison allie à merveille modernité et nature, offrant ainsi un havre de paix à ses futurs propriétaires.

Villa avec studio, piscine et grand garage

Dans un village avec tous les commerces de proximités à quelques minutes de Pézenas venez découvrir cette belle villa avec domotique et sans travaux. Avec un grand séjour donnant sur une belle terrasse, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle de bain avec douche, un studio indépendant avec sde, et un grand atelier garage de 74 m2 sur 1000m2. A l'extérieur vous trouverez une piscine 9,5x4,4 au chlore ph automatique et un jacuzzi. Villa très économique avec 20 panneaux solaires en auto-consommation, poêle à granules, clim gainée, moustiquaires, volets électriques dont certains commandé à distance, la maison est entièrement isolée. Les + : aspiration centralisée, alarme, camera, arrosage automatique, ravalement récent, four à pain. N'hésitez pas à nous contacter. Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571451) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON BAS DES LONES A RENOVER

L'agence stéphane plaza six fours sanary vous propose dans le secteur recherché du bas des lones , sur une parcelle de 685 m², une maison sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un double séjour, un wc, un garage avec une annexe. A l'étage 3 chambres, une buanderie avec wc, une salle d'eau. Possibilite d'agrandissement/ travaux a prevoir calme 5 minutes a pied de la plage et du port de sanary sur mer a voir dans tarder

Magnifique villa au golfe bleu

Français: L'Agence Amarante Saint Roch présente à la vente en exclusivité, cette magnifique villa individuelle d'environ 172 m2 répartis sur trois niveaux, offrant une vue mer dégagée. Un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes de Monaco, à proximité immédiate de la plage du Golfe Bleu et de la gare de Roquebrune-Cap-Martin. Implantée sur un terrain de 600 m2, aménageable selon vos envies, cette propriété lumineuse et pleine de charme bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant idéalement connectée aux infrastructures monégasques. L'extérieur offre la possibilité d'installer une piscine hors sol, et un garage fermé est disponible en option, un atout rare dans ce secteur prisé. La villa est actuellement divisée en deux appartements avec accès individualisés. Au rez de chaussée le premier appartement de trois pièces composé de deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine équipée et un salon salle à manger ouvert sur une très belle terrasse avec un coin buanderie. Au premier et deuxième étage le second appartement de 4pièces composé comme suit : Au premier étage, trois chambres avec vue mer, toutes équipées de placards, une salle d'eau, un WC indépendant, une seconde buanderie, ainsi qu'un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et du cadre verdoyant. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec coin salle à manger, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante entièrement équipée et un accès à une troisième terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la Méditerranée. La maison est équipée de prestations de qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur basse consommation, double vitrage, alarme volumétrique, porte blindée, et façade en excellent état. L'ensemble de ces équipements garantit un confort optimal, été comme hiver, et des performances énergétiques appréciables. Cette villa séduit par ses volumes généreux, ses multiples terrasses, son agencement modulable et son environnement privilégié, à la fois proche de Monaco et en retrait de l'agitation urbaine. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un investisseur ou à des actifs frontaliers monégasques à la recherche d'un bien unique avec vue mer et jardin. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder. English: Amarante Saint Roch Agency is exclusively offering for sale this magnificent detached villa of approximately 172 m2 spread over three levels, offering unobstructed sea views. An exceptional location just a few minutes from Monaco, close to Golfe Bleu beach and Roquebrune-Cap-Martin train station. Set on 600 m2 of land, which can be landscaped to suit your desires, this bright and charming property enjoys a quiet, residential environment, while being ideally connected to Monaco's infrastructure. The exterior offers the possibility of installing an above-ground swimming pool, and a closed garage is available as an option, a rare asset in this sought-after area. The villa is currently divided into two apartments with separate entrances. On the ground floor, the first three-room apartment comprises two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a fitted kitchen and a living/dining room opening onto a beautiful terrace with a laundry area. On the first and second floors, the second four-room apartment is composed as follows: On the first floor, three bedrooms with sea views, all equipped with cupboards, a shower room, a separate toilet, a second laundry room, and direct access to a terrace overlooking the garden, allowing you to fully enjoy the sunshine and green surroundings. On the second and top floor, you will find a spacious, bright living room with a dining area, a bathroom wi

SIX FOURS LES PLAGES, Villa T3 de plain-pied avec terrasse e

SIX FOURS LES PLAGES, dans secteur très recherché de JAUMARD... Nouveauté ACOR'IMMO ! Adorable maison T3 de plain-pied dans une petite copropriété de 3 logements comprenant une entrée dans pièce de vie avec cuisine équipée américaine de 29 m2, 2 chambres, buanderie dressing, salle d'eau, W.C. Terrasse privative de 27 m2, 2 places de parking privatives, garage partagé pour rangement ou moto. L'ensemble en parfait état, entièrement rénové ! Climatisation réversible, fibre, poêle à granules... A visiter rapidement ! DPE : C - Contact direct Stéphane COSTE 06 58 04 45 78

Maison Mitoyenne - T4 - 120M2 - Studio Indépendant 30m

Dans un quartier calme et très recherché de Six-Fours-les-Plages, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un seul côté, idéalement située à seulement 3 km de la mer, proche de toutes les commodités et du centre-ville.Édifiée sur un terrain de 230 m2, la maison principale offre une surface habitable d'environ 120 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante entièrement équipée et très lumineuse, d'une arrière-cuisine pratique, ainsi que d'un vaste salon/salle à manger de 40 m2 . Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un dressing, une seconde salle d'eau avec WC ainsi que des combles aménagés, parfaits pour un espace de rangement ou un coin nuit supplémentaire. La maison est équipée de stores électriques. De plus un appartement T2 totalement indépendant, d'environ 30 m2, entièrement rénové. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative. Il est également équipé de la climatisation réversible, de double vitrage et de stores électriques. Ce logement est idéal pour accueillir famille , pour envisager une location saisonnière ou à l'année. Autre avantage significatif : la maison est équipée de 20 panneaux solaires installés en 2020, qui assurent une production d'énergie couvrant l'intégralité des besoins électriques de la maison principale ainsi que du T2 indépendant. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches de la mer et des services. À visiter sans tarder !

Six Fours Les Plages, Rayolet, Villa T8 de 248m2, Vue mer et

Decouvrez cette splendide maison de 1970 , d'une surface de 248 M2 , située dans un quartier calme et prisé, au coeur de la nature . Offrant une vue imprenable sur la mer et un accès rapide à la plage en seulement 10 minutes à pied , cette propriété est idéale pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces . Dotée de 6 chambres , elle peut convenir aux grandes familles mais également à ceux souhaitant un espace de vie genereux . Un detachement de parcelle d'environ 460 M2 est egalement possible . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété viticole XIXème 1200m2

PROPRIÉTÉ VITICOLE XIXÈME - 1200M2 de surfaces bâties estimées sur plus d'1,5 hectare. Entre rêve et démesure, il faut parfois se laisser séduire par un projet aussi fou que grisant ! L'Agence LG IMMO - Cabinet Garéché - Gemozac vous propose une propriété édifiée au XIXéme siècle et chargée d'histoire, véritable témoignage du passé viticole Charentais. Derrière la lourde grille en fer forgé, l'ensemble disposé en cour fermée propose une multitude de bâtiments. On ne sait où poser le regard, que ce soit sur la superbe façade en pierre de taille de la Maison de Maître profitant de l'ombre du superbe Magnolia, ou sur la multitude de détails architecturaux des différents bâtiments tous utiles en leurs temps. Que faire d'un tel projet ? Nous disposons tout d'abord d'une vaste maison principale proposant 242m2 habitables repartis en 5 chambres, plusieurs pièces de vies et une large véranda, mais aussi de plusieurs maisonnettes, une orangeraie, différents chais, puits, four à pain, granges et hangars... Attention, malgré le charme et le potentiel énorme de cette propriété immense, l'ensemble demandera un plan de réhabilitation totale incluant des TRAVAUX TRES IMPORTANTS DE COUVERTURE ET CHARPENTE, qui pourra être assorti à un projet professionnel d'hôtellerie, d'activité de gîtes touristiques ou equestre bénéficiant d'un secteur touristique recherché proche de SAINTES et des PLAGES et à moins d'une heure de BORDEAUX. Liée à l'ensemble tout en étant parfaitement indépendante, une maison supplémentaire de 110m2 habitables avec cour et jardin privatif actuellement louée 600e/mois permet d'obtenir une rentabilité immédiate. Pour plus de détails ou programmer une visite, contactez Benoit ALRIC au 0629412017 ou par mail à Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition.

Propriété de caractère au bord de l'eau

Au coeur d'un écrin de verdure, en bordure de la rivière d'Ain, cette propriété rare et pleine de charme, construite en 1860, vous offre un cadre de vie exceptionnel, où nature, élégance et sérénité se conjuguent à la perfection. Située sur la paisible commune de Mollon, à seulement 7 kilomètres de Meximieux et de sa gare reliant Lyon Part-Dieu en 30 minutes, cette demeure de caractère allie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort d'une maison parfaitement entretenue. D'une superficie de 280 m2 habitable, la maison se déploie sur trois niveaux et offre dix pièces lumineuses aux volumes généreux, dont cinq chambres. Le rez-de-chaussée s'organise autour de deux salons chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante équipée entièrement rénovée en 2018, et de toilettes invités. À l'étage, une suite parentale séduisante avec salle de bain, toilettes, et terrasse privative donnant sur le parc, s'accompagne de trois grandes chambres, d'une salle de bain supplémentaire et d'un second toilette. Le dernier niveau abrite une vaste salle de jeux ou espace vidéo, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec toilettes et un dressing. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc de 4500 m², soigneusement arboré et paysagé, accueille de nombreuses essences d'arbres, des massifs floraux colorés, et offre une atmosphère paisible et ombragée. Une piscine chauffée par panneaux solaires s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel, avec en bordure un bâtiment secondaire aménagé en cuisine d'été et salle de réception, capable d'accueillir confortablement une vingtaine de personnes. À l'extrémité du jardin, un portillon donne un accès privé à la rivière pour des baignades, parties de pêche ou balades en canoë au fil de l'eau. Pour compléter ce tableau d'exception, un authentique four à pain d'époque, parfaitement fonctionnel, vient enrichir cette propriété unique. Un robot de tonte haut de gamme, inclus dans la vente, assure l'entretien du terrain en toute autonomie. Une adresse confidentielle et pleine de poésie, idéale pour les amateurs de nature et de patrimoine, à proximité immédiate de Meximieux et de ces commodités et à moins d'une heure de Lyon. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021, 2022 et 2023 : entre 2360 € et 3250 € Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE 134m2

L'agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ Gémozac vous propose cette jolie Maison Charentaise mitoyenne rénovée de 134m2 en bel état et parfaitement équipée située à Rioux, 30 minutes de Royan et de ses plages et 15 minutes de Saintes. Celle ci se compose au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée avec placard et d'un tres bel escalier en noyer, un salon séjour équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte de 50m2, aménagée et équipée. Un cellier et WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing . L'étage propose un espace détente et un bureau, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec cabine de douche et toilette. Le plus : des combles aménageables avec velux permettrons d'agrandir facilement cette maison. L'exterieur ravira les amoureux de la pierre avec une grande cours ombragée par un chêne centenaire, vous y trouverez aussi un double garage de 80m2 avec portes électrique, une grande terrasse avec un four à pain en pierre ainsi qu'une cours à l'abri des regards. Un puit est également raccordé. Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien aux options les plus modernes comme les mesuiseries double vitrage avec volets roulant électrique et moustiquaire, visiophone, alarme, chauffe eau thermodynamique, portail électrique, store banne motorisé et un osmoseur (systeme de traitement de l'eau). Seul l'assainissement sera à prevoir . Pour plus de renseignements ou une visite de ce bien, contactez nous au 06 03 91 74 23 ou par mail à

Century 21 Agence du bord de mer Belle bâtisse séparée en deux appartements, construite dans les années 80, édifiée sur un terrain d'environ 1300m², dans un quartier calme, à moins de 2km de la plage et du centre-ville de Six-Fours. La maison offre au rez-de-chaussée un premier appartement de type 3 d'environ 82m² comprenant : cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, et un accès direct à un grand garage de 50 m². A l'étage, un appartement de type 4 d'environ 130m² comprenant : entrée, cuisine indépendante, séjour/salle à manger avec cheminée, deux chambres, bureau, salle de bains et WC indépendant. Accès à une terrasse exposée Sud. Chaudière au fuel, simple vitrage, exposition Sud. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Grand jardin piscinable offrant un fort potentiel d'aménagement et proposant un second garage à l'entrée et un carport attenant à la maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130.0 € et 5660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Barbara CÔTE EI, agent commercial (RSAC 903945368)

LA SINGULIERE - Maison T5 de 170m2 - Piscine - Parcelle 305m2 - 13009 LE CABOT

Llinares immobilier vous propose : La singulière, une élégante maison de type 5 de 170 m², nichée au fond d'une impasse dans le très recherché quartier du Cabot, offrant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Entièrement repensée par un architecte, cette demeure spacieuse et baignée de lumière se déploie sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie climatisée, orientée sud-est, séduit par son plafond voûté, ses parements en pierre et sa cheminée. Cet espace convivial rassemble une cuisine équipée, une salle à manger et un salon mis en lumière par une grande baie vitrée, épousant les courbes du plafond, ouvrant sur l'extérieur ou se trouve une terrasse en pierre de Rognes, une pergola en fer forgé et une belle piscine habillée de teck. Une cuisine d'été, avec four à pizza et barbecue, complète l'ensemble pour des moments de détente et de partage. À l'étage, le coin nuit, entièrement parqueté, se compose de quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne en béton ciré et double vasque. Les trois autres se partageront une salle de douche contemporaine avec WC. On aimera : l'originalité de cette maison, ses volumes généreux, et son emplacement privilégié au calme absolu. Contact : Mickael Soler 06 45 10 63 81 Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 RC Pro 62427514 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3992€/an - Honoraires inclus de 2.9% à la charge du vendeur - Classe énergétique C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1430€ et 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13009 - T5 de 170m2 - Piscine - 13009 Marseille

MAISON DE VILLE

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLAGE DE PONTAILLAC et de tous les commerces et restaurants, une MAISON DE VILLE mitoyenne à rénover de 4 pièces principales pour une surface habitable de 110,52 m2 et comprenant : Séjour, dégagement avec placard, cuisine (plaque hotte four lave-vaisselle lave-linge) donnant sur courette de 15,28 m2, salle d'eau avec wc. A l'étage : Palier, salle d'eau avec wc, Chambre avec placard, chambre avec accès à mezzanine mansardée, chambre parentale avec salle de bains et wc. Chauffage électrique. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays-Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel: