Mots-clés : maisons a vendre la garde

St JULIEN LES ROSIERS, maison de plein pied de type F4 avec

A proximité des comodités maison de plain pied de type F4 comprenant : un double séjour avec insert et un accès à la véranda, Grande cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche italienne et wc indépendant. Un grand garage de 35m2 complète le bien. Le tout sur 1317 m2 de terrain entièrement clos et arboré,accès camping-car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 18 Pièce(s)

Sublime demeure d'environ 675 m², située dans le triangle privilégié d'Avignon, Orange et Uzès (1er Duché de France) sur une parcelle de trois hectares. ?????? Cette propriété exceptionnelle comprend plusieurs activités professionnelle déjà implantée depuis plusieurs années : - 6 Gîtes pouvant accueillir de 2 à 8 personnes (dont un adapté PMR) - 1 grande salle avec cuisine équipée et accès PMR d'environ 100 m² pouvant être utilisé pour des événements tels que mariage, baptême, anniversaire, brunch de travail ... - 3 chambres d'hôtes spacieuses et élégantes avec salle de bains privative. Tout ceci avec une bonne rentabilité. L'extérieur saura vous séduire par un magnifique terrain, son oliveraie, ses terrasses privatives et sa superbe piscine avec vue sur la campagne et les montagnes de Saint Genies. Un jacuzzi, un espace barbecue, un bassin avec des carpes koï, un petit coin de paradis dans le sud. Une idée, une inspiration, aucun problème, une partie de la bâtisse (environ 450 m²) reste à rénover afin d'y créer de nouveaux espaces d'accueil au gré de vos envies. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Angélique Bafoil au 06 29 75 30 79 A découvrir sans tard

Terrain à bâtir- Uzès

Terrain constructible de 1158 m², viabilisé et sécurisé, prêt à accueillir votre projet immobilier ! Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Uzès, ce terrain libre de toute construction vous offre une liberté totale pour imaginer la maison de vos rêves. Un emplacement exceptionnel, des atouts majeurs! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

MAISON A VENDRE SAINT MARTIN D'ARDECHE

Dans un village au pied des gorges de l'ardèche, cette maison est dotée, d'uné sjour, d'un salon, de 2 chambres. Elle comporte également un garage de 37,24 m2 et d'un cellier, Pour passer d'agréables moments de convivialité, vous disposerez d'un jardin de 600m2 entièrement clôturé et d'une vue imprenable sur le village d'AIGUEZE. Elle est proposé au prix de 349.000 EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport ou maison familiale après réunification

Immeuble composé de deux appartements rénovés Fort potentiel d'investissement ou résidence familiale Nîmes DIAZ IMMOBILIER vous propose un immeuble situé au boulevard Sergent Triaire à Nîmes, à proximité immédiate de la Préfecture, de la gare, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités. Contrairement à une maison traditionnelle, ce bien est actuellement composé de deux appartements totalement indépendants, offrant de nombreuses possibilités : * investissement locatif avec deux logements ; * résidence principale avec un logement et un revenu locatif ; * projet familial intergénérationnel ; * ou réunification en une seule maison de ville, sous réserve des travaux d'aménagement nécessaires. L'ensemble développe environ 185 m2 habitables répartis comme suit : * un appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse ; * un appartement P5 au premier étage bénéficiant d'un jardin privatif. Deux places de stationnement sont attribuées à chaque logement. Les deux appartements ont été largement rénovés et sont immédiatement habitables. Aucun travaux important n'est à prévoir à court terme. Un bien rare offrant une réelle flexibilité selon votre projet patrimonial, familial ou d'investissement. Prix : 360 000 EUR FAI

Maison méridionale en position dominante située à 5,5 km d'Uzès

Cette bastide provençale bénéficie d'une situation géographique unique en position dominante sans vis-à-vis ni nuisance. Elle offre des vues époustouflantes sur toute la région. Un bel espace de vie est baigné de lumière et ouvre sur la terrasse et la magnifique vue. Celui-ci se compose d'une salle à manger et d'un salon intime séparé grâce à une paroi semi fermé pourvue d'une cheminée à insert. À côté de la salle à manger, une cuisine est équipée et offre un large plan de travail. Cellier avec évier attenant. L'espace nuit à l'étage comprend trois belles suites chacune avec leur salle de bains privative. La suite principale offre un balcon et une vue splendide sur la campagne environnante. Jardin arboré de 1,200 m2 composé d'une piscine chauffée 10 x 4m. Un garage complète ce bien. Chauffage par climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli mas aux portes des Cévennes

Aux portes des Cévennes, à 10 minutes d'Alès, découvrez un joli mas de 380 m2 sur une parcelle entretenue et arborée de plus de 8000 m2. Cette propriété est composée de 3 habitations distinctes. Une maison principale, de 212 m2 disposant de 5 chambres, et répartie sur 2 niveaux, et deux gîtes, avec chacun une entrée indépendante. Plusieurs terrasses complètent le bien et offrent un point de vue imprenable sur une nature preservée. Le jardin, disposant d'une belle piscine, développe plusieurs niveaux, et permet de profiter de la douceur de vivre du Sud en toute intimité. Ce mas constitue une belle opportunité pour tous ceux qui rêvent de calme et d'environnement preservé, et permettra tant de développer uen activité locative complémentaire, que d'imaginer un nouveau modèle pour l'installation d'une famille élargie. Contact : Lisa, 06 58 23 73 72

Terrain à bâtir- Uzès

Terrain constructible de 1336 m², viabilisé et sécurisé, prêt à accueillir votre projet immobilier ! Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Uzès, ce terrain libre de toute construction vous offre une liberté totale pour imaginer la maison de vos rêves. Un emplacement exceptionnel, des atouts majeurs! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

Sous offre

Sous offre A seulement quelques minutes du centre historique d'Uzès, Maison en pierre rénovée avec goût conjuguant l'ancien, le charme et le confort ! Préservé de toute nuisance, de tout vis à vis, la propriété s'étend sur une parcelle de terrain de 830m² agrémentée d'une piscine et de superbes espaces extérieurs. Dès l'entrée, la maison offre une cuisine, une salle à manger ouvrant sur une terrasse abritée ainsi que deux salons. Le premier étage propose trois belles chambres ainsi qu'un bureau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un vaste espace de 38m² environ restant à aménager selon nos besoins. A quelques pas seulement des commerces du village, cette propriété rare bénéficie également d'une magnifique cuisine d'été, d'un garage et d'un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA CONFIDENTIELLE - Villa T4/5 de 155m² - Piscine - Garage 39m² - Terrain 985m² - 13012 MARSEILLE

Llinares immobilier vous présente : LA CONFIDENTIELLE. Nichée au bout d'une impasse, au calme absolu, dans l'un des secteurs les plus prisés du 12ème arrondissement de Marseille, cette maison d'architecte T4/5 de 155m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur une parcelle d'environ 1000m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses lignes contemporaines. La pièce de réception avec cuisine ouverte, bénéficie d'une triple exposition, de larges baies vitrées et d'une belle hauteur sous plafond. Elle s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine, offrant une vue dégagée sur le jardin et son environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un dressing. L'escalier contemporain, entièrement habillé de garde-corps en verre, apporte légèreté et transparence à l'ensemble, tout en favorisant une belle circulation de la lumière entre les différents espaces. À l'étage, le bureau en mezzanine surplombe le salon, créant une perspective remarquable sur la pièce de vie et offre la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Deux chambres se partageant une élégante salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement exposé, sans vis-à-vis et facile d'entretien, offre un véritable écrin de verdure. La piscine, habillée d'un élégant carrelage en pierre de Bali, s'inscrit harmonieusement dans cet environnement et se prolonge par une belle terrasse en ipé. Un terrain de pétanque agrémenté d'oliviers invite à profiter pleinement des beaux jours. Un garage double de 39m² vient parfaire les prestations de cette propriété. Une adresse confidentielle où lumière, volumes et art de vivre méditerranéen se conjuguent avec élégance. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2801€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 1330€ à 1850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13012 - T4/5 de 155m² - Piscine - Garage 39m² - Terrain 985m² - 13012 MARSEILLE

Saint AMBROIX, maison de type F5 mitoyenne à rénover avec te

Sur la commune de Saint AMBROIX, maison à étage de type F5 mitoyenne d'un côté à rénover entièrement avec dépendances de 51 m2 (atelier + abri jardin). Possibilité de faire un 2ème appartement en rez-de-chaussée. Le tout sur 5517 m2 de terrain avec un puits. Bien avec potentiel !

Les Rivières

Dernier appartement T3 en location-accession à 220 671 € avec balcon & stationnements aux portes de Saint-Nazaire. Profitez de la TVA réduite 5.5% grâce au dispositif location-accession (PSLA). - Une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) - Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie - Pas de double loyer, aucune avance de trésorerie, pendant la construction - Constitution d'une épargne, à déduire de son achat - Une sécurisation de son achat par des garanties (rachat, relogement, revente) Signez aujourd'hui et emménagez fin 2026 ! Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire, nichée entre les marais du Parc Régional de Brière et l'estuaire de la Loire. Famille, jeune professionnel, retraité ou tout simplement à la recherche d'un cadre de vie agréable, Trignac vous facilite la vie ! La nature est à portée de mains que ce soit pour faire du vélo, de la marche, de la course à pied, du canoë kayak ou de pêcher le long des rives du Brivet. Trignac offre un accès direct au Parc de la Brière. Situé dans une zone résidentielle proche du centre de Trignac sur une parcelle arborée, Les Rivières propose 25 logements du T2 au T4 avec de belles volumétries au cœur d'un quartier vivant. LES RIVIÈRES : LES ATOUTS CÔTÉ CONFORT & CÔTÉ PRATIQUE : - Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif en prolongement de son espace de vie. - L'intimité des terrasses et jardins est préservée par des gardes-corps et pares-vues. - L'ensemble s'articule autour d'un cœur d'ilot bénéficiant d'un parking paysagé s'intégrant parfaitement au quartier résidentiel. - Un cadre de vie soigné qui apporte une sensation de bien-être et de sérénité - A proximité du bassin d'emploi nazairien - A proximité des écoles et du collège - Commerces et services à portée de mains - Dispositif PSLA (nombreux avantages & TVA réduite) LES RIVIÈRES, UN PROGRAMME LABELLISÉ RE 2025 : La RE2025 est l'une des réglementations environnementales s'appliquant aux constructions neuves afin d'agir sur les émissions des bâtiments. Plus ambitieuse que sa prédécesseur la RE2020, elle a été pensée pour faire de la France un pays neutre en carbone d'ici l'année 2050. HABITEZ AU CŒUR DU BASSIN D'EMPLOI : À proximité de la cité navale, d'Airbus et de nombreuses entreprises, Trignac bénéficie du dynamisme économique du bassin d'emploi nazairien. Cette situation vous facilitera l'équilibre entre vie personnelle et vie professionnelle. INFRASTRUCTURES & SERVICE DE QUALITÉ : Le centre-ville de Trignac dispose de tous les services et commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et de loisirs et services de santé. Pour la scolarité, Trignac accueille vos enfants de la maternelle au collège. Les étudiants peuvent facilement rejoindre les lycées et l'université de Saint-Nazaire en 10 minutes. Envies de shopping ? La zone commerciale Grand Large, et la proximité du centre de la ville de Saint-Nazaire répondront à toutes vos attentes. Tout est à portée de main pour faciliter le quotidien !

Superbe propriété sur le Domaine du Golf de Pont Royal

Propriété , Espace & Emplacement exceptionnel , 264 m², piscine, double garage . À vendre DOMAINE DE PONT ROYAL, ADN IMMO Conseil, vous propose, une propriété sur un terrain paysagé esprit provençal de 2061 m² environ, accès direct au parcours de golf, dans une rue en impasse, dans un quartier recherché du Domaine. Son emplacement privilégié, son environnement préservé, son intérieur spacieux et raffiné ne manqueront pas de vous séduire La séduction est immédiate dès que vous franchissez le portail, belle arrivée par une cour intérieure avec une fontaine qui rappelle les maisons de maitre, vous découvrirez en entrant un hall avec vestiaire, une double réception, de 74 m², avec cheminée, une cuisine américaine de 40 m², ouvrant sur la salle à manger, un cellier. de 10m² Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau comprenant douche à l'italienne, vasque et toilettes. À l'étage, vous disposerez de trois chambres accédant toutes à une terrasse, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, douche à l'italienne, double vasque, toilettes, deux autres chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, toilettes. Le jardin est soigneusement entretenu, arrosage automatique Un garage double, trois parkings privatifs, une piscine, un pool house, une cave de 100m², chauffage au sol, terrasse couverte, véritable atout pour les beaux jours NOUS AIMONS - Son espace de 265 m² -Son accès direct sur le parcours de golf - Sa double réception avec ses baies à galandage - Sa suite spacieuse au rez-de-chaussée - Son jardin, sa piscine et son pool house - Son double garage et ses places de parking Vous êtes à pied de toutes les activités au coeur d'un environnement exceptionnel. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h/24. Il se situe entre les Alpilles et le Lubéron, à proximité des plus beaux villages. Le Domaine dispose d'un parcours de golf 18 trous signé Ballesteros, un six trous et une académie de golf, un centre équestre, cours de tennis et de padel, club house, restaurants, spa au Moulin de Vernègues Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal. Tel 04 90 50 72 55 pour compléter ces informations