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Maison à vendre Saint-Georges-de-Didonne

Royan, Le parc, A deux pas de l'Océan ! Offrez-vous une parenthèse de sérénité ! Située à seulement 100 mètres du sable doré de la jolie plage de la grande Conche, Cette villa au design typique des années heureuses de l'après-guerre, abrite trois appartements entièrement rénovés, pensés pour allier confort moderne et style raffiné. Chaque logement bénéficie d'un aménagement extrêmement soigné, avec des espaces lumineux, une décoration contemporaine, et des équipements de très belles factures. Ici, le murmure des vagues berce vos journées, les rayons de soleil inondent l'atmosphère intérieure, et l'air marin invite à la détente. Offrez-vous une parenthèse de sérénité à deux pas de l'océan ! Composition : Appartement de rez-de-jardin : Entrée, avec dressing de réception, Un WC de réception, Vaste pièce de vie, avec cuisine intégrée, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/cellier Deux suites complètes, comprenant une vaste chambre, une salle d'eau, et un dressing intégré. Appartement du premier étage : Entrée, avec dressing de réception, Un WC de réception, Vaste pièce de vie, avec cuisine intégrée, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/cellier Deux suites complètes, comprenant une vaste chambre, une salle d'eau, et un dressing intégré. Appartement du deuxième étage : Entrée, avec dressing de réception, Un WC de réception, Vaste pièce de vie, avec cuisine intégrée, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/cellier Deux suites complètes, comprenant une vaste chambre, une salle d'eau, et un dressing intégré. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Volet roulants électriques, Climatisation réversible, Eclairage extérieurs... Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

ÉLÉGANTE MAISON EN PIERRE AVEC TERRASSE ET SUITE PARENTALE

À proximité immédiate de la barrière d'Arès, entre les quartiers prisés de Saint-Bruno et Judaïque, découvrez cette superbe maison en pierre bordelaise de 161?m2, pensée pour une vie de famille harmonieuse en plein coeur de Bordeaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50?m2, baignée de lumière et propice aux moments de convivialité. Sa cuisine ouverte crée un espace accueillant au quotidien, prolongeant naturellement la pièce vers une agréable terrasse arrière, idéale pour les instants de détente en extérieur. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes et un cellier fonctionnel, accessible sans traverser la maison, pouvant servir de local à vélos -- un véritable atout en milieu urbain. À l'étage, un large palier distribue trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes. Deux d'entre elles disposent de mezzanines, parfaites pour aménager des espaces complémentaires de couchage, de jeux ou de rangement. Le deuxième étage est entièrement consacré à une suite parentale de plus de 40?m2, offrant un espace intimiste avec un grand dressing indépendant et une salle de bains privative. Une cave complète l'ensemble, apportant un volume de stockage supplémentaire. Le charme de l'ancien s'exprime à travers de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, des murs en pierre apparente, de larges surfaces vitrées et une lumière traversante qui confère à la maison une atmosphère unique. Côté praticité, la situation géographique est idéale?: Bus ligne?1 (Gare?Saint?Jean? ?Centre?ville? ?Aéroport) Bus ligne?9 (Base?sous?marine? ?Gare?Saint?Jean) Tram?A, station?Stade?Chaban?Delmas à 600?m Écoles à proximité?: Bernard?Adour,?Flornoy,?Bel?Air, collège?Émile?Combes, lycées?Montaigne et?Gustave?Eiffel Possibilité de location d'une place de stationnement à 50?m, un véritable confort dans ce quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LALANNE?IMMOBILIER?au?05?56?24?58?01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Villa annees 60 de caractere - Entre lac d'Hossegor et plage des Estagnots

En exclusivité Adresse privilégiée pour cette villa emblématique des années 60, idéalement située entre le lac marin d'Hossegor et l'océan, à quelques minutes à pied de la plage des Estagnots, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 850 m2, la maison séduit immédiatement par son architecture vintage, ses lignes modernistes et la luminosité caractéristique de cette époque prisée. Un bien de caractère, rare sur le marché, offrant une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle. Cette villa de 113 m2 propose une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda baignée de lumière, véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. Un garage complète l'ensemble. Atout majeur : un permis de construire a d'ores et déjà été accordé pour des travaux, et une piscine ainsi qu'une extension sont possibles. Une opportunité exceptionnelle d'agrandissement et de valorisation dans ce secteur où les possibilités d'évolution sont devenues rares. Le jardin, intime et verdoyant, permet de profiter pleinement du cadre naturel entre pinède, lac et océan. Plages, pistes cyclables et centre d'Hossegor accessibles en quelques minutes à pieds. Un bien iconique à sublimer, combinant emplacement premium, architecture de caractère et potentiel d'évolution -- une opportunité rare sur le marché d'Hossegor. Ne tardez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La Ronde du Carrousel

Votre appartement à deux pas de la mer à Saint-Nazaire. Dernières opportunités : appartements d'exception T4 & T5 Travaux démarrés : votre futur logement prend vie ! La Ronde du Carrousel : un cadre de vie unique dans la ville jardin au bord de l'océan. Une adresse prestigieuse nichée dans le quartier prisé de Sautron, à deux pas de la mer. « La Ronde du Carrousel » évoque à la fois l'enchantement du manège situé à quelques mètres de la résidence et la douceur de vivre qui règne dans cet environnement privilégié. Découvrez le charme authentique du quartier Sautron, où règne une atmosphère chaleureuse de village en pleine ville. Ici, les commerçants vous accueillent avec convivialité. Vous y trouverez une variété de commerces, restaurants, écoles et établissements de santé à proximité. Vous pourrez tout faire à pied ou à vélo en respirant l'air marin ! Nos appartements, aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme possèdent de vastes espaces lumineux, des matériaux de qualité et des équipements modernes qui sauront sublimer votre quotidien. Vous pourrez admirer le spectacle singulier des bateaux dont on ne se lasse jamais. Pour investir, profitez d'une forte demande locative pour les propriétés de vacances et les logements permanents pour une ville située en bord de mer. - Situation privilégiée à quelques mètres de l'Océan et à proximité des commerces du quartier Sautron - Des typologies variées - Des appartements traversants et bénéficiant pour la plupart d'une double orientation - Des logements bien pensés, lumineux et spacieux - Des espaces extérieurs généreux - Caves individuelles - Des prestations de qualité - Une petite copropriété intimiste de 11 appartements - Une architecture soignée et délicate

Villa annees 60 de caractere – Entre lac d'Hossegor et plage des Estagnots

En exclusivité Adresse privilégiée pour cette villa emblématique des années 60, idéalement située entre le lac marin d'Hossegor et l'océan, à quelques minutes à pied de la plage des Estagnots, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 850 m2, la maison séduit immédiatement par son architecture vintage, ses lignes modernistes et la luminosité caractéristique de cette époque prisée. Un bien de caractère, rare sur le marché, offrant une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle. Cette villa de 113 m2 propose une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda baignée de lumière, véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. Un garage complète l'ensemble. Atout majeur : un permis de construire a d'ores et déjà été accordé pour des travaux, et une piscine ainsi qu'une extension sont possibles. Une opportunité exceptionnelle d'agrandissement et de valorisation dans ce secteur où les possibilités d'évolution sont devenues rares. Le jardin, intime et verdoyant, permet de profiter pleinement du cadre naturel entre pinède, lac et océan. Plages, pistes cyclables et centre d'Hossegor accessibles en quelques minutes à pieds. Un bien iconique à sublimer, combinant emplacement premium, architecture de caractère et potentiel d'évolution — une opportunité rare sur le marché d'Hossegor. Ne tardez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Arcachon 4 pièce(s) 90 m2

Dans le quartier de l'Aiguillon, venez découvrir cette maison d'environ 90m² au sein d'une petite copropriété à proximité des commodités et des écoles. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un wc. A l'étage un pallier dessert trois chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur une terrasse, un cellier, et un garage carrelé viennent compléter ce bien. La plage de l'aiguillon ainsi que le port d'Arcachon sont à quelques pas, ce qui permet de profiter de cet environnement marin. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

vente villa 4 Pièce(s)

Saint-Laurent-Du-Var - Coeur des Vespins Idéalement située à seulement 200 mètres des plages à pied, Nous vous proposons cette magnifique maison individuelle de 125 m² offrant un cadre de vie privilégié entre confort, calme et air marin. Édifiée sur un terrain de 425 m², elle séduit par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Jouissance complète d'un terrain plat avec plusieurs espaces aménageables. La maison se compose d'un séjour - cuisine de 45m², d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau à l'italienne, WC et dressing, également de deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC à l'étage. Coté stationnements, un abri voiture et possibilité de garer plusieurs véhiculés sur le terrain. Toutes les pièces sont climatisées, chauffage poêle à bois dans le séjour. Construction faite sur vide sanitaire. Prévoir un rafraîchissement dans les chambres. Bien rare sur le secteur !

AR MARINE

Située au 36 Boulevard Anatole France à Quiberon, à 450 mètres de la Grande plage et à deux pas des commerces, la résidence AR Marine est un véritable cocon de nature. Elle borde directement la coulée verte qui relie, à pied ou à vélo, le Port-Haliguen au Port-Maria en passant par le centre-ville. Dernière opportunité : - Maison T4 de 103m² exposée Sud-Ouest avec jardin et terrasse. - Place de stationnement : garage - Aménagements paysagers et un jardin à la végétation soignée - Espaces de détente 29 Rue du Lieutenant-Colonel Maury - 56000 - Vannes - Ouvert de 9h à 18h Tél: 0299353590 (appel non surtaxé)

Villa 3 chambres + grand 2 pièces indépendant

Les Agences du Sud - Côté Demeure Immobilier vous propose une splendide villa en position dominante avec une vue sur les collines. En effet, cette villa se situe à 20 min des plages de sable fin de Fréjus, sur la commune de Bagnols en Forêt qui permet de concilier les plaisirs de la mer et ceux de la campagne. Situé sur les contreforts de l'Esterel, ce paisible village perché à 300 mètres d'altitude, est le premier sur la départementale D4 qui relie la Méditerranée, depuis Fréjus au pays de Fayence. Son climat est adouci en été par la brise marine qui franchit le Pic de la Gardiette et vous rafraîchira sur les abords de la piscine et ses nombreuses terrasses. Cette villa se compose d'un vaste séjour/salon avec cheminée, cuisine ouverte équipée et aménagée. On retrouve 3 chambres et 2 salles d'eau/bains sur l'habitation principale. Cette villa dispose également d'un vaste 2 pièces avec accès indépendant et qui peut communiquer avec la maison. On retrouve une belle piscine au traitement au chlore sur un terrain de 668m2. Cette villa se situe à quelques pas du centre du village. Véritable coup de coeur! A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine et horizon marin

Située dans la commune prisée de Marsilly, cette propriété contemporaine de 330 m2 s'affirme comme une demeure familiale d'exception sur une parcelle paysagée. Offrant une vue dégagée où l'océan se devine à l'horizon, ce bien unique propose un cadre de vie prestigieux, sublimé par une piscine chauffée et un environnement préservé. L'architecture intérieure révèle une haute exigence dans le choix des matériaux. La pièce de vie, vaste et lumineuse, est rythmée par des boiseries sur mesure et une cheminée insert parfaitement intégrée. La cuisine indépendante, véritable espace de gastronomie, décline des lignes épurées et des équipements de pointe. Un espace bar dédié, point de ralliement idéal pour des moments de convivialité et des réceptions réussies. Le confort est poussé à son paroxysme avec quatre suites majestueuses : chacune bénéficie d'un dressing généreux et d'une salle de bains privative avec ses propres toilettes. L'omniprésence de rangements invisibles et de menuiseries de qualité facilite un quotidien ordonné. La suite au rez-de-chaussée, une cave à vin d'esthète et un grand garage complètent cet ensemble raffiné. À l'extérieur, le jardin clos abrite une pergola bioclimatique avec jacuzzi, prolongeant l'expérience de bien-être en plein air. Le stationnement est parfaitement organisé pour accueillir plusieurs véhicules en toute discrétion. À proximité immédiate de La Rochelle, cette résidence de prestige offre un environnement maritime privilégié. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) atteste d'une conception technique irréprochable. CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 540€ et 2 140 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Peter PEREIRA 06 27 04 42 84

Somptueuse Demeure de Caractère, Luxe, Mer & Confidentialité

À quelques pas seulement du sable et des eaux scintillantes, dans une adresse confidentielle parmi les plus convoitées, se dévoile une propriété d'exception, rare et intemporelle, sublimée par une vue mer à couper le souffle. Édifiée avec caractère, cette demeure d'environ 380 m² s'inscrit au cœur d'un parc de 4 000 m² magnifiquement arboré, véritable tableau vivant où la nature offre ombre, fraîcheur et sérénité. Au centre de cet écrin, une piscine privative invite aux instants suspendus, entre ciel azur et horizon marin. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente dessinent une atmosphère résolument élégante. La maison accueille quatre chambres lumineuses, accompagnées de quatre salles de bains, dont une somptueuse suite maître avec dressing et salle de bains dédiée. Cuisine indépendante, office… chaque espace conjugue fonctionnalité et raffinement, pour une douceur de vivre absolue. En complément, une maison de gardien indépendante d'environ 80 m², avec garage, vient parfaire cet ensemble, offrant confort et discrétion au quotidien. Orientée plein sud, baignée de soleil du matin au soir, la propriété se love à l'abri des regards, dans un calme précieux, une parenthèse privilégiée où luxe rime avec harmonie, et où chaque jour a le goût des vacances.

LE CANNET - VILLA PROVENÇALE - VUE MER - À RÉNOVER

Le Cannet: Situé dans un environnement calme et recherché, offrant une belle vue mer, ce terrain d'environ 1 200 m² accueille deux maisons provençales à rénover intégralement. Un permis de construire purgé de tout recours a été accepté par la mairie pour un projet de rénovation complet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2310€ - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

ÈZE – VILLA D'EXCEPTION VUE MER – PISCINE À DÉBORDEMENT – TERRAIN 1 500 M² – ACCÈS PRIVÉ – GARAGE – DÉPENDANCE – ROOFTOP

ÈZE – MOYENNE CORNICHE – BIEN D'EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE – PISCINE À DÉBORDEMENT Découvrez cette villa d'exception située en contrebas de la Moyenne Corniche, dans un environnement résidentiel privilégié entre Nice et Monaco. Imaginée comme un bateau face à la Méditerranée, cette villa à l'architecture unique intègre hublots et bois marins issus de bateaux. Édifiée sur un terrain en restanques de 1 500 m2, elle dispose d'un accès exclusif par funiculaire privé, dans un cadre verdoyant et préservé. Les espaces intérieurs offrent des volumes généreux, lumineux, spacieux et chaleureux, sublimés par une vue mer panoramique. L'utilisation de matériaux nobles, notamment le bois marin, crée une atmosphère unique rappelant l'univers nautique, tout en conservant un confort moderne et élégant. Les larges ouvertures et les hublots renforcent la luminosité et la sensation d'être en lien permanent avec la mer. La villa se compose, au niveau de la piscine, d'un double séjour lumineux, d'une salle à manger et d'une grande cuisine américaine entièrement équipée, ouverts sur les terrasses et les espaces extérieurs qui filent tout le long de la maison. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain équipée d'un jacuzzi, deux salles d'eau, ainsi qu'un dressing. Une belle terrasse avec espace barbecue complète ce niveau. Une dépendance indépendante abrite deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et une buanderie, idéale pour recevoir. Situation idéale entre Nice et Monaco, avec accès rapide aux commerces, transports, écoles et axes principaux. La mer, les plages et le port sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un cadre calme, résidentiel et verdoyant. Un garage fermé pour trois véhicules ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Ce bien se prête parfaitement à une résidence secondaire de prestige ou à une location saisonnière haut de gamme, sous réserve des autorisations en vigueur. Idéal pour une famille, ou une clientèle internationale en quête d'un bien unique. Prix de vente : 2 900 000€ FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de copropriété. Charges : À définir Taxe foncière : À définir Agence professionnelle à votre disposition - Estimation offerte. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1 700euros/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr