Mots-clés : maisons a vendre petit bois

Meulière de caractère, rénovée en 2019, à deux pas du parc de Sceaux

A la limite de Sceaux (300m), à deux pas du célèbre Parc de Sceaux et de la Coulée verte, au cœur de Châtenay-Malabry et à proximité de son centre-ville, dans l'une des rues les plus prisées du quartier, venez découvrir cette jolie maison à base meulière. Il est des maisons qui séduisent dès le premier regard. C'est le cas de cette propriété où le charme opère dès l'entrée. Érigée dans les années 1920 sur une parcelle de 320 m², puis rénovée 2019, elle conjugue avec harmonie et goût, le cachet de l'ancien et le confort du contemporain, dans une atmosphère chaleureuse et familiale. D'une surface carrez de 171m² (191m² au sol hors garage), la maison s'ouvre sur une belle entrée laissant entrevoir les volumes et l'élégance des lieux. Le séjour, agréable et lumineux, met en valeur une superbe cheminée en briques d'époque. Il se prolonge par une vaste cuisine dinatoire au design soigné, sublimée par une verrière et ouverte sur la loggia, idéale pour apprécier la quiétude du jardin en contrebas. L'ensemble de cet espace de vie séjour, salle à manger et cuisine offre plus de 45m². Le premier étage accueille trois chambres confortables dont deux avec dressing. Une salle d'eau avec douche, baignoire et toilettes, accessible depuis la suite parentale comme du palier, offre confort et praticité au quotidien. Au dernier niveau, sous les combles, aménagés et isolés, on découvre un espace au charme singulier, composé d'un espace bureau et d'un espace nuit, parfait pour un adolescent ou un espace plus intime. Le rez-de-jardin réserve de belles surprises avec un vaste espace modulable de près de 30m² pouvant répondre à différentes envies : salle de jeux, salle de sport ou home cinéma. On y découvre également une chambre d'appoint, une salle d'eau avec toilettes et un coin buanderie. Deux accès au jardin ont été créés pour plus de praticité au quotidien : l'un mène directement à un espace de rangement astucieux, idéal pour stocker les accessoires du mobilier de jardin, l'autre permet d'abriter vélos et trottinettes. Ces entrées secondaires permettraient également de créer un espace pour une profession libérale, sans accès directe sur la maison. Le jardin, exposé plein sud, arboré et sans vis-à-vis, est pensé comme une véritable respiration autour de la maison. Trois espaces distincts invitent à profiter pleinement de la quiétude des lieux : un kiosque en bois, idéal comme coin de lecture ou refuge à l'abri du temps, une terrasse en bois avec salon de jardin, parfaite pour recevoir aux beaux jours et un espace barbecue, propice aux déjeuners conviviaux et aux longues soirées d'été. Enfin, un garage fermé et la possibilité de stationner une petite voiture dans l'allée parfont l'ensemble. Découvrez également sa vidéo de présentation pour apprécier plus concrètement la qualité de ses prestations. Une maison familiale pleine de charme, prête à vivre, idéalement située, pour accueillir une nouvelle histoire. Votre consultante Barnes Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Maison Trans En Provence 5 pièces 162 m2

Située dans un lotissement calme et paisible, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 540 m² avec portail électrique. Le rez-de-jardin se compose d'une cuisine donnant sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. Vous y découvrirez également un vaste salon/salle à manger de 38 m² avec cheminée et climatisation réversible. Un couloir dessert une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. La maison bénéficie d'un accès au premier étage par un escalier intérieur mais également par un escalier extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de double habitation. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon ainsi qu'un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire d'angle et deux chambres. Les menuiseries de la maison sont en PVC double vitrage et disposent de volets bois, alliant confort, isolation et charme traditionnel. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un petit terrain agrémenté d'une dizaine d'oliviers, dont les olives sont récoltées pour la fabrication d'huile. Tout autour de la maison, de nombreuses essences méditerranéennes viennent sublimer les extérieurs : fleurs, arbustes et arbres fruitiers créent un véritable havre de paix aux senteurs du Sud. Une maison idéale dans un environnement recherché entre calme et proximité des commodités. Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.

Maison de ville de charme avec garage et combles d'exception

Nichée au pied du château de Montélimar, dans un quartier en pleine renaissance où les nombreux aménagements qualitatifs votés par la municipalité embellissent le paysage urbain, cette maison de ville de caractère sur 2 niveaux développe plus de 208 m² habitables et réserve un potentiel rare avec près de 180 m² supplémentaires de greniers - combles à aménager. Située au sein d'une petite copropriété de 9 lots dont 2 d'habitations parfaitement géré par un syndic bénévole, elle bénéficie d'un environnement vraiment privilégié, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, écoles, crèches, marchés, théâtres, cinémas, musées, gare TGV... Derrière sa façade récemment rénovée se dévoile une atmosphère chaleureuse, faite de beaux parquets, de tomettes anciennes, de cheminées en marbre, de hauteurs sous plafond et d'une lumière omniprésente. Un spacieux et cocooning hall d'entré distribuant des volumes généreux baignés de lumière procure immédiatement l'effet ' Waouh ' . La maison sur son premier niveau accueille quatre grandes chambres, idéales pour une famille ou pour du télétravail, une pièce de vie aux proportions généreuses ainsi qu'une spacieuse cuisine agrémentée d'une verrière pour toujours plus de confort lumineux. N'occultons pas une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes invités séparés. Quelques marches d'un authentique et atypique escalier en tomettes et bois pour accéder au second niveau à un espace supplémentaire, ici constitué d'une grande pièce à vivre baignée de lumière et d'une cinquième chambre très cosy . Situation parfaite pour installer un bureau, une bibliothèque, une salle de musique ou de détente. C'est aussi depuis cet espace que l'on accède aux combles aménageables de près de 180 m², avec sa charpente incroyable ce lieu est un véritable terrain d'expression pour les esprits créatifs. On peut projeter un atelier d'artiste, une salle de réception, un espace professionnel, du logement complémentaire, du coliving, de la location saisonnière ou encore la création d'une spectaculaire terrasse tropézienne, un solarium dominant les toits de Montélimar : ici, le potentiel ne se raconte pas, il se projette. À l'extérieur, l'absence de jardin est largement compensée par une vue dégagée particulièrement agréable et un cadre de vie paisible. Les menuiseries double vitrage neuves, la façade récemment entièrement rénovée et la pompe à chaleur dernière génération participent au confort quotidien, tandis que le classement énergétique en C constitue un réel atout supplémentaire. Pour stationner le garage ainsi qu'un espace disponible devant la maison ajoutent de la praticité et du confort indispensable au quotidien en centre ville. Cette maison appartient clairement aux biens qui séduisent par leurs prestations et par ce qu'elle permet d'imaginer. Une adresse remarquable pour celles et ceux qui aiment les lieux de vie avec du relief, de l'âme et encore quelques pages à écrire. UNE VISITE !! Contactez ALEXANDRA CASTELLON 06 30 64 85 15 Bien en copropriété de 9 lots - Aucunes procédures en cours Charges annuelles 400 euros Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Demeure

SAINT-JULIEN-LES-VILLAS (AUBE) -- DEMEURE DU XVIIIe SIÈCLE - 665m² HABITALES - PISCINE CHAUFFEE - TENNIS Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose cette résidence d'exception, nichée au cœur de Saint-Julien-les-Villas et à moins de 10 minutes du centre historique de Troyes. Edifiée en 1760 par l'architecte Jacques Antoine Eustache, cette demeure se distingue par la pureté de son architecture d'Ancien Régime et la remarquable continuité de son entretien. Son hall de 48 m² dessert quatre salons en enfilade ouvrant sur un parc historique -- jadis fréquenté par Voltaire, La Fontaine et Fontenelle. Du rez-de-chaussée à l'étage, chaque pièce a su préserver l'intégralité de ses atouts d'origine : parquets anciens parfaitement entretenus, cheminées en état, boiseries et magnifiques portes en bois sculpté, grands volumes et belles hauteurs sous plafond qui confèrent à l'ensemble un caché rarement préservé à ce degré. Déployée sur 655 m² habitables, cette magnifique demeure se compose de treize pièces de réception et de vie, dont une très grande cuisine et son arrière-cuisine, une buanderie, neuf chambres (deux avec leur propre salle d'eau), une salle de bain, trois salles d'eau et quatre cabinets de toilette. Sur les 9 545 m² du terrain, le parc, parfaitement intimisé et sans vis-à-vis, abrite une piscine chauffée ainsi qu'un court de tennis. La Seine longe discrètement la partie est du domaine, invitant aux promenades en canoë ou à la pêche au fil des saisons. L'ensemble de la chaufferie a été entièrement renouvelé en 2024, permettant une prise de possession immédiate sans travaux. Un poêle à bois est disponible dans le "petit salon" et une cheminée fonctionnelle dans le "Grand Salon". Une cave spacieuse et saine ainsi qu'un grenier avec une magnifique charpente complètent ce bien. Une maison annexe, à rénover et aménager selon l'usage souhaité (profession libérale ou logement indépendant) complète le domaine. Nichée à dix minutes du de Troyes, la propriété bénéficie d'une desserte urbaine complète -- gare de Troyes à 10 min, plusieurs lignes de transport (31, 11, 28, 3, 33), établissements scolaires à pied, commerces de proximité -- sans que la quiétude du lieu en soit altérée. Un équilibre rare entre ancrage patrimonial et confort contemporain. Toiture révisée en 2026. Parc entretenu et clos. Système d'alarme et vidéosurveillance. Bâtiment NON classé aux monuments historiques (ABF) Une demeure magnifique, parfaitement entretenue, dans un parc arboré et à proximité immédiate de Troyes, des Lacs de la Foret d'orient, de trois golfs prestigieux, des routes du Champagne et 1,30h de Paris par l'A5. Présence de nombreux départs de pistes cyclables depuis Saint-Julien-les villas. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Durfort, maison contemporaine de plain pied en bois F4 avec

Bien atypique, dans un petit village à proximité de DURFORT, 10 min de SAUVE et de St HYPPOLYTE DU FORT, charmante maison de plain-pied se composant D'une grande pièce de vie de 45 m2 avec poêle à granulées, donnant sur la vaste terrasse de 108 m2 avec vue Imprenable sur les Cevennes, cuisine équipée avec son arrière cuisine 3 chambres, dont une suite parentale, salle d'eau WC Une dépendance de 30 m2 pouvant être aménagée. Le tout sur un terrain plat et arboré de 1541 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 13 - PARC MONTSOURIS

Votre agence Fredelion Butte aux Cailles vous propose une opportunité unique sur le marché parisien, idéalement située dans le prestigieux quartier Montsouris, au sein du quatorzième arrondissement de Paris. Nichée au coeur d'une petite copropriété préservée, cette authentique maison de maître de la fin du dix-neuvième siècle se déploie majestueusement sur quatre niveaux. Dès l'entrée, le charme intemporel de l'ancien opère grâce à une superbe hauteur sous plafond, un parquet d'époque particulièrement bien conservé, de délicates moulures et de magnifiques boiseries qui habillent élégamment les murs. L'accès à la propriété s'effectue par un agréable patio extérieur d'une superficie de 66m2 offrant un espace extérieur et une transition parfaite avant de franchir le seuil de cette demeure d'exception. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux espaces de vie et de réception, baignés d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Passé l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour qui met en valeur les volumes généreux de la maison. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, communique harmonieusement avec la véranda d'une superficie de 18m2 qui apporte une clarté supplémentaire. Ce niveau comprend également un bureau fonctionnel, pouvant aisément faire office d'une 1ère chambre, doté d'une bibliothèque sur mesure en bois noble ainsi qu'un cabinet de toilettes séparé. Un escalier magistral distribue les différents niveaux et témoigne de la superbe architecture d'origine de cette bâtisse. L'étage supérieur offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. Il s'organise autour d'un palier qui dessert deux chambres volumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche équipée d'une double vasque avec water-closets, ainsi qu'une troisième chambre bénéficiant de son propre cabinet de toilette privatif avec water-closets. En poursuivant vers l'étage intermédiaire, l'espace se compose d'un nouveau palier menant à une quatrième chambre pourvue d'une bibliothèque sur mesure, d'un dressing optimisé, d'une buanderie très pratique au quotidien et d'une grande pièce polyvalente insonorisée, parfaitement adaptée pour aménager une salle de jeux, un espace multimédia ou des rangements complémentaires. Au total, la maison dispose de cinq chambres spacieuses offrant une modularité remarquable. L'étage inférieur de la propriété recèle un potentiel d'aménagement exceptionnel et rare à Paris. Un palier dessert une salle d'eau indépendante avec water-closets ainsi qu'une magnifique et grande cave voûtée. Cet maison totalisant une surface globale de 288,59 mètres carrés au sol pour 174,12 mètres carrés de surface Carrez permet de laisser libre cours à vos projets les plus exclusifs, comme la création d'une salle de cinéma privée, d'un espace de bien-être avec sauna ou d'une salle de sport sur mesure. Vivre dans cette demeure, c'est adopter un style de vie privilégié, directement face au Parc Montsouris, l'un des plus beaux espaces verts de la capitale. L'emplacement de premier choix sur la rue Gazan garantit une qualité de vie remarquable, combinant la sérénité d'un environnement verdoyant et l'accès immédiat aux commodités urbaines. La connectivité avec les transports en commun est idéale pour vos déplacements quotidiens, puisque la maison se situe à seulement quelques pas de la station Cité Universitaire, permettant de rejoindre rapidement le coeur de Paris via la ligne du RER B, le tramway T3a, e métro 6 et les lignes de bus 21, 62 et 67 qui permettent de traverser Paris d'est en ouest et du nord au sud. Les portes d'Orléans et Gentilly sont également très proches pour rejoindre rapidement l'aéroport d'Orly. Un bien d'une rareté absolue, alliant le prestige de l'ancien, de grands volumes modulables et une adresse parisienne hautement recherchée. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriét

Maison familale 202 m², 6 pièces

Grande maison familiale de 202 m² datant des années 1970, située dans le charmant petit village de Baurech entre Latresne et Langoiran, avec vue sur la Garonne, le clocher de l église romane du village et l environnement verdoyant. ( 20 minutes de la rocade et de Bordeaux). Le jardin en terrasse de 1300 m² très bien entretenu et arboré confère un cadre vert à cette bâtisse. Maison à 2 niveaux orientée Est/ Ouest, au rez de chaussée, une grande entrée comprenant des rangements vous emmène dans un grand double salon avec cheminée de 55 m² lumineux avec portes fenêtres sur le jardin. (wc séparé avec point d eau). Vous pourrez profiter d' une grande cuisine américaine équipée avec sa salle à manger avec murs pierres et cachet, vue jardin,parfaite pour les repas conviviaux. Un couloir vous dirige dans une chambre claire donnant sur le jardin et vers une grande pièce pouvant servir de bureau où lieu de travail avec une entrée indépendante vers l extérieur, un cellier et une grande buanderie avec point d 'eau et chaudière gaz flambante neuve. Un bel escalier en bois peint patiné dessert directement l 'étage avec une grande mezzanine avec placards intégrés pour rangements, pouvant faire office de grande salle de jeux pour les enfants où de salle de cinéma. Une salle de bain avec vasque simple, baignoire et wc, 3 chambres avec jolie vue, une suite parentale avec dressing et salle d eau attenante, et une pièce surprise desservie par quelques marches vous emmène découvrir un très joli point de vue sur la Garonne et sa rive opposée. A l'extérieur, une piscine de 7mx3m entourée d'une grande terrasse bois de 90 mètres², avec coin repas et barbecue pour les journées d été ensoleillées. Un grand atelier faisant office de rangement, un local technique pour la piscine. Parking 4 places, plus carport et portail électrique. A proximité du lac de Baurech pour s adonner aux sports aquatiques (wakeboard, ski nautique) et aux balades entre lac et Garonne dans un environnement naturel préservé. N 'hésitez pas à me contacter si vous désirez visiter ce joli bien : 06 82 19 17 96 Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 462 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Tiphaine Jean-Baptiste Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa familiale de style provençal – Grasse Saint-Jacques

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique villa d'environ 200 m² saura séduire aussi bien les familles en quête d'une résidence principale que les amateurs d'une belle maison de vacances. Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante ouvre sur une charmante véranda vitrée, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés. L'espace de vie, généreux et lumineux, comprend une salle à manger avec un salon agrémenté d'une grande cheminée en bois, véritable cœur de la maison. Un accès direct mène à la terrasse couverte, depuis laquelle le regard se pose naturellement sur la piscine et le jardin. Un WC invités complète ce niveau. À l'étage, deux chambres en suite offrent calme et intimité. Le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, desservies par une salle de bain commune — une configuration idéale pour les grandes familles ou les séjours entre amis. A l'extérieur, la villa dévoile tout son potentiel : une grande piscine, un pool house avec espace barbecue et salle de bain, ainsi qu'un garage spacieux d'environ 60 m². Le tout est posé sur un terrain de plus de 8 000 m² en restanques, offrant tranquillité absolue et totale intimité, sans vis-à-vis. Imaginez y planter vos propres vignes, un verger ou simplement créer le jardin de vos rêves : les possibilités sont infinies pour les passionnés de plein air et de nature. Un bien rare, à saisir.

MAISON FAMILIALE SUR SOUS SOL BOULIAC

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les bois, découvrez cette grande maison familiale aux volumes remarquables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de près de 70 m², baigné de lumière et ouvert sur les extérieurs. La cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier indépendant de 20 m², offre un confort quotidien optimal. L'espace nuit propose une somptueuse suite parentale de 42 m² avec bureau-bibliothèque intégré, véritable cocon de sérénité. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau privative. Un toilette invités complète cet espace. Un bureau indépendant de 10 m² peut aisément être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. De part et d'autre de la pièce de vie, deux spacieuses vérandas viennent enrichir les prestations de cette propriété : une cuisine d'été avec barbecue de 15 m² pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un espace couvert de 21 m² abritant une petite piscine à remettre en fonctionnement. Le sous-sol accueille un très grand garage de 137 m² ainsi qu'une cave à vins existante, idéale pour les amateurs. À l'extérieur, une vaste terrasse de 46 m² équipée de deux stores bannes et un car-port de 20 m² complètent harmonieusement l'ensemble. Édifiée sur un superbe terrain de 1 200 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare et préservé. Terrain piscinable. Photo cuisine virtuelle. Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. ARCADES PROPRIÉTÉS (3.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Paul-de-Vence / villa provençale / piscine / garage

Saint-Paul-de-Vence / villa provençale / piscine / garage Co-exclusivité - Beaucoup de charme pour cette maison au calme absolu, sans vis-à-vis, située à 5 minutes du centre historique de Saint Paul de Vence dans une petite copropriété de 5 lots. La villa discrètement jumelée des deux côtés en quinconce, est édifiée sur un terrain d'environ 800 m² avec une piscine de 6 m x 3.5 m bénéficiant d'une belle exposition sud ouest. Le rez de jardin est composé d'une entrée, d'un WC invité, puis d'un salon/salle à manger avec un poêle à bois et d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur la terrasse par de grandes baies vitrées, où vous pourrez déjeuner. L'étage propose une chambre parentale avec salle de bains, puis 2 chambres avec penderies, une salle d'eau (récemment refaite) et un WC. La maison est entièrement climatisée. Garage plus plusieurs stationnements sécurisés. Au sous-sol un espace aménagé peut servir de bureau, de salle de sport et de rangements. Une maison où il fait bon vivre à venir découvrir rapidement ! Nouveaux diagnostics en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. gouv. fr »

maison 6 pièce(s), COTIGNAC

Magnifique propriété de 4 chambres à Cotignac avec appartement indépendant, piscine et 7 000 m² de jardin. - À proximité du village et de toutes les commodités de Cotignac, charmante maison provençale nichée au cœur d'un superbe terrain de 7 000 m² planté d'oliviers et d'arbres méditerranéens. Calme et intimité assurées, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et une magnifique piscine. L'entrée avec W.C,, un séjour de 35m² avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec coin repas, une grande terrasse exposée sud, une cuisine d'été avec barbecue, un cellier/buanderie, une chambre principale avec salle d'eau, toilettes et dressing. Une autre chambre se situe dans l'aile opposée de la maison. Un appartement indépendant est disponible pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière : cuisine équipée, terrasse ombragée, deux chambres, toilettes et salle d'eau avec WC. Un petit garage, un abri de jardin et un terrain de pétanque complètent ce bien. Située dans un quartier agréable de Cotignac.

A vendre - maison au coeur de Bozel

Venez découvrir ce splendide bien entièrement rénové en 2021, elevé sur un sous-sol comprenant un très grand garage, des annexes polyvalentes, un atelier et un bureau. À l'étage, environ 120 m2 habitables offrent une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa charpente apparente et ses nombreux puits de lumière, s'ouvrant harmonieusement sur une magnifique terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également quatre spacieuses chambres doubles, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau au design soigné. Le garage et ses annexes, d'environ 120 m2, communiquent directement avec la maison par un escalier intérieur. Côté chauffage : un poêle à granulés performant et un petit poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et cosy. Les matériaux sélectionnés avec soin soulignent la qualité et le charme de cette maison située au coeur du village. Commerces et écoles accessibles à pied.

Bâtisse en pierres avec piscine et gîtes

CHABEUIL à 10mn dans un hameau sur la commune de CHATEAUDOUBLE, le charme de la pierre, l'authenticité et une ambiance bucolique pour ce tènement immobilier de 3 habitations sur une parcelle de 2 690m2 joliment paysager avec des arbres centenaires et une piscine. Une bâtisse principale de 263m2 avec de belles ambiances de terrasses dallées offrant une atmosphère paisible et de belles perspectives sur le parc. Une rénovation totale tout en conservant le caractère authentique et l'âme des lieux : murs en pierres apparentes, plafonds à la française, portes anciennes, cheminée, tomettes et sols en travertin... Une ambiance cocooning et chaleureuse pour cette maison ancienne chargée d'histoire. De beaux espaces de vie : un salon détente de 31m2 avec un poêle à bois Godin et une mezzanine de 14m2, une cuisine intégrée de 13m2 et une arrière cuisine/cellier, une salle à manger de 25m2 avec accès à un salon/jardin d'hiver climatisé de 31m2. Un espace parental de31m2 : 1 chambre de 16m2, un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et vasques. Au 1er étage : 1 chambre de 27m2 avec une superbe cheminée décorative, un petit espace sanitaire et un bureau de 27m2 accessible par la chambre, 1 salle d'eau et 2 autres chambres spacieuses. Buanderie, chaufferie, atelier, cave à vin voûtée, garage et 2 abris voitures pour 4 véhicules. Chauffage au fuel - huisseries en alu et bois. Un gîte attenant de 60m2 avec 2 terrasses et une maison indépendante de 80m2 avec une cour, actuellement louée 625EUR/mois offrent de belles perspectives pour accueillir Famille et Amis et bénéficier de revenus locatifs. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m, un pool-house avec cuisine d'été et sanitaires. Un jardin aux essences variées pour une floraison au fil des saisons, à l'ombre des grands arbres, une terrasse dallée avec barbecue propice aux beaux moments de convivialité. Un beau lieu de vie empreint d'authenticité et de sérénité pour un projet familial avec gîtes. DPE : D 178-GES : D 34 PRIX : 920 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)