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Saint Raphael Valescure, calme absolu, superbe villa

Située au cœur du très prisé quartier de Valescure, cette villa neuve aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie généreuse, elle se compose de 7 pièces, dont un séjour cathédrale lumineux de 84 m² aux volumes remarquables. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite de plain-pied. Les prestations de grande qualité, les très beaux espaces ainsi que la luminosité omniprésente confèrent à cette propriété un confort rare. garage 5 voitures À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement chauffée, d'une vaste terrasse plein sud de 90 m² et d'un terrain paysagé de 1 126 m², parfait pour apprécier la douceur du climat. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENCE OUEST - VILLA 208 m2 6 pièces + dépendances - Terrain

VENCE - Maison familiale Idéalement située à Vence, dans un quartier pavillonnaire, calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en offrant un accès rapide au centre-ville et aux transports en commun. Édifiée sur deux niveaux, la maison permet une vie principalement de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes . Elle dessert un vaste séjour avec cheminée d'environ 49 m2, une cuisine équipée, un bureau, ainsi que trois chambres. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin (niveau inférieur), vous découvrirez une très grande chambre avec sa salle de bains, pouvant être aménagée en espace indépendant, idéal pour recevoir famille ou invités. Ce niveau comprend également plusieurs caves, une buanderie, une chaufferie et un vaste garage d'environ 50 m2. Implantée sur un terrain de forme régulière, quasiment plat, la propriété offre de beaux extérieurs faciles à vivre. Vous y trouverez un abri pour deux voitures, de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une agréable piscine de forme libre. Exposée Sud/ Sud-Est, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il faut prévoir quelques travaux de remise au gout du jour mais les volumes généreux, un environnement paisible et un fort potentiel font de ce bien une opportunité rare sur le secteur ! Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021) : entre 7 778 EUR et 10 524 EUR. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6 % TTC soit un prix hors honoraires de 690 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - Agde - 121m²

Un havre méditerranéen à deux pas de la mer Dans un quartier intimiste et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ces 9 villas d'exception qui allient le charme de l'architecture méditerranéenne à une qualité de vie rare. Villas pour toutes les envies : 3P, 4P ou 5 pièces à partir de 390 000 € jusqu'à 625 000 € -Grands volumes lumineux : chaque villa bénéficie d'espaces généreux baignés de lumière naturelle. -Jardins privatifs et terrasses en bois : profitez d'un extérieur tourné vers le soleil, idéal pour des moments de détente. -Piscine privative pour les 5 pièces : les autres offrent la possibilité d'en installer une selon vos envies. -Quartier calme et intimiste : un environnement préservé pour une tranquillité absolue. -Mer à 3 minutes : vivez au rythme des vagues, la plage est à deux pas. -Golf à 5 minutes : pour les amateurs, un parcours de golf renommé à proximité. -Port du Cap d'Agde à 10 minutes : profitez de l'animation du port et de ses restaurants. Chaque villa offre des espaces lumineux, des jardins orientés plein sud, et cette douceur de vivre propre au sud de la France. Le calme, la mer, la vie à portée de main. Contactez-nous pour découvrir les villas disponibles, et laissez-vous séduire par un art de vivre unique sous le soleil méditerranéen. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LA BAULE - LES PINS - Maison avec piscine

BARNES Baie de La Baule vous présente cette élégante maison familiale avec piscine, à deux pas de la plage. Située au cœur du très prisé quartier de La Baule-les-Pins, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette belle maison d'environ 200 m² incarne parfaitement l'art de vivre baulois entre élégance, confort et convivialité. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété lumineuse offre de généreux volumes, idéal pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'un vaste espace de vie traversant avec salon et salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine parfaitement équipée, et de 5 chambres. Nichée dans un environnement calme et arboré, la maison s'ouvre sur un jardin paysager avec piscine chauffée, véritable havre de paix à l'abri des regards. Un bien rare, offrant une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des plages et des commerces. Vous souhaitez en savoir plus, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée sans plus attendre ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3690€ ~ 5010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE T6 - CIBOURE

Située dans un quartier résidentiel de Ciboure, loin du trafic mais à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette maison familiale séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Édifiée sur trois niveaux, la maison développe une surface habitable d'environ 193 m² et de surface de plancher de 213 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et invités. Les espaces de vie comprennent un grand salon/séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau, une grande salle de bain, deux WC et une spacieuse buanderie, offrant un confort de vie optimal pour une famille. La maison bénéficie d'une très belle luminosité, grâce à sa double exposition sud-ouest et sud-est, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain d'environ 575 m², cette propriété offre un environnement agréable et calme, tout en restant proche des commodités. L'ensemble est en bon état général. Côté annexes, la maison dispose d'une grande terrasse de plus de 30m², grand garage d'environ 20 m², de plusieurs espaces de stationnement extérieurs, ainsi que d'une cave spacieuse d'environ 55 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins. Un bien idéal pour une famille, alliant calme, volumes, luminosité et proximité des commodités. DPE - Classe Energie: C & GES: C Estimation des coûts annuels : entre 1580 € et 2190 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur 2021) Les informations relatives à l'Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Réf 190 | Prix FAI: 890 000 Euros | Prix net vendeur: 847 619 Euros | Honoraire agence à charge acquéreur : 5% TTC Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ALPES-MARITIMES - LA GAUDE (06) - LES COLLES : UNE GRANDE MAISON FAMILIALE, MODERNE ET ECOLOGIQUE !

Située dans le quartier recherché "Les Colles" à la Gaude. Vous recherchez une grande maison familiale, au calme, tout en étant proche des écoles, du collège et des transports ? Cette superbe maison familiale saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre naturel privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur de superbes espaces extérieurs. La terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes et le Baou, véritable tableau vivant propice à de magnifiques levers de soleil. Conçue de manière écologique, cette maison est à la fois économique et respectueuse de l'environnement, un atout majeur aujourd'hui. En excellent état, elle bénéficie d'une distribution idéale pour la vie de famille, avec de nombreuses chambres et salles d'eau. La maison s'organise sur deux niveaux, chacun disposant de son accès indépendant (étage et rez-de-jardin), permettant une utilisation totalement autonome ou communicante selon vos besoins. Chaque niveau profite également de son propre espace extérieur. A l'étage (Entrée principale) - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte très ensoleillée dès le réveil puisque elle bénéficie de toutes les expositions - Accès direct à la terrasse avec vue dégagée et à l'espace de vie extérieur, cuisine d'été/ piscine - Espace nuit comprenant trois chambres - Une véritable suite parentale - Une chambre avec salle de douche privative - Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur - WC indépendant avec lave-mains Escalier communiquant entre les deux niveaux, Au rez-de-jardin ( Dispose également d'une entrée indépendante) - Second séjour - Deux chambres avec accès sur la terrasse et le jardin - Un bureau - Salle de bain - WC indépendant - Nombreux rangements Accès direct au jardin depuis toutes les pièces, offrant une parfaite continuité intérieur/extérieur Annexes - Immense garage avec mezzanine - Nombreuses possibilités de stationnement Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante, dans un environnement paisible et verdoyant. Le jardin reste à clôturer si nécessaire. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VILLA T5 AVEC PISCINE ET TERRAIN 2637M² A VENDRE MIRABEAU

L'agence orpi vous presente : vente maison mirabeau 84120, parc régional du luberon à 10 min de pertuis 84120, proche aix en provence 13100, proche cea/iter à vendre - grande villa recente avec piscine dans un quartier calme et residentiel l'agence du pays d'aigues-orpi vous présente cette jolie villa récente de 161m² implantée sur un beau terrain de 2637m². Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée couverte donnant accés à un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur séjour salon, le tout exposé sud et ouvrant sur la terrasse et jardin avec piscine au sel. La partie nuit accueille 3 chambres spacieuses, salle d'eau et wc, complétée d'une buanderie, d'un bureau, w et très grand garage de 32m² avec borne pour véhicule électrique. A l'étage une chambre parentale ouvrant sur un solarium. Villa actuelle et confortable bénéficiant de beaux volumes et luminosité. Le jardin avec piscine et pool-house vous invite à de bons moments de détente. Contactez orpi pour organiser une visite privée ou obtenir plus d'informations. Consommation énergétique "c" (159) emission du gaz à effet de serre "a" (4) ( estimation de consommation annuelle d'énergie entre 1250€ et 1750€/an ) 600 000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - n° siren : 929 384 352 - mandat n°80 référence agence : 80

AGEN - TRES BELLE MAISON AU COEUR DE VILLE

Agen, quartier recherché, à pied du centre, des écoles, du marché et de la gare. Maison Agenaise de caractère totalement rénovée, idéale maison de famille ou projet de chambres d'hôtes comprenant une pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, 6 chambres, dressing et 3 salles d'eau. Piscine chauffée (PAC) avec volet, garage, car-port 2 voitures. Confort climatisé. Terrain de 428 m². Environnement calme à proximité du canal et du centre historique. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5% TTC du prix hors honoraire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 euros et 2 240 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville d'exception avec vue panoramique sur le port

Idéalement située sur le port de Sanary sur Mer, dans le quartier recherché et intimiste de la corniche des Baux. Découvrez cette magnifique maison de ville de 232m2 sur trois niveaux avec ascenseur. Au premier étage, l'espace nuit composé de deux suites avec salle d'eau et wc indépendant, ainsi que la master bedroom de 43m2 avec salle de bains et dressing sur mesure. Au deuxième étage, l'espace de vie tout simplement exceptionnel, avec une vue panoramique orienté sur le port, prolongé par un agréable balcon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte pour plus de convivialité. Une quatrième suite complète cet étage. Au dernier niveau, une grande terrasse en rooftop de 70m2 avec cuisine d'été ouverte et accès privatif à la montée de l'oratoire. Cette maison de ville est vendue avec un garage double de 30m2. Ce bien d'exception, alliant prestige et raffinement, vous offre un cadre de vie privilégié à Sanary-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Neuve de 84 m², 2 chambres

À vendre – Élégante maison neuve de plain-pied, prestations haut de gamme, coeur de village Dans un environnement privilégié, au sein d'un quartier calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, conçue avec des matériaux de qualité et offrant un confort absolu. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son double vitrage premium, cette maison séduit dès l'entrée par son atmosphère raffinée et ses volumes parfaitement maîtrisés. Caractéristiques d'exception : Architecture – 4 pièces, dont 2 chambres élégantes et un bureau Pompe à chaleur au sol : performance, discrétion et confort optimal Séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse exposée Ouest, équipée de stores solaires haut de gamme Jardin paysagé, pensé par un professionnel pour allier esthétisme et sérénité Grande buanderie Garage fermé + carport pour un stationnement pratique et sécurisé Vue dégagée, cadre apaisant À quelques pas seulement des commerces et du centre du village Alliance parfaite entre prestations modernes, lumière naturelle et charme contemporain, cette propriété est une véritable invitation au bien-être. Un bien rare, à découvrir absolument. Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Tiphaine Jean-Baptiste Agent commercial (Entreprise individuelle)

4 pièces à 100m de la mer - Nice, Ponchettes

Dans une belle résidence de 1782 avec ascenseur située dans le quartier emblématique des Ponchettes, entre la colline du Château, la Promenade et la Vieille ville de Nice. L'appartement d'une surface 136,67 m2 (Loi Carrez) est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine équipée ouvrant sur la salle à manger avec une petite vue mer, un salon élégant avec cheminée, WC invitées, une belle chambre de maître avec un grand dressing et salle de bain en suite avec une douche et une baignoire. Deux autres chambres dont une donnant sur un balcon et une deuxième salle de bains. Parquet au sol, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, double vitrage, cheminée et plusieurs rangements complètent cette offre unique. Endroit calme mais près de toutes les commodités et à seulement 100 m de la mer. Possibilité de louer un parking proche de l'appartement. DPE : 99 (B) - Emission de Gaz à effet serre : 493 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1085€ et 1469€. Copropriété de 16 lots dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 4637 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Villa PYLA proche MOULLEAU, lisière de forêt.

L'Agence CAP Arcachon vous propose ce bien rare à la vente, idéalement situé à la frontière du quartier très prisé du Moulleau, dans un environnement verdoyant à la lisière de la forêt. Située dans un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis, cette maison profite d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à vélo des plages et du centre du Moulleau. Avec une surface habitable généreuse d'environ 170 m2, cette maison dispose d'un fort potentiel pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Sa configuration actuelle propose six chambres, ce qui en fait un bien rare sur le secteur pour accueillir une grande famille ou imaginer plusieurs espaces distincts selon vos envies. Très lumineuse, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur et à son exposition idéale, la maison est entourée de verdure, ce qui renforce la sensation d'intimité et de calme. Elle est également équipée d'un garage. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

EXCLUSIVITE - LA BOUVERIE

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE : Dans un quartier résidentiel au calme, COUP DE COEUR pour cette magnifique Maison individuelle de plain pied entièrement rénovée composée d'un beau et lumineux séjour avec cuisine US, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un wc indépendant. Le tout sur un superbe terrain de 730m2 clos avec piscine, terrasses , garage et terrain de boules. Belles prestations : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, menuiseries alu, portail alu motorisé... EXCLUSIVITE a visiter d'urgence en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49!!! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'