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Villa à vendre Début du Cap d'Antibes | Emplacement exceptionnel à deux pas des plages

Unique Située au début du Cap d'Antibes, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, cette villa à rénover représente une opportunité rare sur le marché. À seulement quelques pas des plages accessibles à pied, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'un cadre de vie particulièrement recherché. Construite dans les années 80, la villa développe environ 170 m² habitables et offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement pour créer une propriété unique dans un emplacement d'exception. La maison se compose actuellement d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec aperçu mer. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et des WC. Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'une seconde cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette configuration permet d'imaginer une villa entièrement repensée selon vos envies. Un des atouts majeurs de cette propriété réside également dans la possibilité d'agrandissement et de réagencement complet, permettant de valoriser pleinement le bien dans l'un des emplacements les plus prisés du Cap d'Antibes. Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement, la proximité immédiate des plages et le potentiel de valorisation en font un investissement immobilier stratégique et patrimonial sur la Côte d'Azur. Les biens offrant un tel potentiel au début du Cap d'Antibes sont rares et particulièrement recherchés. Une opportunité unique de créer une villa à votre image dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété au Cap d'Antibes.

VILLA CONTEMPORAINE - BIZE MINERVOIS

TRÈS BELLE VILLA ! Découvrez cette villa de plain pied construction récente, alliant modernité et élégance située dans une commune audoise très bien desservie. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et une cuisine haut de gamme avec un îlot central parfaite pour recevoir. Une buanderie complète cet ensemble. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, dont une avec un grand dressing aménagé. Une salle d'eau contemporaine, avec un toilette suspendu indépendant. L'extérieur est une invitation à la détente: une cuisine d'été parfaite pour des dîners en plein air, et d'une piscine intimiste pour des moments de détente inoubliables. Un grand plus un toilette extérieur et un local technique. Conçue pour un confort optimal, cette villa est équipée d'une climatisation gainable, un chauffe eau thermodynamique et équipées de menuiseries en PVC/aluminium. Dépendance de stockage annexée à la maison. Stationnement aisé sur le terrain pour un camping-car et 3 voitures avec son portail électrique. Idéalement située au coeur d'un charmant village dynamique, cette villa bénéficie de toutes les commodités (commerces, médecins, pharmacie, tissu associatif), le tout à seulement 20 minutes de Narbonne. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi! Karine Conseillère Immobilier 06 24 63 26 46 Karine Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448939942 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location). CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

RAMATUELLE - APPARTEMENT 1 CHAMBRE - CENTRE DU VILLAGE

Au coeur du village de Ramatuelle, appartement de 37,7 m² loi carrez au premier étage d'une charmante maison de village. Il se compose d'un séjour ouvrant sur deux balcons, d'une cuisine bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une chambre avec sa salle de douche et des WC séparés. Le bien est vendu meublé. " Bien soumis au régime de copropriété" Nombre de lots : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Appartement familial Passy / La Muette

Paris 16, Passy / La Muette. Au cœur d'un quartier où les meilleures écoles et les commerces d'exception rythment le quotidien. Au sein d'une copropriété de standing gardiennée des années 1950, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 185,85 m² Loi Carrez en parfait état. Dès l'entrée, on ressent cet esprit convivial. L'appartement, traversant, s'articule autour d'un vaste séjour / salle à manger de plus de 52 m², véritable cœur de la maison, où un espace salon convivial cohabite avec un grand espace repas pour recevoir. La cuisine, spacieuse et équipée, complète cet esprit de convivialité. Trois chambres composent l'appartement, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle de bain privative, une surface si généreuse qu'elle pourra demain accueillir une quatrième chambre. Une seconde salle de bain et un WC invité indépendant complètent l'ensemble. Deux places de parking dans l'immeuble. Un atout de taille : un DPE en classe D, avec chauffage collectif au gaz et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Ici, vous n'achetez pas seulement des mètres carrés. Vous vous offrez le décor de votre vie de famille, avec la possibilité de la voir grandir sans jamais déménager. Côté transports, le métro Passy et Trocadéro se trouvent à 6 minutes à pied, le RER Boulainvilliers à 3 minutes, et l'arrêt de bus La Tour à seulement 1 minute. Les Jardins du Trocadéro sont à 530 mètres et la rue commerçante de Passy à 350 mètres. Côté établissements scolaires : École maternelle et élémentaire de la Rue Nicolò/Franqueville (secteur Trocadéro-Muette), à moins de 10 minutes à pied Lycée Janson-de-Sailly, un des lycées publics les plus réputés de Paris, avenue Henri-Martin, environ 15 minutes à pied École Gerson, 31 rue de la Pompe, maternelle à primaire, à environ 10 minutes à pied École Saint-Jean de Passy, 72 rue Raynouard, de la maternelle à la terminale (plus de 1 100 élèves à l'école primaire), à environ 15-20 minutes à pied ou quelques stations de métro Ecole Saint Louis de Gonzague (Franklin) à quelques minutes. Pour plus d'informations, contactez Lucie Coquereau : +33680946002 /

Maison Saint Sulpice De Pommiers 5 pièce(s) 147 m2

À seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, venez découvrir cette authentique propriété en pierre, implantée sur une parcelle d'environ 828 m², offrant de belles possibilités grâce à son second logement indépendant. La maison principale, d'une superficie d'environ 147 m², s'ouvre sur une entrée accueillante. Elle propose un salon lumineux sur la droite, une salle à manger conviviale sur la gauche, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier, de la même superficie que la maison, reste à aménager et laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. un garage attenant permettra de stationner un véhicule. Sur la parcelle, vous trouverez également un second logement indépendant d'environ 70 m², idéal pour accueillir famille et amis, envisager un projet locatif ou créer un atelier. Un puits vient compléter l'ensemble, apportant charme et praticité à cette propriété. Le tout s'inscrit dans un environnement paisible et authentique, à proximité des commodités et des vignobles de l'Entre-deux-Mers. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 14 24 14 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 487

L'Art de Vivre Californien sur la Côte d'Azur

Nichée au cœur d'un domaine privé particulièrement résidentiel et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette remarquable villa californienne des années 70 séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son état d'entretien irréprochable. Développant de très belles surfaces de réception, la propriété offre un vaste espace de vie d'environ 100 m² comprenant un élégant séjour, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les nombreuses terrasses, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La villa dispose de six chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant intimité et confort à tous les occupants et à leurs invités. À l'extérieur, les espaces de détente ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : superbe piscine, pool-house entièrement équipé, sauna, hammam et multiples terrasses ensoleillées ou ombragées selon les heures de la journée. Une maison de gardien indépendante complète cet ensemble de qualité. Édifiée sur un terrain soigneusement paysagé, de 2560 M2 la propriété jouit d'une situation privilégiée offrant une magnifique vue panoramique sur la mer ainsi qu'un spectaculaire panorama sur les montagnes environnantes. Un cadre de vie rare, alliant calme absolu, élégance et proximité immédiate des commodités. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire d'exception. Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre Sanary-sur-Mer

SANARY-SUR-MER — CENTRE-VILLE / PORT A PIED Maison à réinventer avec projet haut de gamme — Port à pied À quelques minutes à pied du port de Sanary, des commerces et du marché, cette propriété rare offre une opportunité unique : créer une maison familiale haut de gamme, élégante et parfaitement intégrée à l'esprit de Sanary. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la maison développe actuellement environ 200 m² habitables, avec un garage d'environ 35 à 40 m². L'adresse est confidentielle, le jardin est généreux, les volumes sont là. La maison demande aujourd'hui une rénovation complète, mais conserve une vraie identité : toiture en tuiles, façade claire, balcon, garde-corps, escalier extérieur, soubassement pierre et végétation méditerranéenne. Le projet imaginé permettrait de transformer cette maison en une propriété d'exception, avec une distribution contemporaine et des prestations de très haut niveau : 4 suites, dressings italiens sur mesure, cuisine italienne haut de gamme, portes intérieures italiennes, carrelage grand format 250 x 120, parquet haut de gamme, robinetterie Fantini, menuiseries aluminium Technal, climatisation gainable, éclairages intégrés et finitions soignées. Le jardin pourrait accueillir une piscine élégante, de belles terrasses et des espaces de détente à l'abri des regards, sous réserve des autorisations nécessaires. Le garage existant pourrait également être repensé et optimisé dans une logique de garage double, selon faisabilité technique. Projection rénovation haut de gamme : Budget global projeté : a partir de 2.208.000 €, hors frais de notaire, mobilier, études techniques, autorisations éventuelles et ajustements définitifs. Les points forts Centre-ville de Sanary-sur-Mer Secteur recherché de l'avenue Mermoz Port, commerces et marché accessibles à pied Terrain arboré d'environ 1 000 m² Environ 180 à 200 m² habitables Garage existant d'environ 35 à 40 m² Projet possible avec 4 suites Cuisine italienne haut de gamme Dressings italiens sur mesure Robinetterie Fantini Menuiseries Technal Carrelage grand format 250 x 120 Parquet haut de gamme Piscine envisageable sous réserve d'autorisation Accompagnement et pilotage de chantier possible Une adresse rare, un jardin en centre-ville, un fort potentiel de transformation et la possibilité de créer une maison élégante, confortable et intemporelle, à quelques pas de l'âme de Sanary. Visuels de projection non contractuels. Budget définitif à préciser après plans, études techniques, autorisations administratives éventuelles, choix des matériaux et devis définitifs des entreprises. PROJECTION APRÈS TRAVAUX — ÉTAT NON EXISTANT — IMAGE GÉNÉRÉE OU MODIFIÉE PAR IA. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Super Pyla

SUPER PYLA, nichée dans l'un des secteurs les plus prisés du Pyla, cette maison de plain-pied séduit par son calme et son emplacement recherché à 5 minutes en vélo de la plage. Elle propose un salon-salle à manger, une cuisine avec cellier, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un atelier attenant. Points forts : la toiture a été remaniée, le terrain est piscinable, une parcelle d'environ 950 m2 qui offre ainsi une belle opportunité pour un projet de rénovation ou de construction dans un emplacement de premier choix. Bien rare sur ce secteur du Pyla.

EXCLUSIVITE IMMO ALIENOR - LE BARP (Quartier du Lucandreau)

Maison moderne de 91 m2 avec jardin, garage transformable et prestations de qualité A la recherche d'un cocon familial alliant modernité, confort et tranquillité ? Laissez-vous séduire par cette très belle maison de 91 m2, entretenue avec soin et en très bon état, située au coeur du quartier très recherché du Lucandreau au Barp. Proche des écoles et de toutes les commodités du quotidien, cette maison offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour l'épanouissement de votre famille. LES INTERIEURS : UNE PIECE DE VIE CONVIVIALE ET LUMINEUSE - Des l'entrée, vous serez charmés par le style moderne et la clarté des espaces : - Une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur la terrasse - Une cuisine américaine parfaitement aménagée, idéalement conçue pour partager des moments chaleureux en famille tout en cuisinant - Un espace bureau aménagé - Cote nuit : 3 belles chambres lumineuses, offrant a chacun son espace d'intimité et de repos - Deux salles d'eau fonctionnelles et un agencement fluide au quotidien LES EXTERIEURS & PRESTATIONS : UN VERITABLE ART DE VIVRE - Profitez pleinement des beaux jours grâce a des aménagements extérieurs complets et parfaitement pensés : - Un jardin clôturé et soigné, parfait pour les jeux d'enfants - Une belle terrasse prolongée par une pergola, pour vos repas a l'ombre en toute saison - Une véritable cuisine d'été, l'atout charme indispensable pour recevoir vos proches et organiser de beaux barbecues en extérieur - Un SPA pour vos moments de détente LE GROS PLUS & POTENTIEL EVOLUTIF : - Garage avec arrivée d'eau attenante : Ce garage offre une véritable valeur ajoutée puisqu'il peut être très facilement transformé en surface d'habitation (quatrième chambre, suite parentale, bureau pour le télétravail). Un potentiel d'agrandissement rare ! - Stationnement : 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien INFOS PRATIQUES : - Etat du bien : En très bon état - vous posez vos valises ! - Charges de copropriété : Seulement 70 EUR par trimestre. - Environnement : Quartier paisible et familial, proche des commodités, des écoles et des axes routiers (Val de l'Eyre / A63). - Bien présenté en EXCLUSIVITE par l'agence Immo Alienor Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Maison-Atelier en voie privée avec terrasse - Parc Montsouris

Paris XIV - PARC MONTSOURIS - EXCLUSIVITE. Dans une voie privée au calme absolu, au pied du Parc Montsouris, maison d'architecte neuve de 187m² avec terrasse arborée de 39m² pensée pour les amateurs d'architecture contemporaine et de béton brut. Construite en 2022, elle offre une grande liberté d'usage : habitation, activité professionnelle ou combinaison des deux. Au rez-de-chaussée spectaculaire espace de réception de 80m² avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond, comprenant une cuisine ouverte et une mezzanine de 15m² avec salle d'eau. Un volume cathédrale conçu comme un loft modulable : showroom, cabinet, atelier, galerie, bureau ou pièce de vie. Au 1er étage, distribution modulable permettant 3 à 4 chambres dont une suite parentale ainsi que 2 salles d'eau. Au dernier niveau, un séjour avec cuisine ouverte de près de 40 m² s'ouvre de plain-pied sur une terrasse arborée de 39m² avec jacuzzi. Prestations : Nombreux rangements - Domotique - Climatisation - Isolation phonique et thermique - Eclairages modulables - Matériaux nobles (parquet en point d'hongrie, verrière, métal,…) - 2 places de stationnement extérieures. Cette maison séduira un entrepreneur, un architecte, un photographe, un créatif, un professionnel libéral ou une famille en quête d'un lieu singulier, capable d'accueillir vie privée et activité professionnelle dans un cadre élégant. Un bien rare, modulable au gré des projets et un environnement verdoyant et confidentiel du 14e arrondissement. La configuration actuelle permet une indépendance totale des niveaux. Une division en trois unités distinctes a d'ores et déjà été anticipée juridiquement, offrant la possibilité d'organiser le bien en un espace de réception professionnel, un deux pièces indépendant et un appartement familial avec terrasse (usage mixte ou multigénérationnel). Actuellement en monopropriété mais une copropriété est pleinement possible. Métro 4 « Porte d'Orléans » - RER B « Cité Universitaire » - T3a « Montsouris »

APPARTEMENT - CANNES - PALM BEACH - 2 PIÈCES - TERRASSE - PARKING

Idéalement situé dans le quartier recherché du Palm Beach, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement 2 pièces traversant de 51 m² a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine contemporaine entièrement équipée, l'ensemble donnant accès à une terrasse ensoleillée bénéficiant d'une vue dégagée. La partie nuit comprend une chambre avec dressing et salle de bains attenante. Une buanderie indépendante complètent l'agencement. Une cave et un parking en sous-sol sont inclus dans la vente. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 7 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier recherché du Palm Beach, ce bien profite d'un emplacement privilégié entre mer, plages et Port Canto, à l'extrémité de la Pointe Croisette. Apprécié pour son atmosphère élégante et résidentielle, le secteur séduit par sa proximité avec le casino, l'exclusif club privé du Palm Beach et les restaurants renommés. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 490€ ~ 670€

Aix Nord - Les Pinchinats - Maison récente idéale rapprochem

Aix Nord, dans le quartier très prisé des Pinchinats, dans un cadre verdoyant, calme et agréable, une maison récente composée d'une entrée ouvrant sur un séjour/salon spacieux et lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec salle de bains et WC. Un escalier nous mène ensuite à une grande et belle pièce pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou de chambre, avec d'accéder à un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un bureau. Un escalier à pas japonais nous invite à continuer la visite sur une seconde partie de la maison développant deux chambres, une cuisine et un espace séjour/salon, salle d'eau et WC. Cette maison est idéale pour un regroupement familial ou pour un projet de résidence principale assortie d'un projet d'investissement locatif. Elle est implantée dans un cadre de verdure, préservé, sur une parcelle entretenue et disposant d'une piscine appréciée. Un bien à visiter rapidement !

Parcelles à vendre - Terrains à bâtir - Saint-Siffret

À vendre – Terrains à bâtir viabilisés à Saint-Siffret Dans un environnement paisible et recherché, au cœur du charmant village de Saint-Siffret, découvrez cette opportunité rare : Parcelle à bâtir de 507 m² proposée au prix de 125 000 € correspondant au lot 6 du plan annexé. À proximité des commodités, du centre du village et des zones commerciales. Le terrain est viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), prêt à accueillir votre projet de construction. Plusieurs autres terrains sont également disponibles à la vente, avec différentes superficies pour s'adapter à vos envies et à votre budget, voici les lots restants: lot 8 : 450 m² 3 prix de présentation: 120 000 € lot 9 : 450 m² 3 prix de présentation: 120 000 € lot 12 : 453 m² 3 prix de présentation: 115 000 € lot 14 : 500 m² 3 prix de présentation: 117 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion de construire votre maison dans un cadre privilégié !