Mots-clés : maisons centre ancien

MAISON 10 PIÈCES BORDEAUX SAINT-SEURIN

Située au cœur du recherché quartier Saint-Seurin, cette élégante maison bordelaise de caractère offre une surface généreuse de 300 m² habitables (235 m² carrez) , répartie sur trois niveaux et élevée sur cave. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquets en chevrons, moulures, cheminées d'époque et vitrail confèrent à cette demeure un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine indépendante. Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres confortables et trois pièces d'eau. Une cinquième chambre, une salle de jeux, des rangements et un espace de grenier aménageable se partagent le 2ème et dernier étage. À l'extérieur, une cour de 45 m², actuellement utilisée comme stationnement offre un véritable potentiel pour créer un espace extérieur intime en plein centre-ville. Un bien rare à la vente, alliant le charme de l'ancien et un emplacement premium dans l'un des quartiers les plus élégants de Bordeaux.

Centre historique Aix-en-Provence- Quartier Mazarin. Maison/appartement 3 pièce(s) avec cour intérieure

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige: Charmant appartement/maison de 74m2 au sol dans le quartier très recherché de Mazarin en plein coeur historique d' Aix-en-Provence. Au grand calme, cet appartement /maison atypique bénéficie au rez-de-chaussée, d'un grand séjour/ cuisine de 45 m2 donnant sur terrasse de 14m2. Au premier, un bureau/chambre d'appoint avec placard, et une chambre mansardée avec placard, une salle d'eau et wc séparé. Nous accédons à l' appartement par une jolie porte ancienne et un long couloir/galerie de 14m2 menant à la porte d'entrée de l'appartement/maison. Tout le charme de l'ancien avec une touche artistique font de cet appartement /maison un lieu de vie et de réception pour accueillir amis et famille à l'abri des regards et du bruit de la ville. Tous les commerces (Rue d' Italie) , écoles, transports et autres commodités à pieds... Pas de co-propriété (bien vendu en mono-propriété) Produit très rare à la vente. Prix de vente : 650.000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur: 25.000€ TTC (4% TTC). Prix net vendeur: 625.000€ Contacts: Marc Fabre: 06 11 43 31 31 Fanny Imbault: 06 60 52 79 54 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA ROCHELLE VIEUX-PORT - Maison bourgeoise - commerces, parcs et plage tout à pied

Il est des demeures qui captivent dès le premier regard. Située dans le centre historique de La Rochelle, à seulement 300 mètres du Vieux-Port, 150 mètres des parcs et à deux pas des rues commerçantes, cette maison de style Art Nouveau, construite vers 1900, d'une surface habitable de 264 m² environ et bâtie sur quatre niveaux, conjugue cachet historique, volumes généreux et qualité de vie urbaine, le tout dans une atmosphère paisible et élégante. Dès l'extérieur, la maison affirme son identité avec une façade en pierre sculptée, décorée de motifs floraux et d'arcades en ogive. Un balcon en fer forgé vient souligner l'élégance de l'étage supérieur, tandis que la toiture en ardoise parachève l'ensemble avec noblesse. Accessible par quelques marches, l'entrée surélevée lui confère une allure bourgeoise tout en assurant une intimité préservée vis-à-vis de la rue. L'intérieur de la maison reflète toute la richesse et le raffinement de son époque. Les parquets en chêne posés en chevrons, les moulures, les boiseries et les cheminées en marbre composent une ambiance feutrée, chaleureuse et pleine de caractère. L'escalier central, en bois tournant avec rampe en fer forgé, distribue en étoile les étages avec élégance. Un rez-de-chaussée pour des réceptions conviviales. Ce niveau accueille les pièces principales de vie : un bureau-bibliothèque qui pourrait avoir un usage professionnel indépendant, une double réception composé d'une salle à manger lumineuse et d'un grand salon séparés l'une de l'autre par une cloison en bois percée de trois double-porte — un agencement rare dans l'ancien, permettant de moduler les volumes selon les besoins. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un office attenant. Elle s'ouvre sur une grande terrasse intérieure, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. Trois accès distincts relient la maison à cette cour-terrasse de 90 m2 environ, recouverte de teck, plantée, et arborée, ensoleillée et abritée. En fond de cour se trouve une remise pour le rangement. Un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau. Premier étage : suites et confort familial Le premier étage accueille, côté rue, une chambre, salle de douche attenante, et un bureau-salon de lecture ouvert sur un balcon et, côté cour, une suite parentale, dressing room attenant, et une vaste salle de bains en deux parties, avec baignoire et douche. Des toilettes séparées complètent l'ensemble. La qualité des matériaux, la hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures offrent une lumière naturelle constante et un confort de tous les instants. Deuxième étage : espace enfants, invités ou projet indépendant. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, des amis ou des hôtes. Il comprend également une salle de douche avec toilettes et un cabinet de toilette. Enfin, un atelier avec point d'eau complète ce niveau. Cette pièce peut être facilement transformée en sixième chambre, salle de jeux, bureau indépendant, ou autre espace selon vos besoins. La maison dispose d'une grande cave parfaitement ventilée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, conservation du vin, atelier, salle de loisirs, etc… Un stationnement privatif situé à quelques minutes à pied vient compléter cette propriété, un avantage précieux dans ce quartier recherché. Cette maison s'adresse à différents profils d'acquéreurs : Une famille nombreuse à la recherche de volumes généreux, d'un cadre pratique en ville et d'un environnement sécurisé, Un amateur de patrimoine ou d'architecture ancienne, désireux de préserver et valoriser une propriété d'exception, Un professionnel ou artiste souhaitant conjuguer lieu de vie et espace de travail dans un cadre inspirant. Acquérir cette maison, c'est faire le choix d'un investissement patrimonial rare, d'une résidence élégante et vivante, et d'un cadre de vie unique en plein cœur de La Rochelle. Allia

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE 78 M² - 2 CHAMBRES - CENTRE HISTORIQUE D'AGDE

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE 78 M² - 2 CHAMBRES - CENTRE HISTORIQUE D'AGDE En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Agde, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au coeur du centre historique d'Agde, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des berges de l'Hérault. Développant environ 78 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Son agencement fonctionnel et son excellent état général en font un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce en rez-de-chaussée pouvant être utilisée comme buanderie, espace de rangement ou local pour vélos et équipements du quotidien. Au premier étage, un agréable séjour lumineux vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Son exposition Ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, offre un espace pratique pour la préparation des repas et la vie quotidienne. Les étages supérieurs accueillent deux chambres confortables permettant d'aménager un espace nuit agréable et calme. Une salle de bains ainsi que deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal. Cette maison bénéficie de nombreux atouts recherchés sur le marché immobilier agathois. Entièrement rénovée, son exposition Ouest lui assure une clarté. Hors copropriété, elle vous permet de profiter pleinement de votre bien sans charges supplémentaires ni contraintes de gestion. Son emplacement constitue un véritable avantage. Située dans le centre historique d'Agde, elle permet de profiter à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, restaurants, services, marché traditionnel et transports. Les plages du Cap d'Agde, de Grau d'Agde et de la Tamarissière sont accessibles en quelques minutes seulement. Ville riche de plus de 2600 ans d'histoire, Agde séduit par son patrimoine, son dynamisme économique, son attractivité touristique et sa qualité de vie. Cette maison constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie agathoise tout en réalisant un investissement pérenne. Les points forts de ce bien : Maison de ville rénovée Environ 78 m² habitables Centre historique d'Agde 2 chambres Séjour lumineux Cuisine aménagée Salle de bains 2 WC Buanderie et espace de rangement Exposition Ouest Bon état général Maison hors copropriété Proximité immédiate des commerces et services À quelques minutes des plages Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif Une belle opportunité au coeur d'Agde, dans un secteur recherché pour son authenticité et sa proximité avec toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sandrine CRABA au 07 72 51 56 08. Stéphane Plaza Immobilier Agde.

Entre mer et montagnes, ancienne ferme en lisière de forêt / 7 hectares Pays-Basque

A seulement 20 min de Bayonne, propriété d'exception au coeur d'un domaine de plus de 7 hectares. Dans un environnement préservé, à l'abri des regards, découvrez cette ferme de caractère du 17 ème siècle entièrement rénovée conjuguant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez de chaussée : véritable espace de vie, avec sa belle entrée ; sa cuisine dînatoire aménagée et équipée ; son salon d'hier avec poutres apparentes ; son deuxième salon avec grandes portes-fenêtres et cheminée de caractère ; sa buanderie ou pièce bonus de plus de 70 m2 actuellement (chaufferie-dépendance) ainsi que ses toilettes invités. A l'étage : l'espace nuit desservit par un escalier design proposant 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et son dressing intégré ainsi que trois autres chambres avec salle d'eau ou baignoire. Des travaux viennent d'être réalisés dans les chambres (moquettes etc). Nombreux espaces de rangements également sur cet étage. Cet espace a était optimisé pour offrir une distribution optimale, respectant l'intimité d'une grande famille. Un bien rare, au luxe discret, pensé pour les amoureux d'authenticité, de nature et de grands espaces. La maison s'ouvre sur une grande terrasse avec son espace jacuzzi, ainsi que des prairies à perte de vue. La propriété dispose également de différents boxes pour les amoureux de chevaux. La ferme est idéalement située entre mer et montagnes. Centre ville de la commune à 4 min en voiture avec commodités nécessaires - grand supermarché Carrefour, pharmacie, poissonneries, boulangeries, médecins... -30 min des plages - pistes cyclables proche - proche berges de l'Adour. Nous contacter pour une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison ancienne à rénover Alpilles Sud

Rare sur le secteur - Fort potentiel au cœur des Alpilles ! Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Maussane-les-Alpilles, cette authentique maison de village ancienne d'environ 80 m2, pleine de charme, offre un cadre de vie privilégié entre vie de village et nature environnante. Le bien est composé: Une maison principale à rénover, le charme de l'ancien (pierres, poutres, carreaux de ciment au sol...) Une dépendance attenante aménagée en gîte d'environ 40 m2, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Un terrain arboré, constructible et piscinable, très rare sur ce secteur. A proximité immédiate du Golf réputé de Manville, des collines pour les balades et activités en plein air. Un bien à fort potentiel, zone UD du PLU, soit 50% d'emprise au sol possible, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location saisonnière. Emplacement prisé, environnement calme et recherché. Opportunité rare à saisir ! N'hésitez pas de nous contacter pour plus de renseignements.

Maison de ville au centre de Salon avec garage et piscine

Maison de ville au centre de Salon avec garage et piscine C'est au centre de Salon-de-Provence que l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison de ville rénovée de 156 m² habitables avec 4 chambres, un jardin, piscine chauffée, grand double garage et atelier ainsi que de petits cabanons en dépendances. Datant du début du XXème siècle, elle a su conserver de très beaux éléments décoratifs d'origine : terres cuites et tomettes au sol et de hauts plafonds ornés de rosaces. Les propriétaires ont apportés une belle touche de modernité avec un confort contemporain. La cuisine est équipée et ouverte sur un espace déjeunatoire communiquant avec un salon doté de larges fenêtres et baies vitrées donnent à la pièce de vie climatisée de 47m2 une belle lumière et vue très agréable sur l'extérieur. De plain-pied une grande chambre ou second salon. A l'étage, un grand palier distribue une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres, un dressing, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. Le jardin est agrémenté d'une grande piscine chauffée, de petits cabanons en dépendances permettent des rangements multiples. Le must ici est ce grand garage de 60m², un espace buanderie avec l'ancien lavoir et une mezzanine fermée de 30 m2 au sol, pour rangement complémentaire ou un atelier de bricolage. Une exception à Salon, avec beaucoup de charme ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Authentique bastide en pierre au cœur du village de Valbonne

Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques pas seulement du centre historique de Valbonne, cette magnifique bastide en pierres du XVIIIe siècle d'environ 312 m² incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le raffinement contemporain. Rénovée avec des matériaux de très haute qualité, cette propriété séduit par son élégance intemporelle, sublimée par une atmosphère chaleureuse et un confort moderne. L'entrée s'ouvre sur de généreux espaces de réception baignés de lumière, comprenant un vaste salon avec cheminée, une superbe cuisine conviviale avec plan central, entièrement équipée d'électroménager haut de gamme, un coin repas et une salle à manger ouverte sur une terrasse ombragée par une élégante pergola. La bastide dispose de trois chambres au caractère unique, toutes dotées de leur propre salle de douche ainsi qu'une somptueuse et spacieuse suite pour les maîtres, bénéficiant d'une salle de bains complète et d'un dressing attenant. Chaque pièce de vie profite d'un accès direct aux terrasses qui entourent la maison et au jardin paysager, véritable écrin de verdure parfaitement entretenu. L'espace piscine, conçu comme un couloir de nage chauffé, est bordé d'une terrasse ombragée naturellement par de majestueux muriers-platanes, apportant fraîcheur et quiétude lors des chaudes journées d'été. Un double garage (43 m2) vient compléter cette propriété rare sur le marché. Véritable havre de paix au cœur d'un des villages pittoresques les plus prisés de la Côte d'Azur grâce à ces nombreux restaurants et commerces dont vous pourrez profiter au gré de promenades dans les ruelles, cette bastide d'exception saura séduire les amateurs de lieux authentiques alliant art de vivre, confort moderne et atmosphère provençale.

Maison Tarascon 6 pièces 243 m2

Maison de village traversante à TARASCON. Située au centre ville de Tarascon, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée vous séduira par son charme et ses volumes. Idéalement placée à proximité des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : une belle entrée spacieuse avec accès cave. Premier étage : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC séparé. Deuxième étage : 4 chambres lumineuses, et une salle d'eau avec wc. Cette maison combine à la perfection le caractère de l'ancien avec le confort d'une rénovation de qualité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Ce bien est à vendre à l'agence de l'Olivier à Tarascon, 13150. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Agence Immobilière Tarascon - Beaucaire

Maison Bazas 7 pièce(s) 217 m2

RARE SUR LE SECTEUR, À 1 KM DU CENTRE HISTORIQUE DE BAZAS, AU CALME ABSOLU Idéal pour activités de gîtes, maison d'hôtes, regroupement familial ou investissement locatif. Découvrez en exclusivité cet ancien moulin idéalement situé à Bazas, à quelques centaines de mètres des commodités et du centre historique de la ville. Ce moulin de 230 m² offre de multiples possibilités puisqu'il est déjà divisé en 3 lots distincts et indépendants. Situé sur une parcelle de presque 3000 m², il bénéficie d'un calme absolu dans un environnement verdoyant. Vous serez charmé par le doux bruit du ruisseau qui longe la propriété. La partie principale de 73 m², avec 80 m² de combles aménageables, comprend un séjour aux belles pierres apparentes avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Les combles de 80 m² peuvent accueillir 2 ou 3 chambres supplémentaires. Le premier appartement, d'environ 70 m² et entièrement de plain-pied, est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Enfin, le dernier lot, d'environ 80 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, et deux chambres à l'étage. Ce bien nécessite des travaux importants mais présente un fort potentielPour plus d'information, ou si vous souhaitez une visite veuillez contacter Kimberley JEGOUIC au 07 57 68 07 75. Référence agence : 266

GEMOZAC CENTRE - 5 CHAMBRES

Au cœur de Gémozac, ville avec commerces, écoles, médecins et loisirs, maison ancienne rénovée de plus de 200m² comprenant notamment 5 chambres + une salle de jeux. Maison qui allie charme de l'ancien sur le rez-chaussée et confort moderne familial au 1er étage. En sus, un grenier aménageable de 80m². Propriété établie sur 800m² de terrain proposant une large terrasse de 45m² exposée plein-sud donnant sur un jardin clos, arboré (diverses variétés de fleurs, plantes et arbres fruitiers) et sans vis à vis. Grand garage de 30m² + 2 places de stationnements privatives. IDEAL POUR GRANDE FAMILLE!

Avignon Intra -muros. Maison de ville avec terrasse 4 chambres

Emplacement idéal. Avignon Intra-muros, secteur calme et recherché. Située au coeur des remparts, dans un secteur paisible et privilégié du centre historique d'Avignon, cette charmante maison de ville de 120 m² offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports, écoles. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres et 3 salles d'eau, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce et une vaste cuisine lumineuse ouvrant directement sur une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Le salon est cosy avec sa cheminée en arrondi et toutes les pièces baignées de lumière. Au dernier étage, une chambre avec sa salle d'eau ouvre sur une superbe terrasse avec vue dominante et dégagée sur les toits d'Avignon. L'ensemble est en très bon état, alliant confort, tranquillité et cachet de l'ancien. Une maison rare, à 5 minutes à pied de la gare centre et au calme, à découvrir sans tarder ! Ideal location. Avignon Intra-muros, quiet and sought-after area. Located in the heart of the ramparts, in a peaceful and privileged area of the historic center of Avignon, this charming 120 sqm townhouse offers an exceptional living environment close to all amenities: shops, restaurants, transport, schools. It consists of 5 rooms, including 4 beautiful bedrooms and 3 bathrooms, ideal for a large family or for a tourist reception project. On the ground floor, you will discover a large room and a vast, bright kitchen opening directly onto a pleasant terrace, perfect for your outdoor meals. The living room is cozy with its rounded fireplace and all rooms bathed in light. On the top floor, a bedroom with its bathroom opens onto a superb terrace with a dominant and unobstructed view of the rooftops of Avignon. The whole is in very good condition, combining comfort, tranquility and old-world character. A rare house, 5 minutes walk from the central train station and in a quiet location, to discover without delay!

CENTRE-VILLE - BATIMENT A RENOVER / DIVISER

CENTRE CENAC - IMMOBILIER RIVA vous propose en exclusivité cette maison en R+1 à l'entrée du centre-ville propice à la division du bâti en immeuble mixte alliant par exemple commerces et logements. EMPRISE AU SOL : 70%. Actuellement le 1er étage est divisé en 2 logements d'une surface de 137 m2. Le rdc de 340 m2 n'est constitué aujourd'hui que de garages, ancien commerces, débarras avec une hauteur sous plafond très haute donc transformable en appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr