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L'ÉCRIN DES SOURCES

Du 31/08/2026 au 31/10/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 20 000€ DE REMISE. * Voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU ! Devenez propriétaire dans un cadre naturel privilégié au cœur de la Haute-Savoie. À seulement quelques minutes du centre de La Roche-sur-Foron, découvrez L'Écrin des Sources, une résidence neuve à l'architecture inspirée du patrimoine savoyard, parfaitement intégrée dans son environnement. Composée de deux bâtiments élégants de quatre niveaux avec combles aménagés, la résidence conjugue charme traditionnel, confort contemporain et qualité de vie.Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur grâce à de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements. Au sein de la résidence, plus d'un quart de la surface est consacré aux espaces verts. Les aménagements paysagers, composés d'essences locales et de nombreux arbres, créent un environnement apaisant propice au bien-être et favorisent la biodiversité. Située entre Annecy et Genève, La Roche-sur-Foron séduit par son dynamisme, son patrimoine historique et son environnement naturel exceptionnel au pied des montagnes. Une adresse idéale pour habiter ou investir en Haute-Savoie. Contactez dès maintenant votre conseiller OGIC pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. 78 RUE DU SILENCE - 74800 - La Roche-sur-Foron - - Mardi : 16h - 19h- Jeudi : 10h - 13h- Samedi : 10h - 13hEt sur rendez vous Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

La Closerie

Du 23/06/2025 au 31/12/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE ?¹?. (1) Offre valable pour les 5 premiers réservataires. Voir conditions auprès de votre conseiller. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS À l'ouest de Saint-Maur, découvrez une résidence d'exception. La Closerie bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 300 m de la gare Saint-Maur–Créteil et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, à moins de 400 m du centre-ville commerçant et à proximité immédiate des écoles. Dernières opportunités en 2 ou 3 pièces, disposant tous d'un espace extérieur : balcon, jardin ou terrasse. La majorité des logements bénéficie également d'une place de parking. Un cadre de vie recherché, alliant calme, connexions et qualité des prestations, contactez-nous pour plus d'informations ! Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

ARGELES SUR MER villa 4 chambres proche du village

Idéalement située à quelques pas du centre du village d'Argelès-sur-Mer, cette maison offre un quotidien pratique, à proximité des commerces, écoles et services. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse équipée de la climatisation, une cuisine ouverte aménagée donnant sur une loggia, puis sur un agréable jardin sans vis-à-vis où se trouve un jacuzzi, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité.Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'un accès direct au garage.À l'étage, la maison offre une chambre parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires dont trois sont climatisées, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Idéalement située à proximité du centre d'Argelès-sur-Mer et à seulement quelques minutes des plages, cette maison est parfaite pour une vie familiale entre confort et praticité Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 836.00 et 1132.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hauteurs Biarritz Milady

Situé dans un quartier résidentiel, entre le lac Marion et la Milady, à proximité du centre-ville et des commodités, cet ensemble immobilier se compose d'une maison des années 70 divisée en deux appartements, ainsi que d'une dépendance de plain-pied d'environ 100 m², le tout édifié sur une parcelle de 879 m². La maison principale est composée de deux appartements indépendants pouvant être également réagencés en un seul et même logement. Le premier, situé en rez-de-jardin et rénové : entrée, double séjour disposant d'une cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées. Un escalier extérieur dessert le second appartement, à rafraîchir : entrée, salon, cuisine-salle à manger, deux chambres, salle de bains et toilettes séparées. En rez-de-jardin, une dépendance de plain-pied d'environ 100 m² : garage, vaste pièce faisant office de buanderie avec douche et toilettes séparées, salon, cuisine d'été ouvrant sur une terrasse avec spa et un jardin intimiste.

Bormes-les-mimosas villa familiale avec jardin et fort potentiel ( retour a la vente ) située dans un environnement résidentiel recherché de bormes-les-mimosas, cette villa de construction traditionnelle séduira les familles à la recherche d'espace, de luminosité et de confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'une cheminée et se prolonge par une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur tout au long de l'année. La maison dispose d'une cuisine indépendante avec espace repas, d'un cellier, d'un wc invités ainsi que d'une confortable suite de plain-pied offrant un véritable confort de vie au quotidien. Une seconde chambre en rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une bénéficiant d'une agréable loggia offrant une vue dégagée sur les environs. De vastes espaces de rangement sous combles viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur une belle parcelle de terrain piscinable, cette propriété bénéficie également d'un grand garage, d'un atelier ainsi que de nombreux espaces de stockage. Parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, cette villa offre une excellente base pour un projet de modernisation selon vos goûts. Ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son potentiel d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur. À quelques minutes seulement des commerces, des plages du lavandou et du centre de bormes-les-mimosas, cette maison représente un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. À découvrir sans tarder. *certains visuels ont été modifiés par intelligence artificielle afin d'illustrer des possibilités d'aménagement, notamment l'intégration éventuelle d'une piscine. Ces représentations sont non contractuelles et ne correspondent pas nécessairement à l'état actuel du bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560.0 € et 2180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par kevin porcile ei, agent commercial (rsac 920008182)

MAISON DE VILLAGE AVEC COUR

EXCLUSIVITE : Maison d'habitation au centre village avec cour ENVIRONNEMENT : Au coeur du plus beau village du Luberon, située dans la rue principale du village, proche des commerces et restaurants. MAISON : Maison de village du XIXème siècle érigée sur deux niveaux avec grande cave en sous-sol ainsi qu'une grande cour. La maison développe près de 175 m2, en Rez de chaussée une habitation avec Séjour cuisine, 2 chambres, salle de douche et toilettes; Aussi un accès à la cour arrière. A l'étage, un appartement avec 3 chambres, séjour, cuisine et salle de douche/wc. EXTERIEURS : Terrasse (18m2) coté rue, Cour (70m2) à l'arrière du bâtiment avec accès pour véhicule. Deux accès coté rue. DIVERS : Eau de ville; Assainissement à l'égout. Chauffage par convecteurs électriques. Clim réversible. Plans disponibles sur simple demande. COMMENTAIRES : Maison de village à rafraichir, avec un fort potentiel pour aussi développer une activité commerciale notamment pour son excellent emplacement dans le village ainsi que ses deux accès sur rue. La cour arrière est aussi un grand atout.

Elégante villa traditionnelle modernisée, au cœur de Minelle

Au cœur de Minelle, l'un des quartiers les plus prisés de Mandelieu pour ses commerces de proximité, préservée de son voisinage et bénéficiant d'une agréable vue verte et d'un bel aperçu mer à l'étage, se niche une villa traditionnelle modernisée de 218m² habitables, au potentiel d'aménagement de 290 m². La villa se dévoile, tout en rondeurs, au bout de son allée privée menant à une élégante entrée bordée d'une 1ère terrasse. Côté piscine, la façade est cette fois résolument moderne avec de grandes ouvertures sur une généreuse terrasse et un jardin agrémenté de différents espaces de détente. encadrés par une vue verte sans vis à vis. La totalité du rez-de-chaussée est dédiée à l'espace de vie composé d'un généreux salon, une salle à manger, un salon télé et une cuisine dinatoire. L'ensemble, traversant, est baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Nord-Est-Ouest sans cloisonnements. A l'étage, les 3 chambres bénéficient toutes d'une terrasse, offrant au nord une vue verte et au Sud un aperçu mer. La chambre de maître, de plus de 34 m², bénéficie d'une grande salle de bain privative et de dressings intégrés. Les 2 autres chambres disposent de leur propre salle d'eau en suite. Un niveau complet en demi-sous-sol, ainsi qu'un grenier partiel, tous deux semi-aménagés complèteront vos idées d'espaces complémentaires sur une centaine de m². Plusieurs véhicules trouveront leur place dans l'enceinte de la propriété, dont deux sous couvert d'un carport. Notre avis sur les atouts de cette propriété, qui conviendra parfaitement à de l'habitat principal ou secondaire : - Belle architecture + effet 'open space' - Lumineuse, épurée, blanc. Volumes. Grand espace de vie - Accessibilité commerces à pied (10 mn) - 900m Hypermarché Auchan et Galeries commerciales + Boulangers... ? Golf de Barbossi à 1,6 km ? Galerie commerciale à 4 minutes en voiture, 10 mn à pied ? Plage du château (La Napoule) à 2,8 km. Plage Pullman 2,9 km Accès Autoroute A8 à 6 minutes Diagnostic de performance énergétique : 160 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3490 à 4770 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mandelieu-la-Napoule est un village côtier, près de Cannes, offrant une superbe vue sur la baie de Cannes, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Capitale du Mimosa, les ports et les plages sont au cœur de l'identité et de l'image de Mandelieu. Très centrale, la ville dispose de toutes les commodités, y compris trois ports marina et le 1er port à sec d'Europe, plusieurs golfs, de nombreux restaurants et des centres commerciaux. Le Château de la Napoule, bâti en 1387 avec ses jardins remarquables vient confirmer cet art de vivre unique.

vente maison de ville 3 Pièce(s)

Villa Hyper centre de Juan les Pins idéalement placée dans le quartier calme de La Pinède à moins de 200m des plages. La villa est dotée d'un grand espace extérieur de 250 m², à la fois ombragé et ensoleillé. Plusieurs emplacements prévus pour profiter du soleil. Le logement : Vous entrez dans la maison par la cuisine qui se trouve de plain-pied. Les autres pièces sont surélevées (7 marches). Un spacieux salon de 25 m² avec trois baies vitrées est très lumineux donne sur une Terrasse. Pour la partie nuit il y a une grande chambre de 15 m² avec placards et petite chambre. Une salle de douche, un WC indépendant et une grande cave complète la maison. Un produit très recherché et rare à visiter sans tarder.

Propriété à 5 minutes du centre de la Varenne

BARNES Val-de-Marne vous propose, à 5 minutes à pieds de La Varenne-Saint-Hilaire et des bords de Marne, cette propriété de caractère de plus de 500 m² habitables, implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. La maison offre de généreux volumes de réception avec salon, salle à manger et bibliothèque, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et d'une agréable luminosité. L'espace nuit se compose de neuf chambres et huit salles de bains ou salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une grande famille et la réception d'invités. Un sous-sol total avec accès indépendant accueille notamment une salle de sport avec sauna et hammam, une buanderie, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, un vaste jardin arboré avec piscine ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m² complètent la propriété. Possibilité de stationner jusqu'à cinq véhicules et dispose d'un garage équipé d'un pont élévateur. Une propriété aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités, à proximité immédiate de Paris. Pour toute demande d'information, contactez Pauline Lesaint : 06 19 60 02 33 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 4100€ ~ 5560€

NANSOUTY - MAISON DE CARACTÈRE, JARDIN, PISCINE & DÉPENDANCE

À quelques pas de la place Nansouty, élégante maison ancienne de 4 chambres avec jardin, piscine et dépendance indépendante à vendre en exclusivité. Dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de Bordeaux, cette maison de caractère séduit par son authenticité, ses volumes et son esprit de maison de famille. L'adresse bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : la place Nansouty et ses commerces sont accessibles à pied, tout comme la gare Saint-Jean en environ 15 minutes. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime dans les volumes et les détails qui donnent à la maison son identité et son âme. Les espaces de vie s'articulent autour d'une cuisine ouverte, dans un esprit à la fois convivial et élégant. La maison propose trois chambres, auxquelles s'ajoute une remarquable suite parentale. À l'abri des regards, le jardin offre une véritable respiration : il accueille une piscine de 10 m². Un extérieur suffisamment intime pour déjeuner en famille, recevoir quelques amis ou simplement profiter du calme. La maison bénéficie d'un autre atout rare : une dépendance indépendante, parfaitement aménagée. Elle dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre en mezzanine. Un espace idéal pour recevoir, héberger famille ou amis, travailler à domicile ou offrir une réelle indépendance à l'un des membres de la famille. Autour de sa place emblématique, le quartier Nansouty cultive une véritable vie de village, avec ses commerces de bouche, boulangeries, cafés, restaurants et petites adresses qui rythment le quotidien. La situation est également particulièrement pratique pour les déplacements. La gare Bordeaux Saint-Jean est accessible à pied en environ 15 minutes, tandis que le tramway ligne B, arrêt Barrière Saint-Genès, se rejoint également à pied et permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux et les principaux pôles de la métropole. Vous aurez compris que cette maison combine plusieurs atouts rare dans Bordeaux : charme de l'ancien, jardin intimiste, piscine, dépendance indépendante et proximité immédiate de Nansouty, le tout dans un état impeccable avec utilisation de matériaux de grande qualité. Une maison destinée à ceux qui recherchent davantage qu'une simple adresse : un lieu de vie avec une véritable personnalité, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de tout ce qui fait l'attrait de Bordeaux. Visites sur rendez-vous avec Matthieu Lliboutry, agent immobilier Maison BONAPARTE -Art de vivre, joignable au 06 01 73 96 62. Afin de garantir la qualité des échanges et d'accompagner au mieux chaque acquéreur, nous vous remercions de vous assurer, en amont de toute visite, de la solidité et de la maturité de votre projet de financement.

Chalet individuel de 4 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Une adresse de prestige sur la Route des Chavannes Superbe chalet individuel idéalement situé sur la mythique Route des Chavannes, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché et exclusif des Gets. Bénéficiant d'une exposition dominante et très ensoleillée, cette propriété de standing de 4 chambres allie avec brio confort absolu, volumes généreux et praticité au quotidien. À proximité immédiate des pistes de ski en hiver, des sentiers de randonnée et de vélo en été, ainsi que du réputé Golf des Chavannes, et à seulement quelques minutes en voiture du centre animé de la station des Gets ou à 100m de la navette, ce grand chalet au charme authentique serait idéal comme maison familiale principale ou secondaire. Un agencement idéal pour recevoir et partager Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 4 salles de bains modernes, ce chalet offre un agencement intérieur parfait pour accueillir confortablement famille et amis, ou pour générer des revenus locatifs haut de gamme très attractifs. Au premier étage (Espace de vie) : Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée, une première chambre confortable et un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur des balcons exposés plein sud. Profitez des vues imprenables sur les pistes enneigées et d'un ensoleillement optimal toute la journée, tandis que le poêle à bois central crée une atmosphère chaleureuse, feutrée et réconfortante après une journée passée sur le domaine skiable. Aux étages (Espace nuit & technique) : Trois autres chambres douillettes dotées de rangements intégrés sur mesure, parfaites pour optimiser l'espace, ainsi qu'un local à chaussures/ski-room très pratique pour les retours d'excursions et une buanderie indépendante. Le chalet comprend également un grand garage fermé avec un espace atelier pour les passionnés de mécanique ou de bricolage, deux places de stationnements et un authentique mazot (petit chalet de jardin savoyard traditionnel), idéal pour ranger vos équipements de ski de valeur, vos vélos, ou pour entretenir le jardin. Les espaces extérieurs privatifs, comprenant un jardin plat et un espace jacuzzi, offrent un cadre de vie paisible, intimiste et verdoyant pour profiter des beaux jours et des barbecues en été. Que ce soit pour profiter de la douceur de vivre en montagne à l'année ou pour un investissement locatif patrimonial pérenne, ce chalet d'architecte allie authenticité et charme alpin intemporel. Sa localisation premium, ses espaces généreux et ses dépendances hautement recherchées en font une perle rare sur le marché au sein d'un cadre exclusif et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations (plans, dossier complet) et pour organiser une visite privée, en personne ou virtuelle à votre convenance. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Sartène – Corse-du-Sud

Découvrez cette magnifique maison située dans les hauteurs de Sartène, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Golfe du Valinco. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur deux grandes terrasses, de 3 chambres, de plusieurs salles d'eau ainsi que de combles aménagés de 28 m². Un grand garage double, une place de parking, une cave et une buanderie complètent ce bien. Vendue entièrement meublée, la maison offre également un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de division en plusieurs lots. À proximité des commerces, écoles, plages, de l'hôpital et du port de Propriano.

LA TURBALLE - PLEIN CENTRE - TOUT A PIED

Idéalement située en centre-ville de La Turballe, dans une rue calme à deux pas des commerces et du port, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, deux pièces pouvant être aménagées en chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage d'environ 35 m² complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos et exposé sud de 280 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie turballaise. Travaux de rénovation à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation. DPE: E Prix 365.700€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 350.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f