Mots-clés : maisons charme

Plage de Gigaro à pied - Rénovation à neuf - Domaine sécurisé - La Croix-Valmer

Au sein d'un domaine privé et sécurisé particulièrement recherché de La Croix-Valmer, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des plages de Gigaro. Édifiée dans les années 60 sur un terrain plat de plus de 1600m2, la villa d'une superficie de 230m2 a été entièrement repensée et rénovée à neuf, avec le souhait de préserver son caractère tout en lui offrant un confort et des prestations répondant aux plus hauts standards du luxe contemporain. Son architecture conserve l'élégance intemporelle des villas californiennes de cette époque, avec ses lignes épurées, ses volumes ouverts et cette relation privilégiée entre l'habitation et son environnement. La rénovation lui apporte une identité nouvelle, à la fois moderne, chaleureuse et sophistiquée. Le choix de matériaux nobles (chêne, marbre, terrazzo), d'éléments sur mesure, ainsi qu'une palette de tons naturels créent une atmosphère particulièrement raffinée, sans jamais perdre la sensation de maison de vacances élégante et décontractée. La lumière occupe une place centrale dans la propriété. De larges ouvertures rythment les espaces de vie et offrent de belles perspectives sur le jardin paysager. Le vaste salon-séjour et la cuisine américaine haut de gamme s'ouvrent naturellement sur les terrasses et les extérieurs, créant une véritable continuité entre la maison et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre en suite, offrant un espace confortable et indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, dont une suite parentale avec sa grande salle de bain et son dressing, ainsi que d'un bureau et d'une salle de sport avec sauna. Les différentes pièces bénéficient de belles ouvertures et de vues dégagées sur la nature environnante, dans une atmosphère particulièrement calme et préservée. À l'extérieur, le jardin paysager offre plusieurs espaces de vie et de détente, entre terrasses, espaces ombragés et végétation méditerranéenne. La piscine chauffée au sel de 10 x 3 mètres, avec jacuzzi intégré, s'inscrit harmonieusement dans cet environnement. Un terrain de pétanque complète les extérieurs. Un garage, un vestiaire, une buanderie, une climatisation gainable ainsi qu'un arrosage automatique complètent les prestations. Possibilité de créer un rooftop sur le toit, offrant un bel aperçu mer. Une propriété rare à La Croix-Valmer, où le charme d'une architecture de caractère rencontre une rénovation contemporaine d'une grande exigence. Un lieu confidentiel et parfaitement abouti, pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la presqu'île, entre nature, élégance et proximité immédiate des plages de Gigaro.

Maison à vendre BORDEAUX (France)

BELLE OPPORTUNITE - NANSOUTY - Superbe et lumineuse échoppe de 4 chambres, en parfait état, entièrement rénovée avec belle façade en pierre, prestations anciennes conservées et matériaux de qualité, à deux pas de la place Nansouty et des toutes les commodités, au calme dans l'une des rues les plus recherchées de ce joli quartier. La maison bénéficie de tout le confort moderne : domotique, plancher chauffant, climatisation réversible, huisseries double vitrage de qualité, moustiquaires intégrées aux ouvrants... Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour / cuisine ouvert sur une jolie terrasse intimiste avec un petit appentis, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. A l'étage, un grand palier qui selon les envies pourra accueillir des rangements supplémentaires, 3 jolies chambres lumineuses dont une avec un espace bureau et placards sur-mesure, une salle d'eau avec WC indépendants. En souplex, une quatrième chambre parfaitement aménagée, avec salle d'eau et des espaces de rangements. Les +: - Emplacement idéal dans une rue jolie recherchée, à deux pas des commodités de Nansouty - Belle rénovation réussie de qualité - Charme intérieur et extérieur - Echoppe lumineuse et calme - Jolie terrasse Informations sur l'exposition aux risques: Annonce présentée et rédigée par mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731). Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 594 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

A VENDRE - Maison Vidauban 5 pièces 121 m2 + Studio 36m2 - Piscine- Garage

A VENDRE À VIDAUBAN Le charme, les volumes et le calme réunis dans une seule propriété ! Située dans un secteur recherché de Vidauban, cette superbe maison moderne parfaitement entretenue saura vous séduire dès les premiers instants par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour et salle à manger spacieux, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison offre 3 belles chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une magnifique suite parentale avec salle de bains, douche et WC vous garantit confort et intimité. À l'extérieur, le coup de coeur continue : Terrain de 2712m2 Belle terrasse couverte Piscine à débordement Studio indépendant d'environ 36 m² avec cuisine, salle d'eau et WC Garage double Environnement calme et agréable Une maison aux prestations de qualité, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour recevoir en toute tranquillité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre? A découvrir sans tarder ! Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Taninges, Verdevant – Maison mitoyenne de 140 m² avec grange attenante de 150 m² à rénover, garage et jardin sud

Dans le hameau de Verdevant à Taninges, cette demi-maison de 140 m² habitables sur deux niveaux propose de beaux volumes. Elle est prolongée par une grange attenante de 150 m² à rénover. Au rez-de-chaussée, un grand salon s'ouvre sur le séjour pour former un espace de vie convivial. Un espace cuisine, une chambre et une salle de douche complètent ce niveau. À l'étage se trouvent trois chambres, dont deux donnent sur un balcon. L'une des chambres est équipée d'un sauna, un atout bien-être après une journée en montagne. À l'extérieur, un petit jardin privatif orienté sud permet de profiter du soleil toute la journée. Directement accolée à l'habitation, la grange de 150 m² abrite au rez-de-chaussée un garage fermé, pratique pour le véhicule comme pour le matériel de montagne. Le reste du volume offre un fort potentiel. Il peut servir à agrandir l'espace de vie dans la continuité de la maison, à créer un logement indépendant. Ce volume est rare et permet de concevoir un projet sur mesure dans le charme d'une bâtisse de caractère. Ce bien convient à une famille qui cherche de l'espace, à des acheteurs qui ont un projet de rénovation ou à des investisseurs qui veulent valoriser un bien au potentiel important.

Une maison de pierre, des volumes et une douceur de vivre au

Située en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement préservé et intimiste, cette maison de caractère se découvre discrètement en seconde ligne, accessible par un petit porche qui lui confère charme et tranquillité. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements accueille et annonce de beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une grande chambre ouvrant sur une petite terrasse, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Une pièce aveugle complète ce niveau et peut aisément être aménagée en bureau ou en espace polyvalent selon les besoins. Dans son prolongement, une grande buanderie puis un cellier donnent accès à une seconde petite cour sans vis-à-vis, véritable puits de lumière apportant clarté et respiration à l'ensemble. Au premier étage, la maison révèle toute son âme avec un superbe séjour en pierre, sublimé par un plafond en bois et une cheminée, aujourd'hui non utilisée mais pouvant être remise en fonctionnement, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, séparée, entièrement équipée et aménagée, offre de beaux volumes et s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité. Des toilettes avec lave-mains et des rangements complètent ce niveau. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et accueille deux grandes chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Entièrement rénovée avec goût, cette maison met en valeur le charme de la pierre et du bois, tout en offrant un confort de vie moderne. D'une superficie d'environ 150 m2, avec de généreux volumes dans chaque pièce et un chauffage central au gaz de ville, elle séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, authentique et prêt à vivre.

Charmante maison à St-Jorioz avec vue lac et montagnes

En exclusivité ! MAISON INDIVIDUELLE VUE LAC ET MONTAGNES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PLACES DE PARKING PRIVATIVES - CAVE Venez découvrir cette maison de caractère au charme authentique, entièrement rénovée avec goût, située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Jorioz. Elle offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, prolongé par une superbe terrasse en bois d'environ 100 m² avec une magnifique vue sur le lac et les montagnes. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing et accès à un balcon, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, une cave de 21 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec un espace couvert, idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives. LES ATOUTS & PRESTATIONS : - Maison de caractère entièrement rénovée avec goût - Terrasse en bois - Menuiseries double vitrage et volets électriques - Toiture refaite en 2023 - Isolation des murs et façade rénovées en 2018 - Cave de 21 m² - Deux places de stationnement privatives Idéalement située au calme, la maison se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commodités (écoles, commerces, médecins…). Un arrêt de bus est accessible en 2 minutes. Un bien plein de charme, où authenticité et douceur de vivre s'associent à un panorama exceptionnel sur le lac d'Annecy et les montagnes. DPE : D

Au coeur du Comtat Venaissin Maison de caractère à fort poten

Datant des années 1920, cette maison de 370 m2 chargée d'histoire est en cours de rénovation, Elle allie charme de l'ancien et volumes d'aujourd'hui. Idéalement située dans un cadre de campagne préservé, elle est au coeur de son terrain de 1.72 ha, offrant des vues dégagées et une atmosphère paisible. Proche du village et de ses services, la propriété jouit d'une situation géographique stratégique et facile d'accès. Atouts majeurs : Environnement protégé et bucolique : cadre verdoyant, bois environnants, vues dégagées. Rénovation de qualité : gros oeuvre terminé, toiture refaite et isolée (tuiles anciennes), second oeuvre à prévoir pour des espaces de vie lumineux et 5 chambres minimum (dont une en rez-de-chaussée). Équipements : piscine en bon état (15x5m), raccordement à l'eau de ville, tout-à-l'égout, eau du canal. Potentiel exceptionnel : maison à personnaliser selon vos envies, dans un cadre rare et recherché. Idéal pour les amateurs de maisons de caractère, en quête d'espace et de nature, tout en restant proche des commodités.

Nice - Vieux Nice - Superbe 3 pièces en duplex - Vue mer et colline du château

// Nice - Vieux Nice - Rue du Collet // EXCLUSIVITE Dans le cœur historique du Vieux Nice, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces en duplex, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et un goût certain, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble typique du Vieux Nice bien entretenu, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur les toits, la mer et la colline du Château, dans un cadre unique et authentique. Agencement : Premier étage : Spacieux salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée Un bureau idéal pour le télétravail ou espace lecture Une chambre avec sa salle de douche privative WC indépendant Deuxième étage : Une deuxième chambre avec salle de douche attenante Une douche supplémentaire indépendante Ce bien rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, constitue une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et transports. Coup de cœur assuré! Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges courantes annuelles : euros Taxe foncière: 1.135 euros Honoraires charge vendeur Pas de procédure en cours à notre connaissance Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

CIBOURE - MAISON DE CHARME RENOVEE

Sur les hauteurs de Ciboure, découvrez ce charmant corps de ferme entièrement rénové avec goût. Son jardin paysagé offre un cadre de vie agréable. L'ensemble, composé de trois espaces d'habitation réunis, offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, un salon, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et accès terrasse. À l'étage, un espace bureau avec dressing et deux studios indépendants, entièrement équipés et décorés avec soin, pouvant être loués ou réunis en suites. Stationnement pour 3 à 4 véhicules.

Aix en Provence - Maison d'architecte au calme absolu

À seulement 5 minutes au nord du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur du secteur résidentiel et recherché de Célony, cette maison d'architecte déploie 380 m² habitables au sein d'un écrin de verdure préservé de 4 235 m². La construction date de 1992 et a été rénovée entièrement en 2021. A proximité immédiate des écoles et des commerces, elle offre un calme absolu, une accessibilité idéale (Gare TGV et Aéroport International de Marseille Provence à 15-20 minutes). Une pièce de vie de 70 m² d'un seul tenant, baignée de lumière, accueille un vaste salon et sa salle à manger. Ensuite, une cuisine dînatoire haut de gamme Bulthaup de 36 m² et un office lingerie/buanderie de 21 m². Egalement une suite parentale de 30 m² de plain pied avec son dressing et de sa salle de bains, et que trois chambres, chacune agrémentée de sa propre salle d'eau. À l'étage, une mezzanine surplombe les volumes. Cet espace de vie à part entière distribue un salon home-cinéma feutré ainsi qu'une salle de sport, le tout avec une jolie vue sur la nature environnante. Au même niveau, bénéficiant d'un accès indépendant pour garantir une parfaite discrétion, un espace de 88 m² accueille actuellement des bureaux, une salle d'attente et une salle de réunion. Idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante. Le rez-de-jardin / sous-sol propose un double garage de 60 m² avec atelier, local technique et de nombreux rangements. Ce niveau est complété par deux studios indépendants équipés (cuisine, chambre, salle d'eau), parfaits pour recevoir des invités, du personnel de maison ou pour un rendement locatif. Matériaux nobles, menuiseries aluminium à galandage, système de confort thermique performant combinant pompe à chaleur, climatisation et chaudière air/eau. Une propriété rare aux portes de la ville, alliant charme provençal, grands volumes et confort moderne.

Paris 7 - Sainte Clotilde - Comme une maison - 3 chambres

Au sein d'une ravissante copropriété de la fin du XIXème siècle, nichée dans une rue très prisée à deux pas de l'église Sainte-Clotilde, nous vous présentons un lieu rare et plein de charme. Situé à l'abri des regards et entièrement baigné de soleil, cet appartement d'exception de 130 m² offre une vue dégagée et privilégiée sur une charmante cour arborée et un jardin pavé. Il y règne une merveilleuse atmosphère, un esprit unique de « campagne à Paris » en plein cœur de la Rive Gauche. L'agencement intérieur s'organise de façon fluide autour d'un très bon plan sans aucune perte d'espace. La partie jour se compose d'un grand salon / salle à manger de réception chaleureux, d'un espace bureau / bibliothèque indépendant idéal pour le télétravail, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et conviviale. Cet espace bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond de 3 mètres, renforçant la sensation de volume et de clarté. L'espace nuit, parfaitement agencé pour les familles, comprend une magnifique suite parentale dotée de son dressing sur mesure et d'une salle de bain avec douche et toilettes intégrées. Deux belles chambres d'enfant lumineuses, une salle de douche contemporaine, un espace buanderie fonctionnel et des toilettes indépendantes complètent cette distribution optimisée. Une cave saine en sous-sol s'ajoute à ce bien d'exception. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette adresse résidentielle et particulièrement confidentielle au cœur du 7e arrondissement offre un cadre de vie idyllique. Ce secteur recherché se distingue par son atmosphère calme et sécurisante, rappelant la douceur de la vie de village. Le quotidien y est idéal grâce aux commerces de bouche réputés de la rue du Bac et à la proximité immédiate de la Grande Épicerie du Bon Marché. Côté verdure, les résidents profitent du paisible jardin Catherine-Labouré. L'accès aux transports est optimal grâce aux stations de métro Rue du Bac et Solférino (ligne 12), ainsi que Saint-Sulpice (ligne 4) à proximité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,752 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6460€ ~ 8750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALET NATURISTE TOUT CONFORT

VILLAS & MAISONS L'AGENCE- CHALET LOUISIANA à La Jenny - Le Porge Un cadre de vie privilégié entre océan, golf et pinède. Au sein du domaine naturiste très recherché de La Jenny, à quelques minutes à pied de l'océan, découvrez ce superbe chalet d'environ 76 m², alliant charme, confort et prestations soignées. Parfaitement entretenu, il offre une ambiance chaleureuse et authentique grâce à ses parquets massifs et à son agréable séjour équipé d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement optimisée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une véranda fermée et chauffée prolonge élégamment le séjour et bénéficie d'une vue dégagée sur le golf, offrant un véritable espace de détente été comme hiver. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un bureau/dressing intelligemment aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chalet est également raccordé à la fibre pour un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, une vaste terrasse triple exposition invite à profiter pleinement de l'environnement naturel avec son espace solarium, sa douche extérieure à eau chaude et ses nombreux rangements : cellier attenant, abri vélos et abri bois. Le bardage en composite assure un entretien facile et durable. Un bien rare dans un environnement exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de liberté. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Magali POIRIER au 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892339524

A VENDRE EN EXCLUSIVITE SALERNES - Maison de village 5 pièces 130m2 + GARAGE + TERRASSE + BALCON

EN EXCLUSIVITE ! Découvrez cette charmante maison de village sur 3 niveaux d'une surface habitable de 112m2 et d'une surface utile de 130m2. Garage de 50m2, Buanderie, Terrasse et Balcon située dans le village de Salernes, exposée plein sud et traversante, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien rare sur le marché comprend 5 pièces dont 4 chambres. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé sud avec cheminée insert, idéal pour vos moments de convivialité. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC pour le confort de toute la famille. SES ATOUTS : double vitrage, volets PVC, fibre optique, climatisation réversible dans le séjour pour votre confort, 4 chambres, Terrasse de 20m2 environ, balcon, grand garage de 50m2 environ, ... Située à proximité de tous commerces, écoles, boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants, parcs et bureau de poste, cette maison allie confort, praticité et charme. Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.