Mots-clés : maisons charme

Caluire - Quai de Saône : Superbe Rez-de-jardin au coeur d'u

EN EXCLUSIVITÉ à Caluire, à quelques minutes de Lyon et à proximité de l'École Internationale Ombrosa et des quais de Saône, ce superbe rez-de jardin de 177 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Installé au sein d'une propriété Napoléon III entièrement rénovée et nichée au coeur d'un parc, cet appartement s'ouvre sur un jardin privatif de 400 m2 au calme avec un esprit maison. La pièce de vie traversante accueille un élégant séjour et une cuisine équipée semi-ouverte ouvrant sur le jardin. Côté nuit, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche et 3 chambres qui se partagent une salle de bains avec bains et douche. A l'extérieur, un jardin paysagé et privatif et un jacuzzi qui s'intègre parfaitement à cet écrin de verdure. Deux places de stationnement dans le parc avec la possibilité d'ajouter des bornes de recharge pour véhicules électriques. Un lieu élégant et familial où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain avec la sensation de vivre comme dans une maison. DPE C et C. Quote-part annuelle 4000 EUR. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19 Une adresse privilégiée dans un environnement résidentiel recherché de Caluire, appréciée pour sa proximité avec Lyon et son cadre naturel préservé. La ligne TCL 40, avec l'arrêt Lycée Ombrosa à quelques pas, permet de rejoindre directement Bellecour en environ 20 minutes. Lyon centre est également accessible en voiture en environ 15 minutes. La présence immédiate du campus Ombrosa, de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés, renforce encore l'attractivité de cette adresse familiale.

Appartement à vendre Ahetze

Appartement de caractère de 164 m² au coeur du village Situé au coeur du bourg d'Ahetze, cet appartement plein de charme se trouve au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots. Bénéficiant d'une entrée indépendante, il se compose d'une vaste entrée avec un grand espace de rangement et penderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie. La pièce de vie, traversante, sublimée par de belles poutres apparentes, offre un généreux espace de 64 m² avec une cuisine ouverte. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle de bains ou salle d'eau privative, tandis que les deux autres se partagent une salle d'eau avec WC. Une annexe attenante de 16 m² complète ce bien. Elle offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (bureau, atelier, espace de loisirs) ou pourra servir d'espace de rangement supplémentaire. Ancienne maison du médecin de Louis XIV, cette demeure de caractère séduit par son charme authentique et son histoire. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle offre tout le confort moderne tout en ayant préservé le cachet de l'ancien : poutres apparentes, volumes généreux et éléments de caractère se conjuguent harmonieusement pour créer un lieu de vie unique. Stationnement. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1486.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre maison-appartement Nantes Saint Donatien

Caroline Rondeau immobilier vous propose en exclusivité, a vendre proche de Saint Donatien, maison-appartement avec beaucoup de charme. Ce bien atypique et unique a été rénové en 2018 et offre plus de 115 m2 Habitables, Organisés autour d'un patio, de plain pied, orienté sud-ouest. Les espaces de vie sont généreux et cosy et disposent d'aménagements sur mesures, sur le salon une bibliothèque-bureau, une salle a manger avec cuisine ouverte A/E , murs en pierres apparentes. Un espace nuit composé de 3 chambres chacune avec placard, une salle de bains familiale baignoire et douche, wc séparé. Une cave et un garage privatif avec porte automatique complète ce bien confortable, fonctionnel et cossue. Un bien rare sur le quartier Saint Donatien ou toutes les commodités se font a pieds . Chauffage individuel gaz, Double vitrage, entrée privative en impasse. Ce bien s'inscrit sur une petite copropriété de 7 lots principaux. Unique ce bien rare est un coup de coeur assuré. Pour plus d'informations ou visiter ce bien contacter Caroline au 0684075263 (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464.00 euros.

Maison Vaulx à rénover

EXCLUSIVITE IMMODEC ! Découvrez cette bâtisse individuelle pleine de charme, offrant de belles perspectives de transformation et de valorisation. Avec une emprise au sol d'environ 100 m², ce bien dispose actuellement d'une partie aménagée d'environ 40 m², comprenant une cuisine avec espace salle à manger, un salon/une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter l'ensemble. Son véritable atout ? Environ 70 m² supplémentaires à aménager ! De quoi imaginer de nouveaux espaces de vie et repenser entièrement les volumes pour créer une maison à votre image. Implantée sur une parcelle d'environ 628 m², la propriété bénéficie d'un agréable terrain et de deux places de stationnement. Côté travaux : une rénovation d'ensemble est à envisager, comprenant notamment la réfection de la couverture (charpente conservable et absence d'amiante en couverture), le changement des huisseries, la remise aux normes de l'installation électrique, la création d'un système de chauffage.... Un bien à fort potentiel, idéal pour donner vie à un beau projet de rénovation ! À visiter pour en apprécier tout le potentiel ! Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Appartement duplex en étage élevé vue sur la Bourse

LYON 2 - Exclusivité - Au sein du quartier prisé de la Bourse, dans un immeuble de belle facture, au 4ème, et 5ème en dernier étage, avec ascenseur, un appartement duplex rénové de 111 m2 carrez, bénéficiant d'une vue remarquable sur le palais de la Bourse. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 40 m2 et d'un bureau attenant, pouvant être transformé en chambre. 3 fenêtres s'ouvrent sur la Bourse bénéficiant d'une belle lumière à l'ouest. Une cuisine séparée, une chambre au calme, une salle de bains avec une douche, un toilette. À l'étage, un pallier dessert une chambre parentale, une salle de bains , un toilette. L'appartement a conservé le charme de l'ancien avec des parquets, des cheminées. Un coup de coeur pour ce duplex dans un esprit maison, pour la vue imprenable sur l'architecture classique de la Bourse et pour le quartier animé au coeur de la Presqu'île à 80 m du métro des Cordeliers. Les terrasses ombragées de la Bourse vous offrent une ambiance à l'Italienne. Un chauffage individuel électrique avec des radiateurs dernière génération. L'appartement reste frais grâce à une climatisation installée sur les 2 niveaux, des fenêtres en double et triple vitrage sur des châssis en bois. Des persiennes BSO. En annexe 4 greniers pour une superficie totale de 31 m2. Charges générales 416 EUR sur 3 mois. Nombre de lots 12. DPE B et A. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE J.F. MOUSTELOU Port : 06/95/35/36/36 Agent commercial. Au coeur de la Presqu'île lyonnaise, la rue de la Bourse bénéficie d'une adresse privilégiée, à deux pas des commerces, des restaurants et des lieux emblématiques du centre-ville. Son environnement élégant et son atmosphère étonnamment paisible offrent un cadre de vie recherché, alliant harmonieusement animation urbaine et tranquillité au quotidien.

Maison de plain-pied T3 Sainte Consorce

Sainte-Consorce Charmante maison de plain-pied Coup de coeur assuré pour cette jolie villa pleine de charme, située dans un environnement calme et offrant un cadre de vie très agréable. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entiérement équipée, de deux chambres (12 m2 et 9 m2), d'une salle d'eau ainsi que d'espaces fonctionnels optimisant chaque mètre carré. Les aménagements extérieurs comprennent un joli terrain ainsi qu'une pergola. Pour votre confort en été, la maison est entièrement climatisée. Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement facile à vivre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Jean-Pierre Villard au 06 85 14 33 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAMOËNS – MAJESTIC LODGE : PROGRAMME NEUF DU T2 AU T5

SAMOËNS – MAJESTIC LODGE : PROGRAMME NEUF DU T2 AU T5 DUPLEX, DE 345 000 € À 1 324 000 € Au cœur de Samoëns, à deux pas du centre et à quelques minutes à pied des télécabines, la résidence Majestic Lodge offre une belle opportunité d'investissement dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes du Nord. Elle associe des espaces généreux, des matériaux nobles et un emplacement exceptionnel, à la hauteur des réalisations signées Biotope et Aspen Immobilier. Une résidence au charme savoyard La résidence, aux accents savoyards, compte 26 appartements, du 2 pièces au 5 pièces en duplex, ainsi que 3 commerces en rez-de-chaussée. Chaque logement allie la chaleur d'un chalet traditionnel et un design contemporain. Les cuisines entièrement équipées sont incluses dans le prix, tout comme une cave et un casier à skis. Plusieurs types de stationnement sont également proposés. Les prestations • Chauffage au sol • Centralisation électrique • Performances énergétiques conformes aux dernières normes en vigueur • Cave et casier à skis inclus • Cuisine entièrement équipée incluse Un emplacement idéal, été comme hiver En plein centre de Samoëns, vous profitez de tous les commerces, services et animations du village à pied. La télécabine du Grand Massif Express se trouve à 700 mètres et vous donne accès en quelques minutes aux 265 km de pistes du domaine du Grand Massif. L'été, ce village historique et animé offre de nombreuses activités : VTT, parapente, randonnées et bien plus encore. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, le Majestic Lodge réunit tous les atouts pour un cadre de vie d'exception au cœur des montagnes. Adresse : 275 rue des Billets, 74340 Samoëns Livraison prévue : Noël 2027 Prix : de 345 000 € à 1 324 000 € Récupération de TVA possible

Exclusivité : Charmante villa à pied du village de Biot

Idéalement située à quelques minutes à pied du pittoresque village de Biot, cette ravissante villa offre des espaces de vie lumineux et accueillants avec de belles vues dégagées. La maison principale comprend un vaste séjour avec cheminée, ouvrant sur un balcon et une terrasse qui l'entourent, avec cuisine d'été — l'endroit idéal pour recevoir et profiter de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Elle dispose également de trois chambres confortables et de pièces à vivre baignées de lumière naturelle. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant d'une à deux chambres offre une excellente flexibilité pour recevoir famille et amis ou pour un revenu locatif. La propriété bénéficie en outre de deux grands garages, d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures et d'un jardin paysager de 950 m². Une opportunité rare d'acquérir une villa de charme à deux pas de l'un des villages les plus recherchés de la région.

Vente Maison 6 pièces de 300m² - 13610 Le Puy-Sainte-Réparade

Casavo vous propose à la vente cette superbe propriété d'environ 300 m², nichée sur un terrain d'environ 4 000 m², dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du village de Saint Canadet, et à quelques minutes du Puy Sainte Réparade. Cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une qualité de vie rare. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur et sur une élégante piscine, parfaitement intégrée dans un jardin paysager aux accents méditerranéens. La propriété se compose de cinq chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que de vastes pièces de réception idéales pour la vie de famille comme pour recevoir. La cuisine moderne et les prestations soignées participent au charme et au confort de l'ensemble. À l'extérieur, un pool house pouvant servir de studio donnant sur la piscine et sur un terrain généreux qui permet de profiter pleinement du cadre naturel, entre tranquillité, intimité et vues dégagées. Deux appartements de type 2 d'environ 50m2 complètent ce bien. Un bien rare, alliant espace, lumière et sérénité, dans un secteur particulièrement recherché. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

HERMES

Architecture des années 30, cette maison de style Art Déco se déploie sur 140 m2, sur un terrain de 235 m2. Elle prend place au coeur du très prisé quartier Lescure, réputé pour ses belles façades d'époque. Rénovée en 2019 dans le respect de son architecture d'origine, elle conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et une écriture contemporaine, déclinée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Dès l'entrée, une porte en verre granité, protégée par un délicat vantail en fer forgé, laisse entrer la lumière. La perspective se prolonge vers la vaste pièce de vie traversante, où le salon, réchauffé par une cheminée, compose un espace plus intime. Dans son prolongement, la salle à manger s'ouvre sur une véranda largement vitrée, dont les baies accordéon effacent les frontières avec la terrasse, en surplomb du jardin. En retrait, nichée derrière son bar, la cuisine aux tonalités noires, profite également d'une vue sur la végétation. Un bel escalier en pierre conduit au premier étage, dédié à l'espace nuit. Le palier, habillé de rangements en contreplaqué de pin, dessert deux chambres baignées de lumière et tournées vers les feuillages, qui se partagent une salle d'eau. Une suite parentale complète ce niveau, avec son grand dressing, sa salle d'eau lumineuse avec double douche et sa terrasse privative ouverte sur le jardin. Un second escalier mène au deuxième étage, où un volume supplémentaire d'environ 30 m2 partiellement aménagé, offre un beau potentiel d'évolution et laisse entrevoir de multiples possibilités d'usage. Enfin, une cave saine de 70 m2 vient enrichir les espaces et offre un généreux volume de rangement. Une adresse singulière où le charme de l'Art Déco se mêle à une douceur de vivre contemporaine.

Appartement 5 pièce(s) 120 m2

Au coeur du 8e arrondissement, au sein d'un immeuble de standing, élégant duplex inversé offrant de beaux volumes et une distribution atypique. Cet appartement, qui se vit comme une maison, se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante (ouverture possible) et d'une salle d'eau avec WC. Une élégante verrière de 17m2 surplombe l'escalier menant au niveau inférieur, apportant charme, lumière et caractère à l'ensemble. Le souplex accueille un beau dégagement desservant le coin nuit composé de quatre chambres. Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement se distingue par sa configuration singulière et ses quatre chambres, un atout rare dans le secteur. Possibilité profession libérale. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5924 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE ET PARC PAYSAGER

Située à seulement 15 minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété de caractère bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée et d'une position dominante offrant de belles vues sur les collines environnantes avec un aperçu mer au loin. Développant environ 310 m² habitables, la villa profite d'une belle luminosité et d'un panorama dégagé sur la nature environnante, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. Le terrain paysager d'environ 4 800 m², organisé en trois larges restanques, accueille différentes essences méditerranéennes et de généreux lieux de détente, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Au cœur de la propriété, une piscine accompagnée d'un jacuzzi s'ouvre largement sur le panorama et invite pleinement à profiter du calme et du paysage environnant. L'architecture associe avec élégance le charme provençal et des lignes contemporaines. Les volumes généreux et les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses. Côté réception, un vaste salon sublimé par ses élégantes ouvertures cintrées s'ouvre sur l'extérieur et s'articule harmonieusement avec une belle salle à manger ainsi qu'une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine et cave à vin. À l'étage supérieur, la suite principale dispose d'un dressing, d'une vaste salle de bains, de toilettes, d'une douche extérieure et d'une terrasse privative offrant une vue panoramique. Une seconde chambre avec salle de douche complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un second salon avec cuisine, ainsi que trois belles chambres en suite, toutes ouvertes sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Un sauna avec douche et toilettes, situé à proximité de la piscine, complète les prestations de cette propriété. Cette demeure constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison de réception ou de vacances sur la Côte d'Azur, permettant de rejoindre rapidement Nice, son aéroport international ainsi que Monaco, tout en profitant du charme intemporel de Saint-Paul-de-Vence, village emblématique de la Côte d'Azur réputé pour son histoire artistique et son art de vivre. Dossier complet et visite privée sur demande.

Référence : 7329-MAC - Bastide 7 pièces avec terrasse, piscine, garage, studio et ateliers indépendants

L'Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente cette propriété de 270 m² à rénover, implantée sur une parcelle de près de 2 hectares, avec piscine, studio indépendant, garages et ateliers. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7329-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Située à Venelles, au calme absolu, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié et d'un vaste terrain de 16 956 m². Construite en 1970, elle offre de beaux volumes et un important potentiel de rénovation et de personnalisation, permettant de créer une maison à l'image de ses futurs occupants. Description intérieure Développant environ 270 m² habitables, la maison est organisée en L autour de la terrasse et de la piscine, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur et exposée plein sud, est complétée par une cuisine indépendante. L'espace nuit est distinct afin de préserver l'intimité des différents espaces de vie. De nombreux placards et rangements sont présents dans toutes les pièces, afin d'optimiser les espaces. Espace nuit L'espace principal comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un vaste bureau d'environ 40 m² offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, selon les besoins. Une seconde salle de bains complète l'espace nuit. Extérieurs Implantée sur une parcelle de 16 956 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant, calme et préservé. La maison s'ouvre sur une grande terrasse, une piscine et un jardin, tandis qu'un balcon vient compléter les espaces extérieurs. La superficie du terrain offre par ailleurs de nombreuses possibilités d'aménagement, à imaginer selon les envies et les projets des futurs propriétaires. Dépendances et annexes Un studio indépendant vient compléter la propriété. Il est attenant à la maison et se compose d'une grande chambre et d'une salle de bains, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis, ou bien générer un revenu locatif. Une cave, un garage ainsi qu'un abri d'environ 70 m², pouvant accueillir un atelier ou servir d'espace de stockage, complètent l'ensemble. On trouve également un pigeonnier, donnant du charme à la maison et bénéficiant d'un coin stockage supplémentaire. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement sur la parcelle. En résumé Une propriété aux volumes généreux, bénéficiant d'un environnement naturel rare à Venelles et d'un potentiel de rénovation particulièrement intéressant. Maison familiale, résidence secondaire ou projet de transformation : les possibilités sont nombreuses pour révéler tout le potentiel de cet ensemble. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 7329-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr