Mots-clés : maisons croix

Gigaro - Vue Mer, plage à pied - une opportunité rare - ca

Exclusivité -- Cette villa de plain-pied d'environ 150 m2, nichée au coeur du quartier privilégié de Gigaro, offre quelque chose d'aussi simple que rare : la mer devant soi, les îles du Levant à l'horizon, et la plage à quelques pas. Le panorama est visible depuis chaque pièce de vie. La lumière entre de partout, toute la journée. L'intérieur s'articule autour d'un séjour spacieux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante. Les chambres, lumineuses, disposent de leurs salles de bains. À l'étage, une pièce sous charpente peut devenir salon ou chambre supplémentaire, avec un point de vue unique sur Port-Cros et les couchers de soleil. Dehors, les terrasses plein sud-ouest sont l'endroit idéal pour les fins de journée. Le domaine est calme, bucolique, en harmonie avec la nature. Et pourtant, tout est à portée : paddle et baignade le matin, footing le long du sentier du Littoral vers le Cap Lardier, kitesurf les jours de mistral. Pampelonne est à quinze minutes, Saint-Tropez à vingt. Un garage fermé complète ce bien qui réunit tout ce qu'on vient chercher à Gigaro : la vue, la plage, le calme, et ce sentiment de vivre au rythme de la Méditerranée. Une opportunité qui ne se présentera pas souvent sur ce marché. La maison est bien construite, fonctionnelle, et son organisation de plain-pied convient aussi bien à un couple qu'à une famille. Le domaine privé, bucolique et calme, est un refuge pour ceux qui recherchent une vie au rythme de la nature sans renoncer à la proximité des plages et des villages. La biodiversité environnante -- oiseaux, papillons, écureuils, essences méditerranéennes -- contribue à créer un cadre de vie ressourçant et authentique. Le garage fermé (ou à bateau) est un atout pratique appréciable. Et l'emplacement, au final, reste le premier argument : dans un marché où les biens de qualité à Gigaro se font de plus en plus rares, cette villa représente une porte d'entrée vers l'un des plus beaux quartiers de la presqu'île. L'avantage de cette villa, c'est aussi sa simplicité. Pas de démesure, pas de complexité technique -- juste un lieu bien pensé, bien orienté, avec une vue que des propriétés trois fois plus chères ne peuvent pas offrir. Le rapport emplacement-prix est remarquable pour Gigaro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : www.georisques.gouv.fr -- Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Luxury villa Gigaro Sea view Walking distance to beach La Croix-Valmer French Riviera.

Gigaro - Vue Mer Panoramique et dominante - Domaine sécurisé

Au sein de l'un des domaines privés les plus recherchés de Gigaro, cette villa provençale de 200 m2 bénéficie d'une position dominante et d'un terrain rare de 4 600 m2. Le panorama s'étend jusqu'aux îles du Levant -- le genre de vue qui ne se négocie pas. Dès l'arrivée, le charme opère. Un porche d'entrée mène à de beaux espaces de réception baignés de lumière : séjour avec cheminée, salle à manger élégante, cuisine indépendante ouverte sur le jardin. Le tout se prolonge vers une large terrasse couverte, idéale pour recevoir face à la mer. Trois chambres plein sud au niveau principal, chacune avec sa salle d'eau. À l'étage, un salon sous poutres s'ouvre sur une terrasse panoramique qui offre probablement le plus beau point de vue de la maison vers les Iles. Piscine entourée de pelouse, au même niveau que la maison. Un cadre de vie privilégié dans un domaine où toute division parcellaire est interdite -- ce qui confère au bien une valeur patrimoniale durable. La confidentialité du lieu est renforcée par un accès contrôlé et une faible densité résidentielle. C'est aussi une opportunité d'investissement rare : le terrain, la vue et le potentiel de rénovation permettent d'envisager une villa de très haut standing, en phase avec les standards actuels de l'ultra luxe. Les équipements actuels, bien que fonctionnels, laissent une marge de transformation importante pour un acquéreur souhaitant créer une villa aux standards contemporains les plus exigeants. L'ensoleillement exceptionnel, la qualité du terrain et l'absence de vis-à-vis font de cette parcelle l'une des plus désirables du secteur. C'est le type de bien qui intéresse autant les résidents à l'année que les investisseurs avertis du marché tropézien. La plage de Gigaro est à pied, Pampelonne et Saint-Tropez sont à proximité. Un bien qui cumule résidence de charme et potentiel stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : www.georisques.gouv.fr -- Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

maison

Notre agence accompagne actuellement un propriétaire souhaitant vendre sa propriété en toute confidentialité à La Croix-Valmer. Nous recherchons un acquéreur pour une villa de caractère bénéficiant d'une situation exceptionnelle, d'une vue mer panoramique sur les Îles d'Or et la baie de Cavalaire, d'une exposition Sud / Sud-Ouest et d'un environnement résidentiel recherché. Cette propriété offre de beaux volumes, un terrain piscinable et un potentiel remarquable pour un projet de rénovation ou de modernisation, permettant de créer une résidence d'exception dans un emplacement privilégié. Si vous recherchez une propriété entre 3 et 4 M€ sur La Croix-Valmer ou le Golfe de Saint-Tropez, je vous invite à me contacter afin d'échanger sur votre projet. Après qualification de votre recherche, je pourrai vous présenter cette opportunité en toute discrétion. Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275).

À Gigaro, plage à pied, maison 4 chambres

Dans un domaine prisé et sécurisé, à 950 m à pied de la plage de Gigaro, cette propriété, bâtie sur un terrain de plus de 1 700 m2, offre un gros potentiel de rénovation et de construction (même si elle est tout à fait habitable en l'état: tableau électrique neuf, climatisation à l'étage, double vitrage...). Au calme et dans une impasse du lotissement, son emplacement est idéal. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec couloir desservant deux chambres avec salles d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un accès au garage et à un atelier. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Depuis le séjour, vous profiterez d'un petit aperçu mer ainsi que d'un accès à deux belles terrasses, dont l'une, couverte, pourrait être aménagée en une agréable cuisine extérieure équipée. Le terrain, piscinable, offre de belles possibilités d'aménagement. Une vraie opportunité à saisir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gigaro, à quelques pas de la plage.

Villa vue mer 6 chambres, appartement 3 pièces indépendant, Gara

Nichée en zone collinaire de la Croix des Gardes, cette villa de 6 chambres principales offre une appréciable vue mer et de grandes terrasses. L'organisation sur 3 niveaux répondra à plusieurs typologies de projets d'habitat : Villa et appartement d'invité + studio de location, Regroupement familial sur une adresse, Gardien à résidence, Activité professionnelle avec accès indépendant, ou bien encore reconfiguration en appartements de prestige. Edifié sur une parcelle d'un peu plus de 1200 m², le bâti offre un espace habitable de 320 m² (380 m² utiles), ainsi composé : - Villa principale 6 chambres sur 2 niveaux en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, comprenant une chambre de plain-pied - Studio en toiture avec grande terrasse solarium accessible depuis le volume principal - Appartement 3 pièces indépendant en rez-de-jardin (logement de gardien / annexe) - Garage de 46 m² - Garage en jouissance de 36 m² - 1 toit terrasse d'environ 30 m² - 2 terrasses dont une en rez-de-chaussée d'environ 86 m², et une seconde en rez-de-jardin d'environ 50 m². En sus de la pièce de vie d'angle, toutes les chambres donnent accès à une terrasse généreuse et disposent d'une salle de bain ou douche et toilettes à leur niveau. La villa bénéficie également d'une piscine de belle taille dominant le paysage et offrant de belles vues mer dans un environnement calme et reposant. A 30mn de l'aéroport de Nice, Autoroute à 3,5 km ; 1,5 km d'une gare, Bus à proximité immédiate. Plage à 2 km, Golf à 6 km. Diagnostic de performance énergétique : 255 – E Emission de Gaz à effet serre : 10 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 7400 à 10012 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Gigaro / Sylvabelle: villa récente de plain pied 6 chambres

SOUS OFFRE : Rare, à Gigaro / Sylvabelle, dans un environnement calme, en bordure d'un espace boisé classé, villa récente basse consommation (RT 2012), d'environ 175 m2 deplain pied avec 6 chambres. Maison tout confort avec son plancher chauffant, la climatison réversible dans toutes les pièces, cumulus thermo dynamiques, le toutalimenté par l'énergie solaire. La maison est composée d'un grand salon ouvert sur 2 grandes terrasses ombragées et un coin barbecue. Cuisine ouverte sur le salonune chambre parentale en suite avec sa salle de bains, un coin bureau, 2 chambres en suite avec leur salle d'eau et 3 chambres supplémentaires. Une salle de bain etune buanderie complètent l'agencement. La piscine avec un bassin à débordement, est entourée d'un beau jardin paysagé. Un terrain de pétanque et un chalet enbois avec 2 chambres, salon et coin cuisine viennent compléter les prestations. Idéale pour une grande famille et pour une rentabilité locative! A visiter sans tarder!

Propriété d'Exception de 5 hectares – Vue Dégagée, Aperçu Mer et Calme Absolu

Nichée au cœur d'une nature préservée, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié, à proximité immédiate de Ramatuelle et des plages de La Croix Valmer. Alliant le charme authentique de la Provence au confort moderne, cette villa bénéficie d'une orientation plein sud et d'un panorama apaisant sur les collines environnantes avec un aperçu mer, le tout dans une quiétude totale et sans aucun vis-à-vis. Des Extérieurs Remarquables Implantée sur un parc d'environ 5 hectares, la propriété déploie des prestations extérieures haut de gamme : Espace détente : Grande piscine accompagnée d'un pool-house entièrement équipé de près de 100 m². Jardin et loisirs : Superbe jardin paysager, vastes terrasses ombragées et terrain de pétanque. Stationnement : Garage fermé de 60 m² et nombreuses places de parking. La Villa Principale Pensée pour laisser entrer la lumière et s'ouvrir vers la nature, la maison principale se compose comme suit : Rez-de-jardin : Une entrée ouvrant sur une vaste salle à manger avec cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée, ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage. Étage : Une suite parentale d'exception avec grand dressing, salle de bains, espace bureau et balcon privatif. Ce niveau accueille également 4 autres chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains. Une Seconde Maison Indépendante Idéale pour recevoir vos hôtes en toute intimité, développer une activité de location saisonnière ou loger du personnel de maison, la propriété propose une seconde maison de 92 m². Entièrement indépendante, elle comprend un salon, une cuisine et 3 chambres avec leurs salles de bains. Véritable havre de paix confidentiel, cette propriété incarne l'art de vivre et le raffinement de la Côte d'Azur. Une opportunité rare sur le marché immobilier varois.

Neuilly Chezy - dernier étage avec 3 terrasses de plain-pied

Situé dans un immeuble semi-récent de bon standing au fond d'une impasse, cet appartement traversant de 164 m², seul sur le palier au dernier étage, est entouré de terrasses de plain-pied avec des vues dégagées. Son plan en étoile se compose d'une entrée, d'un grand séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière avec 2 terrasses de plain-pied (68 m²), d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un bureau, de trois chambres dont une avec terrasse, une 4ème chambre (appoint ou bureau), deux salles d'eau dont une avec WC, des toilettes indépendants. Un box en sous-sol complète ce bien (faisant également office de cave). Belle Hauteur Sous Plafond. Environnement très calme. Lumineux et ensoleillé, vues traversantes, environnement verdoyant. Appartement en bon état général, très cosy et chaleureux. Quadruple exposition. Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse. Atypique et charme, cet appartement se vit comme une maison sur le toit. Sectorisation collège Maurois et lycée Pasteur. A proximité des écoles privées Sainte-Marie, Sainte Croix et Saint-Dominique et des commerces de la rue de Chézy. Métro Ligne 1 Pont de Neuilly à 15 minutes à pied. Métro ligne 3 Anatole France à 18 minutes à pied. Bus 163 et 164 à 100 mètres. Commerces de la rue de Chézy à 500 mètres. Bien soumis au régime de la copropriété. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Neuilly. 2,399,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,738 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6100€ ~ 8260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA TOPAZE - Maison T7 de 206 m² - Dépendance - Piscine Terrain 1300m2 - 83240 Cavalaire

LLINARES IMMOBILIER vous propose : VILLA TOPAZE. Située dans un environnement calme et résidentiel à Cavalaire-sur-Mer, cette villa contemporaine de 206 m², conçue par un architecte renommé de Saint-Tropez, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. Elle offre une superbe pièce de vie de 60 m² ouverte sur les extérieurs, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un studio indépendant de 26 m², idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, piscine chauffable de 12 x 4 m, pool house et terrasses composent un cadre de vie privilégié. Les plages, le port et le centre-ville sont accessibles en seulement 10 minutes à pied ou 5 minutes en vélo électrique : un véritable luxe en pleine saison pour profiter de la mer sans prendre sa voiture. À proximité de La Croix-Valmer et de Saint-Tropez, une propriété idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Cavalaire. - AAR/ DL Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 4500€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie c et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie d'environ 1193€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 83240 - T7 de 206 m² - Dépendance - Piscine - Terrain 1300m2 - 83240 Cavalaire

Villa de plain-pied - 175m2 - Gigaro, La Croix-Valmer (83420

L'Agence Mer Méditerranée vous propose, à proximité de Gigaro, cette villa récente d'environ 175 m2, idéalement située dans un environnement calme et préservé, en bordure d'un espace boisé classé et plage à moins de 15mn à pied. Édifiée de plain-pied sur un terrain paysagé de 1 621 m2, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois intime, confortable et parfaitement adapté à une grande famille ou à une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Construite selon les normes RT 2012, la villa bénéficie de prestations énergétiques et de confort particulièrement appréciables : plancher chauffant, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, production d'énergie solaire. La pièce de vie constitue le coeur de la maison avec un vaste salon, avec cuisine américaine, ouvert sur deux grandes terrasses ombragées, offrant de beaux espaces de réception et de détente. La villa offre une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale et à l'accueil de nombreux invités : une chambre parentale en suite avec sa salle de bains, deux chambres en suite avec leur salle d'eau, trois chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de bains, une buanderie, une cave. Le jardin paysagé accueille une superbe piscine à débordement, véritable pièce maîtresse des extérieurs. Deux grandes terrasses ombragées ainsi qu'un espace barbecue prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des longues journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un terrain de pétanque, parfaitement adapté aux moments de convivialité. Atout supplémentaire et particulièrement rare, un chalet en bois complète la propriété. Il comprend : 2 chambres, un salon, un espace cuisine. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : recevoir famille, amis ou potentiel d'exploitation locative. Un bien rare à proximité de Gigaro, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa vue mer dans un écrin de tranquillité

Située dans un domaine résidentiel prisé, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette villa d'environ 116 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant avec une vue sur la mer. Construite dans les années 1990 et agrandie en 2015, la maison propose de beaux volumes et une belle luminosité, avec une possibilité de nouvelle extension. De plain-pied, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon – salle à manger profitant d'une superbe vue mer et verdure et d'un accès direct vers l'extérieur et la piscine. Vous trouverez également une suite parentale avec vue mer offrant confort et intimité, ainsi qu'un grand bureau pouvant facilement être transformé en seconde suite parentale. À l'étage, deux chambres avec vue sur la mer ainsi qu'une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée à débordement, parfaitement intégrée dans le paysage et idéale pour admirer la vue. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d'un abri voiture ainsi que d'une grande cave. Diagnostic Performance Energétique : C - 123 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1580€ - 2210€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix Valmer, commune de la presqu'île de Saint Tropez, est une ville côtière de la French Riviera, dans le sud de la France. Commune réputée pour la beauté de ses plages, dans la magnifique baie de Cavalaire, elle est aussi chargée d'Histoire. Dans la presqu'île se cachent des trésors au milieu des criques tranquilles, et de magnifiques exemples de l'architecture balnéaire du début du XXème siècle.

Mazet de charme au cœur du domaine prisé des Mas de Gigaro

Au sein du très recherché domaine des Mas de Gigaro, à La Croix-Valmer, ce ravissant mazet d'environ 66 m² bénéficie d'un environnement privilégié, entre mer et nature, à proximité des plages de Gigaro. La propriété offre une atmosphère chaleureuse et élégante avec un agréable espace de vie lumineux, complété par deux chambres . Son agencement harmonieux en fait un pied-à-terre idéal sur la presqu'île de Saint-Tropez, aussi bien pour des séjours en famille que pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Implanté dans un domaine réputé et particulièrement apprécié pour son cadre verdoyant et son calme, le bien bénéficie d'équipements de qualité tels qu'une piscine et des courts de tennis réservés aux résidents. Une place de stationnement privative complète ce bien rare dans un secteur très convoité de La Croix-Valmer. Diagnostic Performance Energétique : C - 160 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 860 € - 1220 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix Valmer, commune de la presqu'île de Saint Tropez, est une ville côtière de la French Riviera, dans le sud de la France. Commune réputée pour la beauté de ses plages, dans la magnifique baie de Cavalaire, elle est aussi chargée d'Histoire. Dans la presqu'île se cachent des trésors au milieu des criques tranquilles, et de magnifiques exemples de l'architecture balnéaire du début du XXème siècle.

DOMAINE DE LA CROIX

NOUVELLE RESIDENCE PREMIUM au coeur du site historique de Saint-Alban-Leysse, à 5 km de Chambéry ! Découvrez en avant-première « Domaine de la Croix » et ses appartements d'exception du 2 au 5 pièces ouvrant sur de généreux espaces extérieurs (jardins, terrasses et balcons) et offrant des vues panoramiques sur les sommets des massifs du Nivolet et du Mont Peney. Située au coeur d'un parc verdoyant de 1,6 hectares et sur un site historique de prestige, Domaine de La Croix vous ouvre ainsi les portes d'une qualité de vie privilégiée à quelques kilomètres seulement de Chambéry. Cette nouvelle résidence de 7 petits bâtiments confidentiels s'élevant sur 3 étages maximum, bénéficie d'une architecture raffinée mêlant des matériaux nobles. Intégrant les enjeux environnementaux de notre époque, cette résidence écoresponsable fait la part belle à un volet paysager riche en essences et bénéficie d'une chaudière collective au bois. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.