Mots-clés : maisons jardin

Propriété de caractère, parfaite pour un projet de vie et d'activité

Entre bastide ancienne et granges revisitées, cette vaste propriété vous invite à poser vos valises là où la Provence prend tout son sens : à Saint-Cécile-les-Vignes, un écrin de vie aussi paisible que dynamique. Cette propriété singulière déploie ses charmes dans un village à taille humaine, typiquement provençal, où il fait bon vivre toute l'année. Entourée de vignes et bercée par le chant des cigales, la commune séduit autant par son authenticité que par sa vitalité. On y flâne entre les étals colorés du marché hebdomadaire, les boutiques indépendantes et les bonnes tables, tout en profitant des services et infrastructures dignes d'une petite ville : écoles, commerces, santé, culture. Le compromis parfait entre douceur de vivre et commodités. C'est au coeur de ce cadre privilégié que se dévoile cette demeure d'exception, un ensemble rare de 650 m² habitables répartis sur deux bâtis formant un L, entourés d'un terrain clos de 1 271 m². Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque recoin invite à la contemplation ou à la convivialité. Le premier corps de bâtiment, un hôtel particulier au riche passé, a conservé intactes ses plus belles pièces d'origine : tommettes anciennes, portes d'époque, cheminée en pierre et volumes généreux. Dès l'entrée, on est saisi par l'atmosphère chaleureuse et inspirante qui se dégage des lieux. Au rez-de-chaussée, une cuisine traditionnelle de 30 m², agrémentée d'une cheminée en pierre, offre un cadre chaleureux pour cuisiner en toute convivialité, et se prolonge naturellement par une arrière-cuisine pratique et bien pensée. Une bibliothèque pleine de charme côtoie un bureau baigné de lumière et un studio de 67 m² à l'ambiance cosy, chauffé au poêle à bois. L'étage se dévoile par un magnifique escalier en colimaçon aux marches de tommettes usées par le temps, menant à pas moins de 9 chambres, chacune avec son caractère, et à une grande salle de 63 m² : une invitation à la création, à la lecture ou à la musique. Ici, les livres sont rois, les portes racontent le passé, et l'inspiration circule librement. Le second bâtiment, des anciennes granges subtilement rénovées en 2013, joue la carte d'un confort contemporain. On y découvre une vaste salle de 96 m² en rez-de-jardin, classée ERP de catégorie 5, parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prolongent l'espace, dont deux bénéficient d'un accès à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des couchers de soleil. Entre les deux bâtiments, le coeur vibrant de la propriété : un préau somptueux, véritable pièce de vie à ciel ouvert. Il abrite une cuisine d'été, de grandes tables pour les repas partagés, un coin farniente pour les siestes estivales, et des verrières qui ouvrent généreusement sur le jardin. Celui-ci, conçu comme un havre de paix autour d'un bassin circulaire, regorge de coins ombragés, de recoins fleuris, d'alcôves secrètes où se ressourcer au murmure de la fontaine et au chant des oiseaux. Deux accès distincts, l'un côté rue, l'autre par un grand portail côté jardin permettent de conjuguer vie privée et activité professionnelle. Côté technique, la maison n'a rien à envier aux constructions modernes : chauffage central au gaz de ville, insert et poêle à bois pour les longues soirées d'hiver, climatisation réversible dans les granges, double vitrage, toitures rénovées en 2009, 2013 et 2015, tout-à-l'égout. Cette propriété de caractère offre un potentiel rare : maison familiale, résidence secondaire, projet d'accueil touristique ou culturel, habitat partagé. Les possibilités sont nombreuses, portées par l'âme vibrante du lieu. À seulement quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, Orange ou Bollène, Saint-Cécile-les-Vignes est idéalement située pour rayonner dans le Haut Vaucluse et la Drôme Provençale. Un lieu de vie où le coup de coeur n'est pas une option, mais une évidence. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen

'JEANNE'

L'agence évidence habitat vous invite à venir découvrir cette jolie maison sur les hauteurs de Seyssel dans un cadre idyllique, avec une vue imprenable sur la vallée et le Rhône, offrant ainsi un vrai havre de paix ! Située dans un hameau à 5 minutes de Seyssel, cette maison de village de caractère à été entièrement rénovée en gardant le charme de l'ancien. Ce bien offre une superficie de 190m2 bien agencée et répartie sur deux niveaux, avec un complément de 68m2 de combles à finir d'aménager pour encore plus d'espace selon vos envies (salle de jeux, suite parental...) Depuis l'entrée principale, vous découvrirez une entrée accueillante avec son salon et son poêle à bois pour des moments chaleureux, agrémentée d'une spacieuse cuisine toute équipée complétée de son espace buanderie. La visite se poursuit par une salle d'eau, de deux chambres spacieuses et d'un WC Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une salle de bain avec douche et beignoire et d'une grande chambre. En Annexe, vous disposez d'une belle dépendance sur deux niveaux pour une contenance de 40m2 pouvant être amménagée en cuisine d'été, ou en un petit appartement ou encore un garage, le tout désservant un jardin de 300m2 donnant sur la Vallée et ses vignes. De plus, une cave de 24m2 , et deux places de parking complètent l'ensemble. Belle opportunité à visiter ! Vous serez séduits par l'environnement paisible de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARROS : Maison 4 pièces avec Garage

Dans un quartier résidentiel, au calme, proche du centre ville, très jolie maison mitoyenne 4 Pièces d'environ 88 m2 entièrement rénovée par des professionnels, offre en Rez de chaussée une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée , un WC avec lave-mains, puis à l'étage, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse:jardin (132 m2) et garage de 19 m2 complètent ce bien . COMME UNE NEUVE, CLE EN MAINS !

ANGLET CHIBERTA, MAISON DE 170 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Idéalement situé au cœur du très prisé quartier de Chiberta, très belle maison entièrement rénovée de 170 m². Elle conjugue calme, nature préservée et proximité immédiate des plages et des golfs de la Côte Basque. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre largement sur les extérieurs et la piscine chauffée. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Une salle TV vient parfaire cet étage et peut, selon les besoins, être aisément transformée en cinquième chambre. En rez-de-jardin, la maison comprend une suite parentale, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une grande buanderie ainsi qu'un garage complètent cet espace. Les extérieurs ont fait l'objet d'un travail paysager particulièrement soigné. La piscine chauffée s'intègre dans cet écrin confidentiel, propice à la détente et aux moments privilégiés.

GUERANDE MAISON FAMILIALE

Proche Fb St-Armel, à 10 mn de la Baule. Belle maison d'architecte de 2002 de 180 m² habitables (200 m² utiles), en parfait état et très lumineuse, sur une parcelle de 1779 m². Au rez-de-chaussée : Halle d'entrée, dégagement, vaste salon séjour avec cheminée et coin bureau, cuisine ouverte aménagée/équipée, arrière cuisine, une grande chambre avec son dressing et salle de bains (baignoire, douche), WC séparé. A l'étage: spacieuse mezzanine/bibliothèque avec balcon, 3 chambres et bureau, salle d'eau, wc, nombreux rangements. Prestations de qualité et très beaux volumes. Double garage indépendant. Jardin clos et paysager. Prix 730 000€ + 29 200€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORMES LES MIMOSAS - DERNIER ETAGE - MAGNIFIQUE T2 AVEC TERRASSE DE 17 M2

Entre le charme authentique d'un village provençal et la beauté des plages cristallines, au calme absolu dans un vrai coin de nature à deux pas des plages, avec commerces, services, écoles et transports accessibles à pied ou en quelques minutes, pour une vie quotidienne simplifiée sans rien sacrifier à la tranquillité. Au premier et dernier étage, ce T2 déploie 42 m2 pensés pour le confort au quotidien. La pièce de vie de 25 m² s'ouvre en grand sur une terrasse généreuse de 17 m² — un véritable salon extérieur où profiter du climat méditerranéen à toute heure. La chambre et la salle de bain complètent un agencement fluide et fonctionnel, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Construction certifiée NF Habitat HQE, conforme à la norme RE2020, pour un confort durable et une consommation maîtrisée. SON PRIX HORS STATIONNEMENT : 239 000 € Remise des clés : Septembre 2028 Un bien rare, dans un cadre où la nature et les commodités se rencontrent. Contactez-nous pour plus d'informations au 06 23 36 34 66. Et bénéficiez aussi : Financez jusqu'à 50 % de votre achat, sans intérêts ! Frais de notaire réduits à 6 000 € au lieu de 19 000 € Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) Performance énergétique et économies (RE2020, NF Habitat HQE) Personnalisation du logement Sécurité et garanties D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : nombre de chambres souhaité budget secteur souhaité résidence principale ou investissement ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : Analyse de vos besoins Sélection des meilleures opportunités Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous ! CONTACT — QUOI DE NEUF ? : Aziza Binet, 06 23 36 34 66 Photos à caractère d'ambiance non contractuelles

BASSILOUR, AUX PORTES DE BIARRITZ

En lisière de forêt, dans le quartier de Bassilour, à proximité des plages et du centre de Bidart, cette maison aux lignes seventies offre un cadre de vie paisible à seulement 10mn de Biarritz. Implantée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, cette maison avec piscine déploie une surface habitable de 259m2 avec son annexe indépendante de type 3. En rez de chaussée, un bel espace de réception en double hauteur mène à un salon avec cheminée prolongé sur une terrasse à la vue paisible sur le jardin paysager, la piscine et l'orée du bois. Un espace détente avec un second salon, une salle à manger et une confortable cuisine baignée de lumière et prolongée sur une seconde terrasse, complètent les pièces de vie. Sur le même niveau, s'ajoutent deux chambres avec chacune sa salle d'eau dont une suite parentale avec dressing, un bureau et une salle de cinéma. L'étage abrite une chambre avec salle de bains et wc et une pièce de rangements. En rez de jardin, un appartement indépendant entièrement climatisé propose un séjour avec cuisine et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes. La maison profite également d'une piscine et d'un carport. Un cadre exceptionnel, une maison de charme, la proximité de Biarritz, des plages et des grands axes. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. . Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Maison 9 pièces de 175m² - 95110 Sannois

Casavo vous propose à la vente cette propriété unique sur les hauteurs de Sannois avec vue imprenable sur Paris. Charmante maison de 1960 rénovée avec 175m² habitable est constitué sur 3 niveaux avec sur le RDV et premier étage: quatre chambres confortables, 2 salles d'eau modernes avec, à chaque étage, une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte. Au niveau du sous sol: un vaste garage, cave et un studio avec salle d'eau et WC, idéal pour profession libérale ou location. En extérieur une terrasse sur un jardin agréable et ensoleillé. Une terrasse de l'autre côté propose une vue sur la Défense et Paris. Possibilité de stationnement en garage et en extérieur. Maison de charme rénovée avec une superbe vue dans un environnement prisé: coup de cœur assuré! Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois et chaudière fioul Taxe foncière : 3000€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Maison en pierre en R+1 avec 3 chambres et jardin - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette jolie maison en pierre située dans une rue calme, à 600m de la basilique Saint Seurin. Cette maison développe une organisation agréable entre de beaux espaces de réception au rez-de-chaussée et espace nuit à l'étage. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec un hall dessert un salon côté façade avec 2 fenêtres à double vitrage. Une réception coté jardin avec une salle à manger avec cheminée qui se prolonge par un salon ouvert sur une véranda en bois donnant sur un agréable jardin de ville bien orienté. La cuisine indépendante et des wc finalisent ce niveau. Un escalier en pierre conduit au premier étage. Le palier dessert 3 belles chambres, dont 2 bénéficient d'un accès direct à une terrasse côté jardin. L'une d'elles dispose également d'une grande salle de bains privative. Salle d'eau avec wc. Une cave complète cette maison idéalement située, proche du quartier Fondaudège, des commerces de proximité (Carrefour city à 300m) et des transports (lignes 2 et G express vers la gare, tram D Croix de Seguey). Sa configuration sur 2 niveaux, ses 3 chambres et son jardin lui confèrent une identité propre, adaptée à un projet de résidence principale au coeur de Bordeaux. Depuis 1963, Grange-Delmas Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat à Bordeaux et dans les secteurs recherchés de la métropole bordelaise. Forte d'une équipe soudée et expérimentée, l'agence privilégie une approche fondée sur la passion, la rigueur et la discrétion, avec un accompagnement personnalisé. Prix: 750.000 euros FAI (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAS AVEC JARDIN PARADOU

Mas de village mitoyen datant de 1870, idéalement situé à proximité du centre du Paradou, bénéficiant d'un agréable jardin. Une rénovation judicieuse en 2025 a permis d'apporter à cette maison centenaire espace, luminosité et confort moderne grace une nouvelle pièce de vie (cuisine, salle à manger, salon) baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Béton ciré, grandes ouvertures en métal se mélangent désormais avec carreaux anciens, cheminée en pierres et vieilles poutres, pour créer une atmosphère authentique et chaleureuse. Configurée actuellement avec une suite parentale à l'étage, la maison offre également un ancien salon avec cheminée facilement aménageable en seconde suite avec salle de bains après quelques travaux légers. Le jardin agrémenté d'un beau tilleul centenaire permet la création d'une piscine 7x3 (permis accepté) et d'un garage. Cette maison est idéale pour profiter pleinement du charme de la vie en Provence tout en étant à quelques minutes à pied des petits commerces et des restaurants du village. Nous contacter VP845 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Douvaine 4 pièce(s) 120 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO Thonon vous propose un viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 78 ans. Située sur la commune de DOUVAINE (à 30 minutes de Genève et 15 minutes de Thonon Les Bains), venez découvrir cette maison individuelle de plain pied sur sous-sol complet . Cette maison de 120m² sur sous-sol complet offre de beaux volumes avec du potentiel. Elle dispose d'une entrée spacieuse desservant une cuisine indépendante, un double séjour salon avec cheminée et moulures au plafond, trois chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, un WC indépendant. Au sous-sol, vous apprécierez l'espace entiérement carrelé d'environ 120m² pouvant accueilir 2 voitures, un atelier, une buanderie avec salle d'eau, chaufferie. Le jardin entiérement cloturé de1200m², dispose d'un puits et d'un four à pizza ainsi qu'une agréable terrasse. Quelques travaux de rafraichissements à prévoir. BOUQUET : 169.500 EUROS HAI. RENTE VIAGERE : 912 €/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 480 000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié estimés : 23.500 EUROS (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée) REF 18VO135 -2 - DPE F / GES F Montant annuel des dépenses d'énergie estimé : entre 4490€ et 6140€ CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 -

Le Bouscat

Entre le Parc Bordelais et l'avenue de la Libération, à proximité des écoles, commerces et transports (Tramway lign D), maison des années 1960. La maison se situe sur une parcelle d'environ 700 m2, avec jardin d'accueil disposant d'une place de stationnement. Au rez-de-chaussée, entrée, immense salon avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur jardin avec piscine sans vis-à-vis, une grande chambre, toilette indépendant et accès à un garage fermé avec soin coin buanderie. A l'étage, une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains complète, deux chambres avec chacune une salle d'eau privative et accès à un balcon filant, deux dernières chambres se partagent une salle de bains, toilette indépendant et terrasse.

Maison aux partage des eaux

Ensemble immobilier de 154 m² composé de 3 appartements avec extérieurs privatifs – Quartier prisé du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue Situé dans le très recherché quartier du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue, cet ensemble immobilier de 154 m² habitables représente une opportunité rare sur le marché. Édifié sur une parcelle de 462 m², ce bien se compose de trois appartements indépendants, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur privatif ainsi que de places de stationnement. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, location saisonnière, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial. Composition de l'ensemble : - Un appartement T2 de 57 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif, parking intérieur et piscine privative - Un appartement T2 de 44 m² au 1er étage avec terrasse de 12 m², jardin privatif et deux places de stationnement - Une maisonnette T2 de plain-pied de 45 m² avec jardin clos de 150 m² et terrasse Les atouts : - Quartier calme et très recherché du Partage des Eaux - Trois logements indépendants - Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement - Piscine privative pour l'un des logements - Places de stationnement - Excellent potentiel locatif annuel ou saisonnier - Bien rare sur le secteur Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien à forte rentabilité ou pour les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Isle-sur-la-Sorgue. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Classe énergétique : D (consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an) Classe climatique : D (31kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1060 et 1510€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 04 90 94 31 74 ! Taxe foncière : 2400€/an. Prix de vente : 656 000€ TTC (charges vendeurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.