Mots-clés : maisons jardin

AURAY CENTRE - Superbe manoir breton du XVIIème siècle et son parc de 7 000 m²

BARNES Golfe du Morbihan vous présente en exclusivité ce superbe manoir breton datant du XVIIème siècle situé à 3 minutes à pied de la gare TGV d'Auray, à proximité du port de Saint-Goustan, et à quelques minutes des plages et de la baie de Quiberon. La maison principale entièrement rénovée comprend au rez-de-chaussée 2 pièces de réception avec cheminées et au 1er étage 4 chambres dont une suite parentale. Avec ses 9 pièces spacieuses, cette demeure allie le charme de l'ancien, avec ses murs en pierre et sa grande cheminée, au confort moderne : grande baie vitrées, double vitrage, cuisine aménagée et équipée... Ainsi vous bénéficierez d'une ambiance chaleureuse et lumineuse dans toute la maison. Vous apprécierez le jardin arboré clos de 7 000 m², son calme et son absence de vis à vis. Le terrain de padel, la terrasse, et le spa extérieur vous offriront des moments de détente très agréables tout au long de l'année. Une maison d'amis comprenant une pièce de vie et une suite vous permettra de recevoir sans difficulté famille et amis. De nombreuse dépendances seront à utiliser selon vos souhaits et envies. La qualité de ses prestations, son vaste jardin et son environnement préservé en font une propriété rare pour profiter des joies du Golfe du Morbihan. À seulement 3 heures de Paris en TGV et à proximité des très belles plages du Golfe du Morbihan, Auray est un choix idéal pour profiter du calme de la Bretagne tout en offrant un accès facile aux grandes villes alentours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 900 et 5 330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3900€ ~ 5330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine de 160 m² au sol sur une parcelle de 360 m² orientée Sud avec garage.

Nantes - Américains, maison contemporaine de 160 m² au sol sur une parcelle de 360 m² orientée Sud avec garage dans une rue calme. Située dans le quartier recherché des Américains à Nantes, cette maison contemporaine de 160 m² au sol offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en étant à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et du marché des Américains. Implantée sur une parcelle de 360 m² exposée plein Sud, elle séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, un hall dessert un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvert sur une terrasse et un agréable jardin arboré parfaitement orienté. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de bain ainsi que de WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente distribue deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, des caves, un atelier ainsi qu'un garage avec porte automatisée. Cette maison familiale, lumineuse et bien agencée, dispose d'un jardin agréable exposé plein Sud et se situe dans un environnement résidentiel calme, au coeur d'un secteur très prisé de Nantes. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. (2.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa en bel état remarquablement située

A moins de 150 m de l'arrêt de bus, 500 mètres à pied du centre du village. Un emplacement très privilégié au calme absolu. Cette remarquable villa de qualité de construction des années 1980-1990 a été entièrement rénovée tout récemment. Harmonieuse, largement ajourée grâce à son exposition traversante ; la maison propose une pièce à vivre très spacieuse, carrelée de larges dalles au ton sobre et élégant. Une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger ouvrent sur une terrasse couverte protégée du Mistral. Les 2 niveaux répartissent 5 chambres confortables et lumineuses, 2 pimpantes salles de bain-douche, qui respectent l'intimité de chacun, 2 toilettes séparées. De plain-pied, en plus des 153m2 habitables des niveaux supérieurs, un large hall d'entrée, une pièce avec point d'eau actuellement à usage de buanderie de 11m2 ( aménageable autrement si besoin) ainsi qu'un garage de plus de 30m2 avec double fenêtre et donnant sur le jardin. A noter une piscine hors sol permettant aux enfants de se rafraîchir, visiophone, double vitrage, moustiquaires.. Pas d'entretien grâce à un extérieur verdoyant clos et proportionné, des volets aluminium, un arrosage automatique. Pratique avec de multiples places pour stationner les véhicules à l'extérieur et 2 intérieures ( allée terrassée et le garage ). Très économique enfin, grâce à sa pompe à chaleur (climatisation réversible en gainable), et son forage. Une villa familiale remarquablement entretenue idéale pour rayonner dans les Alpilles. Tous les renseignements complémentaires et l'organisation des visites auprès de Julien Cousté. T. 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LANCEMENT COMMERCIAL - SUPERBE T3 72 m² + BELLE TERRASSE 15m²

LANCEMENT COMMERCIAL - SUPERBE T3 72 m² + BELLE TERRASSE 15m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE : 06 32 43 10 96 Situation idéale à deux pas des commerces et services, avec un arrêt de bus vers Aix-en-Provence juste en face de la résidence, alliant parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Magnifique T3 de 72 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 15 m². Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres avec placards dont une de 14m², une salle d’eau, d’un WC indépendant. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, Volets roulants dans les séjours, Salles d'eau équipée d'un meuble-vasque et d'un miroir, Chauffage individuel etc... Prix : 349 000 € Parking double en sous-sol en sus : 25 000 € Remise des clés en mai 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 9 500 au lieu de 30 000 € -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Hameaux du Soleil - Maison 5p 4ch 109m² 2 jardins

Coup de coeur aux Hameaux du Soleil pour cette maison mitoyenne de cinq pièces au calme absolu, située dans un domaine fermé et sécurisé avec piscines, tennis, commerces et services médicaux sur place. Au rez de jardin, découvrez un séjour traversant baigné de lumière avec cheminée contemporaine et climatisation réversible, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes. L étage est dédié à l espace famille avec quatre chambres spacieuses et climatisées ainsi qu une salle de bains avec toilettes. Deux jardins privatifs permettent de profiter de l extérieur à toute heure, complétés par une place de parking attitrée, de nombreux stationnements visiteurs et des combles aménageables idéaux pour le rangement. Cette maison bénéficie d une situation géographique stratégique à proximité immédiate de Polygone Riviera et à seulement dix minutes de l aéroport de Nice. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

À vendre - Immeuble à rénover avec jardin, vue mer et garage - Malmousque Marseille 7ème (13007)

Situé en première ligne sur la mer, dans la petite Anse de Maldormé cet immeuble en monopropriété qui peut se transformer en une ravissante maison familiale, offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée depuis chacun de ses niveaux. Développé sur quatre niveaux d'environ 54 m² chacun, il comprend un de rez-de-jardin avec 2 chambres, ouvert sur un jardin luxuriant de 78 m² face à la mer ainsi qu'un garage pour une petite voiture. Le deuxième et troisième étage sont deux plateaux à réinventer avec vue mer. Au dernier niveau un exceptionnel toit-terrasse panoramique de 55 m² domine le littoral. Un bien rare à réinventer dans un cadre unique à quelques pas de la plage et des commerces de Malmousque.

Aspremont Village – Un véritable air de vacances toute l'année

Aux portes du charmant village d'Aspremont, à seulement quelques pas des commerces, écoles et commodités, découvrez ce magnifique appartement 3-4 pièces de 73 m², occupant le rez-de-jardin d'une authentique maison niçoise. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son exceptionnel espace extérieur, véritable prolongement de la maison. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², baigné de lumière, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau et de nombreux rangements. L'ensemble est parfaitement entretenu. Quelques travaux de modernisation permettront néanmoins de révéler tout son potentiel et de le mettre au goût du jour. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : 240 m² de jardins et terrasses privatives offrant un cadre de vie rare dans le village. Vous profiterez d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un sauna et de multiples espaces de détente pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les enfants pourront jouer en toute sécurité tandis que les parents apprécieront le calme, l'ensoleillement et l'esprit « maison de vacances » qui règne ici toute l'année. Un emplacement de stationnement privatif et une cave complètent ce bien. De nombreux parkings publics sont également accessibles à quelques mètres seulement. Un bien rare à Aspremont, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace extérieur et de qualité de vie dans un environnement privilégié aux portes de Nice. INFO: le 4-5 pièces à l'étage supérieur est également à la vente (les 2 font la villa entière) À visiter sans tarder. Honoraires 4% charge Vendeur Copropriété de 5 lots, pas de charges, DPE 113 kWh/m². an (C) et 3 kg CO2/m². an (A), Pas de procédure en cours selon déclaration du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Maison 3 pièces jardin Valbonne

EXCLUSIVITE A deux minutes à pied du coeur du charmant et typique village de Valbonne, nous vous proposons d'acquérir cette charmante maison mitoyenne par un côté, posée sur un terrai d'environ 130 m2 avec terrasse et cabanon de jardin, elle se compose : au rez dechaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée et d'un toilette invité, à l'étage, deux belles chambres avec rangements,d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette, Deux places de parking extérieur viennent compléter ce bien, Petite copropriéte fermée, Emplacements pour deux roues Idéal premier investissement, A quelques minutes de Sophia Antipolis Ecoles et Lycée proche Visite rapide à demander, Votre interlocuteur 7/7 jours Jean Jo Fricker : 06 58 76 80 09

Maison à vendre Bègles

Avec ses 104 m² de surface habitable, cette demeure de 4 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour créer des espaces de repos et de détente. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, garantissent un confort quotidien optimal. La cuisine aménagée invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Profitez d'une terrasse ensoleillée, Le jardin de 498 m², exposé à l'ouest, est un véritable écrin de verdure où chaque saison révèle ses couleurs et ses parfums. Un espace de stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. Cette maison, en bon état, dispose d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires ou réaliser des projets de rénovation. Vous apprécierez également la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour vos sorties gourmandes. À 10 minutes à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège sont à votre disposition, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus et de tramway sont accessibles à pied en 5 et 15 minutes. Enfin, deux parcs et jardins sont accessibles à 10 minutes à pied pour vos promenades et moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

NEXUS

Architecture vernaculaire du début XXème, cette maison de 200 m2, née de la fusion harmonieuse d'une double échoppe en pierre et d'une maison contemporaine des années 1960, est implantée sur une parcelle de 210 m2 au coeur d'une rue calme du quartier de La Bastide, sur la rive droite de Bordeaux. À vivre, cette maison dévoile une architecture singulière où le caractère de l'ancien se mêle harmonieusement à des volumes contemporains articulés autour d'un plan en L. Cette configuration favorise de multiples expositions et une luminosité remarquable qui accompagne chaque espace au fil de la journée. L'entrée se fait par un rez-de-chaussée surélevé ouvrant sur une généreuse pièce de réception traversante. Inondée de lumière grâce à ses trois orientations, elle réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central dans une atmosphère fluide et chaleureuse. Un cellier complète discrètement la cuisine, tandis qu'un bureau semi-ouvert s'intègre naturellement à cet ensemble. À l'arrière, de larges baies prolongent les pièces de vie vers un jardin de 50 m2, conçu comme un véritable prolongement extérieur de la maison. Une première aile est consacrée à l'espace nuit et accueille deux chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle de bain avec douche et d'un vaste dressing indépendant. Un élégant balcon filant accompagne cette suite et offre une perspective privilégiée sur le jardin. Sur un autre niveau, deux chambres supplémentaires profitent d'une belle clarté naturelle grâce à leurs ouvertures orientées au sud. Chacune dispose de sa propre salle d'eau. Un espace bureau-bibliothèque vient enrichir ce niveau. En rez-de-jardin, un bassin intérieur complète les prestations de cette propriété aux volumes généreux. Une cave ainsi qu'un garage permettant d'accueillir un véhicule et plusieurs vélos viennent parfaire l'ensemble. Une échoppe réinventée aux volumes contemporains dans le quartier de La Bastide. Le balcon filant qui surplombe la verdure La luminosité omniprésente grâce aux multiples orientations Le couloir de nage intérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA BOULOURIS avec Piscine 185 m2 - terrain 1629 m2

À Saint-Raphaël, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa indépendante de 185 m2 sur un terrain de 1629 m2 aux essences méditerranéennes avec arrosage automatique pour vous facilité l'entretien. Pensée pour réunir famille et amis, elle offre cinq chambres, avec deux chambres au rez-de-jardin dont l'une bénéficie d'un accès direct à l'espace piscine. À l'étage, trois chambres profitent d'une jolie vue mer. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse plein sud de 60 m2 en quartzite du brésil, idéale pour les repas d'été et les moments conviviaux. La cuisine américaine donne directement sur la piscine de 5x9 m, au sel, avec liner remplacé en 2025, créant un véritable espace détente. La maison dispose également d'un grand garage de 32 m2, de stationnements extérieurs, de combles sur dalle béton offrant du potentiel et d'un chauffage au fuel avec cuve enterrée. Une villa chaleureuse, accueillante, parfaite en résidence principale comme en maison de vacances pour partager de beaux moments en famille.

Maison 13011 La Valentine

Maison sur 3 niveaux avec terrain en jouissance exclusive (terrasse et jardin) Niveau 1 : Séjour, cuisine, véranda et salle d'eau Niveau 2 : Grande double chambre Rez-de-Jardin (Annexes) : - Garage de 8,85 m² (hauteur sous plafond : 1,70 m) - Atelier attenant de 18,6 m² (hauteur sous plafond : 2,20 m) - Espace buanderie Extérieur & Stationnement : - Terrain comprenant terrasse et jardin (séparé de la maison par un chemin en servitude) - Parking pour 2 véhicules Dossier technique disponible sur demande. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

CAGNES SUR MER - PAIN DE SUCRE: Villa moderne avec piscine et vue mer

Sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer dans le quartier du Pain de Sucre, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette magnifique villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et d'une exposition sud-ouest idéale, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La maison propose un vaste double salon ouvert sur les terrasses et le jardin, une cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi que quatre chambres confortables. Les trois salles d'eau, récemment rénovées, apportent une touche contemporaine et un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le terrain aménagé invite à profiter pleinement du cadre méditerranéen avec la piscine à débordement et les nombreuses terrasses, dont une terrasse couverte, offrent différents espaces de détente et de réception. Une cuisine d'été avec son four à pizza complète cet ensemble. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement quelques minutes des commerces. Une adresse rare alliant calme, vue spectaculaire, prestations de qualité et art de vivre azuréen.