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Charmante maison de village en pierre avec jardinet et bassin

Située à 10 minutes d'Uzès dans un village avec commerces de proximité, cette charmante maison de village d'environ 123 m² saura vous séduire par son authenticité. Élevée sur 2 niveaux sur rez de chaussée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux avec pierres apparentes et se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain/eau, 2 WC, terrasse tropézienne au 2e étage avec vue dégagée parfaite pour les moments de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet intimiste agrémenté d'un pool house avec salle d'eau et WC, ainsi que d'un bassin (2,45 m x 4,40 m) idéal pour se rafraîchir en toute tranquillité. Un petit garage vient également s'ajouter aux prestations. Un bien de caractère, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS COMPROMISE - Charmante maison de village avec jardin, piscine et garage

Située en position dominante dans un village près d'Uzès, cette charmante villa offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement implantée sur un terrain de 1 290 m² agrémenté de beaux arbres matures, d'arbustes et de plantes méditerranéennes, la maison accueille ses visiteurs avec une grande véranda lumineuse, l'endroit idéal pour profiter de la vue autour d'un apéritif ou d'un bon livre. À ce niveau, un grand hall d'entrée mène à une cuisine avec cellier/buanderie ouverte sur le salon agrémenté d'une cheminée à insert. Des portes-fenêtres donnant sur la cuisine s'ouvrent sur une charmante terrasse latérale avec une fontaine. De plain-pied avec les pièces de réception, une chambre avec de grands placards intégrés ; une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Des toilettes pour invités, ainsi qu'un bureau (qui pourrait facilement être transformé en chambre). Puis, quelques marches plus bas, de plain-pied avec le jardin, une grande suite parentale (27 m²) avec douche à l'italienne, une double vasque et des toilettes. Une troisième chambre et une salle de bain avec douche, vasque et toilettes. Plusieurs terrasses autour de la maison et du jardin. Une belle piscine (8x4) équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une saison de baignade prolongée. Une terrasse bioclimatique complète les espaces extérieurs. Double abri voiture avec eau et électricité. Cette propriété se situe dans un délicieux village à 7 km d'Uzès, et offre un cadre de vie idyllique à quelques kilomètres de la cité Ducale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec cour et terrasse, à 7,5 km d'Uzès

Confortable séjour prolongé par un salon avec cheminée. 2 chambres, 1 salle de bains, bureau. Terrasse, cour de 16 m², caves. Au cœur d'un charmant village à 7.5 km du centre d'Uzès

Mas de Village avec Piscine et Jardin

À quelques minutes d'Anduze et de Vézénobres, ce superbe mas de village conjugue authenticité et confort contemporain. Entièrement rénové par un architecte, il a su préserver ses éléments de caractère tout en offrant des volumes lumineux et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur le jardin : cuisine équipée, salle à manger conviviale et accès direct à un espace repas extérieurs, pour des moments de partage en toute simplicité. À l'étage, un salon détente baigné de lumière offre une jolie vue sur les Cévennes. Trois chambres avec mezzanine se partagent une première salle de bains, tandis que deux chambres spacieuses (22 et 23 m²) disposent d'une seconde salle d'eau. Enfin, au dernier niveau, une grande suite parentale vient compléter l'ensemble, offrant un espace intime et apaisant. Le jardin paysager, la piscine et l'ambiance douce du lieu en font une maison de famille idéale ou une résidence secondaire pleine de charme. La maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie et d'un Garage. Prestations : Piscine chauffée, climatisation, poêle à bois, cheminée, garage, buanderie et nombreux rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de village du XVIIIe de 190 m² avec toit terrasse

Superbes matériaux et éléments architecturaux authentiques Bel ensemble de réception de 56 m² avec cheminée 5 chambres, 3 salles de bains dont maison d'invités Terrasse plein soleil. Village avec commerces. Garage. Le charme, l'authenticité et l'élégance de cette propriété parfaitement restaurée, subliment les larges espaces ainsi que son excellente distribution. La maison principale (141 m²) : Le rez-de-chaussée de ce corps de bâtiments, accueille les pièces de réception principales (56 m²) : large salon lumineux grâce à sa double exposition, agrémenté d'une somptueuses cheminée XVIIème et d'une poutraison hors du commun. Une arche délimite l'espace cuisine (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle) et qui dispose d'un accès à la maison d'amis et à la cave. Au premier étage, un agréable palier dessert la chambre principale (21 m²) dotée de superbes sols en bars, plafonds provençaux en bois, ainsi que sa salle de bains (baignoire d'angle, douche, vasque et cabinet pour 8 m²). Également à cet étage une seconde chambre pouvant être agrémentée d'un espace supplémentaire pour 20 m². Le second étage, offre 2 belles chambres, dont une avec salle de bains pour un total de 17 m² et la seconde avec mezzanine pour également 17 m². Le palier de ce niveau dessert la terrasse de la propriété (27 m²) : intime, elle bénéficie d'un ensellement privilégié toute la journée. La maison d'invités (49 m²) : Réparti sur 3 niveaux, cette maison est idéale pour recevoir des hôtes. Au rez-de-chaussée un double salon avec une superbe cheminée et remarquables plafonds provençaux. Au premier étage, une chambre dotée d'une immense baie vitrée puis une mezzanine (possible seconde chambre) avec salle de bains (douche italienne et vasque, cabinet). Un garage sécurisé avec premier étage pour rangement et une cave de 21 m² agrémentent cette propriété. Cette propriété se situe dans un village avec commerces (épicerie, restaurants et tabac presse à 25 mètres) et à 2 kms de tous les commerces et supermarché. Nîmes : 18 kms, Avignon : 22 kms, Uzès : 18 kms, autoroute : 5,5 kms.

Charmante maison de village proche d'Uzès

Située au cœur d'un village recherché entre Uzès et Nîmes, cette charmante maison de village a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant cachet de l'ancien et prestations actuelles. Entièrement clé en main, elle se compose de deux niveaux sur rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse chambre de 26 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, un espace indépendant qui témoigne de l'ancien usage d'une partie de la maison en chambre d'hôtes, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Au premier étage, une cuisine équipée ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur la place du village et s'accompagne d'un agréable salon TV lumineux. Le second étage accueille une chambre avec dressing et salle d'eau avec toilettes, formant une suite intime et fonctionnelle. La maison dispose également d'une cave et ne nécessite aucuns travaux : vous pouvez y emménager ou la mettre en location dès l'acquisition. Vendue meublée, cette maison aux multiples facettes conviendra aussi bien en résidence principale, en pied-à-terre de charme qu'en investissement locatif clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village en pierre, cour avec bassin de nage...

Uzès proche, ravissante maison de village avec une cour ensoleillée, bassin chauffé semi-intérieur avec espace cuisine d'été, garage. L'habitation est composée comme suit sachant qu'un appartement avec trois chambres peut-être rendu indépendant: - rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse - le premier niveau: trois chambres, une salle de bains, une terrasse et un espace loisir Toujours sur ce même niveau un salon, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse. - le dernier niveau: deux chambres, une salle de bains, terrasse tropézienne. Panneaux solaires assurant une partie de la consommation d'électricité, chauffage central au sol en rdc et 1er étage. Sauna, cave et garage. Village avec commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Uzès Centre : Propriété Méridionale de Plain Pied

Cette propriété méridionale de plain-pied a fait l'objet d'une restauration d'envergure en 2023 qui lui confère un confort de vie contemporain, tout en se plaçant à 1 km du secteur sauvegardé d'Uzès. La pièce de vie de 50 m² à triple expositions offre un bel espace salon, ainsi qu'un espace salle à manger tous deux ouverts par de larges portes fenêtres sur la terrasse ombragée, le jardin et la piscine. La cuisine de 20.6 m² entièrement équipée, se place dans le prolongement de la pièce de vie et ouvre également par une porte fenêtre sur la terrasse couverte. Les trois chambres (12, 12.2 et 15.6 m²) sont réparties par un couloir et sont associées à une salle de bains (double vasque, douche italienne, rangement et cabinet séparé pour 10.5 m². La maison est entouré par trois coté par son jardin et offre une luminosité hors du commun grâce à sa triple exposition et son salon plein sud. Le jardin de 503 m² offre un bel espace piscine (7 x 3.50m, filtration au sel) et est arboré avec des essences d'arbres et d'arbustes méridionales (arrosage automatique et éclairage). Cette propriété est complétée par un grand garage de 20 m² avec mezzanine. Cette propriété bénéfice d'un chauffage central au gaz de ville, et de climatisations réversibles dans le salon et chaque chambre.

Villa contemporaine avec piscine à Uzès à pied

Découvrez cette magnifique villa d'environ 222 m² sur une parcelle de 1550 m² située à Uzès. Construite en 2021, cette propriété est composée d'une entrée desservant un double salon de 70 m² traversant et lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, dont une en suite, Wc indépendant et salle d'eau supplémentaire, cellier, buanderie et spacieux "garage" de 32 m² (chauffé et isolé) offrant la possibilité de créer une quatrième chambre ou un atelier. Équipée de technologies avancées, la maison dispose d'une domotique intégrée, de la climatisation airzone gainée, et d'un adoucisseur d'eau, offrant un confort thermique exceptionnel en toute saison. À l'extérieur, piscine 10m x 5m avec cuisine d'été, jardin paysagé et clôturé doté d'arrosage intégré (cuves de récupération d'eau d'une capacité totale de 15 000 l) et carport. Confort moderne, technicité et douceur de vivre à l'uzétienne... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uzès Nord, superbe demeure historique datant de l'an 815

Cette propriété remarquable, une ancienne église désacralisée datant de 815 et remaniée au XIIIe siècle, a été entièrement restaurée pour offrir un cadre de vie unique. Dans un village à 30 minutes au Nord d'Uzès, idéalement située à 100 mètres du centre historique et de ses nombreux commerces, cette propriété bénéficie d'un calme exceptionnel et d'une grande beauté architecturale. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, aménagé dans l'abside de l'ancienne église, offre des hauteurs sous plafond impressionnantes. La salle à manger/cuisine (37 m²) présente de magnifiques plafonds provençaux et s'ouvre sur la cour de la propriété (30 m²) grâce à une grande baie vitrée. Sur le côté, un salon TV (ou troisième chambre) est idéalement situé. Salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo et WC). Placard de rangement. Au premier étage, le grand salon de 28 m² (6,40 m de hauteur sous plafond), aménagé dans l'ancienne nef, offre un volume extraordinaire. De nombreux éléments architecturaux authentiques parsèment l'espace, lui conférant un charme unique. À l'extrémité ouest du bâtiment, une chambre de 22 m² avec salle d'eau (douche, lavabo et WC) est astucieusement dissimulée derrière une paroi vitrée. Une mezzanine complète cet espace. Enfin, au deuxième étage, une suite composée d'une chambre et d'une salle de bains (baignoire, lavabo et WC) bénéficie d'une belle vue sur le salon et l'abside. En face de la maison, un petit jardin arboré de 110 m² abrite un salon d'été ombragé, protégé par de grands arbres séculaires.

Propriété en pierre avec parc, piscines et tennis aux portes d'Uzès

Propriété d'exception nichée sur les hauteurs d'Uzès et bénéficiant d'une vue imprenable sur le duché et ses tours, cette somptueuse propriété d'environ 414 m² habitables au total offre une expérience de vie exceptionnelle. Composée de deux habitations distinctes et d'une maison d'invités, blotties au cœur d'environ 4 hectares de garrigues et de chênes truffiers, entièrement clôturés, cet ensemble de belle facture se constitue d'une première bâtisse d'environ 249 m² comportant une spacieuse pièce de vie avec cuisine, double salon et sa cheminée ouvrant sur une terrasse panoramique et époustouflante, baignée de soleil, quatre chambres, trois salles de bain, un espace bureau/atelier et un espace en mezzanine. La seconde habitation d'environ 130 m² comporte une cuisine ouvrant sur un spacieux séjour avec cheminée, trois chambres et trois salles de bain. Attenante, une maison d'invités d'environ 36 m² avec cuisine/séjour, une chambre et une salle de bain. Un double garage de 54 m² complète cet ensemble. Franchissez les portes et découvrez deux piscines (13x6m à débordement et 12x6m) et un court de tennis, entourés de bois clairsemés de chemins d'accès pour les balades au son des cigales. Véritable havre de paix, alliant nature et confort moderne (climatisation, double vitrage, fibre optique), dans une région prisée pour son patrimoine culturel et sa beauté naturelle, cette propriété aux portes d'Uzès est unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre ciel et collines -Demeure du XVIIe siècle au coeur de la Provence

Dans un écrin de nature préservée, bercé par la lumière douce du Sud et le chant des cigales, se dévoile cette propriété d'exception, témoin du temps et de l'élégance provençale. Ancienne bâtisse du XVIIe siècle, elle s'étend avec noblesse sur plus de 440 m² de bâti, posée sur un terrain de 2 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 30 hectares attenants pour un projet à plus grande envergure. Entièrement restaurée avec soin et passion, la maison principale développe environ 325 m² en Loi Carrez, mêlant authenticité et confort contemporain. Une seconde habitation indépendante de 86 m² en Loi Carrez, ancien logement de gardiens désormais rénové, offre de multiples perspectives : maison d'amis, activité d'accueil ou résidence secondaire intime. Érigée en position dominante, la propriété embrasse un panorama saisissant sur les villages environnants et les reliefs montagneux, dans une atmosphère de calme absolu, propice à la contemplation et au ressourcement. À l'intérieur, les volumes sont généreux, subtils, et empreints d'une simplicité noble. Un vaste hall d'entrée ouvre sur une pièce de réception baignée de lumière, sublimée par une majestueuse cheminée en pierre. La salle à manger voûtée évoque l'âme ancienne de la maison, tandis que la cuisine s'ouvre sur les extérieurs. Une buanderie, une cave à vin et de nombreux rangements complètent le rez-de-chaussée avec discrétion. L'espace nuit propose trois chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative, dans une ambiance feutrée, sobre et raffinée. En rez-de-jardin, un spa vient parfaire l'expérience sensorielle. Un auvent discret accueille vos véhicules, tandis qu'une belle piscine, alimentée par une source naturelle, s'ouvre sur des terrasses propices à la détente, au rythme des saisons. Cette propriété rare incarne une certaine idée de la Provence : élégante, apaisée, authentique. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un refuge de charme, à la fois confidentiel et inspirant. À proximité : Genève (4h), Monaco (2h), Aix-en-Provence (1h), Digne-les-Bains et Sisteron (20 min). Contact : mARC fabre Mail : Mobile: +33 (6) 11 43 31 31 Prix de vente (net vendeur): 1.615.000€ Honoraires (charge acquéreur): 80.000€ TTC, soit 5% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.695.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville du XVIIIe dotée d'une exceptionnelle terrasse

Un élégant escalier à vis en pierre nous mène sur une grande terrasse de 31 m² et l'entrée de la maison. Un vaste salon avec cheminée largement ouvert sur la terrasse vous accueille. Un escalier intérieur dessert par palier l'ensemble des pièces à vivre de la maison. La cuisine équipée s'ouvre sur un patio intérieur couvert et chauffé. Quelques marches nous mènent vers une salle de bains (double vasques, baignoire et cabinet). Puis par palier on découvre une grande chambre de 24 m², une buanderie de 9 m² comprenant une salle d'eau (vasque et douche) puis une grande chambre de 24m². Chauffage central gaz de ville par radiateurs. Cette maison au calme est idéalement placée au cœur du centre historique et bénéficie de très belles vues sur le Duché d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr