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VILLA RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET JARDIN, AU CALME, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL – PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette villa de charme, située sur la Presqu'île du Cap Ferret, à proximité immédiate des plages du Bassin d'Arcachon et de la forêt domaniale. Un environnement résidentiel privé, idéal pour profiter de la nature et de la douceur de vivre du Bassin. La maison, récemment rénovée avec soin, offre environ 100 m² habitables. Le séjour lumineux s'articule autour d'un insert cheminée et s'ouvre sur une large terrasse orientée est et sud. La cuisine équipée, intégrée à la pièce de vie, propose une ambiance conviviale tout au long de l'année. La partie nuit accueille quatre chambres, trois salles d'eau et deux toilettes, réparties de manière fonctionnelle pour recevoir famille et amis. Le terrain, au calme absolu, est agrémenté d'un jardin paysager et d'un abri de rangement. L'ensemble se situe dans un lotissement privé, accessible à vélo depuis les commerces et les plages du Cap Ferret. Un bien prêt à vivre, rare sur la Presqu'île du Cap Ferret, entre Bassin et forêt. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

Évasion au Cap Ferret : Maison Familiale avec Piscine Chauffée

Maison idéalement située entre l'océan et le Bassin, au cœur du très recherché village du Canon. À l'abri des regards, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié avec une grande piscine chauffée et de généreux espaces extérieurs propices à la détente. Construite avec des matériaux de qualité, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Elle dispose de 4 chambres confortables, d'un bel espace de vie lumineux et de prestations pensées pour profiter pleinement de l'art de vivre sur la Presqu'île. Un bien rare dans un environnement calme et authentique, à quelques minutes des plages et des commerces.

Maison mitoyenne à vendre à Èze-Bord-de-Mer

Èze-Bord-de-Mer : dans une rue très calme et exposée plein sud, belle maison jumelée d'architecture moderne située aux portes de Monaco avec vue panoramique sur la baie d'Èze-Bord-de-Mer. Organisée sur 3 niveaux, vous disposerez d'une vue imprenable de tous les étages avec accès aux différentes terrasses d'environ 40 m². Vous profiterez également d'un très beau jardin qui se fond dans la nature environnante en restanque où vous pourrez créer un jacuzzi mais aussi un toit-terrasse. La volumineuse pièce à vivre - salon / salle à manger / cuisine - est baignée de lumière, ouverte vers l'extérieur avec ses multiples baies vitrées qui offrent une vue contemplative sur le paysage méditerranéen environnant et le Cap-Ferrat. Surface totale : 143 m² Surface habitable : 143 m² Type : Triplex Étage : Rez-de-chaussée Nombre de pièces : 6 Type de construction : Traditionnelle Année de construction : 1972

Proche centre ville villa individuelle avec garage tout à pied

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et du marché République, cette jolie villa individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et pratique. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse, d'un jardin facile d'entretien, d'un garage et d'un sous-sol pouvant être aménagé selon vos besoins. Vous profiterez du calme d'une maison indépendante, tout en ayant la plage du Veillat et les commerces à moins de 10 minutes à pied. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien, en résidence principale comme en pied-à-terre. Contactez l'Agence Du Cap Félix pour organiser votre visite: 04 94 19 85 15 (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente maison 5 Pièce(s)

Dans un environnement calme et résidentiel du Hameau jolie villa provençale de 148m2 rénovée proposant 5 pièces principales nichée sur un terrain complanté de 1560 m2, avec une vue mer, une piscine et plusieurs emplacements de parking.

CASSIS / MAISONNETTE DE CARACTERE AU COEUR DE CASSIS

Nichée dans une rue très calme du centre de Cassis, cette maisonnette de caractère de 66,91 m2 s'articule sur trois niveaux et s'ouvre sur une cour privative ensoleillée. Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre sous plafond à la française, agrémentée d'une cheminée, se prolonge par une cuisine équipée donnant directement sur la cour -- une invitation aux repas en extérieur dans la lumière provençale. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, deux chambres très claires avec des placards. Une salle de bain et un wc séparé complètent la distribution. Au second niveau, des combles, accessibles et lumineux, ouvrent sur une petite tropézienne profitant d'une très belle vue sur le clocher de l'église et le cap Canaille. Accessible depuis la terrasse une grande cave en sous sol. Cette maison de ville à Cassis, rare par sa configuration et son emplacement en plein coeur de village, conjugue le charme de l'ancien et la praticité d'une adresse à pied de toutes les commodités. Bien en classe énergie F, hautement énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 410 EUR et 3 300 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix (frais d'agence inclus) 630 000 EUR. Prix hors honoraires 602 323 EUR. Honoraires à la charge de l'acheteur 27 677 EUR TTC (4,595 % du prix net vendeur). Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Rayol-Canadel - Plage à pied - Villa de plain-pied - Piscine

Propriété idéalement située en bas du Rayol-Canadel, à seulement cinq minutes à pied de la plage, cette maison familiale séduit dès le premier regard par la sérénité de son environnement, son terrain plat de plus de 2 300 m² et son bel aperçu sur la mer et le Cap Nègre. Entièrement de plain-pied, la maison se déploie autour de huit pièces principales, pensées pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. L'entrée, agrémentée d'un espace bureau, mène à un vaste séjour baignée de lumière, prolongée par une terrasse et un jardin où se mêlent calme et douceur méditerranéenne. La grande cuisine, indépendante et entièrement équipée, invite à la convivialité. La suite parentale, avec son dressing, sa salle de bains et son WC, offre un espace intime et raffiné. Un espace dédié aux invités permet à chacun de profiter de son indépendance : séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec leur propre salle d'eau, et un WC séparé. Un appartement indépendant, situé en rez-de-jardin, propose quant à lui un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC et une terrasse ombragée. Les prestations : buanderie, atelier pouvant être transformé en chambre selon les besoins, garage, piscine chauffée au sel et local technique. Plusieurs places de stationnement, en intérieur comme en extérieur, facilitent l'accueil des convives. La propriété offre également un beau potentiel d'agrandissement. Dans un calme absolu, à deux pas de la mer, ce bien rare constitue un véritable havre de paix, idéal pour des vacances inoubliables en famille et entre amis. Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3580€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

DUPLEX 2P PLUS STUDIO INDEPENDANT EN DUPLEX AVEC TERRASSE VUE CHATEUAX ET APERCU MER ( 2 Lots)

Idéal première acquisition par une jeune couple ou un investissement locatif. Dans le cœur du village médiéval de Roquebrune Cap Martin, sur le chemin qui conduit au Châteaux, on vous propose ce joli et atypique appartement/ maison sur 3 niveaux. Un premier duplex de 2 Pieces se compose au premier étage d'un séjour avec cuisine équipée, relié intérieurement par un escalier au deuxième étage où on trouve sur mezzanine la chambre, ayant accès en enfilade à un bureau pouvant faire office de chambre, d'une belle salle de douche, d'un WC séparé et d'une buanderie. Chauffage chaudière à gaz de ville. La loi Carrez étant de 56,43 m2. DPE D Le studio indépendant aussi en Duplex se trouve au troisième étage, ayant son accès par la cage d'escalier commune au duplex de 2P et il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle salle d'eau avec WC, d'un escalier privatif qui amène à la pièce de vie et à la jouissance exclusive de la toiture-terrasse de 20 m2 avec jacuzzi, aperçue mer et vue sur le château, le tout dans une tranquillité absolue. Ce studio a une rentabilité très élevé grâce à la location en courte durée et à la forte demande de touristes étrangers. Loi Carrez 26,31m2. DPE D

MAISON AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE À PROXIMITÉ DE LA PLAGE DES AMÉRICAINS, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette maison située à proximité immédiate de la plage des Américains, sur la Presqu'île du Cap Ferret. Une adresse recherchée permettant de rejoindre la plage à pied, tout en profitant d'un environnement agréable. La maison comprend un salon, un séjour et une cuisine. L'ensemble s'ouvre une belle terrasse qui surplombe la piscine et les extérieurs, offrant plusieurs espaces pour profiter des beaux jours. La partie nuit de la maison principale se compose de trois chambres accompagnées de deux salles d'eau. Une dépendance propose deux chambres supplémentaires avec douche extérieure. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine et de deux terrasses bien exposées. Un espace de stationnement avec deux entrées permet de faciliter l'accès et l'organisation des véhicules. Une maison adaptée à une utilisation familiale, à quelques pas de la plage, sur la Presqu'île du Cap Ferret. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.

FLORENSAC MAISON RENOVEE , GARAGE ET TERRASSE SANS VIS A VIS

Arthur Immo Béziers Les Arènes vous propose, sur la commune de Florensac, cette superbe maison de ville entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines de qualité, avec terrasse et garage. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, parfaitement agencée, avec une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux au quotidien. Dans son prolongement, une agréable terrasse de 15 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Vous y trouverez notamment une très belle suite parentale avec son espace salle d'eau privatif, intégrant une douche à l'italienne et un meuble vasque, pensée comme un véritable cocon intime et fonctionnel. Une mezzanine vient compléter cet étage, idéale pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Une seconde salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque complète cet espace. La maison dispose également d'un garage avec espace buanderie, apportant un réel confort de rangement et de praticité au quotidien. Entièrement rénové avec soin, ce bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation dans chaque pièce, deux WC, volumes généreux et finitions soignées. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de Béziers et à proximité du littoral, notamment du secteur du Cap d'Agde, offrant un cadre de vie recherché entre ville, commodités et bord de mer. Une belle opportunité, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

CAP-FERRET- Grand Piquey- T2 rénové vue bassin

Grand Piquey : à 30 mètres de l'eau, Villas & Maisons L'Agence vous présente en exclusivité ce bel appartement 2 pièces idéalement situé sur la presqu'île du Cap Ferret. Dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la jetée et du Bassin, ce bien bénéficie d'un cadre de vie rare, prisé pour son authenticité et son accès direct privé au bassin. Il s'adresse aussi bien à une clientèle en recherche de pied-à-terre qu'à un projet d'investissement locatif saisonnier ou encore à des locaux travaillant dans le secteur .. D'une surface d'environ 36 m², l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. La vue sur le Bassin, perceptible depuis les pièces principales et la salle d'eau, constitue un véritable atout et renforce immédiatement son attractivité. Rénové récemment, il permet une installation rapide sans travaux majeurs. Une place de stationnement vient compléter l'ensemble, élément particulièrement apprécié dans ce secteur où il est souvent difficile de se garer, notamment en période estivale. Certaines caractéristiques, comme l'absence d'extérieur ou une surface optimisée, s'inscrivent néanmoins dans un positionnement cohérent avec la qualité de son emplacement. Un bien rare, avant tout destiné à une clientèle sensible à la localisation et au cadre de vie, avec une véritable logique de vie tournée vers le Bassin et ses atouts. Copropriété de 9 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Montant de la quote part trimestrielle: 150€ ( incluant l'eau froide). Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Isabelle DURAND: 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 625 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancienne longère , maison de caractère aux bordes

À La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette ancienne longère rénovée de 90 m² séduit par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain arboré de 450 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie paisible avec piscine, grande terrasse abritée et cuisine d'été. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'organise autour d'une cheminée qui structure l'espace et invite à la convivialité. La cuisine indépendante, neuve et entièrement équipée, mêle élégance et fonctionnalité. Côté nuit, trois chambres confortables et une salle de bain composent un espace intime et agréable à vivre. Une buanderie complète l'ensemble, offrant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, la grande terrasse en bois s'ouvre sur un jardin paysager où la piscine trouve naturellement sa place. L'espace est pensé pour profiter pleinement des beaux jours, entre détente et moments partagés. Un cabanon permet de ranger vélos et équipements, tandis que la cuisine d'été prolonge l'art de vivre en extérieur. Située dans un quartier résidentiel recherché, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en restant à quelques minutes du bassin d'Arcachon et de ses plages. Ce bien rare combine authenticité, rénovation de qualité et douceur de vivre, pour une adresse unique au coeur du bassin. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2250 €. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 - n° RSAC Bordeaux 930 668 629 Julie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 668 629 - Bordeaux.

PROCHE AMERICAIN - CHARMANT CHALET

CAP FERRET - DÉBARCADÈRE - Situé dans un environnement calme et recherché du Cap Ferret, à proximité immédiate des plages, des commerces et du débarcadère, ce chalet offre un potentiel unique pour les amoureux de la région. Caractéristiques principales : - Surface du chalet actuel : 70 m² - Terrain : 700 m² - Reste à construire : 90 m², offrant la possibilité d'agrandir la maison à votre convenance. - 2 chambres, plus une mezzanine - Cuisine équipée - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Terrasse agréable et bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées - Terrain piscinable pour aménager votre propre espace détente. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation ou pour un premier achat. Son emplacement privilégié à proximité des plages et des activités locales fait de ce chalet un bien rare et recherché sur le Cap Ferret. Possibilité d'agrandir la surface habitable avec sous-sol (rare sur le Cap Ferret) selon vos envies et vos besoins. Permis purgé à disposition N'attendez plus pour découvrir ce chalet plein de charme et son potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour plus de renseignements et planifier une visite ! CAP FERRET - LANDING - Located in a quiet, sought-after area of Cap Ferret, right next to the beaches, shops and landing stage, this chalet offers unique potential for lovers of the region. Main features: Surface area of existing chalet: 70 m² (753 sq ft) Plot size: 700 m². Remainder to build: 90 m², offering the possibility of extending the house at your convenience. 2 bedrooms, plus a mezzanine Fitted kitchen Shower room with walk-in shower Pleasant, well-exposed terrace, perfect for enjoying sunny days Swimming pool area for your own relaxation area. This house is ideal for a renovation project or a first-time buyer. Its privileged location close to beaches and local activities makes this chalet a rare and sought-after property in Cap Ferret. The living area can be extended with a basement (rare in Cap Ferret) to suit your needs. Planning permission available Don't wait any longer to discover this charming chalet and its development potential. Contact us for more information and to arrange a viewing!