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MAISON COUP DE CŒUR AVEC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLE

Découvrez sans attendre cette charmante maison mitoyenne de 98,90 m² Loi Carrez, nichée au sein du Domaine paisible à proximité immédiate des commodités de la pénétrante tout en étant au calme. Edifiée en 1997, elle répond à des normes de construction récente. Idéale pour une vie de famille harmonieuse, cette maison à double niveau se distingue par ses prestations. Les Atouts Majeurs : Excellente Performance Énergétique : Bénéficiez d'un DPE de classe B et d'une émission de gaz à effet de serre de classe A, garantissant des économies significatives. Confort Optimal : La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), complétée par un poêle à bois. Le niveau principal offre un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par un cellier/arrière-cuisine. Agencement Intérieur : L'espace nuit est bien séparé et comporte trois chambres confortables ainsi qu'une pièce supplémentaire en enfilade servant de dressing ou de 4ème chambre (issue de l'aménagement de l'ancien garage, pas de fenêtre *). Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Extérieurs et Praticité : Profitez d'un environnement privilégié avec une agréable terrasse et un jardin. Le domaine dispose d'un accès privatif à la forêt pour vos balades et loisirs. Stationnement : Possibilité de garer facilement vos véhicules au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant un cadre de vie privilégié, calme et sécurité, avec des atouts techniques modernes. À visiter rapidement !

SUPERBE TERRAIN piscine et pool house

A vendre sur la commune du joli village de Serviers et Labaume situé à 5 km d'Uzès, vaste terrain de 1586m2 au tout à l'égout. A l'écart de tout chemin ou route, en bordure du centre village, il est plat, arboré et une partie est déjà close. Une belle piscine 8m X 4m de profondeur entre 1m50 et 1M80, terrassée et un pool house sont déjà présents. Nous travaillons avec des constructeurs et différents corps de métier dans la régions pour un accompagnement des plus qualitatif. (maison en bois, maison traditionnelle, maison contemporaine...) Pour tout rensiegnement, contactez Valérie Béaur Agence Diaz Immobilier 0650709254

Terrain à bâtir d'environ 850 m2 Vue dégagée La Rouvière

Très rare sur le secteur ! L'agence Diaz Immobilier, représentée par Nicolas Diaz, vous propose de découvrir ce superbe terrain à bâtir d'environ 871 m2, idéalement situé sur la commune de La Rouvière, dans un environnement calme et recherché. Implanté hors lotissement, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, offrant un cadre naturel et paisible pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, avec La Calmette à seulement 3 km et Nîmes à environ 17 km, permettant de concilier tranquillité et accessibilité. Le terrain est préparé pour votre projet de construction, avec bornage réalisé et étude de sol G1 déjà effectuée, vous offrant une base solide pour imaginer la maison de vos rêves. Une belle opportunité pour bâtir dans un secteur résidentiel prisé, au coeur d'un environnement verdoyant.

Victor Hugo

Ambiance maison au calme dans un cadre verdoyant pour ce magnifique rez-de-jardin en duplex de 174 m² bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin de 200 m² orientés sud-ouest. Il comprend un très bel espace de vie lumineux de 51 m² avec des baies vitrées ouvertes sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte dinatoire entièrement équipée, un grand bureau, une buanderie, un dressing et des toilettes invités. Au 1er étage, une belle suite parentale avec sa salle de bains (douche/baignoire et toilettes), deux autres grandes chambres, une salle de douche avec toilettes. Très bon état. Entrée privative par le jardin ou par la résidence. Cave et box fermé. Sectorisation lycée Pasteur. Proximité commerces, métro et hôpital américain.

Paris 16ème - Demeure de charme avec jardin

Situé dans une impasse calme et recherchée du 16ème arrondissement, cette maison de caractère d'une superficie de 288m2, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel en plein coeur de Paris, conjuguant élégance, volumes généreux et environnement verdoyant. Derrière une façade discrète, se révèle une demeure lumineuse au charme authentique et son jardin paysagé de plus de 200m2. Le rez-de-chaussée accueille une vaste réception baignée de lumière naturelle ouverte sur un élégant jardin arboré à l'abri des regards. Une cuisine conviviale et fonctionnelle complète ce niveau. Les étages desservent quatre chambres, un espace bureau / atelier ainsi que trois salles de bain. Cette propriété rare saura séduire les amateurs de biens en quête d'un environnement confidentiel et privilégié. Photos sur demande.

Maison d'exception à vendre avec piscine chauffée, vaste terrasse et belle vue mer panoramique

Idéalement située au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel protégé, à vendre maison d'exception avec accès par portail privé, sans charges de copropriété, et une belle vue panoramique sur la vallée, les collines et la mer. Une opportunité rare sur le marché, notamment grâce à sa proximité aux commerces tout en restant à l'écart des nuisances sonores. Cette propriété de 152 m² habitables (170 m² au sol) est dans un état irréprochable, sans aucun problème structurel et entretenue avec le plus grand soin, des façades récemment repeintes aux finitions intérieures. Elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible, stores électriques et chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Son diagnostic de performance énergétique, classé B, garantit un excellent rendement énergétique et une consommation maîtrisée. Au rez-de-chaussée elle s'organise autour d'un immense salon de réception, baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Est Ouest, ouvrant sur une vaste terrasse de 150 m² avec piscine chauffée et équipée d'un système de nage à contre-courant, parfaite pour profiter des journées d'été, une cuisine semi-indépendante entièrement équipée et flanquée par une arrière-cuisine pratique, permettant de stocker les provisions, et un WC pour les invités avec lave-mains ; à l'étage se trouvent trois spacieuses chambres à coucher, dont une suite parentale avec walk-in dressing, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et une salle de douche avec WC ; au entresol une quatrième pièce, avec un grand placard, est actuellement aménagée en salle de massage ou chambre d'amis. Une buanderie fonctionnelle, un superbe garage de 65 m² avec plafond très haut, un double box fermé ainsi que deux parkings extérieures complètent la visite de ce bien de luxe.

Exclusivité Century21, dans le centre animé de Lédenon, cette magnifique maison de type T4 vous invite à découvrir un véritable cocon de tranquillité à proximité de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine équipée s'ouvre sur un espace chaleureux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois belles chambres vous offrent un espace de repos confortable, tandis qu'un dressing pratique vient compléter cet aménagement. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle et une pièce de stockage, parfaites pour optimiser votre espace de vie. Pour votre confort, la maison comprend un emplacement de parking pouvant accueillir deux véhicules, un atout indéniable dans ce secteur prisé. Profitez de la proximité des commerces, écoles et services, tout en savourant la sérénité de cette charmante maison. Venez découvrir cet agréable endroit qui allie charme, modernité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et succombez au charme de cette propriété d'exception à Lédenon Bien proposé par Cédric FERNANDEZ EI, agent commercial (RSAC 802370940)

Élégante villa familiale aux portes de la Turbie et de Monaco

À la limite immédiate de La Turbie, au sein d'un domaine privé particulièrement discret et résidentiel, cette élégante villa de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Monaco tout en profitant d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m² joliment arboré, cette propriété d'environ 172 m² habitables séduit immédiatement par sa facilité de vie, son excellente accessibilité, ses nombreux stationnements ainsi que la qualité de son environnement. La villa profite d'une agréable vue dégagée sur les montagnes et d'une exposition permettant de profiter pleinement de ses espaces extérieurs tout au long de l'année. L'organisation de la maison a été pensée pour offrir un confort de vie optimal. Le niveau principal accueille une belle entrée, une cuisine conviviale, un chaleureux salon avec cheminée ainsi qu'une vaste salle à manger ouverte sur les extérieurs. Une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et buanderie attenante complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'une terrasse privative, se partagent une salle de douche et des sanitaires indépendants. À l'extérieur, la piscine de plain-pied avec les terrasses, le salon et la cuisine crée un véritable espace de vie tourné vers la détente et la convivialité. Le jardin, parfaitement adapté à une vie de famille, offre un cadre de vie rare à proximité immédiate de la Principauté. Garage, nombreux emplacements de stationnement, domaine sécurisé et environnement résidentiel de qualité viennent compléter les prestations de cette propriété. Une villa familiale rare sur le secteur, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour une clientèle recherchant calme, discrétion et proximité avec Monaco.

Référence : 6126-CCH - Maison 6 pièces, charme assurée pour les amoureux de l'ancien

L'Office Immobilier de Lauris vous présente à la vente cette maison spacieuse située sur la commune de Lauris L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6126-CCH. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6126-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le charmant village de Lauris, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités. L'école la plus proche est à environ 1 km, la gare la plus proche est à 10 km, et l'aéroport de Marseille est à 50 km. Description intérieure : D'une surface habitable de 168 m², cette maison offre un cadre de vie idéal avec de nombreux éléments anciens et beaucoup de caractère. Elle est composée de six pièces principales, 4 chambres, et 3 salles de bains offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avantages extérieurs : La propriété s'étend sur un terrain arboré de 3204 m² avec des forêts, des terres agricoles, idéal pour les amateurs de nature et de ballades. Elle offre une vue imprenable sur le Luberon, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant disposant d'une superbe piscine (12 x 4 ). Prestations complémentaires : La maison dispose d'un garage/rangement et de nombreuses places de parking, et offre un grand espace extérieur à exploiter selon vos envies. -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6126-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec jardin privatif au cœur de Saint-Tropez

À quelques pas de la mer et du centre de Saint-Tropez, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare : le confort d'une résidence sécurisée avec gardien, tout en conservant l'esprit d'une maison grâce à son vaste jardin privatif. D'une surface d'environ 80 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, prolongé par de larges baies vitrées donnant directement sur l'extérieur. Les volumes sont bien pensés, les matériaux soignés, avec notamment un parquet en chêne massif qui apporte chaleur et caractère à l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Le véritable atout du bien se découvre dehors : un jardin privatif d'environ 250 m², aménagé avec une terrasse en bois et bordé par un mur en pierre apparente. Un espace intime, rare à cette adresse, idéal pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement profiter du calme à quelques minutes de l'animation tropézienne. L'appartement bénéficie de prestations complètes : climatisation gainable, alarme, porte blindée, fibre optique et ascenseur. Un double parking privatif sécurisé par volet roulant électrique complète ce bien. Une adresse recherchée, un extérieur exceptionnel et le sentiment de vivre en maison, au cœur de Saint-Tropez. Diagnostic Performance Energétique : B - 102 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 650 € - 950 € Copropriété de 103 lots, charges annuelles moyennes : 3516 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Tropez est une ville côtière de la French Riviera, dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, la ville a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le quartier pavé de 'La Ponche' rappelle son passé de village de pêcheurs, bien que les yachts côtoient de nos jours les bateaux de pêche dans le Vieux Port.

Maison Tassin La Demi Lune 6 pièce(s)

TASSIN-LA-DEMI-LUNE, limite CHARBONNIÈRES-LES-BAINS ? NOUVEAUTÉ. À proximité immédiate des bus, de la gare SNCF et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale lumineuse de 1967, de 160 m² entièrement repensée et agrandie avec des prestations de qualité. Bénéficiant d'une extension réalisée en 2022 et d'une rénovation intérieure achevée en 2024, elle offre aujourd'hui un cadre de vie contemporain, fonctionnel et particulièrement agréable. L'espace de vie principal, situé à l'étage, accueille un vaste salon-salle à manger baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée signée Perrin-Giraud, prolongé par un cellier attenant et une superbe terrasse de 30 m² exposée Ouest. Ce niveau comprend également une belle chambre avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale, ainsi qu'un WC suspendu indépendant et de nombreux rangements. En rez-de-jardin, l'espace nuit propose quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une buanderie et un vaste espace de rangement sous escalier. L'une des chambres, particulièrement spacieuse, pourrait aisément être repensée pour créer une cinquième, voire une sixième chambre selon les besoins de la famille. Huisseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, isolation des combles réalisée en 2025 : cette maison a bénéficié d'améliorations constantes. Une opportunité rare pour les familles recherchant de beaux volumes à ce prix, de la luminosité et une situation pratique aux portes de Lyon. Prix : 675.000 € (honoraires à la charge du vendeur). CO-EXCLUSIVITÉ , Réf. 2219. Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home 04 78 34 03 81.

Maison Arcachon 5 pièce(s) 170 m2

Quartier Pereire - Proche des plages - Sur parcelle d'environ 905m² Maison sur deux niveaux d'environ 150m². Garage. Projet de rénovation déjà établi (modifiable) (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARCHITECTURE SINGULIÈRE - 1986- Daniel BARBEZIEUX

À 40 minutes de Bordeaux, à proximité de La Brède, nichée dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte en bois évoque l'esprit d'une cabane perchée dans les arbres. Réalisée en 1989, puis agrandie en 2014, elle est implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 060 m² avec un ruisseau. Cette propriété unique se déploie sur deux niveaux et offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, avec ses rangements intégrés, on découvre une lumineuse pièce à vivre avec cheminée, prolongée par une grande terrasse suspendue donnant sur la nature environnante. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier. L'espace nuit comprend deux bureaux ou chambres, une chambre d'enfant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante. WC séparé. En rez-de-jardin, un bel atelier d'environ 18 m² s'ajoute aux espaces de vie, ainsi qu'une salle de bains, un WC, une salle de musique, une salle de sport, un cellier, une cave à vin, un atelier de bricolage et un local de stockage. Ce lieu imaginé par un architecte soucieux d'intégrer l'habitat à son environnement hors du commun séduira par sa tranquillité, l'authenticité et la nature, tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Cabanac et de toutes les commodités (écoles, commerces...). Terrain piscinable.