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Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Pascal Crosnier vous propose: Je vous présente cette charmante maison en pierre meulière, idéalement située à Dhuisy. Cet ancien presbytère, érigé sur un sous-sol total et implanté sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 3225 m², bénéficie d'une excellente localisation à proximité de l'autoroute A4. Il se trouve également à 11 km de Lizy-sur-Ourcq, à 22 km de Trilport (Ligne P / Paris Gare de l'Est en 31 min) et à 27 km de Meaux. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée qui distribue un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : un palier + un dégagement desservant une salle d'eau, trois chambres dont l'une dispose d'un WC indépendant avec un lave mains. Au 2ème étage : les combles sont isolés, aménagés et équipés de trois velux et d'un chien assis. Ils comprennent une chambre palière ou un bureau avec un point d'eau, un WC indépendant et une chambre. Au sous-sol : une cave et un atelier. L'extérieur de la propriété ne manquera pas de vous séduire avec son vaste jardin paysagé, offrant un cadre paisible et verdoyant pour des moments de détente en plein air. Les expositions Est et Ouest vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Une dépendance d'environ 25 m² et deux appentis complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 401 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale rénovée avec grand jardin, dépendances et stationnements – Argenteuil, secteur calme et recherché

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans un secteur résidentiel paisible d'Argenteuil, cette belle maison individuelle entièrement rénovée récemment allie confort moderne, espaces généreux et environnement verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 400 m², elle bénéficie d'une triple exposition et de nombreux aménagements extérieurs : - une terrasse de 50 m² - un jardin arboré de +100 m² sans vis-à-vis - une dépendance de 20 m² (hauteur sous plafond 1,90 m, carrelée, avec fenêtre, arrivée d'eau et électricité) - un abri moto / atelier de 12 m². L'accès se fait par un portail motorisé (stationnement possible jusqu'à 3 véhicules) et un portillon piéton, le tout sur un sol pavé récent (2017). La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec placard dessert une grande pièce de vie lumineuse (exposition sud-ouest côté jardin), avec cuisine et plan de travail en marbre, parquet au sol et rangements intégrés. Un WC avec fenêtre et un débarras complètent ce niveau. La hauteur sous plafond de +2,60 m et l'isolation phonique et thermique assurent un confort optimal. - À l'étage, une pièce palière baignée de lumière grâce à des pavés de verre distribue trois chambres et une grande salle de bain familiale avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, meuble double vasque, WC et rangements. Les combles isolés sont accessibles et peuvent être exploités. - En entresol, entièrement carrelé, se trouvent un espace chaufferie/buanderie avec fenêtre et chaudière récente, un placard sous escalier, un grand espace de rangement et une pièce de 2m de hauteur sous plafond pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, avec accès direct au jardin par porte blindée. Prestations et confort : - Volets roulants électriques (x5) et manuels (x2), deux points d'eau extérieurs, éclairage automatique du parking avec détecteur de présence, barbecue en pierre, toiture et façade refaites récemment. La dépendance de 20m² comprend 3 pièces avec 3 portes d'entrée et 2 fenêtres ; elle peut être aménagée, et potentiellement agrandie. Parfait pour un T2 indépendant, exercer une profession libérale… Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'un environnement calme, verdoyant et proche de tout. A` noter : Taxe foncière : 1961€ / an Etat du bien : bon état Consommation conventionnelle (kWhEP/) : C (224) Estimation des émissions (kg CO2/) : C (48) Cou^t de l'énergie min / max : 2490-3240€ Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 489 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intére^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. —- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Emmanuelle Houguet vous propose: Maison 3 chambres – 78 m² – Le Loroux-Bottereau Située dans un secteur calme du Loroux-Bottereau, à seulement 900 m des commerces et 50 m d'un arrêt de bus scolaire, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec cabanon et le jardinet exposé OUEST. WC avec espace buanderie intégré. À l'étage : Un palier dessert 3 chambres, dont 2 avec balcon, Une salle de bains avec w-c Les plus : Garage fermé, Stationnement aérien privatif, Local vélos, Copropriété bien entretenue (charges annuelles : 250 €). Maison idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et pratique, proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: À vendre – Maison familiale au cOEur du Périgord Noir, au Lardin-Saint-Lazare (Dordogne) Située dans un environnement calme et agréable, à pied du centre-ville et de ses commerces, cette maison d'environ 130 m² habitables repose sur une jolie parcelle plate et entièrement clôturée de 1 244 m². À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi que deux caves idéales pour le rangement ou l'aménagement d'un espace complémentaire. L'habitation bénéficie également de combles récemment isolées, offrant un espace supplémentaire appréciable. Un conduit existant dans le séjour permettra d'y installer aisément un poêle à bois ou à granulés, apportant charme et confort supplémentaire à la pièce principale. Les volumes intérieurs de la maison sont généreux et bien proportionnés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis, d'un jardin entièrement plat et clos, ainsi que d'un stationnement aisé pour plusieurs véhicules sur la parcelle. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations techniques sont au rendez-vous : la fibre optique est installée et le système d'assainissement individuel vient tout juste d'être remplacé par une microstation récente, gage de tranquillité pour les années à venir. Côté situation, vous serez idéalement placés : à seulement 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu, 10 minutes de Montignac, et au cOEur du Périgord Noir, dans un cadre paisible où il fait bon vivre. Quelques aménagements intérieurs et la remise à votre goût de la décoration suffiront à rendre ce bien parfaitement prêt à accueillir votre famille et vos projets. Je vous invite à me contacter : c'est avec grand plaisir que je vous transmettrai davantage d'informations ou que j'organiserai une visite pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Julien Robert vous propose: Maison de plain pied avec jardin, garage et atelier à Louvigny Située à Louvigny, cette charmante maison individuelle de 92m² de surface comprend 4 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine et une salle à manger. Construite en 1970, elle offre un vaste terrain de 478m² avec un jardin pour profiter de la quiétude des lieux. **Description des Pièces:** - 4 Chambres spacieuses offrant un espace de repos agréable - 1 Salle de bain - 1 Cuisine équipée à moderniser selon vos goûts - 1 Salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille **Avantages:** - Jardin pour profiter du plein air et du jardinage - Garage pour protéger votre véhicule des intempéries - Orientée Sud et Ouest pour une luminosité optimale - Potentiel d'aménagement pour transformer cette maison en un véritable cocon familial - Environnement calme et résidentiel Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et ainsi en faire le foyer chaleureux dont vous rêvez. Avec un style authentique à moderniser, elle offre un potentiel indéniable pour créer un espace de vie personnalisé et confortable. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien et de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en une demeure qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAP OUEST

TRAVAUX EN COURS – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR À CARCANS ! Offrez-vous un appartement neuf à partir de 125 000 € dans un cadre naturel exceptionnel entre océan, lac et forêt de pins. Les travaux de la résidence CAP OUEST ont démarré : une opportunité rare pour devenir propriétaire sur la côte Atlantique, à Carcans, à seulement 50 km de Bordeaux ! Encore quelques prix canons disponibles pour les premiers réservataires : premiers arrivés, premiers servis ! Développée par Signature Promotion, promoteur immobilier reconnu en Nouvelle-Aquitaine, la résidence propose des appartements du T1 au T3 pensés pour un confort de vie optimal. Signature Promotion a déjà su convaincre à Carcans avec une précédente réalisation appréciée de ses habitants. Pourquoi choisir Carcans ? Située entre le plus grand lac naturel de France (lac d'Hourtin-Carcans) et les plages de sable fin de l'océan Atlantique, Carcans séduit par son environnement préservé, sa douceur de vivre et son cadre idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. La commune, dynamique toute l'année, offre un centre-ville vivant avec commerces, services de santé, équipements culturels et sportifs. Visite immersive disponible ! Inscrivez-vous dès maintenant sur le site de Signature Promotion pour découvrir le programme en 3D et recevoir la documentation complète : plaquette digitale, grille de prix, visites 3D des appartements et des extérieurs de la résidence... Tél: 0556367038 (appel non surtaxé)

Villa d'Exception Connectée à 5 mins de Montpellier Vue im

VILLA D'EXCEPTION : LUX'VILLA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bijou architectural, résolument contemporain. Située dans le domaine privé et très prisé de la DEVEZE, à seulement 5 minutes au nord de Montpellier, dans un cadre idyllique, cette villa d'exception de 375 m2 sur un beau terrain arboré de 3200m2, allie confort moderne et technologies de pointe. Exposée sud-ouest, elle offre une luminosité optimale et une vue imprenable sur la végétation luxuriante. Caractéristiques principales : Grand séjour de 120 m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée (Silestone, électroménager haut de gamme). Arrière-cuisine aménagée et équipée Grand bureau Suite parentale de 70 m2 avec dressing et salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, vasques double, jardinière, baie vitrée). 3 suites indépendantes avec dressing, bureau et salles de bains privatives, toutes ouvertes sur le jardin ou un patio central végétalisé. Piscine chauffée de 17 x 6 m, avec fosse à plongée de 4.80 m et bar aquatique. Annexes : cuisine d'été, pool house avec WC, lavabo et douche, garage pour 3 véhicules, buanderie et cave à vin. Rez de jardin : salle de sport, salle de cinéma, jacuzzi 4 places et patio arboré intérieur. Technologie de pointe : La villa est équipée d'un système domotique KNX, comparable à ceux présents sur des yachts de luxe. Ce système gère la maison de manière autonome : chauffage, climatisation, éclairage, volets, et arrosage automatique, tout est régulé en fonction des besoins et des conditions météorologiques. Il permet également le contrôle à distance, peu importe votre localisation. L'intégration de musique dans toutes les pièces et un système de surveillance avec caméras et interphonie complètent ce niveau de confort exceptionnel. Cette villa offre un style de vie unique, où confort, sécurité et innovation se rencontrent. Me consulter recevoir le dossier complet et caler une visite. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison récente 6 pièces, La-Bernerie-En-Retz

Agence du vieux port PORNIC située à La-Bernerie-En-Retz, au calme d'un joli quartier vert, à quelques minutes du centre bourg et de la plage; belle maison contemporaine de plain pied de 133 m2 environ avec 4 chambres sur une parcelle de 627m2 environ. Aucun travaux à prévoir : double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée en triple exposition avec grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse exposée SUD et OUEST, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, deux WC indépendants, une buanderie. Pour compléter l'ensemble : un garage, un joli jardin clos et deux places de stationnement en extérieur. Prix FAI : 500 000 € dont 4,17% TTC d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de la Radio

Rue de l'Assomption - Situé au 3ème étage d'un immeuble récent sécurisé et avec gardien, cet appartement rénové recement comprend une entrée, une salle de séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement est très lumineux avec son exposition sud-ouest et ses portes-fenêtres. Chauffage centralisé et eau chaude fournis par une installation collective fonctionnant au gaz naturel. Une cave au sous sol complete la transaction. Vidéo disponible sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 32 13 39, Rhonda WEISS (EI) Agent commercial RSAC 453 394 199 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121188). Honoraires : 12 000 € TTC (3 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison à vendre

Dans un environnement paisible et verdoyant, nous vous proposons en exclusivité ce chalet d'habitation d'environ 48 m², édifié sur une parcelle de 194 m², relié au tout à l'egout, au sein d'un secteur géré par une SCI (La Tourangelle). Il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, avec un intérieur en parfait état et un extérieur plein de potentiel. L'intérieur est très soigné, aucuns travaux à prévoir. Il comprend un salon lumineux avec mezzanine (pouvant accueillir un coin nuit et bureau), une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau et les toilettes séparées. Le chalet est climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le bien offre de belles possibilités d'amélioration. La revalorisation de la décoration et des espaces permettront de créer un cadre encore plus accueillant et harmonieux. La terrasse exposée Sud-Ouest se prête parfaitement à l'aménagement d'un coin repas et d'un salon d'été convivial. Un cabanon de rangement et une petite jacuzzi (à remettre en état) complètent l'ensemble. En contrebas, un carport avec portail (motorisable) assure un stationnement pratique et sécurisé. Proximité des transports (bus), du village historique, des écoles (CIV, lycée Simone Veil), de Sophia Antipolis et accès routiers. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec un fort potentiel de valorisation. Vente par acte de cession (vente actions de parts) – ACHAT EN COMPTANT UNIQUEMENT (pas de financement bancaire possible). Bien non soumis au DPE.

MAISON MONTALEIGNE - SAINT LAURENT DU VAR

Sur les hauteurs de Saint Laurent du var, dans une petite copropriété de 26 villas, une belle villa de 175 m2 sur un terrain de 1875m2. Au calme, avec une vue imprenable sur la verdure et le Baou avec un aperçu mer, une exposition Sud-Ouest permettant un ensoleillement et une belle luminosité dans la maison. La maison bénéficie de 175. 29m2 carrez + 172. 21m2 d'annexes. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-jardin : entrée avec double séjour, salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée séparée, le tout donnant sur la terrasse avec jardin et piscine. - Au premier niveau : dégagement, bureau, une chambre avec terrasse privative, une salle d'eau, une chambre avec placards et sa salle d'eau. - Au deuxième niveau : une grande chambre avec dressing, grande salle de bains avec douche, W.C indépendant. - A l'entresol : une grande buanderie ainsi qu'un studio à rénover entièrement indépendant avec sa porte d'entrée - Au sous-sol : une salle de jeux / cave et cave à vin. La villa est en très bon état, double vitrage de partout, électricité refaite à neuve, pompe à chaleur permettant des économies d'énergie, panneaux solaires installés sur le toit, piscine au chlore couverte, poolhouse avec cuisine, double garage ainsi que 2 places de stationnement couvertes. L'extérieur est très agréable avec une belle piscine, aucun vis-à-vis, une belle vue dégagée dans un calme parfait. 45 lots principaux. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

MAISON DE PLAIN-PIED – CONFORT ET SÉRÉNITÉ À ROSCANVEL

Le confort du plain-pied dans un cadre verdoyant proche de la mer ! Idéale pour ceux qui recherchent une vie facile et pratique, cette maison de plain-pied, construite en 2006, offre un agencement optimisé et fonctionnel, sans aucune marche à franchir. Un véritable atout pour un quotidien fluide et agréable ! Un intérieur bien pensé, entièrement de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert à granulés, qui s'ouvre directement sur les terrasses exposées sud et ouest ainsi que sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée apporte un confort supplémentaire. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, garantissant un espace fonctionnel et agréable à vivre. Cellier pratique pour vos rangements Sur un terrain de 700 m², laissez-vous séduire par un cadre verdoyant propice à la détente. Deux spacieuses terrasses exposées plein sud et Ouest vous invite à savourer des moments ensoleillés. Côté pratique, un garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire, complété par un espace de stationnement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 87 07 60 53, Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893 239 640 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116977). Honoraires : 8 050 € TTC (3,50 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Eric Garnier vous propose: Une très belle opportunité à saisir à Vierzon. Au cOEur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette belle maison contemporaine, lumineuse et en parfait état, offrant confort et potentiel. Un vaste séjour avec cuisine ouverte, traversant, et donnant sur une terrasse couverte exposée au sud et à l'ouest. Côté nuit, trois chambres spacieuses dont une avec dressing, transformable en une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire et douche. Au niveau inférieur, un grand garage, et un second volume totalisant 60m2 environ, aménageable en un bel espace de vie, en un studio indépendant ou en un local pouvant accueillir votre activité professionnelle. L'ensemble sur un agréable terrain clos, sans vis-à-vis, proche des commerces, des écoles et de la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811709971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.