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Duplex avec jardin privatif esprit maison rénovation hau

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Clamart, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce duplex de caractère avec jardin privatif de 50 M2 se trouve au sein d'une copropriété intimiste de 2 lots, issue de la réhabilitation d'une maison ancienne. Ce bien rare a bénéficié d'une rénovation complète, sublimant le cachet de l'ancien par une rénovation contemporaine aux prestations soignées. Il développe 86,28 m2 en loi Carrez et offre un fort potentiel avec environ 164 m2 au sol, avec un véritable esprit maison, particulièrement recherché sur le secteur. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : Entrée indépendante avec placard et espace de rangement 1er étage : Séjour lumineux avec télévision intégrée Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager Deux chambres avec placards intégrés Salle de bain WC indépendants 2ème étage : Palier avec placard et espace bureau (idéal télétravail) Suite parentale avec placards et télévision intégrée Salle d'eau WC Greniers Extérieurs et annexes Jardin privatif d'environ 50 m2, Cave voûtée de plus de 57 m2, fort potentiel d'aménagement (espace de réception, salle de loisirs, atelier...) Puits, ressource complémentaire Prestations et équipements Rénovation complète Matériaux haut de gamme Cuisine équipée avec électroménager Télévisions intégrées (séjour et suite parentale) Système d'interphone vidéo Nombreux rangements (entrée, chambres, palier) Espace bureau Volumes optimisés Transports et accès Gare de Clamart (ligne N) accès rapide Paris Montparnasse Tramway T6 liaison métro ligne 13 Future ligne 15 Grand Paris Express à proximité, fort potentiel de valorisation Accès rapide A86 et N118 Copropriété Petite copropriété de 2 lots Aucune charge de copropriété (hors assurance) Points forts Esprit maison Rénovation haut de gamme Surface 86,28 m2 Carrez / 164 m2 au sol Cave exceptionnelle Quartier résidentiel recherché Proximité transports et Grand Paris Bien rare à Clamart, idéal pour une résidence principale alliant confort moderne, charme de l'ancien et extérieur privatif. Cette annonce vous est proposée par MERCIER Emmanuelle - EI - NoRSAC: 913 356 457, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Versailles Rive Droite - Appartement 2-3 chambres avec jardin privatif et stationnements

Au sein d'une belle maison de style anglo-normand érigée en 1900 et comprenant 3 lots d'habitation, élégant appartement de réception très lumineux, situé en rez-de-jardin. L'appartement d'une surface au sol de 171 m² (160 m² Carrez) offre un premier niveau très lumineux disposant de beaux volumes et essentiellement orienté sud. Il se compose d'une entrée desservant un séjour éclairé de larges ouvertures, d'une cuisine dînatoire, d'une salle à manger (aménageable en chambre), d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Le niveau inférieur, parfaitement aménagé, se compose d'une belle pièce palière, d'une chambre de 21 m² éclairée de fenêtres, d'une salle de douche, de toilettes privatives et d'un local technique. À l'extérieur, charmant jardin privatif exposé sud, une place de parking en extérieur ainsi qu'un box. L'appartement est en bon état de présentation. Il a gardé ses éléments de charme tels que cheminées, parquets, volets intérieurs, moulures et belle hauteur sous plafond (3,4 m). Le chauffage est individuel au gaz. Il est idéalement situé dans le quartier Rive Droite, à proximité des excellentes écoles de Versailles, des différents commerces et à moins de 7 minutes à pied de la gare Rive Droite (ligne L La Défense–Saint-Lazare).

EXCLUSIVITE Maison Le Muy avec garage et piscine

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous présente, en EXCLUSIVITÉ, cette villa de belle construction dans un quartier calme à proximité des commerces et écoles. Composée d'un salon/ séjour avec cheminée insert et climatisation réversible avec une cuisine ouverte équipée, un cellier . 3 chambres dont deux de plain pied et avec climatisation ,2 SDE, d'un grand garage de 22 m2 sur un terrain plat de 555 m2 arboré, avec piscine chauffée de 5x3 . Volets et portail en aluminium. Fenêtres PVC double vitrage. CELINE PERRIN RSAC FREJUS 864842316 Une EXCLUSIVITÉ à découvrir sans tarder en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.

Saint-Cloud Montretout - Maison ancienne sur beau jardin exposé sud

Située dans le quartier recherché de Montretout à Saint-Cloud, sur une parcelle de 736 m² au calme et sans vis-à-vis avec jardin exposé au sud, maison ancienne avec des très beaux volumes à rénover. Sur environ 343 m² de surface au sol totale, les pièces de réception et chambres sont réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour prolongé d'une salle à manger, tous les deux ouvrant sur une terrasse donnant sur le jardin et une cuisine indépendante. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle de bains sur une loggia avec une belle vue dégagée, deux autres chambres et une salle de bains, complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, deux chambres et quelques pièces supplémentaires aménageables en studio, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin, profitent d'un accès direct à une terrasse et au jardin. Garage fermé en annexe. Cette maison bénéficie d'une localisation recherchée, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces et des transports. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7750€ ~ 10540€

Appartement 2p/3p 55m2 bas de villa - parking

Exclusivité! Au coeur du quartier résidentiel des Bréguières, au sein d'une petite copropriété sans charges, appartement 2/3p de 55m2 composant le bas d'une maison jumelée avec un jardin de 160 m2. Il est composée d'un salon, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture avec un IPN), une petite salle d'eau, un toilette indépendant et une annexe extérieure de 11m2 pouvant être rattachée à l'appartement pour faire une 2e chambre. Attention, de gros travaux de rénovation et/ou de réménagement sont à prévoir!! En annexe une place de parking extérieure. Nombre de lots: 8. Pas de charges. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison totalement rénovée

Romans sur Isère, Quartier résidentiel au Nord de l'avenue jean Moulin proximité Mours Saint Eusebe 13 minutes de la gare Valence TGV. 3 mn de la gare de Romans Idéalement située, cette maison vient de faire l'objet d'une rénovation totale . Elle développe 138 m2 habitables ( 148 m2 de surface au sol ) sur 2 niveaux avec garage-atelier de 37 m2 et un grand terrain clos de 773 m2, avec parking intérieur gravillonné (terrain de pétanque). Le rdc s'organise autour d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec plafond cathédral et cuisine ouverte, une buanderie (avec acces direct sur terrase ombragée à l'arriere de la maison), un wc indépendant, une suite parentale (avec salle de bain et dressing), une piece avec entrée indépendante, terrasse et salle d'eau, pouvant faire office de chambre indépendante (location touristique) bureau ou cabinet pour profession libérale. L'étage accueille deux autres chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. La maison a bénéficié de travaux importants : isolation , totalité des huisseries, des sols, de la plomberie, de l'électricité, des salles de bains, peinture façade et couverture. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec système gainable et poêle à granulé . La climatisation est thermo régulée dans chaque pièce. Un bien complet et polyvalent, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle , à proximité immédiate des commodités et de la rocade Nord. À noter qu'un permis de construire a été déposé et accordé pour la construction d'une piscine avec pool housse Prix 419 000 € ( HAI) DPE : B Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 240 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1166.00 € et 1578.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Xavier Falaise Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 278 198

LA BAULE Guézy - Maison T4 de 88 m² hab.

LA BAULE - Dans le quartier agréable et habité à l'année du Guézy, à env. 700 m de la gare SNCF de Pornichet, MAISON de 4 pièces de 88.30 m² hab. avec GARAGE, à 10 mn à pied de la plage et des commerces de PORNICHET. Elle comprend un séjour avec espace cuisine, toilettes, à l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec toilettes. Terrain clos de 214 m². Portillon sur le côté. Chauffage : chaudière à condensation. Disponible 3ème trimestre 2026. Contact : Aline GUILLOT - ORIBA LA BAULE

vente maison 5 Pièce(s)

À la vente, splendide maison individuelle neuve de 108 m², idéalement située dans un quartier champêtre à Trans-en-Provence. De plain-pied, cette propriété récente (construite en 2019) est exposée au Sud et offre une magnifique vue sur la campagne environnante. Elle comprend 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 1 toilette et une terrasse généreuse. Retrouvez tout le confort moderne avec une cuisine américaine aménagée, un séjour de 37 m², un système de chauffage par climatisation réversible et une alimentation en eau chaude thermodynamique. La maison, nichée sur un terrain de 1100 m², bénéficie également d'un portail automatique et assure un calme inégalable. L'assainissement est relié tout à l'égout.

BAISSE DE PRIX - MOUGINS - VILLA 4 CH AVEC PISCINE ET MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT

Située dans un quartier résidentiel de Mougins, belle villa provençale 4 chambres de très bonne facture et parfaitement bien entretenue, exposée plein Sud sur un magnifique terrain paysagé de 1 830 m2 entièrement plat avec piscine, terrasses, cuisine d'été et terrain de pétanque. RDC : entrée, toilette invité, double séjour de 45m2 avec cheminée, cuisine semi-indépendante équipée, 2 chambres confortables avec placards de rangements et une salle de bains avec toilette. R+1 : 2 chambres avec placards de rangements, une salle de douche et un toilette. En complément : 1 garage de plain-pied de 25m2 avec mezzanine, communicant avec la maison, et 1 grande cave en sous-sol. Villa coup de coeur à visiter sans tarder.

Magnifique maison de plus de 200m² avec jardin

Située au fond d'une impasse, dans un environnement d'une grande tranquillité, cette magnifique propriété d'environ 250 m² ( surface CARREZ ) 400m2 au sol vous séduira par ses volumes, son potentiel et son emplacement privilégié. Répartie sur deux étages, un rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol complet, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'organisation. Ses plusieurs entrées indépendantes permettent d'imaginer différents espaces de vie et de répondre à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale ou d'un projet alliant habitation et activité professionnelle. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste jardin, véritable écrin de verdure, ainsi qu'une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre particulièrement paisible. Ici, le calme est au rendez-vous, tout en bénéficiant d'une situation idéale au coeur d'Ambilly. L'emplacement constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Le tramway ainsi que la Voie Verte se trouvent à seulement quelques pas, offrant un accès rapide et agréable aux différents quartiers, aux commodités et aux environs de Genève, tout en permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié. Les biens réunissant de tels volumes, un extérieur généreux, plusieurs accès indépendants et une situation aussi recherchée sont extrêmement rares sur le secteur. Une propriété de caractère, pleine de possibilités, qui saura séduire ceux à la recherche d'un bien unique, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de caractère avec patio et terrasse – Avignon Intra-muros

Au cœur de l'Intra-Muros d'Avignon, dans un quartier vivant et recherché, cette élégante maison de ville développe environ 200 m² et bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des restaurants. Derrière sa façade de caractère, elle révèle une atmosphère singulière où la pierre ancienne, les carreaux de ciment, les cheminées d'époque et les détails architecturaux se mêlent à une rénovation contemporaine et à une décoration résolument personnelle. L'entrée donne le ton avec ses carreaux de ciment et son remarquable escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte et la salle à manger s'articulent autour d'un patio intérieur baigné de lumière, véritable prolongement des pièces de vie. Une première suite complète ce niveau. Les étages accueillent quatre autres spacieuse chambres en suite, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse avec vue sur le jardin. Chacun dispose ainsi de sa propre salle d'eau avec toilette, offrant confort et intimité. Un lieu de vie chaleureux et atypique, où le caractère historique d'Avignon rencontre un univers contemporain, avec le privilège d'un patio et d'une terrasse en plein cœur de la ville. Une adresse rare, idéale pour une résidence principale comme pour un projet professionnel d'accueil en maison d'hôtes ou un pied-à-terre de caractère au cœur du centre historique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA PLAIN PIED 105M2 AVEC PISCINE ET DEPENDANCES

FLAYOSC. Proche du village, belle villa de plain pied de 105m2 habitables avec 3 chambres et piscine sur terrain clos et paysager de 1500m2. Cette villa en parfait état vous offre une entrée, un séjour lumineux de 27m2 avec cheminée insert, une cuisine équipée de 12m2, un cellier/dressing, wc, 2 chambres de 12 et 14m2, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Une 3ème chambre indépendante de 16m2 avec sa salle d'eau vous permet de recevoir votre famille ou vos amis en toute tranquillité. Le jardin est remarquablement bien paysager et clos avec un portail automatique. Espace détente avec piscine au sel 8*4 chauffée avec ses vastes plages en travertin. Belles terrasses en travertin devant le séjour et la cuisine dont une avec pergola. Deux cabanons en bois et un local technique complètent les prestations. Chauffage central au gaz, double vitrage partout, la maison est en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Située dans un quartier au grand calme, proche du village, nichée dans un cocon de verdure, elle attend ses nouveaux propiétaires ! SOGIP , l'agence historique du village depuis 40 ans ! Caroline et Bruno à votre écoute !

Contemporaine familiale à 800 mètres du Vieux-Port

Idéalement située à La Rochelle, cette maison contemporaine neuve de 160 m2, achevée en 2026, marie à la perfection modernité et confort urbain. Édifiée sur une parcelle close de 340 m2, cette propriété haut de gamme propose des prestations particulièrement soignées. L'espace intérieur se distingue par une architecture lumineuse et fonctionnelle, pensée pour le bien-être d'une famille. Dès l'entrée, dotée de rangements intégrés, l'attention est captée par un vaste séjour traversant. Le magnifique parquet en chêne massif posé en chevrons apporte un cachet indéniable à cette pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine semi-ouverte, aux tons vert sauge très actuels, s'habille d'un élégant sol en carreaux de ciment graphiques et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, prolongé par un cellier-buanderie attenant. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale privative avec dressing et salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se déploie avec quatre chambres confortables. L'une d'elles profite de sa propre salle d'eau et de son dressing, tandis que les trois autres se partagent une salle de bains familiale, affirmant la praticité de cette maison familiale. À l'extérieur, la terrasse en bois surplombe un jardin végétalisé et entièrement clos, véritable écrin de verdure au calme. Le stationnement est idéalement facilité par le double garage de 34 m2 et une place extérieure, complétés par un passage direct de l'avant à l'arrière du terrain. Situé dans le quartier de Tasdon, ce bien aux prestations soignées se trouve à seulement 800 mètres à pied du Vieux-Port et à proximité immédiate de la gare, des commerces et des structures scolaires. Bénéficiant d'une garantie dommage-ouvrage de 10 ans, cette réalisation contemporaine séduit par ses lignes épurées et son alliance subtile de matériaux. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 510 € et 730 €. Contact : Ludivine SABATIER : 06 68 56 58 41 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817 Ludivine SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 230 817 - LA ROCHELLE.