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MAISON 104 M² HABITABLES SUR 1 600 M² DE JARDIN, À PIED DU CENTRE DES VANS

Située dans l'un des quartiers les plus prisés des Vans, cette maison de 2011 allie emplacement idéal et cadre calme, à quelques minutes à pied des commerces, tout en offrant une exposition optimale et une vue dégagée. D'environ 104 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie de 52 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. La cuisine moderne et entièrement équipée offre de nombreux rangements et s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, alliant confort et praticité. Chaque espace a été pensé dans un style contemporain et fonctionnel. La maison dispose également d'un garage, d'un cellier et d'un abri voiture, offrant un vrai complément de surface. Le chauffage combine climatisation réversible, poêle à bois et chauffage électrique au sol, pour une ambiance chaleureuse et confortable en toute saison. À l'extérieur, la piscine hors-sol de 4 x 2 m, entourée de decking en bois, crée un espace détente facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée de volets roulants électriques, cette maison offre un confort rare dans un quartier calme et agréable. Elle bénéficie également de panneaux solaires photovoltaïques, pour un atout énergétique durable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Réf 26011103 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6425-SKA - Maison 5 piéces

M-OI Istres vous propose à la vente cette demeure spacieuse des années 1970, sur une parcelle de 1700 m2, idéale pour une famille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6425-SKA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un quartier résidentiel d'Istres, cette maison est à l'abri des regards tout en restant proche des commodités essentielles et des points d'intérêt. Description intérieure : La demeure offre de généreux volumes sur environ 205 m², comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placards, un salon-séjour lumineux, et une cuisine indépendante. Au même niveau se trouve également une grande chambre et une salle d'eau. Les menuiseries ont été rénovées récemment. Coin nuit : À l'étage, retrouvez deux grandes chambres, un bureau, une salle de télévision et une salle de bain. Les combles de 30 m² ont été aménagés en chambre, offrant des possibilités supplémentaires. Avantages extérieurs : Le jardin spacieux comprend un carport pouvant accueillir plusieurs voitures, une dépendance de 50 m², un coin barbecue et une grande piscine couverte pour profiter de la baignade une bonne partie de l'année. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un carport, d'une dépendance et d'une piscine couverte, offrant ainsi des équipements de qualité pour un confort accru. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33757904415 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 6425-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Villa à pied du vieil Antibes et port Vauban - 4 chambres - Antibes Saint-Jean

Exclusivité ! Située dans le quartier prisé de Saint-Jean, à moins de 2 km du vieil Antibes et du port Vauban, à proximité des commerces et des plages, cette charmante maison de 125 m², entièrement rénovée, vous séduira par ses espaces généreux et son cadre calme et agréable. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. À l'étage : une suite parentale avec salle de douche, ainsi que trois chambres et une salle de douche. Des propositions d'aménagement intérieur ont été générées par une intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Evidence

Notre résidence est un programme neuf idéalement situé à Villeneuve la Garenne entre le boulevard Gallieni et la rue Edouard Manet dans un quartier calme et bien desservi de Villeneuve la Garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d'espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d'îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, transports, parcs et bords de Seine. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

NOUVEAU A DRANCY : RDV SUR NOTRE ESPACE DE VENTE 120 RUE SADI CARNOT A DRANCY (parking de l'espace culturel)Découvrez notre nouvelle résidence située avenue Jean Jaurès, une nouvelle adresse attractive au cœur de Drancy. Cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour tous les styles de vie. Les logements offrent des plans optimisés, de beaux volumes lumineux et, pour la majorité, un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Au pied des commerces, des écoles et des services, le quotidien se vit facilement, à pied. La résidence se situe à environ 10 minutes à vélo de la gare RER B de Drancy, reliant Paris Gare du Nord en 20 minutes. Les bus et le tramway T1 complètent une mobilité déjà très efficace. À l'horizon 2031, la future ligne 15 Est du Grand Paris Express (station Drancy – Bobigny) renforcera encore la connectivité du quartier. Un cadre de vie pratique et durable, idéal pour les jeunes couples, les familles et les primo-accédants.Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) et au Prêt à Taux Zéro, pour faciliter l'accession à la propriété.Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Drancy, aujourd'hui et pour demain.

Moskova

Dans le quartier recherché des Grandes-Carrières, au calme d'une impasse privée sécurisée, découvrez ce charmant deux-pièces de 42,66 m² habitables, entièrement rénové et offrant l'esprit d'une petite maison. Bénéficiant d'une entrée indépendante, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une agréable courette privative prolonge ce bien. Trois espaces de stockage complètent l'ensemble. ------ Sur la Butte, entre l'avenue Junot, la rue Lepic et les Abbesses, Montmartre a gardé l'âme d'un village : ses escaliers, ses vignes, ses ateliers d'artistes et ses vues sur tout Paris. Maisons cachées, cours fleuries, immeubles de caractère : un Paris à part. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Montmartre. Douze ans de métier en moyenne, et une Butte qu'ils connaissent marche par marche, jusqu'à ses adresses les plus secrètes. Ils y reçoivent chaque client avec chaleur et attention. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Bois de Boulogne

Neuilly - Boulevard Maurice Barrès dans un immeuble 1900 de très grand standing bénéficiant des services d'une gardienne, sublime appartement familial et de réception au charme absolu et doté d'une magnifique hauteur sous plafond. Entrée, séjour, salle à manger ouvrant sur un jardin de 102 m² exposé Sud, cuisine, trois chambres dont une suite parentale comprenant salle de bains, salle d'eau et dressing, salle de bains et toilettes séparées. Vaste sous-sol comprenant un espace bureau, une buanderie et de nombreux rangements. Cave. ------ Entre le bois de Boulogne et la Seine, Neuilly-sur-Seine cultive un art de vivre à part : avenues arborées, hôtels particuliers, maisons avec jardin et immeubles en pierre de taille, à quelques minutes de l'Étoile. Une ville paisible, familiale, où chaque rue a son caractère. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Neuilly. Vingt ans d'expérience en moyenne, et une ville qu'ils connaissent rue par rue, maison par maison. Chaque client y est reçu avec attention. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Maison Les Sables D Olonne 3 pièce(s) 73 m2

Située aux Sables-d'Olonne, dans le quartier prisé des Nouettes, cette charmante maison de plain-pied très bien entretenue offre un cadre de vie idéal, prêt à vous accueillir. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse. Dans son prolongement, la cuisine séparée donne accès à une très agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté prestations, vous bénéficiez d'un excellent confort thermique (DPE classé C) grâce à des travaux récents d'isolation et d'électricité. Un grand garage vient parfaire ce bien, idéal pour stationner un véhicule, bricoler ou stocker en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et paysagé ainsi que d'un très beau cabanon pratique pour vos équipements de jardinage. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie LAOUENAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 108571829 - LA ROCHE SUR YON.

Référence : 7478-AFO - Maison de maître de 5 pièces avec vue mer exceptionnelle, dépendances, terrasses et jardins en restanques

M-OI Marseille 16eme vous présente à la vente en exclusivité cette magnifique maison de maître de 160 m² datant de 1909, offrant une vue exceptionnelle sur la Méditerranée, de généreux volumes et un jardin en restanques à l'arrière de la propriété. Un bien de caractère au charme authentique, dans le quartier emblématique de l'Estaque. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7478-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située sur les hauteurs de l'Estaque, cette demeure bénéficie d'un environnement typiquement marseillais, entre mer, collines et douceur de vivre méditerranéenne. À proximité des commerces et services, des écoles privées et publiques, collège, des principaux axes routiers et transports en commun, elle permet également de rejoindre le centre-ville en 15 minutes, ainsi que la gare Saint-Charles et l'aéroport Marseille-Provence en moins de 25 minutes en voiture. Description intérieure : Historiquement la maison, édifiée en 1909, ne formait qu'une seule et même demeure avec la maison accolée, elle a été scindée dans les années 1950 en deux biens distincts. Elle développe 160 m² répartis sur quatre niveaux. Cette maison de maître séduit par son architecture ancienne, ses beaux volumes et ses nombreux éléments d'époque préservés. Au premier étage, une superbe pièce de vie traversante de 50 m² avec cuisine ouverte offre un espace chaleureux et convivial, prolongé par deux terrasses de part et d'autre. Ce niveau dispose d'une première salle d'eau avec WC. Avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond, ses cheminées, ses pierres et poutres apparentes ainsi que ses tomettes anciennes, la maison possède une véritable identité et un charme intemporel. Des travaux sont à prévoir pour l'adapter aux goûts du jour. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant d'une pièce d'environ 30 m², équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau, avec terrasse, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager différents projets d'aménagement. Partie nuit : Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent 35 m² supplémentaires à personnaliser selon les envies : espace de travail, salle de jeux, atelier ou chambre supplémentaire. Avantages extérieurs : Une vue mer exceptionnelle, véritable signature de cette propriété. Depuis l'une des deux terrasses accessibles depuis le séjour, le regard s'ouvre sur un panorama remarquable sur la Méditerranée. Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et de la lumière du littoral marseillais. À l'arrière de la maison, un jardin aménagé en restanques apporte une dimension supplémentaire à la propriété. Avec ses différents niveaux, cet espace extérieur plein de charme offre de belles possibilités d'aménagement paysager et invite à imaginer plusieurs espaces de détente. La partie arrière de la propriété bénéficie également de cabanons de rangement, apportant des espaces de stockage pratiques au quotidien. Entre panorama maritime, terrasses et jardin en restanques, les extérieurs participent pleinement au caractère unique de cette maison. Prestations complémentaires : La propriété bénéficie d'une toiture récemment refaite et de fenêtres en double vitrage. Elle dispose d'un appartement indépendant, de combles aménagés et de nombreux éléments architecturaux anciens qui contribuent à son cachet. Une place de stationnement en location en face de la maison est à disposition. Une maison de maître singulière, où le charme de l'ancien rencontre une vue mer exceptionnelle et des extérieurs pleins de caractère. Une belle opportunité de profiter de l'art de vivre méditerranéen au cœur de l'Estaque. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +3375790242

Coeur de Ville

Nouveaux prix à Locmiquélic ! C'est le moment d'acheter à 200m de la mer À partir de 211 440 € (TVA 5,5% PSLA)* Habitable de suite - dernières opportunités · Maison 5 pièces, 4 chambres avec jardin · Appartements T2 bis & T3 avec vue mer - À deux pas du centre-bourg et de la plage - À proximité immédiate des écoles, commerces et services - Connexion facile vers Lorient grâce au batobus - Résidence avec ascenseur - Maison avec jardin de 103 m2 clôturé et engazonné - Maison avec chambre au rez de chaussée - Architecture contemporaine et soignée - Éligible au Prêt à taux zéro Devenir propriétaire avec le PSLA : - Une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) - Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie pendant 15 ans - Pas de double loyer, aucune avance de trésorerie, pendant la construction - Constitution d'une épargne, à déduire de son achat - Une sécurisation de son achat par des garanties (rachat, relogement, revente) Cœur de Ville, la promesse d'un cadre de vie exceptionnel boosté par l'air iodé ! Une vie riche en activités : - Club nautique et de plongée à portée de main - Jogging et balades en bord de mer - Ambiance chaleureuse des bars et restaurants du port - Marché estival le mercredi soir " Pensé à la manière d'un « village de pêcheurs » ce nouveau quartier porte une identité forte : venelles, clôtures en bois et volumes variés. Chacun y trouve son intimité." Tournée vers la mer, face à la rade de Lorient et à l'île Saint-Michel, Locmiquélic est l'escale préférée des amateurs de tranquillité. Goûtez toute l'année aux plaisirs de cette petite cité balnéaire : le charme de ses ports de plaisances de Pen Mané et Sainte-Catherine, ses maisons des années 30, sa réserve naturelle de Pen Mané. la plage du Loch...

À 13 min à pied du métro 13

Au cœur de Gennevilliers, dans les Hauts-de-Seine, découvrez une résidence neuve signée Cogedim, proposant des appartements éligibles à la solution Cogedim Access pour devenir aisément propriétaire de votre résidence principale. Implantée dans un quartier vivant, à 13 min* à pied du métro ligne 13, de la future ligne 15, du tramway T1 et du RER C, la résidence profite d'une accessibilité remarquable. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tout comme le parc des Sévines, véritable respiration du quartier. Du studio au 5 pièces, les appartements s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs et offrent des prestations soignées, une construction écoresponsable et des équipements performants. Une adresse équilibrée, idéale pour concilier mobilité et qualité de vie. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un finance Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. La boutique : Centre-commercial Qwartz - niveau 0 - 4 Boulevard Gallieni - 92390 - Villeneuve-la-Garenne - Ouverte du lundi au samedi de 10h à 19h sans interruption. Le dimanche de 11h à 19h.

* -A DEUX PAS DU PORT DE SANTA LUCCIA - MAISON DUPLEX T5 -115m²

AU COEUR DUNE RESIDENCE DE PRESTIGE A SANTA LUCCIA Votre contact direct : yann Vanhaecke - 06 77 06 57 26 Le privilège de vivre comme dans une villa, avec tous les avantages d'un appartement. Cette maison-appartement de 115 m² séduit par ses volumes généreux, sa pièce de vie baignée de lumière, ses 4 chambres avec salle d'eau et WC (dont une en rdc) et ses prestations haut de gamme. Son superbe jardin privatif de plus de 50 m², sa terrasse et son balcon offrent un cadre de vie rare, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du littoral et des commodités, elle constitue une opportunité unique pour une résidence principale comme secondaire. Domotique, climatisation réversible et finitions soignées viennent parfaire ce bien rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vie à Santa Lucia. Une opportunité à découvrir sans tarder. Prix : 965 000 € avec 2 stationnements Contactez-nous dès maintenant pour une présentation plus détaillée ! Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte Votre contact direct : yann Vanhaecke - 06 77 06 57 26

Vente - Maison 13008 - Roy d'Espagne - Vue dégagée - Calme - Piscine - Stationnement

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Nichée au cœur du très recherché quartier du Roy d'Espagne, dans une résidence fermée et sécurisée, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, où le calme absolu, la nature et la douceur de vivre se conjuguent à merveille. À deux pas des collines, des sentiers des Calanques et de la mer, découvrez un environnement verdoyant et préservé, où chaque journée prend un petit air de vacances. Un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation, pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de sérénité et de moments précieux en famille ou entre amis. Une maison pensée pour le confort et la convivialité. Développant environ 131 m², cette maison traversante séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité naturelle. Sa pièce de vie, accueillante et baignée de lumière, invite à partager de beaux moments en toute simplicité. L'espace nuit propose trois chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Un véritable atout : une dépendance aux multiples possibilités ! Un studio indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau complète ce bien. Idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, aménager un espace de télétravail ou envisager différents projets selon vos envies. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine au sel, facile d'entretien et idéalement exposée. Imaginez les longues journées ensoleillées, les déjeuners en plein air et les soirées d'été au bord de l'eau… Un cadre privilégié pour savourer pleinement chaque instant. Autre avantage appréciable : la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Plus qu'une maison, un véritable art de vivre ! Entre nature, mer et tranquillité, cette maison réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un lieu de vie où l'on se sent immédiatement en vacances. Un bien rare par son environnement et ses possibilités, à découvrir sans tarder. Laissez-vous séduire et venez découvrir votre prochain coup de cœur Contact : LAURA LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1810€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908