Mots-clés : maisons quartier sud

SAINT-MARC JAUMEGARDE - PROPRIÉTÉ 500M² - PARC 10 000 M2

Située sur les hauteurs d'Aix, proche du centre ville dans un quartier résidentiel, très recherché pour la qualité de son environnement et son calme. Dominant un parc de 10.000m² agrémenté d'une grande terrasse avec piscine, bassin et jacuzzi. Exceptionnelle demeure d'architecte de renommée de 500m² avec annexes et maison de gardien. Concept unique d'inspiration résolument indonésienne. Grande originalité dans le choix des matériaux et des ornements. Très beaux volumes. Espace et lumière. Vaste réception au plafond cathédrale ouvrant sur une grande terrasse plein sud, avec en enfilade un salon-cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée ouvrant sur une véranda avec piscine intérieure chauffée. Autour de la réception s'articulent 5 chambres dotées de leurs salles de bains, douches et toilettes dont une suite avec terrasse. Home cinéma de 100m². Sauna, hammam. Studio indépendant de 40m². Maison de gardien. Garage et atelier. Propriété unique en son genre pour un mode de vie zen. Honoraires à la charge du vendeur - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

JOUY-EN-JOSAS Les METZ - Maison avec piscine

A cinq minutes à pied de l'école élémentaire Bourget Calmette, en lisière de forêt, découvrez cette maison contemporaine des années 60, entièrement rénovée avec goût et réagencée par les actuels propriétaires, d'une surface habitable d'environ 160 m² sur 3 niveaux dont 2 habitables avec un sous-sol et un garage, prenant place sur une parcelle de 1.212 m². La maison s'organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : on trouve un grand séjour traversant composé d'un côté d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon et d'une salle à manger (cheminée bi-face avec insert) avec accès de plain-pied sur une belle terrasse extérieure ensoleillée de 24 m², côté nuit un espace parental comprend une chambre, un dressing, et une salle de douche privative, un escalier relie des combles aménageables. Au rez-de-jardin, se trouve l'espace enfants avec deux belles chambres, une salle de douche avec wc, un bureau (actuellement petite chambre), possibilité d'une "familly room" ou salle de jeux pour enfants. Côté rue l'on trouve différents espaces de rangement, une belle cave à vin (Hélicave), un accès garage. A l'extérieur : un jardin arboré exposé Sud sans vis-à-vis gênants, une belle piscine récente (chauffée par PAC) et la possibilité de garer 3 voitures. Cette maison très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et orientations est en bon état, elle a été entretenue avec soin. Elle est parfaitement isolée et bénéfice de double vitrage sur toutes les fenêtres et baies vitrées. La maison est située dans un quartier résidentiel réputé, non loin d'un îlot de verdure avec la proximité de la forêt. Les gares de Jouy et du Petit-Jouy sont à moins de 2 km, l'arrêt de bus 6132 (Gare de Jouy- Gare de Chaville/Velizy) et le bus 6185 (Versailles Château) sont à 50 m. Enfin, l'accès voiture pour Versailles, Paris et les grands axes desservant l'Ile de France (N118, A10, A11, Orly Créteil, etc) est facile, il y a de nombreuses écoles réputées dans les environs comme le Lycée Franco-Allemand LFA à Buc mais aussi les bonnes écoles versaillaises (Carte scolaire : lycée sectorisé sur Versailles), le pôle petite enfance et les premiers commerces sont à 200 m à pied (bar-tabac/ boulangerie).

vente appartement 4 Pièce(s)

Un appartement comme une maison, à 50 mètres de la mer Au coeur du très recherché Cros de Cagnes, à seulement 50 mètres de la mer, découvrez ce rare appartement 4 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie aussi privilégié qu'inhabituel. Entièrement rénové en 2022, ce bien développe environ 100 m² de surface totale, dont 90 m² Carrez et 10 m² de véranda, et bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, d'un agréable espace de vie ouvert sur l'extérieur et d'une véranda offrant une véritable continuité entre intérieur et jardin. Mais c'est à l'extérieur que le bien révèle toute sa singularité : près de 250 m² de rez-de-jardin, au calme absolu, qui procurent une véritable sensation de vivre en maison, tout en profitant des avantages d'un appartement. À quelques pas, la mer, les commerces, les restaurants et le marché du Cros de Cagnes, présent deux fois par semaine, offrent une qualité de vie rare, dans un quartier vivant et recherché où tout se fait à pied. Un stationnement privatif en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate. Une adresse privilégiée, un extérieur exceptionnel et un esprit maison : une combinaison particulièrement rare au Cros de Cagnes. À découvrir sans tarder.

Maison 6 pièces 163 m²

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 163 m² sur son terrain d'environ 1 300 m², quartier recherché au calme et sans vis-à-vis. Vous y trouverez un vaste salon/séjour de 56 m² lumineux avec accès à la terrasse exposée sud et sa belle hauteur sous plafond. Pour compléter, une cuisine séparée entièrement aménagée avec cellier attenant, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé et 4 belles chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une grande véranda en harmonie avec le jardin pour vous relaxer !Côté extérieur, vous trouverez un grand espace arboré pouvant abriter une piscine ainsi que la cuisine d'été pour passer des moments festifs. Il est rempli d'essences florales très variées et bénéficie de l'arrosage intégré. Des panneaux solaires rendent cette maison économique en énergie. L'emplacement et la qualité des prestations sauront vous séduire ! Pour visiter cette maison, Immo Alienor se tient à votre disposition. Plus de photos sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1084.00 et 1467.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

VENTE - MARSEILLE - 13008 - MONTREDON - LA GROTTE ROLLAND - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - VUE DÉGAGÉE - GARAGE

Dans une rue calme du quartier privilégié de la Grotte Rolland, à seulement 5 minutes à pied de la mer, du Parc Pastré et des commerces, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2014, aux normes RT 2012, offrant confort, luminosité et qualité de vie exceptionnelle. Édifiée sur vide-sanitaire, cette maison s'implante sur une magnifique parcelle paysagée de 408 m² et bénéficie d'une jolie vue sur les collines avec un aperçu mer. Terrasses, studio indépendant, garage, stationnement extérieur et cave viennent compléter ce bien rare. La maison s'ouvre sur un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, avec cuisine ouverte de bonne facture entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter de la vue et des belles journées ensoleillées. Ce niveau propose également une suite parentale confortable avec double dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse exposée Sud et Ouest, offrant une belle vue mer et collines. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace nuit parfaitement agencé. À l'arrière de la maison, une terrasse avec pergola prolongée d'un jardin paysager soigné. Vous y découvrirez également un studio indépendant entièrement équipé (coin nuit, cuisine, salle d'eau et toilettes), idéal pour recevoir famille et amis. La partie latérale de la parcelle permet l'installation d'une piscine, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Un spacieux garage avec porte électrique, un espace de stationnement extérieur et une cave viennent parfaire ce bien fonctionnel, très calme et particulièrement agréable à vivre. Un emplacement privilégié, une construction récente aux normes actuelles, des extérieurs soignés et une vue dégagée : une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 , 2023 : 1070€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

4P TERRASSE PARKING

Superbe 4 pièces de 70m² en dernier étage d'une maison mentonnaise, ouvrant sur une magnifique terrasse avec véranda de 18m² en exposition sud/ouest. Vue dégagée. Emplacement de parking privatif. Quartier du Val de Gorbio à Menton. Composé d'un séjour/salle-à-manger avec une spacieuse cuisine toute équipée. Trois chambres, une salle d'eau et une salle-de-bain, un WC indépendant. Nombreux rangements. Pas de charge. Contact NATHALIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nice - Saint Pancrace : Villa 160m2

Située dans le quartier recherché de Saint-Pancrace, au sein d'un domaine privé avec piscine, cette maison de 157 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue sur la mer. Son environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités. La pièce de vie donne accès à une terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue. Au rez-de-jardin, trois chambres disposent d'un accès direct au jardin arboré de 406 m². Une salle de bains, une salle d'eau et un dressing complètent cet espace. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d'en exploiter pleinement le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte et sa vue mer exceptionnelle

Implantée harmonieusement dans le quartier très prisé du Super-Lavandou dans le Var sur une parcelle paysagée, cette villa à l'architecture années 70 se tourne résolument vers la mer et le Cap-Bénat. Conçue sur deux niveaux, cette propriété conjugue esthétique, modularité , confort et vue panoramique mer. L'accès s'effectue soit par une rampe discrète permettant de stationner plusieurs véhicules, soit à pied, via une entrée sécurisée, desservie par un élégant escalier végétalisé. Exposée plein sud, la maison propose au rez-de-chaussée un premier appartement indépendant. Celui-ci comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres en suite et une terrasse baignée de soleil. Un escalier extérieur mène au second niveau, où se déploie un deuxième appartement de 60 m². Avec une configuration identique - salon avec cuisine ouverte, deux chambres en suite - il s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue dégagée. Un troisième logement complète l'ensemble. Plus indépendant, il propose une belle pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres et une terrasse de 30 m² ornée d'une pergola, idéale pour les repas d'été à l'ombre agrémenté d'environ 200m2 de terrasses.. Les deux appartements principaux peuvent très facilement être réunis pour créer un seul et même espace de 180 m², profitant d'un accès direct à une vaste piscine confidentielle, lovée à l'arrière de la maison Maison familiale par excellence ou produit d'investissement au fort potentiel locatif saisonnier( 100k€ par an), cette propriété aux prestations impeccables offre de nombreuses possibilités. Un bien d'exception au coeur d'un environnement privilégié, à deux pas des plages et du centre du Lavandou. Important : le PLU du Lavandou autorise désormais 30% d'emprise, ce qui permet à cette propriété de s'agrandir jusqu'à 317m2 d'emprise au sol! 'CLASSE ENERGIE : 227 D/ CLASSE CLIMAT : 7 B .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130€ et 1580€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25

À vendre Biarritz - Villa de caractère

Au cœur d'un quartier recherché de Biarritz, cette élégante maison des années 1930 a fait l'objet d'une rénovation complète menée pendant plus de deux ans. Le charme de son architecture d'origine s'associe désormais à des prestations particulièrement contemporaines offrants un niveau de confort comparable à celui d'une maison neuve. Les beaux parquets en bois, les volumes généreux et les remarquables hauteurs sous plafond soulignent le caractère du lieu. Implantée sur un joli jardin paysager d'environ 600 m² à l'abri des regards, la maison offre de très beaux espaces de réception baignés de lumière. La pièce de vie, avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, réunit salon et salle à manger. La cuisine séparée entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une grande suite avec dressing, salle de bain complète et toilettes indépendantes, ainsi qu'un bureau ouvrant sur la terrasse et des toilettes invités. À l'étage, trois chambres, dont l'une avec terrasse, se partagent deux grandes salles de bain. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en quatrième chambre ou en très grand dressing. Un entresol accueille la buanderie. Une dépendance complète la propriété avec un garage ainsi qu'une chambre indépendante disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes. Un carport offre un stationnement supplémentaire. La rénovation se distingue par la qualité de ses prestations techniques : toiture neuve, pompe à chaleur réversible, garantie dommages ouvrage de 10 ans et diagnostics de performance énergétique classés A/A. Des caractéristiques particulièrement rares pour une maison de cette époque et qui répondent aux exigences actuelles de confort. Le jardin paysager peut par ailleurs accueillir une piscine selon les envies. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Linéa Parc

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 septembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Linéa Parc, une nouvelle résidence en Bail Réel Solidaire (BRS) – En co-promotion avec Coopimmo. Située à Noisy-le-Sec, à seulement 4 km de Paris la Villette, cette résidence moderne et élégante se trouve à l'angle du passage des Groux et de la rue du Parc, dans un quartier dynamique et durable. Linéa Parc se distingue par son architecture contemporaine entourée d'îlots paysagers, d'un jardin partagé et de cheminements piétons. Une place centrale conviviale avec terrasse offre un espace de détente idéal pour les résidents. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, disposent pour la majorité d'un balcon ou d'une terrasse, souvent exposés au sud. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un logement en BRS*, bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5% et du Prêt à Taux Zéro* (PTZ). Renseignez-vous dès maintenant sur Linea Parc et profitez de tous les avantages du BRS pour devenir propriétaire à un prix attractif. *sous conditions, informez-vous auprès de nos conseillers. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Cuisine Coeur de Vie, Balcon aménageable, Configurable, DPE A, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

RIVE SUD

Sciez-sur-Léman se situe dans le Chablais, en bordure du massif alpin et du Léman. Elle est l'une des communes les plus recherchées de son secteur pour son cadre de vie unique. La résidence s'étire autour d'une « coulée verte » au coeur du village, entre la mairie et l'église. Dans le cadre d'un projet de rénovation complète du quartier, de nouveaux commerces, une maison de santé, une esplanade verront le jour. Des éléments paysagers sont conservés afin d'insérer les bâtiments dans une zone bucolique, entre ville et campagne Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RIVE SUD

Sciez-sur-Léman se situe dans le Chablais, en bordure du massif alpin et du Léman. Elle est l'une des communes les plus recherchées de son secteur pour son cadre de vie unique. La résidence s'étire autour d'une « coulée verte » au coeur du village, entre la mairie et l'église. Dans le cadre d'un projet de rénovation complète du quartier, de nouveaux commerces, une maison de santé, une esplanade verront le jour. Des éléments paysagers sont conservés afin d'insérer les bâtiments dans une zone bucolique, entre ville et campagne Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cœur Pinède s'installe à l'entrée sud-est d'Avignon, au cœur du quartier de Montfavet, dans un environnement où la nature et la ville se rencontrent avec douceur. Situé dans la ZAC Agroparc, Cœur Pinède bénéficie d'une proximité immédiate avec les services, les équipements publics, les entreprises du pôle technologique et les grands axes de circulation, tout en préservant une atmosphère résidentielle apaisée. Composé d'appartements du T1 au T4 et de 3 maisons individuelles T4, l'ensemble s'inscrit sur un terrain arboré et parfaitement au calme.Les bâtiments collectifs en R+4 suivent la déclivité du site et composent une silhouette harmonieuse, rythmée par des façades élégantes et des matériaux soigneusement sélectionnés. Au sud, les trois maisons en R+1 prolongent l'esprit pavillonnaire du quartier et offrent des jardins privatifs orientés plein sud, idéals pour une vie familiale sereine.Cœur Pinède accorde une place essentielle au végétal avec des beaux espaces arborés et la conservation de sujet remarquables, dont un cèdre majestueux, et la plantation de nombreux arbres et essences méditerranéennes. Le cœur d'îlot paysager créé de véritables espaces de respiration composés de massifs végétalisés, d'allées douces et de zones ombragées. Cette approche renforce le confort quotidien des habitants et offre une ambiance naturelle rare en milieu urbain.Les logements privilégient les orientations traversantes nord-sud, garantissant luminosité, ventilation naturelle et qualité de vie. Les halls d'entrée, les circulations, les stationnements semi-enterrés et les accès piétons ont été conçus pour offrir une expérience résidentielle fluide, sécurisée et agréable.Cœur Pinède propose ainsi une résidence où l'architecture, le paysage et le confort se conjuguent pour créer un lieu de vie durable, élégant et parfaitement adapté aux attentes des résidents d'aujourd'hui.