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À vendre Arbonne - Maison d'architecte

Splendide maison d'architecte de 2021, située au calme à proximité du village d'Arbonne. Ouverte sur la nature et très lumineuse, cette villa propose un beau séjour avec sa cheminée, une agréable cuisine / salle à manger, un bureau et une chambre avec salle de douche. L'étage est animé par quatre chambres, une grande salle de bains / douche, une buanderie et une suite avec une magnifique salle de bains / douche. Nous trouvons une jolie cuisine d'été et une piscine séparée par une clôture. Vaste terrain de 3 500 m² et plusieurs places de stationnements avec prises pour véhicules électriques. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Artigues-près-Bordeaux — Villa d'architecte contemporaine, 192 m

EXCLUSIVITE Engel & Völkers C'est dans ce secteur résidentiel discret et recherché que s'inscrit cette villa d'architecte construite en 2014, sur une parcelle d'environ 1 761 m² agrémentée d'un ruisseau en fond de terrain. L'ensemble dégage une impression rare : celle d'une maison pensée autant pour le regard que pour le quotidien. Les 192 m² habitables s'organisent autour d'une pièce de vie centrale de près de 55 m², ouverte sur la cuisine haut de gamme entièrement équipée et prolongée par de larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin. Quatre chambres. La salle de bains principale, avec baignoire îlot et douche, et la salle d'eau desservent l'ensemble de la nuit avec soin. Les deux WC indépendants et le cellier témoignent d'un programme fonctionnel sans sacrifices. Les prestations sont à la hauteur du standing attendu : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, climatisation, cheminée, fibre optique, portail électrique, fenêtres aluminium. Un double garage carrelé et isolé de 44 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse en bois, la piscine au sel et le jardin paysagé soigneusement entretenu créent un cadre de vie immédiatement habitable. Exposition sud, vue dégagée sur la nature. DPE: B/ 109 GES : A/3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 190 € et 1 670 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À moins de 10 minutes de la rocade bordelaise et à 9 km de la gare Saint-Jean, Artigues-près-Bordeaux offre ce que les communes de la première couronne ont rarement à proposer : un cadre résolument naturel, préservé du bruit, sans compromis sur l'accessibilité urbaine. Le tramway est accessible à 2,8 km, les commerces à 1,5 km.

Maison d'exception aux portes de Thuir

Mariage entre Paysages, Sérénité, Confort et Technicité pour des moments suspendus ! Les biens de cette qualité sont extrêmement rares sur le secteur. À seulement 2 pas de Thuir, découvrez cette propriété contemporaine très soignée de 180 m2 habitables, édifiée en 2022 sur un terrain paysager de 761 m2, où chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort, de performance et d'élégance remarquable. Ici, aucun compromis. Les matériaux sélectionnés sont nobles, les prestations sont haut de gamme et les équipements répondent aux exigences les plus élevées en matière de confort, d'isolation et de sécurité. La pièce de vie de plus de 60 m2 impose son caractère et offre une vue unique sur Le Canigou. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, elle efface les frontières entre intérieur et extérieur et offre une véritable immersion dans un environnement naturel privilégié. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une superbe suite parentale comprenant une chambre spacieuse et une salle de bains équipée de douche/baignoire et wc, offrant un espace intime et raffiné. L'ensemble de cette villa a été conçu pour simplifier le quotidien : - Deux chambres supplémentaires en RDC - Un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre ; - Une buanderie ; - Un cellier ; - Deux WC indépendants supplémentaires Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard tant au niveau qualité que domotique: - climatisation gainable avec système Airzone pour un confort personnalisé dans chaque pièce ; - menuiseries en double vitrage haute performance ; - volets roulants centralisés et pilotables à distance ; - pré-équipement déjà prévu pour l'installation de panneaux photovoltaïques Maison sous assurance décennale et tout en conformité. À l'extérieur, la qualité de vie se prolonge avec une belle piscine, deux vastes terrasses permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée, une cuisine d'été entièrement aménagée pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Le tout avec un entretien minimal. Un bien rare, des prestations d'exception et une qualité de construction irréprochable à proximité de Thuir et de tous les attraits qu'offre cette ville dynamique, chargée d'histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi: Laurence Caillault 06 73 64 00 32 Les honoraires sont à charge vendeur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disônibles sur le site RSAC Perpignan 452 895 923

vente maison 6 Pièce(s)

Maison de maître de charme à vendre à huit minutes de Saint-Rémy, de Provence et 15 minutes du TGV. Située à quelques minutes à pied du centre-village de Graveson, de ses commerces et de toutes les commodités, cette superbe maison de maître à vendre en Provence développe environ 300m² habitables au coeur d'un magnifique terrain clos et paysager de 2 039 m². Dès l'entrée, cette demeure de caractère séduit par son authenticité et la qualité de ses prestations. Les carreaux de ciment anciens, les moulures d'époque, les hauteurs sous plafond remarquables et les matériaux nobles confèrent à l'ensemble un cachet rare et une élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée, d'environ 161 m², offre de généreux espaces de réception baignés de lumière. Vous y découvrirez un premier salon avec parquet massif en chêne, une cuisine conviviale, une véranda ouverte sur le jardin et l'espace piscine, ainsi qu'un second salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée. Une suite de plain-pied avec salle d'eau complète ce niveau, apportant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles suites, chacune d'environ 25 m², où les sols en tommettes anciennes rappellent tout le charme des demeures provençales traditionnelles. À l'extérieur, le parc arboré, entièrement clos et soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine chauffée au sel de 11 x 4 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement paisible et privilégié. Garage Cette propriété de prestige à Graveson, aux portes de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles, séduira les amateurs de belles demeures en quête d'authenticité, de confort et d'un emplacement privilégié au coeur de la Provence. Les atouts : Maison de maître de caractère 300 m² habitables Terrain clos et arboré de 2 039 m² 4 suites dont une de plain-pied Piscine chauffée au sel Matériaux anciens et prestations de qualité Centre du village et commerces accessibles à pied Proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles Une adresse rare pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal.

GOLF DU PHARE

À quelques pas du Golf du Phare, sur une parcelle de 1064m2, cette maison d'environ 135m2 propose un appartement indépendant en annexe d'environ 45m2, un grand garage pour 3 véhicules et 4 places de stationnement dans un quartier prisé à quelques minutes à pied des commerces et de l'océan. Charme de l'ancien pour cette ravissante maison composée d'une entrée qui dessert une salle a? manger et un salon avec chemine?e largement ouvert sur la terrasse. Une cuisine inde?pendante prolongée d'une seconde terrasse, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes, une buanderie et un cellier complètent la maison principale. Une annexe construite en 1989 accueille un appartement de type 2 avec terrasse couverte et jardinet. Fort potentiel pour cette maison en attente d'une remise au goût du jour. Contacter Faustine Rosas Almeida 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2252.00 et 3046.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - LE BOUSCAT - MAISON DE MAÎTRE - TERRAIN DE 2 000 M² - DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE

EXCLUSIVITÉ - LE BOUSCAT - MAISON DE MAÎTRE - TERRAIN DE 2 000 M² - DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE John Taylor Bordeaux vous présente en exclusivité cette élégante maison de maître en pierre bordelaise, idéalement située à seulement 400 mètres du tramway D, et à proximité immédiate du Parc de la Chêneraire. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation, notamment grâce à une possibilité de division parcellaire. La demeure principale s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant de belles pièces de réception : bureau, vaste salon, salle à manger et cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux suites lumineuses avec salle d'eau offrent de belles perspectives d'aménagement. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, permettant d'adapter les espaces à différents projets de vie. À l'extérieur, le parc arboré et paysager constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse et d'une cuisine d'été. Un double garage, un espace de stationnement pour vélos ainsi qu'une cave complètent ce bien. Possibilité de créer deux lots distincts : - Une parcelle d'environ 1 200 m² comprenant la chartreuse existante, - Une seconde parcelle d'environ 800 m², permettant la réalisation d'une maison de plain-pied d'environ 160 m². Chargée d'histoire et dotée de prestations authentiques, cette propriété rare s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à un porteur de projet souhaitant exploiter pleinement son potentiel foncier.

Grasse, Saint-François - Villa provençale en pierre - 4 chambres

À seulement quelques minutes des villages de Grasse, Cabris et Peymeinade, cette magnifique propriété en pierre d'environ 240m² bénéficie d'une position dominante exceptionnelle offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain d'environ 3 hectares, composé de restanques et agrémenté de nombreux oliviers, la propriété offre un environnement naturel préservé et un calme absolu. La maison principale, de plain-pied, a fait l'objet d'une rénovation récente, alliant charme authentique et confort moderne. Elle se compose d'un élégant séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une bibliothèque, ainsi que de trois spacieuses chambres, chacune accompagnée de sa salle de bains. Un studio indépendant, neuf et parfaitement équipé, permet d'accueillir famille, amis ou personnel. À l'extérieur, la propriété propose de vastes terrasses, ainsi qu'une piscine profitant pleinement de la vue et de l'environnement naturel. La propriété dispose également d'un garage deux places fermés, de deux places couvertes et de plusieurs places de stationnement extérieures. Située au bout d'une voie privée, sans aucun passage et sans vis-à-vis, cette propriété rare offre intimité, sérénité et nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Classe Energie : B - Classe Climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 300 € (2021). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1270€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

COUP DE CŒUR À MOUGINS – MAISON FAMILIALE À FORT POTENTIEL

Située dans un domaine résidentiel recherché de Mougins, cette maison familiale construite en 1986 séduira les acquéreurs en quête de calme, de verdure et d'un véritable potentiel d'évolution. 73,04 m² Loi Carrez… mais plus de 122 m² de surface au sol ! Son sous-sol d'environ 32 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une grande chambre de plus de 20 m², d'une salle d'eau d'environ 6 m², d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace indépendant selon vos envies. La maison comprend un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, une spacieuse cuisine indépendante climatisée ouverte sur le jardin, trois chambres (dont une mansardée), une salle de bains avec WC ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé Ouest donnant directement sur les magnifiques espaces verts de la résidence. Piscine, terrain de football, aires de jeux, ping-pong, espaces pique-nique et salle commune font de ce domaine un véritable havre de paix pour toute la famille. Une place de stationnement privative, un emplacement deux-roues et de nombreuses places visiteurs complètent ce bien. À moins de cinq minutes des commerces, écoles et commodités. DPE : C – GES : B Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Une visite s'impose ! Appelez sans tarder Yannick – coup de cœur assuré !! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915

Jolie villa de plain-pied à Uzès

Jolie villa de plain-pied, rénovée, nichée au cœur d'un environnement verdoyant sur la commune d'Uzès. Elle se compose d'une vaste entrée desservant une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, d'une belle cuisine spacieuse avec arrière-cuisine pratique et fonctionnelle, ainsi que d'un salon chaleureux et lumineux. L'ensemble s'ouvre sur les extérieurs et de belles terrasses parfaitement aménagées, offrant des espaces conviviaux de détente, dont un jacuzzi. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une troisième chambre avec mezzanine bénéficiant d'une terrasse privative. Cette maison dispose d'un grand terrain arboré et entièrement clos, permettant de profiter pleinement. En sus un atelier complète cet ensemble. Cette villa constitue une belle opportunité à saisir. Votre contact Laura Garvi 0616493115

64 MARNE

À Saint-Maur-des-Fossés, découvrez une résidence neuve confidentielle, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible aux portes de Paris. Située dans un quartier résidentiel calme, entouré de maisons et de petits immeubles, cette adresse rare conjugue élégance, tranquillité et proximité des commodités. La commune séduit par son charme, ses bords de Marne, ses commerces, ses équipements scolaires, ses services et sa belle qualité de vie. Grâce aux 4 gares RER A et aux lignes de bus, Paris reste facilement accessible. Depuis la résidence, le RER A, les commerces de proximité et l'aéroport Paris-Orly se rejoignent rapidement.À taille humaine, la résidence propose seulement 12 appartements répartis sur 4 étages, pour une atmosphère intime et privilégiée. Son architecture contemporaine, aux lignes épurées et aux teintes élégantes, met en valeur la lumière naturelle grâce aux balcons, loggias et terrasses.Les prestations sont haut de gamme : parquet en chêne, carrelage grès émaillé, volets roulants électriques, salle de bains équipée, receveur extra-plat, chaudière individuelle gaz à condensation, accès sécurisé, porte palière blindée et stationnements en sous-sol ou box.Une adresse premium, rare et sereine, parfaite pour habiter ou investir près de Paris.

À vendre Bidart - Villa avec piscine au calme absolu avec vue sur l'océan

Cette villa située à Bidart dans un écrin de verdure en bordure de l'océan, au calme absolu, offre un accès privilégié avec plages et commerces accessibles à pied. Construite en 2019, la maison s'élève sur un rez-de-chaussée et un étage. Le séjour cathédrale de plus de 70 m² s'ouvre sur le jardin et la piscine exposés sud. Nous trouvons également 6 chambres et 3 salles de bain de plain-pied, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, nous découvrons un bureau en open space, un salon TV / bar donnant sur une terrasse vue mer de 60 m², une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une suite parentale vue mer avec terrasse, salle de bain complète et dressing. Jardin paysagé, piscine, pool-house et garage fermé. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Appartement rue d'Antibes Cannes

Unique à Cannes, idéalement située en coeur de ville, magnifique duplex de 130m² a été entièrement rénovée avec des matériaux prestigieux. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à l'abri des regards, et est baignée de lumière naturelle. Avec une superficie habitable de 132m², cette spacieuse maison propose une belle pièce de vie agréable à vivre avec de belles hauteurs sous plafond ouvrant directement sur le patio intérieur de 110m², une cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou douche, Un garage vient compléter ce bien d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : 217 kWhEP/m². an (D) CLASSE CLIMAT : 7 kg CO2/m². an (B)DPE DPE établi le 14/12/2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 742 € et 2 356 € Taxe Foncière : 1 650 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Esprit Cabane ostréicole avec vue panoramique sur le port de Gujan

Au sein d'un environnement rare et préservé, sur l'un des ports les plus emblématiques du Bassin d'Arcachon, cette remarquable cabane en bois de 84 m², réalisée en 2017 dans le plus pur esprit ostréicole revisité, conjugue avec élégance authenticité, confort et art de vivre. Bénéficiant d'une situation privilégiée en première ligne sur le port, le bien offre une vue exceptionnelle et permanente sur les paysages maritimes environnants. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée et se prolonge naturellement vers une vaste terrasse en bois, véritable espace de vie extérieur invitant à la contemplation. L'espace nuit a été pensé pour garantir confort et intimité. Il comprend une suite parentale avec sa salle de bains privative, deux chambres disposant de rangements intégrés, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un toilette séparé. Un garage fermé et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien singulier. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison s'inscrit dans une copropriété confidentielle de seulement 13 lots résidentiels, garantissant calme et sérénité. Alliance subtile entre l'esprit authentique des cabanes du Bassin et les prestations d'une réalisation contemporaine, cette adresse confidentielle séduira les amateurs de lieux rares à la recherche d'un cadre de vie privilégié face au port. Un bien d'exception où le charme du Bassin d'Arcachon s'exprime dans toute son authenticité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1102€ et 1492€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact : Yannick MENA au 06 74 77 11 60 (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Bordeaux. Copropriété de 31 lots - dont 13 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 10.54 euros. Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 556 968 - Bordeaux.