Mots-clés : maisons secteur 7

Secteur Marie-Curie : meulière de charme entre le Parc de Sceaux ses commerces et les commodités

Exclusivité Barnes. Idéalement située au sein de la sectorisation Marie-Curie. cette demeure en pierre meulière des années 1920 déploie 187 m² habitables au cœur d'un jardin arboré de 472 m². Sa façade. rythmée par des frises et boiseries d'époque. introduit une propriété de caractère nichée à quelques minutes à pied du Parc de Sceaux et des commodités du RER Robinson. L'entrée dessert un séjour prolongé par une véranda exposée plein sud. véritable trait d'union avec le jardin. Un espace atelier sous verrière. agrémenté d'un mur en pierre apparente. offre un volume au charme singulier pouvant accueillir un bureau. un studio d'artiste ou une salle de sport. Une chambre. un espace bureau et une salle d'eau complètent ce rez-de-chaussée. En rez-de-jardin. les pièces de réception s'organisent autour d'une salle à manger ouverte directement sur le jardin paysager. complétée par deux espaces cuisine et un petit bureau. Dès les beaux jours. l'ensemble invite à profiter pleinement de l'extérieur dans une atmosphère intime et verdoyante. L'étage est consacré à l'espace nuit. composé d'une vaste chambre de 22 m² avec balcon. d'une seconde chambre et d'une grande salle de bains au cachet préservé. une cave et un garage fermé de 18m² de viennent parfaire cet ensemble. Rare sur le secteur. cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la Coulée Verte et du Parc de Sceaux. Une adresse recherchée. idéale pour un projet familial d'exception. Votre consultant Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6330€ ~ 8570€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Appartement d'EXCEPTION en PLEIN COEUR de LYON 8 !!

Votre conseillère Pauline SAUNIER joignable au 06 38 05 82 49 vous propose: Un bien D'EXCEPTION en plein coeur du Huitième Arrondissement, à l'intérieur d'une copropriété à taille humaine nichée entre maison et petit immeuble. La résidence se divise en deux bâtiments de 2 et 4 étages avec un coeur d'ilôt entièrement végétalisé. A proximité, vous trouverez, les établissements scolaires de tout niveaux, supermarchés et toutes les commodités nécessaires, un musée et le célèbre Parc Blandan entièrement réhabilité!! Un secteur VIVANT et DYNAMIQUE pour poser ses valises pour un moment avec tous les transports en commun aux alentours : MÉTRO, TRAMWAY, BUS, TRAIN!! Découvrez ce BEAU 4 pièces lumineux et spacieux avec des lignes modernes, avec ces trois chambres avec rangements et sa salle de bains toute équipée. Des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Parking en sous-sol en supplément : 21 000€ Ne tardez plus, contactez-moi DIRECTEMENT par téléphone au o6.38.o5.82.49 PAS DE FRAIS D'AGENCE Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseillère : Pauline SAUNIER 06 38 05 82 49 Bonaparte Promotion

ROUTE CEZANNE. PROPRIETE SUR TERRAIN D'UN HECTARE

A seulement 6 minutes du centre-ville, propriété familiale en position dominante. Sur près d'1 hectare de terrain, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une végétation luxuriante en contrebas, dans un calme absolu. La maison principale développe une surface généreuse d'environ 430 m², complétée par une maison d'amis indépendante de près de 80 m². Volumes remarquables, vaste réception avec cheminée, salle à manger, cuisine dinatoire, 8 chambres. Piscine, pool house avec salle à manger d'été et grand garage viennent parfaire l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un formidable potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER – AIX-EN-PROVENCE

EXCLUSIVITÉ - VILLA HISTORIQUE D'EXCEPTION DE 272 M² À RÉNOVER EN VILLE D'HIVER AVEC TERRAIN DE 1300 M²

L'agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cette villa historique située en Ville d'Hiver, un secteur emblématique du Bassin d'Arcachon. Construite en 1863, cette propriété conserve de nombreux éléments d'origine et offre un cadre architectural rare. La maison propose une superficie de 272 m², répartie sur trois niveaux. Les pièces de réception conservent le charme de l'ancien avec cheminées d'époque, moulures, parquet d'origine et radiateurs en fonte. La villa bénéficie d'une vue dégagée. La configuration actuelle permet d'envisager jusqu'à 10 chambres. Des loggias de style mauresque complètent l'architecture de l'ensemble. Implantée sur un terrain de 1300 m², la propriété dispose également d'un double accès par deux rues. Un garage fermé avec toit-terrasse complète ce bien. La toiture a été refaite en 2024. L'ensemble est à rénover et offre un fort potentiel au cœur du Bassin d'Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.

NANTES CANCLAUX - Maison de ville rénovée de cinq chambres et un bureau avec jardin.

BARNES Nantes présente, à quelques pas de la place Canclaux et de son quartier prisé reconnu pour son esprit village, cette élégante maison de ville entièrement rénovée conjuguant avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimés par une rénovation soignée aux prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante, composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace est prolongé par un agréable extérieur disposant d'une terrasse aménagée, véritable écrin de tranquillité en cœur de la ville. Le premier et le deuxième étage distribuent cinq chambres ainsi qu'un bureau, pouvant ainsi répondre aux besoins d'une famille. Une salle de bains et une salle de douche complètent harmonieusement l'ensemble. Un grenier et un sous-sol, comprenant une buanderie, un atelier et une cave, apportent un confort supplémentaire au quotidien. Enfin, un garage boxé, rare dans le secteur, est vendu avec le bien. Une adresse recherchée et un esprit maison de famille pour ce bien de caractère situé dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes. Entre jolies maisons et immeubles aux belles façades, le quartier Canclaux promet un cadre de vie calme tout en restant dynamique avec de nombreux commerces et écoles accessibles à pied. Sa proximité immédiate du centre-ville est également un réel atout. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 170 et 4 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3170€ ~ 4300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉCHOPPE AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS À BORDEAUX entre JUDAIQUE

BORDEAUX JUDAÏQUE / SAINT-AUGUSTIN -- Charmante échoppe de 70 m2 avec jardin sans vis-à-vis, quartier recherché Dans un environnement très recherché de Bordeaux, entre les quartiers prisés de la Barrière Judaïque et de Saint-Augustin, découvrez cette charmante échoppe de 70 m2 offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, elle allie le charme authentique de l'habitat bordelais traditionnel à un emplacement stratégique, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus appréciés de la ville. Dès l'entrée, cette échoppe datant de 1930 dévoile ses atouts : un grand salon convivial, véritable coeur de maison, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La grande cuisine séparée équipée, à la fois fonctionnelle et agréable à vivre, répond aisément aux besoins du quotidien et s'intègre harmonieusement dans cette configuration typique de l'échoppe bordelaise. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dotées de placards, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie pratique -- un espace de rangement et d'organisation particulièrement appréciable au quotidien et rare dans ce type de bien. À l'arrière, l'atout maître de cette échoppe : un joli jardin sans vis-à-vis, espace extérieur intimiste et préservé, idéal pour se détendre, recevoir vos proches ou simplement profiter des douceurs bordelaises à l'abri des regards. Un couloir latéral permet également un accès pratique pour les deux-roues, confort supplémentaire apprécié dans ce secteur de Bordeaux. Sur un terrain de 150 m2, cette échoppe réunit confort, fonctionnalité et charme authentique dans un cadre calme et recherché. Un bien rare dans ce secteur très demandé de Bordeaux, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Villa T6 de 195m2 sur 525m2 hab. avec aperçu mer

Proche du port du Brusc, cette maison familiale construite en 1991 développe 195m2 habitables sur un terrain de 525 m2. Le logement principal offre de beaux volumes avec un séjour de 40 m2 ouvrant sur une vaste terrasse de 35 m2 partiellement couverte, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et WC, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez une vaste chambre avec grande salle de bains, prolongée par un solarium profitant d'une agréable vue mer et d'une belle luminosité. En rez-de-jardin, ont été aménagés une chambre avec salle de bains, une buanderie ainsi qu'un appartement T2 indépendant, offrant un réél atout pour accueillir famille et amis ou envisager un complément locatif. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Une maison de construction traditionnelle offrant de beaux volumes et un véritable potentiel après modernisation, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPACIEUSE VILLA de 190 m² SIX FOURS LES PLAGES

? À VENDRE – SIX-FOURS-LES-PLAGES Superbe villa d'architecte de 190 m² – Vue dégagée – Grand terrain piscinable Située sur les contreforts du Fort de Six-Fours, dans un cadre verdoyant et résidentiel, venez découvrir cette belle villa familiale d'environ 190 m², implantée sur un terrain arboré de 1 230 m², avec de beaux volumes, une lumière généreuse et un potentiel d'aménagement rare. La partie principale de Plain-pied (140 m²) est composée comme suit :Hall d'entrée avec rangements Superbe séjour de 50 m² très lumineux, grâce aux larges baies vitrées, ouvrant sur deux terrasses orientées Est et Sud Cuisine indépendante avec cellier attenant Espace nuit composé de 3 chambres de belle taille avec placards, une salle de bain et des toilettes indépendants Au Niveau inférieur – Espace complémentaire Deux chambres supplémentaires avec salle de bain et wc Grande cave Spacieux garage Extérieurs & Prestations ?? Terrain sur deux niveaux avec bassin à poissons, piscinable ?? Double vitrage, volets roulants motorisés dans les chambres plafonds à 2,8 m ?? Chauffage central au fioul, prévoir des travaux de rénovation (chauffage, baies vitrées, électricité ...) climatisation réversible dans l'espace nuit ?? Maison saine et bien entretenue, beau potentiel pour famille ou projet locatif ? Une villa lumineuse et spacieuse, nichée dans un secteur recherché, à proximité du coeur de ville et des plages. ? Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 7025.00 et 9506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TERRAIN A VENDRE, HAUTEUR DE SALLANCHES 74700

Sous compromis : A VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE, VUE MONT BLANC. Situé sur les hauteurs de Sallanches (74700), dans un secteur recherché, venez découvrir cet superbe terrain constructible de 630 m² au calme, issu d'une parcelle en cours de division. Les viabilités (eau, électricité, télécom et égouts) sont à proximités. Vous recherchez un emplacement au calme et ensoleillé pour votre projet de maison ? N'hésitez plus et contactez nous pour plus de renseignements ! Prix : 195 000€ Honoraires charge vendeur Possibilité d'acheter le deuxième terrain provenant de la même parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

LE BOUSCAT - Très belle maison spacieuse avec piscine

LE BOUSCAT - Au coeur d'un secteur très recherché du Bouscat, cette remarquable maison en pierre d'environ 230 m² (4/5 chambres, 3 sdb , 4 WC) offre des prestations de grande qualité dans un environnement calme. Édifiée sur une parcelle paysagée de 780 m² avec piscine (chauffée) rénovée en 2025, exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une parfaite intimité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de réception prolongé par une ravissante véranda contemporaine, baignée de lumière et exploitable toute l'année car chauffée et climatisée. Ce niveau comprend également : une cuisine dînatoire haut-de-gamme (plans en Dekton, électro-ménager ultra complet Siemens, Liebherr, cave à vins Eurocave), une suite parentale avec salle de bains - WC - Buanderie, un bureau déjà équipé (plan de travail et étagères sur mesure), et un WC indépendant. L'étage accueille une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau-WC, deux autres chambres spacieuses, une salle de bains complète avec baignoire-spa, douche à jets, un dressing et un WC séparé. Tout le sanitaire est de qualité (SaniJura, Villeroy-Bosch, Grohe, ...) et en excellent état. L'ensemble se distingue par la qualité de ses équipements (climatisation, cheminée avec insert, alarme, arrosage automatique, portail électrique), ses nombreux rangements et ses espaces de vie diversifiés. À proximité immédiate des commodités du bourg, des installations sportives (Dojo, piscine, stade), des écoles et du tramway ligne D, cette propriété offre un accès rapide au centre de Bordeaux et à la rocade (sortie 7). Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle (garage possible à la place de l'atelier). Un bien d'exception alliant confort, élégance et situation privilégiée. Libre de toute occupation. Confort, prestations, calme et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole bordelaise. Informations sur l'exposition aux risques: Annonce présentée et rédigée par mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731). Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4180.00 et 5760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON FAMILIALE SECTEUR ENTREMONT AIX EN PROVENCE

AIX EN PROVENCE, dans la quiétude d'un des quartiers les plus exquis du Nord de la ville, cette splendide et généreuse demeure de prestige d'environ 500m2 se déploie sur un parc paysager de 1,5hectare offrant une vue lointaine et dominante jusqu'aux Alpilles. Spacieuse et confortable, majoritairement de plain pied et en excellent état, la maisonest composée de 2 habitations communicantes, équipées de la climatisation et de la fibre optique. Hall d'entrée cathédrale avec poutres apparentes, espace de vie de 127m2 avec une vaste et très lumineuse réception avec cheminée, cuisine américaine équipée avec îlot et espace salle à manger, l'ensemble se poursuit vers des terrasses et se prolonge vers un salon/cuisine d'été avec des baies vitrées, profitant d'une vue panoramique sur le parc jusqu'à la chaîne des Alpilles. La maison dispose également de 6 chambres dont 4 suites avec leurs terrasses, d'un espace bureau et d'un salon supplémentaire avec cuisine et terrasse, ainsi que d'une buanderie. Au sous-sol aménagé, on trouve 128m2 avec des caves à vins, salles techniques et de nombreux espaces de rangement. Le garage de 80 m2peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, tandis qu'un carport en bois équipé d'une borne électrique peut abriter jusqu'à 6 voitures. La piscine14x7m chauffée est bordée d'une vaste terrasse qui se fond harmonieusement avec l'horizon lointain, offrant une vue extraordinaire. Sans aucun vis-à-vis, le parc clos offre une vue panoramique dégagée. Il est agrémenté de rosiers et de coins de détente ombragés, parfaits pour se reposer et se ressourcer en toute tranquillité. L'arrosage automatique et les 80 panneaux solaires assurent une gestion économique et écologique. Un bien de prestige à AIX EN PROVENCE proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Contact: Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - agent co EI Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORVAULT

Découvrez bâtisse de 205 m² nichée dans un écrin de verdure à Orvault. Avec ses pierres apparentes et son charme authentique, la maison vous accueille dans un cadre paisible, entouré d'un vaste jardin arboré parfaitement entretenu. Son terrain entièrement clôturé garantit intimité et sécurité pour toute la famille. La maison offre 4 grandes chambres lumineuses, un séjour chaleureux doté d'une cheminée. Une coursive au dessus du salon, pour un espace bureau et bibliothèque. Espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine d'éte, un appenti, et une dependance de 60 m2, pour garer vos vehicules, installer une piscine couverte, ou installer un atelier. Cette propriété, rare sur le secteur, vous séduira par son authenticité, son charme et son environnement exceptionnel. À découvrir sans tarder !

VALBONNE village – VILLA 4 CHAMBRES À PIED DU VILLAGE – TERRAIN 1600 m² AVEC PISCINE

À seulement quelques minutes à pied du cœur du village de Valbonne, découvrez cette agréable villa individuelle de 4 chambres, implantée sur un magnifique terrain plat de 1 600 m² avec piscine. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie azuréen. Les espaces sont fonctionnels et bien répartis, avec quatre chambres permettant d'accueillir famille et invités confortablement. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin plat, facile à aménager, ainsi que par la piscine et les terrasses, parfaites pour les moments de détente. ?? Un emplacement recherché : À pied du village de Valbonne Proche des écoles, commerces et accès Sophia Antipolis Environnement résidentiel ?? La maison bénéficie d'un emplacement dynamique, offrant un accès rapide aux axes principaux, un véritable atout pour les actifs travaillant sur le secteur. ?? Un bien idéal pour : Une famille souhaitant vivre proche du village Une résidence secondaire facile d'accès Un investissement locatif dans un secteur très demandé Stationnements, climatisation, beau potentiel. À visiter sans tarder. Nos Ref FEN3793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;www.georisques.gouv.fr Prix € Honoraires compris charge vendeurs