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Bas Cimiez- Villa contemporaine lumineuse avec piscine et jardin méditerranéen

Rare sur le marché dans le secteur prisé du bas Cimiez. Magnifique maison contemporaine de 220 m², alliant espace, lumière et confort absolu. Le séjour de 95 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin grâce à une immense baie vitrée, idéal pour profiter de la lumière et de la vue sur la piscine chauffée. Une belle terrasse complète l'étage, parfaite pour se détendre ou recevoir. La villa dispose de 5 chambres, dont une de plain-pied, 2 salles de douche, une salle de bain avec balnéo, 4 WC, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur : piscine chauffée, barbecue et éclairage paysager, parfait pour profiter du jardin en famille ou entre amis. Atouts exceptionnels : Garage rare de 110 m² avec atelier, pouvant accueillir 4 voitures Cave et un espace de 50 m², libre à votre imagination pour créer votre salle de sport, home cinéma... 2 places de parking extérieures. Proche des écoles, idéal pour une famille Une maison unique, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant prestige, confort et praticité dans un quartier prisé. +33613436115

Vente Maison traditionnelle 16 pièces

iad France - Sandrine Rouveure vous propose: RARE sur le secteur- Propriété 433 m² sur terrain plat de 5 600 m² – Vue montagnes – Exposition Ouest - Calme absolu - Configuration idéale pour une grande famille, maison d'hôtes ou projet locatif. La propriété comprend une villa principale de plain-pied de 272 m² ainsi que deux maisons indépendantes mitoyennes d'environ 80 m² chacune, pouvant être réunies ou exploitées séparément. Un garage et un sous-sol d'environ 117 m² complètent le bien. La Villa principale – Plain-pied (272 m²) vous accueille par un bel espace patio avec sa fontaine. Elle offre un séjour de 90 m² avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, Cuisine indépendante 24 m², Suite parentale 52 m² avec dressing, salle de bains et bureau, *Deux chambres supplémentaires, *Salle d'eau, *Salle de jeux 31 m². *L'aménagement intérieur a été prévu pour faire un appartement indépendant supplémentaire de 3 pièces. Deux maisons mitoyennes (env. 80 m² chacune) Chaque habitation comprend : Séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, Trois chambres et une salle d'eau à l'étage, Les deux maisons peuvent être réunies pour former une seule habitation plus spacieuse et disposent de la possibilité d'une entrée indépendante. Les extérieurs accueillent une belle piscine et un espace barbecue dans un cadre naturel préservé. La construction est réalisée en béton banché conforme aux normes sismiques, garantissant une excellente qualité structurelle. La propriété dispose également de deux arrivées fibre optique. Au plaisir de vous faire découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1800000 euros. Prix hors honoraires : 1714500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 85500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rouveure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 921270831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Cannet (limite Cannes) entre secteur Europe et Petit Juas. Situé dans un secteur très résidentiel cet appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant à quelques minutes seulement des commodités et du centre-ville de Cannes. Nichée au sein d'une charmante maison de caractère entièrement réhabilitée il y a 6 ans , cette petite copropriété très intimiste ne compte que 4 appartements ( avec des faibles charges de 60€ par mois ) et est érigée sur une parcelle de 900m2 avec coin verdure et arbres fruitiers offrant ainsi un cadre de vie exclusif et préservé. Avec son entrée indépendante, comme dans une maison, ce très confortable 3 pièces d'environ 95 m² se compose d'une entrée indépendante ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et espace salon/ salle à manger totalisant plus de 36m2. Il offre deux grandes chambres (16,30 m² et 15,37 m²), une salle de douches et un WC indépendant. L'appartement , lors de sa rénovation, a été parfaitement optimisé avec de nombreux rangements et placards sur mesure. Une belle hauteur sous plafond offre du charme et accentue encore la sensation d'espace et de volume. Rénové avec soin, dans des matériaux de qualité et dans un esprit sobre et élégant, cet appartement permet à chacun de s'y projeter facilement. Il bénéficie d'une excellente luminosité et d'un grand calme. Une grande terrasse de 20 m² vient parfaire l'ensemble. Bel aperçu mer du salon ainsi que de la terrasse. Un garage fermé de plus de 16 m² complète ce bien. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Port de La Teste - Maison d'inspiration Cabane - John Taylor

Découvrez cette maison au style cabane de pêcheur, alliant authenticité et modernité. Située à seulement 100 mètres du port de La Teste et voisine des Prés Salés, cette propriété récente vous séduira par son bardage bois et sa décoration soignée, réalisée avec beaucoup de goût. Construite en 2017, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale. Elle se compose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Le séjour lumineux et chaleureux est parfaitement aménagé, offrant un cadre de vie convivial. À l'extérieur, un petit espace cosy permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, cette maison vous invite également à de magnifiques balades au cœur des Prés Salés et à profiter du port ostréicole tout proche. Ce véritable bijou est un havre de paix, à deux pas de l'animation et de la nature. Une opportunité rare dans ce secteur prisé !

Aix en Provence, Secteur Celony, Maison en R+1 de 82m2 de Ty

Aix en Provence, secteur Celony, une maison de Type 4 de 82m2 sur un terrain piscinable de 1.550m2. Comprenant au rez de chaussée : Une entrée avec un placard, un grand séjour donnant sur une terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée, un WC. A l'étage : trois chambres avec rangements, une salle de bain + douche et un WC indépendant. Maison très lumineuse exposée Sud Ouest, vue dégagée.

Belle maison indépendante à fort potential

Située dans un environnement agréable à Hendaye, cette propriété offre un ensemble immobilier d'environ 223 m2 habitables implanté sur un terrain d'environ 667 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. La maison se compose actuellement de trois appartements indépendants, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins. Vous y trouverez un premier appartement d'environ 35 m2, un second d'environ 45 m2, ainsi qu'un logement principal plus spacieux venant compléter l'ensemble. Cette configuration est idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet d'investissement, ou encore pour accueillir famille et amis tout en conservant une indépendance. À l'extérieur, le jardin d'environ 667 m2 offre un cadre agréable et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité. Ce bien représente une belle opportunité à Hendaye, dans un secteur recherché, offrant à la fois volume, potentiel et multiples possibilités de valorisation.

vente villa provençale 4 Pièce(s)

ROQUEFORT LES PINS, dans un secteur très résidentiel au calme absolu Maison individuelle récente avec piscine sur une parcelle de 1315 m². En rez de jardin ,on trouve une entrée, un séjour lumineux de plus de 60m² qui s'ouvre par de larges baies vitrées sur les terrasses de la piscine, une grande cuisine indépendante entièrement équipée en accès sur la salle à manger, une chambre en suite avec salle de bains complète et dressing et une seconde chambre avec une salle d'eau et des toilettes invités puis à l'étage, une grande chambre de 25m² avec sa salle d'eau complète. Cette maison vous séduira par son style provençal contemporain usant des matériaux modernes.Un garage vient compléter ce bien. Chauffage par climatisation reversible gainée, cumulus pour l'eau chaude. Contact : Jean-Michel: 06 17 86 31 71

Propriété 10 pièces 8 chambres avec piscine à Lorgues...

À seulement quelques minutes du charmant village provençal de Lorgues, réputé pour son art de vivre, et idéalement située entre les plages de Saint-Tropez et le lac de Sainte-Croix avec les gorges du Verdon, cette superbe propriété de style provençal, construite en 2007, offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature varoise. Implantée sur plus d'un hectare de terrain exposé plein sud, agrémenté d'essences méditerranéennes et de magnifiques restanques en pierre, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les collines, dans un environnement de calme absolu, sans vis-à-vis, propice au repos et à la convivialité. Parfaitement adaptée à une grande famille, en résidence principale comme secondaire, ou pour une activité professionnelle rentable de gîte, chambres et table d'hôtes, cette propriété séduit par ses volumes généreux, la multiplicité de ses espaces de vie et son organisation idéale permettant à chacun de préserver son intimité tout en partageant des moments privilégiés. Les extérieurs invitent pleinement à la détente et à la vie en plein air : piscine chauffée 10 x 5 m, vaste terrasse ensoleillée, pool-house entièrement équipé avec cuisine et espace repas couvert, le tout offrant une vue dégagée exceptionnelle -- un lieu parfait pour les grandes tablées familiales et les réceptions estivales. Les espaces bien-être complètent l'ensemble avec deux grands jacuzzis, un sauna et plusieurs zones de relaxation, véritables invitations à la déconnexion. La propriété dispose de nombreux espaces indépendants, idéals pour accueillir famille et amis en toute autonomie : quatre suites avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux studios équipés, permettant d'héberger enfants, proches ou invités dans un confort optimal. Un vaste espace de loisirs indépendant de 61 m2, climatisé et doté d'une salle d'eau, offre de multiples possibilités : salle de cinéma familiale, salle de sport, salle de jeux ou espace dédié aux adolescents. La maison principale, en position dominante, développe environ 108 m2 et propose un lumineux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse panoramique de 70 m2, une suite parentale et une chambre avec salle d'eau. Atouts supplémentaires appréciables au quotidien : Accès direct à la rivière avec ponton privé et canoës ; Grand parking ombragé, facilitant l'accueil de nombreux véhicules ; Propriété entièrement clôturée, garantissant sécurité, intimité et sérénité. Véritable refuge familial, cette propriété rare conjugue nature, espace, confort et art de vivre provençal. Elle constitue un lieu idéal pour créer de précieux souvenirs, que ce soit à l'année ou pour de longues vacances en famille, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Var. C'est également une opportunité rare dans un secteur à très forte demande touristique où cette propriété permettrait de développer une activité de gîtes haut de gamme, de chambres et table d'hôtes ou d'événementiel (séminaire, mariage,...). Cette annonce vous est proposée par MINAZZO Philippe - EI - NoRSAC: 887 981 314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan

LANTON - TAUSSAT - traditionnelle 142 m2 + garage 30 m2 proche p

TAUSSAT – Emplacement recherché à deux pas du port et de la plage Villas et Maisons L'Agence vous propose cette maison traditionnelle d'environ 142 m², idéalement située dans un secteur très prisé de Taussat, à quelques pas du port, de la plage et des commerces du centre. Construite en 2003 sur un terrain d'environ 800 m², cette maison familiale se développe sur deux niveaux et offre des volumes confortables ainsi qu'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, cuisine semi-ouverte équipée, grand cellier / buanderie, double garage d'environ 30 m² Côté nuit : Deux chambres Une grande salle de bain avec baignoire et douche, Un WC indépendant À l'étage : Un palier lumineux distribue deux chambres avec balcon, Une salle d'eau, Un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud et d'une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Les atouts de cette maison : Emplacement privilégié à proximité immédiate du bassin Environnement calme et recherché Maison familiale aux volumes généreux Située en zone blanche du PPRSM (non inondable) Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente de 793 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires de 4,48 % TTC soit 34 000 € à la charge de l'acquéreur. Prix net Vendeur : 759 000 € Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU: 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333

Demeure de prestige secteur Eygalières- environ 750m2 - Terrain 11hectares.

Découvrez cette propriété de caractère, située sur un domaine privé de 11 hectares environ (zone A) à proximité de Saint-Rémy-de-Provence, et Eygalières. Conçue avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, cette demeure vous offre un cadre de vie luxueux et raffiné. D' une superficie habitable de 740m² , répartis sur 2 bâtis indépendants, cette propriété familiale propose notamment 11 chambres, spacieuses et lumineuses. La maison principale d'environ 470m2 propose au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, bureau, grand salon/salle à manger de plus de 100m2, un deuxième salon avec billard, une grande cuisine équipée, cave à vin et cellier. A l'étage, cinq chambres, dont une grande suite parentale avec dressing/salle de bains, une suite supplémentaire avec salle de bains, et deux salles d'eau et un bureau en mezzanine. Dans la continuité de la maison principale, se trouve la partie 'invités /enfants' de 128m2 comprenant un séjour cuisine, wc, salle de jeux, et 4 chambres à l'étage dont une Master. Le second bâti est une maison d'amis de 137m2, proposant un séjour/cuisine d'environ 50m2, une salle de bains, un wc et un bureau dressing. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de jeux. Cette maison est totalement indépendante et dispose de sa propre piscine. Diverses annexes, un court de tennis, deux piscines, grands garages, dépendances. Cette propriété unique est idéale pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Le domaine est parfaitement entretenu et propose des installations modernes, tout en conservant le charme et l'élégance d'une demeure prestigieuse. Les vastes espaces extérieurs vous offrent des opportunités infinies pour des activités de plein air, équestres, des réceptions ou simplement profiter de la tranquillité, et de la nature environnante. Vivez le luxe et l'élégance dans cette propriété remarquable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les prestations offertes, et les multiples possibilités a envisager. Une courte vidéo de présentation qui vous introduira plus facilement à cette magnifique propriété est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception, située dans un cadre idyllique, à 25km de St Remy de Provence et 50km d'Aix en Provence. Coordonnées: Daniel Veyre - 07 72 30 99 14 Fanny Imbault - 06 60 52 79 54 Prix de vente (net vendeur): 2.950.000€ Honoraires (charge acquéreur): 145 000 € TTC, soit 4,92% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 3 095 000,000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison T4 avec jardin au bourg de Carignan

Carignan de Bordeaux, cette charmante maison individuelle T4 d'environ 130m2 est située sur une belle parcelle arborée de 665m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante de 51 m2, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m2. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse, idéale pour partager des moments en extérieur et profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'une seconde chambre ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vient compléter cet ensemble. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle ajoutent au confort de ce bien. A deux pas des commerces et des transports en commun, cette maison constitue une belle opportunité dans un secteur recherché. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846

CANNES CROIX DES GARDES - 2 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Situé dans une résidence de standing avec piscine et gardien, cet appartement entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte qui s'intègre au séjour et s'ouvre sur une terrasse avec vue mer panoramique. La partie nuit comprend une chambre avec accès direct à un balcon, un dressing ainsi que de nombreux rangements. Un parking ainsi que d'une cave d'environ 4 m² complètent ce bien. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 256 lots dont 99 à usage d'habitation. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 727€ ~ 983€

VENTE VILLA L'AYGUADE PLEINE PROPRIETE FORT POTENTIEL

Vente villa de plain pied à l'ayguade. SOUS COMPROMIS : Située dans le secteur très recherché et paisible de l'Ayguade, cette villa des années 1980 saura séduire les amateurs de tranquillité et de potentiel. Édifiée sur un terrain plat en pleine propriété, elle offre un cadre de vie agréable à quelques pas de la mer et des commodités. D'une surface d'environ 95 m2, cette maison de type 4 se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie traversante lumineuse donnant accès à deux terrasses, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une suite parentale agencée en studio, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Vous apprécierez particulièrement la possibilité de tout faire à pied, que ce soit pour profiter de la plage ou des commerces de proximité. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation pour créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Pour plus d'information vous pouvez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001