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Brindas - Maison T4 de Plain pied - 960 m2 de terrain - gar

BRINDAS - Maison de Plain-pied - 960 m2 de Terrain - Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme , cette maison de plain-pied de 94 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'un beau potentiel. Elle se compose ainsi : d'une entrée, d' un séjour spacieux et lumineux avec un accés direct sur la Terrasse de 34 m2 , ainsi q'une cuisine semi-ouverte et équipée. Le coin nuit séparé: se compose de trois grandes chambres et d'une salle de bain, wc séparé. Le sous-sol complet 98 m2 constitue un véritable atout avec une chaufferie, un atelier, une buanderie, une cave ainsi qu'un double garage.Un espace bureau peut etre aménagé et offre une belles possibilité d'agrandissement selon vos projetsÀ l'extérieur, le terrain clos et arboré de 960 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec plusieurs arbres fruitiers, avec deux grandes Terrasse de chaque coté de la maison. Les + de cette maison ? Emplacement, au fond d'une impasse.? Maison de plain-pied très recherchée? Séjour spacieux et lumineux ? Sous-sol complet avec garage double? Terrain clos et arboré de 760 m2 et piscinable Pour votre confort la maison est équipée de la climatisation, à proximité immédiate des transports et commerces. Votre Contact : Marlene Granieri 06 @ 76 @ 21 @ 87 @ 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAS CONTEMPORAIN AVEC PISCINE

A seulement quelques minutes de Montpellier, des plages et de l'aéroport, découvrez ce superbe mas du XIXe siècle entièrement rénové en 2019, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance les codes du confort contemporain. Située à Lattes, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié : un véritable havre de paix en pleine nature, à cinq minutes du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Entièrement réhabilité avec des matériaux haut de gamme, ce mas de 207 m2 offre un concept rare : les volumes généreux d'une maison, le caractère authentique d'une bâtisse ancienne et le confort d'un penthouse d'exception. Dès l'entrée, le ton est donné. La magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière et sublimée par sa belle hauteur sous plafond, dévoile un subtil mélange de matériaux nobles : pierre apparente, poutres d'origine, menuiseries sur mesure et prestations contemporaines. La cuisine, réalisée sur mesure autour d'un vaste îlot central, s'ouvre harmonieusement sur les espaces salon et salle à manger, créant un lieu de réception convivial et chaleureux. Une arrière-cuisine, de nombreux rangements intégrés et des toilettes invités complètent cet espace. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, la terrasse principale accueille une piscine chauffée au sel avec espace jacuzzi, ainsi qu'une douche et des toilettes extérieures. L'espace nuit propose trois magnifiques suites, dont une remarquable suite parentale de près de 55 m2. Véritable cocon privé, elle dispose d'un vaste dressing double, d'une salle de bains raffinée avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilettes indépendantes. Elle bénéficie également d'un accès direct à son patio privatif, à l'abri des regards. Pensés comme une extension naturelle de la maison, les extérieurs offrent quatre patios intimistes aux ambiances variées, invitant à la détente tout au long de la journée. Un luxe devenu rare : profiter pleinement de ses espaces extérieurs sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, système audio BOSE intégré et piloté par domotique, éclairages automatisés, portes en chêne massif, poêle à granulés, piscine chauffée avec jacuzzi, buanderie, local technique et nombreux espaces de rangement. Un garage ainsi que 2 places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. La rénovation complète a été réalisée dans le respect de l'architecture d'origine, préservant toute l'âme de la bâtisse tout en lui apportant le confort attendu d'une propriété contemporaine. Assurance dommages-ouvrage. Enfin, pour une installation immédiate, la propriété peut également être proposée entièrement meublée. Une opportunité rare de profiter sans attendre de ce lieu de vie unique. Un bien singulier pour celles et ceux qui recherchent le charme, l'élégance et la qualité de vie, sans aucun compromis. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison Tassin La Demi Lune 7 pièce(s) 128 m2

TASSIN LE BOURG: Construite en 2013, cette maison contemporaine d'environ 128m² réunit de nombreux atouts : cinq véritables chambres, de multiples rangements, un excellent confort thermique et un extérieur agréable sans les contraintes d'un grand jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose de deux grands placards et dessert une belle pièce de vie de près de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées orientées plein sud, elle se prolonge directement sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une buanderie indépendante et des toilettes complètent ce niveau, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, **cinq vraies chambres**, toutes climatisées et dotées de placards, permettent d'accueillir une famille ou de réserver une pièce au télétravail, à l'écart des espaces de vie. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'étage. Le jardin, de taille raisonnable et facile à entretenir, réserve une belle surprise avec sa véritable piscine sécurisée et sa terrasse ensoleillée. De quoi profiter pleinement des beaux jours sans passer tous ses week-ends à jardiner ! Un garage de près de 22 m² et une cour pavée permettant de stationner deux voitures apportent encore davantage de confort. **Climatisation dans toute la maison, excellente isolation, DPE classé B et aucun travaux à prévoir** : une maison récente, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Enfin, son emplacement facilite l'organisation familiale : école primaire publique à environ 600 m, gare à 900 m, bus TCL accessibles à pied et accès rapides aux axes autoroutiers.**Un bien clé en main, rare par sa fonctionnalité et ses cinq chambres, qui conjugue confort, performances énergétiques et plaisir d'une piscine avec un minimum d'entretien.**. Prix: 749.000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs). Votre contact à l'Agence LE HOME: Isabelle LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Cannes centre, Maison neuve aux prestations modernes et terrasses ensoleillées

Idéalement située dans le quartier République à Cannes, un secteur central et pratique, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette élégante maison de ville neuve incarne un art de vivre contemporain, alliant raffinement, confort et fonctionnalité. Développant environ 130 m² répartis sur trois étages, elle séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle, son exposition plein Sud et ses volumes parfaitement pensés. Ses espaces extérieurs, avec plus de 34 m² de terrasses, prolongent naturellement chaque pièce et invitent à profiter pleinement du climat azuréen. La propriété dévoile une distribution fluide et harmonieuse : un vaste séjour baigné de lumière, une suite parentale, avec dressing, aux prestations soignées avec terrasse privative, ainsi que deux autres chambres en suite avec salles d'eau, offrant intimité et confort à chacun. Au dernier niveau, un espace sous combles vient compléter ce bien avec élégance, idéal pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. Nichée au sein d'une copropriété récente de 9 lots, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette adresse offre un cadre de vie pratique au cœur de Cannes. Bien neuf avec frais de notaire réduits. Possibilité d'acquérir des parkings fermés en supplément. Une opportunité rare, idéale en résidence principale comme en investissement de qualité.

Côte d'Or,Dijon, appartement /maison au coeur du centre ville avec 4 chambres entièrement rénové

Très jolie maison/ appartement de 1900 au coeur du centre ville.un grand salon-séjour cuisine aménagée et équipée, hall d'entrée,4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains,cave,cellier.faibles charges toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage,bus,école,gare, à visiter sans tarder aucun travaux à prévoir Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Vania Machado Vania - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 0602012105)

LA GARENNE COLOMBES MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

Une maison familiale pleine de charme, lumineuse et idéalement située, au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Située dans l'un des quartiers prisés de La Garenne Colombes, cette élégante maison des années 1930 séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fonctionnalité. Baignée de lumière grâce à son exposition favorable, elle a su conserver de nombreux éléments décoratifs d'origine qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique : parquet, cheminées et carrelages anciens témoignent du caractère et de l'élégance de cette maison de famille. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre de généreux espaces de vie et une configuration idéale pour accueillir une grande famille, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en partageant de beaux moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s'ouvrent sur le jardin et les terrasses. Dès l'entrée, le charme de la maison opère. Le salon, accueillant et lumineux, constitue un agréable espace de détente, tandis que la salle à manger offre un cadre convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine dinatoire, véritable pièce de vie au quotidien bénéficie d'un accès de plain-pied au jardin. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage est consacré à l'espace nuit familial. Il accueille trois chambres aux volumes agréables, dont l'une dispose de sa propre salle de douche avec toilettes, offrant un espace plus indépendant et confortable. Une salle de bains supplémentaire ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires qui permettent d'envisager différentes configurations selon les besoins : chambres d'enfants, chambre d'amis ou espace dédié à un adolescent. Un dressing, un bureau idéal pour le télétravail ou les activités personnelles, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Avec ses six chambres et ses espaces complémentaires, cette maison offre une grande souplesse d'aménagement et répond parfaitement aux attentes d'une famille nombreuse. Un sous-sol aménagé et des espaces annexes viennent parfaire l'ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant une pièce de rangement, une chaufferie et une cave à vins, offrant des espaces de stockage pratiques et fonctionnels. Un garage d'environ 20 m² complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le rangement au quotidien. À l'extérieur, les terrasses et le jardin constituent un prolongement naturel des pièces de vie. La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité de la place du Marché, de ses commerces ainsi que d'établissements scolaires réputés, notamment Sainte-Geneviève et le collège des Vallées. Son implantation dans un quartier résidentiel prisé permet de profiter d'un environnement familial recherché, tout en conservant un accès pratique aux services et aux commerces du quotidien. Lumineuse, bien exposée et empreinte d'une véritable personnalité, cette demeure des années 1930 réunit de nombreux atouts : six chambres, de beaux espaces de réception, un jardin avec terrasses, un sous-sol et un garage. Elle séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale authentique, offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de La Garenne Colombes. Renseignements et visites : 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,144 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4600€

PUYRICARD - PROPRIÉTÉ DE PLAIN-PIED 350 M² - JARDIN 1 HECTARE - DÉPENDANCES - PISCINE

Sur le plateau prisé de Puyricard, à seulement 10 minutes du cœur historique d'Aix-en-Provence, BARNES vous présente une demeure de caractère rare par son ampleur, sa situation et la qualité de ses prestations. Nichée au cœur d'un domaine entièrement clos d'un hectare, cette élégante propriété de plain-pied en pierres du Tholonet développe environ 350 m² habitables et compose un art de vivre provençal rare sur l'un des secteurs les plus recherchés du pays d'Aix. L'architecture authentique, les façades en pierre de caractère et l'organisation des espaces traduisent une construction de qualité et une rénovation soignée, portées par une exigence constante dans le choix des matériaux. La maison principale s'articule autour d'un vaste séjour traversant de 60 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert, donnant directement accès aux terrasses couvertes en arcades de pierre, au jardin paysager et à la piscine. La cuisine dinatoire de 30 m², entièrement équipée et réalisée sur mesure, ainsi que son arrière-cuisine fonctionnelle, composent un espace culinaire de grande qualité. L'espace nuit comprend une suite parentale de 34 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres lumineuses avec salle de bains commune. La véranda aménagée de 70 m², véritable pièce de vie entièrement vitrée, s'ouvre généreusement sur le jardin et prolonge naturellement les espaces de réception, dotée d'une cuisine d'été entièrement équipée. Pouvant fonctionner de manière totalement indépendante, cet espace accueille également une suite complète avec dressing, salle d'eau et WC séparés, idéale pour accueillir famille ou invités en toute indépendance. L'ensemble est complété par une élégante guest house de 40 m² entièrement rénovée dans un esprit contemporain. Un vaste carport de 64 m², équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, deux caves en sous-sol, des cabanons clos et de nombreux espaces de rangement parachèvent ce domaine parfaitement organisé. Sur le plan technique, la propriété se distingue par un niveau d'équipements rarement réuni : 60 panneaux photovoltaïques, domotique, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable couplée à un plancher géothermique, piscine chauffée à traitement sel avec volet roulant immergé, alarme avec vidéosurveillance, arrosage automatique alimenté par le Canal de Provence, portail automatisé ; atteignant un degré d'autonomie énergétique et de confort qui répond pleinement aux attentes les plus exigeantes du marché actuel. Les extérieurs, aménagés avec soin, composent un parc méditerranéen aux essences provençales, agrémenté d'une oliveraie productive. Les terrasses couvertes en arcades de pierre offrent de multiples espaces de détente et de convivialité, à l'abri du soleil, dans un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis et au calme absolu. À seulement deux minutes à pied des commerces de proximité et des transports, à 10 minutes du Cours Mirabeau, à 20 minutes de la gare TGV et à 30 minutes de l'aéroport international de Marseille-Provence, cette propriété de prestige réunit avec une remarquable cohérence authenticité provençale, confort contemporain et localisation d'exception. Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de luxe en Provence, dans l'un des secteurs les plus sélectifs d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION VUE PANORAMIQUE, CALME ABSOLU ET PLU

L'Agence Le Nid de Provence vous propose à la vente une PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION VUE PANORAMIQUE, CALME ABSOLU ET PLUS DE 8 000 M2 DE NATURE Buis-les-Baronnies Drôme provençale À quelques minutes du charmant village de Buis-les-Baronnies, au coeur des paysages préservés de la Drôme provençale, découvrez cette propriété rare, nichée dans un environnement privilégié où règnent le calme, la nature et une vue exceptionnelle. Buis-les-Baronnies séduit par son authenticité, ses ruelles anciennes, ses places bordées d'arcades et son patrimoine historique. Installé au pied du Saint-Julien, le village est également réputé pour son environnement naturel spectaculaire, ses gorges, ses falaises et ses nombreuses activités de pleine nature : randonnée, escalade, via ferrata, VTT ou encore parapente. À proximité, Nyons offre toute l'atmosphère de la Provence avec ses marchés, ses oliveraies, ses produits locaux et son patrimoine. La région permet également de rejoindre facilement les paysages emblématiques des Baronnies provençales, le mont Ventoux, les villages perchés, les vignobles et les nombreux sites touristiques de la Drôme et du Vaucluse. UNE PROPRIÉTÉ QUI OFFRE BIEN PLUS QU'UNE MAISON Implantée sur une parcelle de plus de 8 000 m2 entièrement boisée, cette propriété bénéficie d'un cadre particulièrement préservé. Ici, aucune nuisance, aucun vis-à-vis gênant : seulement la nature, le silence et une vue à couper le souffle. La propriété est entièrement de plain-pied, ce qui lui confère un confort de vie particulièrement appréciable. Mais son véritable atout réside dans sa conception : elle offre trois espaces d'habitation indépendants, permettant d'imaginer différents projets de vie : maison familiale ou accueil touristique. Une villa principale aux beaux volumes La villa principale s'organise autour d'une magnifique pièce de vie d'environ 60 m2, offrant un espace généreux, lumineux et convivial. Elle accueille une grande cuisine ouverte sur l'espace de vie, créant une belle harmonie entre les espaces et invitant au partage et à la convivialité. Une superbe baie vitrée à galandage prolonge naturellement cet espace vers l'extérieur, effaçant la frontière entre intérieur et nature et donnant la sensation de vivre pleinement au coeur du paysage. La pièce de vie est également agrémentée d'un poêle orientable, qui apporte chaleur et caractère à cet ensemble. La villa comprend également deux chambres, un dressing, une salle d'eau, une buanderie, un cellier ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une troisième chambre ou un bureau. Grâce à sa conception, il est également possible d'envisager la réunion de la villa principale avec l'habitation attenante, offrant ainsi de nouvelles possibilités d'aménagement et de confort. La troisième habitation, indépendante des deux premières, dispose d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que de son propre bain balinais privatif. Elle bénéficie toujours d'une vue imprenable sur le paysage environnant et d'un parking privatif. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager une activité de location saisonnière. Construite de manière traditionnelle, avec des matériaux haut de gamme et des prestations soigneusement sélectionnées, cette villa conjugue qualité de construction, fonctionnalité et douceur de vivre. Si ce bien a retenu votre attention, n'hésitez pas à nous contacter. L'Agence Le Nid de Provence, à Pernes-les-Fontaines, est joignable aux numéros suivants : 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49. Agent commercial en immobilier RSAC Avignon no 895 307 965. Cette annonce vous est proposée par Kuhn Aymeric - - NoRSAC: 895307965, Enregistré au Greffe du tribunal de commer

VENTE - BASTIDE 200m2 - 4500m2 CONSTRUCTIBLE - MARSEILLE 13e PROCHE CHATEAU-GOMBERT

BARNES vous présente, dans le quartier résidentiel de Saint-Mitre, à quelques minutes de Château-Gombert, et des collines de l'Etoile, cette bastide de caractère datant de 1870, développant environ 200 m² habitables sur un terrain d'environ 4 500 m², en zone constructible UC2. La bastide principale, d'environ 150 m², séduit par le charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, tomettes, moulures, cheminées et murs épais. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un beau salon et une vaste salle à manger prolongée par une grande cuisine équipée. Les pièces de réception, exposées plein sud, ouvrent sur une large terrasse, idéales pour recevoir. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un dressing. Une annexe indépendante d'environ 50 m², construite ultérieurement, comprend un studio et un T3, offrant de nombreuses possibilités : maison d'amis, espace familial, bureau indépendant ou rendement locatif. À l'extérieur, la propriété dispose d'un bassin de rafraichissement d'environ 3 x 5 m, d'une cuisine d'été d'environ 8 m², d'un boulodrome et d'un abri de jardin. Le jardin, à repaysager, permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété rare, au calme absolu avec ses grands arbres qui apportent de la fraîcheur Proche de toutes les commodités — supermarché à 5 minutes, écoles, lycées,universités (faculté de science et grandes écoles) et transports à environ 10 minutes — ce bien s'adresse à une famille recherchant charme, espace et authenticité, avec des travaux de mise au goût du jour à prévoir. Situé en zone UC2, le terrain peut également présenter un intérêt pour un projet immobilier, immeuble ou villas. Certaines photos ont été reprises a l'aide de lIA. Pour plus d'informations, contactez : Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux Tél. : +33 (0)6 34 41 29 27 Mail : RSAC : 504 460 981 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Marie-Mathilde DELAHAYE DU COURTIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 504460981

NICE PESSICART - MAISONS 200 m² - À RÉNOVER

Nice Pessicart, maison individuelle à fort potentiel : Située sur l'avenue de Pessicart, découvrez cette maison répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour de près de 34 m², agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 13 m². À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. La propriété bénéficie également d'un studio d'environ 25 m² avec un accès indépendant, idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif. Les nombreux espaces annexes apportent un véritable atout : un atelier d'environ 43 m², plusieurs celliers, une buanderie, un local technique ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 19 m². Offrant un calme absolu, une vue dégagée sur la ville et une triple exposition sud, est et ouest, ce bien présente un fort potentiel. Deux places de parking dans la résidence attenante complètent le bien. Que ce soit pour un projet familial, un investissement patrimonial ou une division en plusieurs lots, les possibilités sont nombreuses ! Une opportunité rare à ne pas manquer. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 5 Pièce(s)

Mandat 3865 ''OPPORTUNITÉ RARE AU COEUR DU CHÂTEAU DE CALLIAN'' Située dans l'enceinte historique du Château de Callian et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les collines et le village de Montauroux, cette belle maison de village d'environ 125 m² habitable sur 5 niveaux a été entièrement rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un garage de 20 m² et d'un atelier de 14,50 m². Au 1er étage : une buanderie, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant avec lave mains. 2? étage en rez de jardin : une entrée, un salon / salle à manger très lumineux de 24 m² avec cheminée insert et climatisation, une cuisine ouverte équipée. 3? étage : deux chambres de 9,80 m² et 12,59 m² avec placards dont une climatisée, une salle d'eau avec WC. 4? étage : une vaste suite parentale climatisée de 32.75 m² avec salle d'eau et WC. 5? étage : un vaste grenier de 34,55 m² à aménager selon vos envies. Prestations et équipements : secteur calme, assainissement tout-à-l'égout, huisseries double vitrage bois, chauffage par climatisation réversible (installé en mars 2025), radiateurs électriques, volets battants bois, un garage avec la possibilité de se stationner devant, reliée à la fibre, toiture refaite intégralement en 2015 École maternelle Henri Olivier : 500m (1 minute) École primaire Georges Bauquier : 550m (1 minute) Collège Léonard de Vinci : 5,7kms (10 minutes) Pharmacie : 3,3 kms (7 minutes) VIVAL: 75m (-1 minute) E Leclerc : 3,3kms (7 minutes) Clinique La Bastide De Callian: 1,2 km (3 minutes) Golf Terre Blanche : 5,4 kms (8 minutes) Autoroute A8 : 13,9 kms ( 18 minutes) Aéroport de Nice : 58 kms (55 minutes)

VILLA D'ARCHITECTE DES ANNÉES 70 – 310 M² HABITABLES – ARCHITECTURE REMARQUABLE

Une signature architecturale d'exception, des volumes spectaculaires et un caractère résolument intemporel. Conçue dans les années 1970 par un architecte de renom, cette remarquable propriété développe 310 m² habitables et incarne toute l'audace architecturale de cette époque. Ses lignes affirmées, ses volumes généreux et son agencement en demi-niveaux lui confèrent une identité singulière. Un majestueux hall de 34 m² dessert un premier salon de 51 m², offrant un magnifique espace de réception. Quelques marches plus haut, un second salon de 50 m² se voit largement tournée vers l'extérieur. Prolongé par de généreuses terrasses et un jardin exposé plein sud, il offre une véritable continuité avec les espaces intérieurs Une cuisine de 20 m² et son office complètent les espaces de vie, tandis qu'un bureau en mezzanine et une chambre de service prend place au demi-niveau supérieur. À l'étage, l'espace nuit accueille une suite de 36 m², trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains Au-delà de ses généreuses superficies, cette maison de ville séduit avant tout par la force de son architecture, ses perspectives intérieures et ses jeux de niveaux. Ce bien est destinée aux amateurs d'architecture des années 70, de grands volumes. Un bien rare, dont la singularité constitue toute la valeur.

Maison Roquebrune Sur Argens 4 pièces 81,73 m2 sur 547 m2 de terrain avec garage

NOUVEAUTÉ ! Maison individuelle de plain-pied de 81,73 m2 sur un terrain de 547 m2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 34,65 m2 donnant sur la terrasse de 26 m2 avec vue sur le Rocher, trois chambres comprises entre 10,40 m2 et 11,14 m2 avec placards, une salle de bains avec emplacement lave linge, un W.C indépendant et un dégagement. Garage de 17,78 m2 avec un accès indépendant, menuiseries en PVC double vitrage, climatisation gainable, portail automatique, store et volet roulant électrique. Terrain piscinable. PRIX 449 000€ HAI dont 3,94% d'honoraires TTC. (prix net vendeur 432 000 € + 17 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)