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En exclusivité, une bastide familiale avec gîtes et vue impr

Entre Mormoiron et Bédoin, dans un environnement naturel incroyable, cette belle propriété de 430 m2 environ, ancienne grande maison de famille, se décline aujourd'hui en sept appartements que l'on pourrait à nouveau réunir. Sa vue dominante est sublime et unique et ses restanques révèlent des paysages magnifiques. Elle s'offre à vous grâce à de nombreux points de vue. Du ponton terrasse à l'espace piscine jusqu'à la terrasse du plus grand gîte, le regard est happé par la nature. Les couleurs changent au fil du jour sur les reliefs du Ventoux et des collines où se nichent les villages pittoresques provençaux. 11 chambres et 11 salles d'eau. Ce lieu se prête à de nombreux projets. Une grande maison de vacances où se réunir nombreux avec un espace intimiste pour chacun et une grande piscine (15 X 7) pour se baigner ou profiter de la vaste terrasse en teck vue Ventoux. Un potentiel touristique très fort par le lieu, le positionnement et la capacité d'hébergements. A 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et 18 minutes de la gare de Carpentras.

Sorgues - Maison 5 pièces avec cour

Nouveauté et exclusivité sur Sorgues, à vos appels ! MAISON DE VILLE / COUR AVEC PISCINE / 3 CHAMBRES DONT 1 AVEC DRESSING / 1 BUREAU / CUISINE SEMI-OUVERTE / PAS DE VIS A VIS / AU CALME Beaucoup de charme et aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend que vous ! Visite virtuelle disponible sur notre site. Aurélie BANDELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 785 027 - Avignon.

Avignon Intra muros. Élégante maison de caractère avec terrasses, garage et appartement indépendant

Au coeur de la très recherchée rue Joseph Vernet, à quelques pas des commerces, galeries d'art, restaurants et des lieux emblématiques du centre historique d'Avignon, cette élégante maison de ville du XIXème siècle séduit par son authenticité, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Développée sur plusieurs niveaux, elle offre une distribution particulièrement harmonieuse. Le premier étage accueille un lumineux espace de vie composé d'un salon ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage propose trois chambres, dont une bénéficiant d'une seconde terrasse intime, une salle de bains avec WC Au dernier niveau, un appartement indépendant comprenant une grande chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC, constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. Le rez-de-chaussée, composé d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, un WC d'une buanderie et d'un garage, permet également d'accueillir une profession libérale ou un espace de travail indépendant. Cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille, une activité de chambres d'hôtes, de location saisonnière haut de gamme ou à un projet associant habitation et activité professionnelle. Rare dans ce secteur, elle réunit le charme d'une demeure du XIXème siècle, deux terrasses sans vis-à-vis, un garage et un appartement indépendant, dans l'une des adresses les plus élégantes et recherchées d'Avignon. Visite virtuelle sur demande. In the heart of the highly sought-after Rue Joseph Vernet, just steps from shops, art galleries, restaurants, and the iconic landmarks of Avignon's historic center, this elegant 19th-century townhouse captivates with its authenticity, spaciousness, and high-quality renovation. Spread over several levels, it offers a particularly harmonious layout. The first floor features a bright living area comprising a living room opening onto a pleasant, private terrace, a fully equipped kitchen, a bedroom with storage, and a bathroom with WC. The second floor offers three bedrooms, one with a second private terrace, and a bathroom with WC. On the top floor, a self-contained apartment with a large bedroom, a kitchen, and a shower room with WC provides a valuable asset for hosting family and friends or for seasonal rentals. The ground floor, comprising an entrance hall, a bedroom, a shower room, a toilet, a laundry room, and a garage, also offers the potential for a professional practice or independent workspace. This property is equally suited as a primary residence, a family home, a bed and breakfast, high-end seasonal rentals, or a project combining residential and professional living spaces. A rare find in this area, it combines the charm of a 19th-century residence, two private terraces, a garage, and a separate apartment, all in one of Avignon's most elegant and sought-after addresses. Virtual tour available.

Une demeure de prestige au coeur du Luberon avec panorama et

Au coeur d'un village authentique du Luberon, cette élégante bastide du XVIII? siècle incarne avec justesse l'essence même de l'art de vivre provençal. Entre ses pierres blondes baignées de lumière, ses volets délicatement patinés par le temps et son panorama spectaculaire ouvert sur le massif du Luberon et le village médiéval d'Oppède-le-Vieux, la propriété dégage une atmosphère rare, empreinte de noblesse, de sérénité et d'histoire. Déployant environ 250 m2 habitables sur trois niveaux, la demeure conjugue avec subtilité le charme intemporel de l'ancien et le confort d'un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, les volumes harmonieux, la lumière douce et les éléments d'époque soigneusement conservés confèrent à l'ensemble une élégance discrète. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception : un salon-bureau avec cheminée, une salle à manger chaleureuse également agrémentée de sa cheminée, ainsi qu'une cuisine au caractère authentique. À l'arrière, un hall de service distribue des espaces fonctionnels -- toilettes invités, buanderie, cave -- avec un accès direct à l'un des garages. Dans le prolongement, une dépendance indépendante, réalisée dans les années 1980, offre une chambre spacieuse avec terrasse privative, salle d'eau, toilettes et nombreux rangements -- idéale pour recevoir famille et invités en toute intimité. L'étage principal propose deux vastes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, tandis que le dernier niveau abrite une quatrième chambre ainsi qu'un grenier au charme inspirant, évoquant un atelier d'artiste à réinventer selon vos projets. Édifiée au coeur d'un parc paysager de 1,6 hectare, la bastide s'inscrit dans un environnement bucolique d'une grande quiétude. Plus de cent oliviers, des arbres fruitiers, un majestueux chêne centenaire et un bassin d'ornement autrefois peuplé de carpes Koï composent un décor typiquement provençal, à la fois élégant et vivant. La terrasse ombragée d'environ 80 m2, prolongée par une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente, invite à savourer les longues soirées estivales sous le ciel étoilé du Sud. Les dépendances -- atelier, remise, abri de jardin et garage, totalisant près de 80 m2 -- offrent un potentiel remarquable pour la création d'espaces supplémentaires : suites, atelier d'artiste ou espace bien-être. Un forage, un système d'arrosage automatique ainsi qu'une oliveraie productive complètent les prestations, garantissant autonomie et confort au quotidien. Cette propriété de caractère, à sublimer avec justesse, séduira les amateurs de patrimoine et d'authenticité en quête d'une résidence principale, d'une maison de famille ou d'un projet de prestige au coeur du Luberon. À quelques minutes seulement des villages emblématiques tels que Ménerbes, Gordes, Bonnieux ou Fontaine-de-Vaucluse, et à moins d'une heure de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport international de Marseille-Provence, elle bénéficie d'une situation idéale, alliant accessibilité et art de vivre. Un lieu rare, habité par l'âme de la Provence, promesse d'une élégance intemporelle et d'une douceur de vivre incomparable.

Une villa en coeur de village avec piscine

Uniquement chez nous, A proximité immédiate du coeur de village, cette jolie villa de 120 m2 dans un jardin clos et arboré de 360 m2 avec terrasse ombragée, piscine/jacuzzi séduit immédiatement. Des espaces de détente entourent la maison avec un coin piscine minimaliste et à l'abri des regards, un coin repas/salon à 'ombre du mûrier platane. Un lieu vie cosy et chaleureux, intimiste avec un grand confort et la baguette à portée de main. Le rez de jardin profite d'un espace de vie de 53m2 avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme un espace de partage. Elégante et fonctionnelle, elle se distingue par la présence d'une cave à vins vitrée qui ajoute une note conviviale et raffinée. Elle ouvre directement sur la salle à manger et le salon chaleureux avec son poêle à bois. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète permet de vivre cette maison de plain-pied. Des toilettes indépendants. A l'étage deux chambres se partagent une salle d'eau avec douche italienne. Un garage de 18 m2 avec une mezzanine et une cour intérieure avec un local de rangement. Des prestations qui en font une maison idéale sans aucun travaux et très confortable: climatisation réversible, menuiseries double vitrage. Une maison extrêmement agréable qui conjugue de nombreux atouts pour profiter du quotidien ou des vacances. Proche du village, entre Avignon et Carpentras, aux portes des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux, elle séduira un couple exigeant qui souhaite un accès facile à toutes les commodités dans un quartier calme et prisé.

En exclusivité, à Malemort du Comtat, une maison de village

En exclusivité, au coeur du village de Malemort du Comtat, au détour d'une rue calme, à l'angle d'un lavoir qui lui confère un charme particulier cette très belle maison ancienne de caractère de 200 m2 nous séduit dès le premier regard. Développées sur trois niveaux et demi, ses pièces conjuguent de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,60m. Une terrasse au dernier niveau au-dessus des toits permet de profiter de la vue des collines et du clocher en fond de carte postale. De superbes caves voûtées. Un superbe et large escalier en béton brut puis en pierre dessert tous les étages. On pénètre dans cette demeure au cachet unique par une belle porte ancienne en bois vitrée avec un encadrement en pierres directement dans une belle pièce de 24 m2. Une chambre avec carreaux de ciment anciens et une salle d'eau attenante. Le premier étage donne accès à une cuisine authentique et équipée au sol en tomettes ouverte sur une fenêtre verdoyante au sud, sur une salle à manger de 23 m2 bénéficiant d'une double exposition et un salon lumineux de 28 m2. Une chambre avec sa salle d'eau attenante. Des toilettes sur le palier. Le second étage est composé de deux chambres mansardées dont un avec un velux pour dormir sous les étoiles avec la vue du clocher. Une pièce traversante pouvant faire office de chambre, salon de lecture, salle de jeu ouverte sur une terrasse de 20 m2, avec une vue imprenable sur les toits et le clocher. Au dernier niveau, une salle de bains. Un garage de 18 m2 avec mezzanine donne accès à trois caves voûtées en enfilade (17, 23 et 12 m2) idéales pour du stockage ou une cave à vin. ' Entre ambiance des Cyclades et terroir de Provence cette maison est une invitation à se plonger dans l'ambiance chaleureuse et cosy du sud de la France. A deux pas des plus beaux sites, entre Ventoux et Luberon, elle séduira un amateur de belle architecture du temps passé, un amoureux des vieilles bâtisses ou bien simplement une famille qui souhaite vivre en village avec ses cinq chambres'. Une pépite à découvrir. A 10 minutes de Pernes-les-Fontaines, 20 minutes de l'Isle-sur-la Sorgue. A 15 minutes de la gare de Carpentras, 40 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Référence : 6983-PEL. - Authentique maison bourgeoise à réinventer en plein cœur de ville sud Lubéron

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6983-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Idéalement située, dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas des commerces, écoles, marché et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, la gare de Pertuis se situe à moins de 10 minutes en voiture et l'aéroport d'Avignon-Provence est à environ 45 minutes. Description intérieure Construite entre 1880 et 1900 cette maison développe 147 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses beaux volumes, ses hauts plafonds, ses moulures, ses cheminées et ses éléments d'époque. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un agréable salon d'été largement ouvert sur le jardin, offrant un espace de vie lumineux et convivial. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing à aménager selon vos envies. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau et pourront être entièrement repensées dans le cadre du projet de rénovation. Cette maison constitue une véritable page blanche pour créer une résidence familiale de caractère, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Espace nuit cinq chambres réparties sur deux niveaux. Une suite parentale avec le dressing à aménager. Une salle d'eau. Une salle de bain 2 wc indépendants Les extérieurs À l'abri des regards, un jardin clos d'environ 50 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Véritable écrin de verdure en cœur de ville, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace repas, son prunier centenaire donne tout son charme à ce jardinet. Prestations complémentaires Maison de caractère datant de 1880. 147 m² habitables. Fort potentiel de rénovation. Beaux volumes et hauteurs sous plafond. Moulures, cheminées et éléments anciens conservés. Cheminée et poêle existants. Jardin clos. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien rare au fort potentiel Cette propriété séduira les amoureux des demeures anciennes à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux. Son cachet authentique, ses volumes généreux et sa situation privilégiée au cœur de Pertuis en font une opportunité rare pour créer une maison de famille unique, où le charme de l'ancien pourra s'exprimer pleinement. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 6983-PEL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village du 19e siècle avec jardin clos et belles vues.

Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'Oppède-le-Vieux, l'un des villages perchés les plus recherchés du Luberon, où cafés accueillants, restaurants et événements culturels rythment la vie provençale tout au long de l'année. Pleine de caractère authentique, elle offre un charmant jardin ombragé, de généreuses pièces de réception et de magnifiques vues dégagées sur la vallée. Nichée au milieu des ruelles pavées sinueuses et des bâtiments historiques parfaitement préservés du village, elle représente une occasion exceptionnelle de créer une remarquable demeure de village dans l'un des plus beaux cadres de Provence. La propriété comprend, au rez de jardin : un salon agrémenté de nombreux éléments de caractère tels que murs en pierre apparente, poutres, moulures au plafond et large cheminée en pierre ; un bureau ; un second salon ; une salle à manger ; une cuisine avec accès direct au jardin ; une salle de bains. Les portes vitrées ou pleines en bois patiné par le temps, les poutres apparentes, les vitraux, les sols d'origine et les radiateurs en fonte contribuent tous au charme intemporel de cette demeure. Le premier étage, accessible par deux escaliers indépendants, comprend : une chambre principale ; une deuxième chambre ; deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires ou en salle de bains. L'une de ces pièces bénéficie d'un accès direct à la terrasse du premier étage. Le rez-de-chaussée accueille : un vaste hall d'entrée avec sol à carreaux en damier et plafond provençal ; une buanderie et un local technique ; un porche couvert ; une cour intérieure ; quatre caves en pierre, dont l'une présente une superbe voûte. À l'extérieur, le jardin clos de murs, dallé de pierre et d'une superficie de 206 m2, se dissimule derrière de hautes portes en bois ouvrant directement sur les charmantes calades qui descendent vers la rue du village. Entièrement privé et plein de caractère, il constitue un cadre idéal pour se détendre entre amis, prendre ses repas en plein air ou profiter de l'ombre du store, de la pergola couverte de vigne et du figuier. Les murets en pierre, les arches et les éléments d'époque remarquablement conservés créent une atmosphère d'authenticité particulièrement séduisante, tandis que l'espace disponible permettrait, si souhaité, l'installation d'un bassin d'agrément ou d'un petit bassin de rafraîchissement. Un escalier en pierre mène à une superbe terrasse, également accessible depuis le premier étage, qui profite d'une vue panoramique imprenable et offre un excellent potentiel pour l'aménagement d'une cuisine d'été et d'un élégant espace de réception extérieur. Un abri de jardin ainsi qu'une parcelle de terrain supplémentaire située en haut des calades complètent cet ensemble extérieur unique. Les prestations comprennent : chauffage central au fioul ; climatisation dans la chambre principale ; cheminée à foyer ouvert ; belles portes anciennes en bois ; eau de ville et tout-à-l'égout ; éclairage extérieur ; fibre optique ; espaces de rangement et caves voûtées ; garage pour deux véhicules avec stationnement résidentiel à proximité ; cour entièrement close ; terrain supplémentaire. Bien que nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour, cette propriété constitue une excellente opportunité de créer un élégant refuge provençal sur mesure. Bénéficiant de vues panoramiques et d'un environnement paisible, elle offre un art de vivre privilégié à proximité du très recherché Triangle d'Or du Luberon, de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport de Marseille. Elle conviendra aussi bien comme agréable résidence secondaire que comme investissement locatif rentable. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Luberon Nord - Maison provençale au pied de la colline Saint-Jacques

Nichée dans un environnement paisible tout en étant à deux pas du centre-ville et des commerces, cette maison de style provençal, développe 245m2 et offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin de 2 093 m2. Une chambre de plain-pied ouvrant sur l'extérieur, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau fonctionnel. L'étage distribue trois chambres baignées de lumière, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol, entièrement aménagé, ravira les amateurs de loisirs : il comprend un espace détente avec bar, une salle de jeux et une salle de sport. À l'extérieur, le terrain, soigneusement arboré d'une vingtaine d'oliviers, de palmiers et d'essences méditerranéennes, encadre agréablement la piscine de dimensions 9x4m. Un petit belvédère surélevé, aménagé pour accueillir une table, offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Idéalement située à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, entre les Alpilles et le Luberon, cette propriété se trouve à environ 30 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Cabannes - Villa provençale d'environ 184 m² avec piscine, double garage, atelier sur 2800 m²

Dans un environnement calme, non loin des commodités du village, ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité cette élégante villa d'environ 184 m² habitables, sur une parcelle de 2800 m². Cette maison contemporaine de plain-pied, réalisée en 2001, vous accueille avec une lumineuse pièce de vie d'environ 56 m² surplombée de sa mezzanine d'environ 27 m² ouvrant sur les terrasses, le jardin et la piscine. Aussi discrète que fonctionnelle, une cuisine haut de gamme totalement intégrée s'efface pour laisser le regard profiter de l'espace. Attenante, une pièce polyvalente d'environ 26 m² avec une entrée indépendante, et un grand placard , deviendra selon vos envies une quatrième chambre, une salle de sport, de jeux, un atelier ou une dépendance. Séparé, le coin nuit offre deux chambres se partageant l'accès à une salle d'eau. La troisième est une suite parentale cossue avec un grand dressing et une agréable salle de bains. Côté pratique, deux toilettes indépendantes, une buanderie et un cellier complètent la surface de vie. Côté technique, un garage de plus de 60 m² avec un point d'eau et des wc, un atelier d'environ 20 m², deux carports en dur et de nombreuses places de stationnement rendent la vie facile dès le portail automatique coulissant passé. L'extérieur invite au farniente et à la convivialité, dans le jardin arboré et entretenue avec soin, sous la pergola bioclimatique, sur la terrasse couverte comme autour de la piscine ou du terrain de boules. Peu énergivore, grâce à sa pompe à chaleur air-air, son plancher rayonnant, son double vitrage, équipée d'un forage, d'un arrosage automatique, d'une centrale d'aspiration, cette propriété offre un véritable confort à moindre coût. Son esthétique, son espace et la qualité de son entretien, en font un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire à 15 mn de Saint-Rémy de Provence comme de Cavaillon, 25 mn de la gare TGV d'Avignon et 40 mn de l'aéroport de Marseille Provence. ICI Terre de Provence - Contactez nous au 04 32 60 15 90 . Honoraires charge vendeur. Plus d'informations et de photos sur . Visite virtuelle sur demande.

magnifique mas avec dependances et piscine

juristimmo vous presente ce splendide mas de 230m2 sur 3700m2 environ en zone agricole, avec un terrain soigné, clôturé et arboré et bénéficie de l'arrosage automatique sur toute la propriété. Un bel espace piscine vous est offert, en dur, au chlore et alimentee par le forage. piscine de 1989, carrelee, aux dimensions de 11x5.5 et son volet roulant. A l'entrée, vous découvrez un hall spacieux et lumineux de 15 m2, accessible depuis la porte principale, comprenant un WC indépendant de 3 m2. Le hall, semi-ouvert par une élégante arche, mène à un salon baigné de lumière de 25 m2, prolongé harmonieusement par une salle à manger également de 25 m2, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. Le hall dessert une magnifique cuisine de 35 m2 avec poutres apparentes, équipée de deux grandes portes vitrées ouvrant directement sur le jardin. La cuisine bénéficie de la climatisation et fonctionne au gaz bouteille. Dans son prolongement : une pièce de 10 m2, idéale comme arrière-cuisine, bureau ou chambre d'appoint, une pièce attenante de 5,6 m2 abritant le chauffe-eau. Depuis le hall d'entrée, un escalier agrémenté de marches en tomettes mène à l'étage. Un palier de 13 m2, doté d'un placard avec de belles portes en bois, dessert les espaces nuit. Côté Est Une première suite parentale comprenant : une chambre de 14 m2, une salle d'eau de 7,5 m2 avec WC, un dressing de 3,22 m2. Dans la continuité, une seconde suite parentale de 27 m2 avec dressing, salle d'eau avec WC et balcon. Cette suite dispose également d'un accès indépendant depuis le rez-de-chaussée grâce à un second escalier situé à l'extrémité Est. Climatisation gainable dans la partie rénovée en 2010. Côté Ouest Un couloir climatisé dessert : une chambre de 15 m2 avec poutres apparentes, une salle de bains de 10 m2 avec douche et baignoire, une quatrieme chambre de 14 m2, un WC indépendant de 2 m2 en bout de couloir. Chauffage électrique dans les chambres. Équipements et caractéristiques techniques: Eau de ville et forage relie au jardin et à la partie récente de la maison. Fosse septique à mettre aux normes. Menuiseries bois double vitrage Toiture refaite en 2010 sur la partie rénovée et révisée sur la partie plus ancienne. Un hangar d'environ 100 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou aménagement complémentaire. taxe fonciere 2300 euros environ Pour plus de renseignements, merci de me contacter au 06 52 07 94 38 Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Référence : 7052-CCH - Maison neuve à terminer

L'Office Immobilier de Bonnieux vous présente cette maison neuve à terminer de 235 m², idéalement située au calme, dans la nature provençale. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7052-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante propriété à terminer, implantée dans un cadre préservé, à seulement quelques minutes du centre du village de Bonnieux, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Profitez d'un environnement calme et arboré, tout en étant à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux. La première école se situe à moins de 5 minutes en voiture, et l'aéroport d'Avignon-Provence à 50 minutes. Description intérieure Cette construction neuve de 235 m², allie modernité et charme provençal avec toutes les prestations d'une maison actuelle . Vous aurez à terminer ce joli projet en choisissant vos propres finitions, peintures, cuisine, espaces sanitaires robinetterie, aménagements divers....Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour ouvert sur la partie cuisine (60 m² pour la totalité) idéale pour les repas en famille ou les réceptions. Deux grandes suites complètent cet espace, tandis qu'à l'étage, trois chambres disposeront d'une salle de bains et d'un espace bureau en mezzanine. Avantages extérieurs Implantée sur un terrain de 23 520 m², cette propriété exposée sud offre un cadre naturel préservé avec des espaces extérieurs naturels à l'abri des regards. Vous pourrez choisir l'implantation de votre piscine et l'aménagement des terrasses. Le jardin, arboré de chênes et de diverses essences méditerranéennes vous immerge dans notre belle Provence. . Dans un bâti indépendant en pierres, vous disposerez d'un garage surélevé d'une pièce pouvant accueillir studio d'amis, bureau indépendant ou atelier. Prestations complémentaires o 8 places de parking privatives, o Chauffage électrique au sol (pièce de vie) et gainable dans les autres pièces. o Double vitrage et isolation performante, o Possibilité d'aménager une piscine (terrain piscinable). -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 7052-CCH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine d'exception avec piscine et studio indépe

Idéalement située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Golf de Morières-lès-Avignon, cette superbe villa contemporaine construite en 2014 séduira les amateurs de confort, de lumière et de prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de 926 m² soigneusement entretenu, la propriété développe environ 160 m² habitables auxquels s'ajoute un studio indépendant de 20 m², idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité complémentaire. Dès l'entrée, un élégant hall d'accueil donne le ton. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une grande buanderie complète les prestations. Un bureau de 13,20 m², facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins, vient enrichir les volumes de la maison. L'espace nuit offre une vaste chambre de 39 m² pouvant être réaménagée afin de créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une seconde chambre de 12,30 m². Une élégante salle d'eau contemporaine avec douche et baignoire complète cet espace dédié au confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure autour de la piscine. Aucun travaux n'est à prévoir : cette propriété clé en main bénéficie de prestations actuelles et d'un excellent niveau d'entretien. Une adresse recherchée, à quelques minutes du golf, pour une qualité de vie rare aux portes d'Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215