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Villa neuve proche Porto Vecchio

Belle villa individuelle T4 neuve de 114 m² habitables, avec jardin privatif de 660 m², à Sainte Lucie de Porto-Vecchio. Idéalement positionnée sur les hauteurs d'une petite résidence neuve, la villa bénéficie d'un environnement calme en hauteur. Maison terminée, disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits. Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon profil. LES ATOUTS : Villa neuve, livrée prête à habiter Piscinable Climatisation réversible dans séjour et chambres Grands volumes, belle luminosité Jardin de 660 m², avec son arrosage automatique intégré. En option : piscine et jardin paysager, arrosage automatique, boulodrome, pergola DESCRIPTION DÉTAILLÉE : La villa se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de trois grandes chambres avec chacune leur salle d'eau, et deux WC. Une terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Construction conforme à la réglementation thermique RT 2012.

Superbe !

13015 - MONT D'OR - Magnifique ! Villa traversante T4 de PLAIN PIED de 2008 d'environ 107 m2 au sol. Mitoyenne d'un seul côté (double murs pignon). Un beau sous sol atelier avec bassin de rétention d'environ 12 m3 très pratique pour faire des économies d'eau. Sur une belle parcelle clôturée ensoleillée d'environ 472 m2 avec jolie piscine au chlore, vue dégagée au calme ABSOLU. Construction adaptée au changement climatique avec des coûts de consommation électrique économique. Toiture isolée (VOIR DPE et diagnostics) VMC SF Hygro A à simple flux permettant de contrôler le niveau d'humidité de l'air. Un chemin d'accès en bon état sous forme de servitude qui dessert deux lots et dont l'entretien leur incombe à égalité. A l'intérieur un immense salon/salle à manger avec cuisine ouverte et cellier attenant de presque 60 m2 parfait pour recevoir et vivre à l'aise. 3 chambres de 12, 11 et 14 m2. Toilette indépendante suspendue avec lave mains avec fenêtre. Salle d'eau bien agencée. Matériaux de qualité. Maison solide construite avec PC accordé. Pompe à chaleur. Climatisation réversible. Plancher chauffant et rafraîchissant. Panneaux solaires de presque 13 m2 très pratiques pour assurer sa consommation personnelle. fenêtres doubles vitrage PVC, volets roulants pilotable à distance. Espace de stationnement intérieur immense avec pavés autobloquants permettant de garer 3 à 4 véhicule. Portail coulissant automatique. Stores bannes. Visiophone. Prise électrique pour recharge de véhicule électrique. À l'extérieur sous un beau mûrier platane une superbe terrasse avec belle cuisine toute équipée. Four à pizza pour les soirée d'été. Derrière, un abri pour ranger un scooter. Diagnostics performants: (B-A). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 690 € et 1 000 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière 2556€ / an Un bien idéal pour une famille. PRIX 426 000 € Honoraires charge vendeurs. Pour toutes information contacter le 0617508377 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Olivier PISCOPO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891418717 RCP MARSEILLE. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

VILLA DE 339 M2 - 6 CHAMBRES - SUR 3200 M2

VILLA DE 339 M2 SUR PARCELLE DE 3 200 M2 - 6 CHAMBRES CARIGNAN - PROCHE LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous présente cette maison familiale de style méditerranéen offrant 339 m2 habitables environ et un total de 6 chambres. Le tout est implanté sur une parcelle remarquable de 3 200 m2, une opportunité rare sur ce secteur recherché. L'arrivée sur la propriété se fait par une belle allée d'accès montante et arborée, dévoilant progressivement la maison dans son environnement calme. LA MAISON L'entrée principale s'ouvre sur un hall accueillant qui dessert les différents volumes du rez-de-chaussée. Le séjour de 75 m2 s'articule autour d'une imposante cheminée centrale et d'un sol en terre cuite apportant beaucoup de caractère. La cuisine, entièrement équipée et dînatoire, dispose également d'un grand cellier / buanderie et d'un autre espace de rangement attenant. Ce niveau propose aussi un bureau de 13 m2 ainsi que 2 grandes chambres et une salle de bain équipée d'une douche. WC indépendant. À l'étage, le palier dessert un grand espace pouvant servir de second bureau / salon TV / espace jeux, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Une SUITE PARENTALE de 66 m2 vient compléter cet étage, avec sa chambre de 40 m2, son dressing et sa salle de bain (avec douche et WC). LE JARDIN L'extérieur bénéficie d'une grande parcelle de 3 200 m2 avec un espace piscine entouré d'une vaste terrasse en dalles, une cuisine d'été couverte (pool-house), de nombreux espaces de rangement/débarras ainsi qu'un carport pour 2 voitures situé à l'arrière. Côté prestations et confort : > Rare parcelle de 3 200 m2 avec allée d'accès privée montante. > Style méditerranéen, 6 chambres au total dont une suite parentale de 66 m2. > Chauffage par GEOTHERMIE sur 2/3 du rez-de-chaussée et électrique complémentaire (chambres RDC et étage). > Menuiseries aluminium et bois double vitrage. > Cheminée, piscine, cuisine d'été, nombreux rangements extérieurs et carport 2 véhicules. > Fibre installée Toutes les photos et informations complémentaires sur le site immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A VENDRE DRAGUIGNAN - Propriété d'environ 240 m² avec deux maisons, studio indépendant, piscine et dépendances sur 3 000 m² de terrain

A vendre à Draguignan. Située au calme absolu, à seulement 12 minutes du centre-ville, cette propriété rare propose un ensemble immobilier de neuf pièces totalisant environ 240 m² habitables. Implanté sur une superbe parcelle plate et arborée de 3 000 m², ce bien offre un cadre de vie privilégié complété par une grande piscine traditionnelle de 15 x 5 mètres et de multiples espaces de détente ombragés. La première maison de plain-pied développe 127 m². Elle propose un vaste double séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. L'espace nuit se compose également de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Indépendante, la seconde bâtisse de 83 m² s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine avec cellier attenant ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Un studio indépendant de 30 m² complète l'ensemble et permet d'envisager facilement un troisième logement autonome, idéal pour accueillir des proches, loger plusieurs générations ou développer une activité de location saisonnière. Côté annexes et stationnement, la propriété dispose d'un double garage, d'un atelier et d'un carport abritant plusieurs véhicules. Pour votre confort, l'ensemble bénéficie du double vitrage, de la climatisation et d'un assainissement autonome par micro-station conforme aux normes actuelles. Une opportunité rare sur le secteur pour concilier projet familial d'envergure et rendement locatif. Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Longère entièrement rénovée à 15 mn de la plage

Idéalement située, cette belle maison avec une chambre au rez-de-chaussée et sans jardin à entretenir tout en bénéficiant d'un extérieur agréable et sans vis à vis a tout pour vous séduire. Située dans une impasse de trois maisons dont une mitoyenne avec un espace vert commun au centre du hameau, vous pourrez bénéficier du calme, du champs des oiseaux et de belles ballades en forêt. Située à 1km de la Coop, 4km du centre commercial Leclerc, et 6,5 km de la plage cette belle longère bénéficie au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie donnant sur une cuisine entièrement rénovée de 16m2 avec espace repas, d'une salle a manger, d'un palier desservant une suite parentale de 15.8m2 avec son dressing de 5m2, d'une salle de bain spacieuse de 12m2 avec douche et baignoire, d'une buanderie/ Cellier et de WC séparé. Le pallier faisant office de bureau / bibliothèque dessert deux belles chambres de 19 et 21m2 dont une avec placard intégrés et l'autre avec un dressing de 6m2. Un poêle à granulés connecté vous permet de régler votre chauffage à distance et d'apprécier une température à votre convenance en arrivant chez vous. Un petit garage complète ce bien permettant de stocker vélos, motos ou bien faire office de rangement, les options de parking n'étant pas un problème devant la maison. Le plus de cette maison son espace extérieur avec sa belle terrasse sans vis a vis en pierre apparente et sol en travertin pour profiter des belles journées avec un espace couvert offrant la possibilité d'une belle cuisine d'été et la possibilité d'aménager des combles pour créer des pièces supplémentaires si besoin. A voir sans tarder, pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez : Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :

Maison Carry Le Rouet 7 pièces 185m²

Votre agence LA CÔTE IMMO vous présente une villa traditionnelle de type T7 d'environ 185m² sur un terrain plat d'environ 596 m², situé sur la commune de CARRY-LE-ROUET, dans un quartier calme et recherché, à 5mn de la mer et du centre du village. Ce bien offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant et lumineux d'environ 40m², une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse, un grand cellier transformable en chambre, WC et lavabo indépendants, et garage attenant. Le 1er étage débouche sur une pièce familiale ouverte de 17 m² entourée de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le tout est agrémenté d'une grande terrasse surplombant le jardin et offrant une vue mer. Au 2ème étage, les combles sont aménagés, offrant une surface supplémentaire avec la possibilité d'accueillir deux belles chambres. La maison bénéficie d'un agréable terrain plat et arboré d'environ 600 m², piscinable, avec de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un bien au potentiel idéal pour une vie de famille, offrant espace et convivialité, au calme tout en restant proche de la mer et des commodités. 699900 € frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. La Côte IMMO Côte Bleue, 27B avenue Aristide Briand, 13620 Carry-le-Rouet SIREN 893758748 Tel: 04 42 30 19 86, choix 1 Mail:

PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE - MAS ANCIEN 260 M² - TERRAIN 5.5 HECTARES - DÉPENDANCE DE DEUX SUITES - TRÈS GRANDE PISCINE 16 X 7 ET POOL HOUSE - TENNIS EN SUPERBE ÉTAT

À l'abri des regards, sur la commune de Jouques, au cœur d'un domaine de plus de 5 hectares, cette ancienne bergerie du XIXème siècle, aujourd'hui devenue un élégant mas provençal, offre un cadre d'une rare intimité. Entourée de plus de 200 oliviers en production, cette propriété d'environ 260 m² a conservé l'âme et la simplicité de son histoire, tout en offrant aujourd'hui le confort d'une demeure familiale pensée pour vivre pleinement au rythme de la Provence. La maison principale, d'environ 225 m², s'inscrit avec naturel dans son environnement. Sa remarquable terrasse en pierre, ombragée par de majestueux arbres, constitue le véritable cœur de la maison : un lieu où l'on imagine aisément les déjeuners d'été, les longues soirées entre amis et ces instants suspendus qui font tout le charme d'une propriété de campagne. À l'intérieur, l'esprit du mas se révèle dans des volumes chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un salon plus intime avec cheminée. La cuisine, accompagnée de son arrière-cuisine et de son cellier, conserve cet esprit de maison de famille où tout semble avoir été pensé pour recevoir. Une première suite parentale avec salle de bains complète ce niveau. À l'étage, une seconde suite se compose d'une belle chambre avec cheminée, ouvrant sur un balcon, ainsi que d'un espace bureau et d'une salle de bains. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau, tandis qu'un salon de télévision, bénéficiant d'une triple exposition, apporte un espace de vie plus intime et lumineux. Une maison d'amis indépendante vient naturellement compléter l'ensemble. Elle offre deux chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC, permettant de recevoir famille et amis dans une parfaite indépendance. À l'extérieur, le domaine dévoile tout un art de vivre tourné vers la nature et les plaisirs de la Provence. Une exceptionnelle piscine de 16 x 7 mètres s'étire au cœur de la propriété, accompagnée de son pool house, offrant un cadre idéal pour les journées d'été et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un court de tennis en parfait état complète cet ensemble rare, tandis qu'un carport pouvant accueillir trois véhicules assure un stationnement pratique et discret. Le domaine bénéficie également d'un forage, apportant une ressource précieuse pour l'entretien des extérieurs et participant pleinement à l'autonomie de cette propriété de campagne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 8200€ ~ 11110€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

LO'ASIS SECRETE - Villa T6 de 195m2 - Terrain de 692m2 - Piscine - Garage - 13012 Saint-Julien

Llinares Immobilier vous invite à découvrir : L'OASIS SECRÈTE. Une demeure de caractère située dans le très recherché quartier de Saint-Julien, à Marseille. Elle dévoile une architecture provençale contemporaine au cœur d'un écrin de verdure aux accents exotiques. Construite en 2005 et rénovée en 2018, elle dévoile un univers à part, pensé pour conjuguer confort, intimité et art de vivre méditerranéen. Palmiers majestueux, végétation luxuriante, terrasses aménagées, piscine aux courbes originales et jacuzzi composent un décor dépaysant, propice à la détente et aux moments de convivialité. Dès l'entrée, les volumes et les perspectives donnent le ton. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour de plus de 60m², agrémenté d'une cheminée, constitue le cœur de la maison. Ses beaux volumes accueillent différents pièce de réception et une cuisine indépendante de près de 9m² dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau dispose également d'une suite de plus de 31m², d'un studio d'environ 19m² aux multiples possibilités selon les besoins, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, un salon bibliothèque de plus de 15m² invite à profiter d'un espace plus intimiste, idéal pour la lecture ou le télétravail. Deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain de 692m² constitue un véritable refuge méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement dans un aménagement paysager soigné, entre palmiers, végétation généreuse et plages en pierre. Les terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jacuzzi apporte une touche supplémentaire de bien-être ainsi qu'un pool house de 15m², un abri de jardin et un garage d'environ 26m². Côté confort, elle bénéficie de la climatisation et se distingue par le choix de beaux matériaux, qui soulignent son caractère et son identité architecturale. Pièce maîtresse de l'intérieur, l'escalier aux lignes Art déco, réalisé sur mesure par un artisan serrurier, apporte une véritable signature esthétique à l'ensemble. Une réalisation singulière qui témoigne du soin apporté aux détails et lui confère toute sa personnalité. Une demeure singulière où l'esprit méditerranéen se révèle pleinement, au cœur du quartier recherché de Saint-Julien, à Marseille. - NB/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4 382€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre1 540 € et 2 150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa 200m2- piscine- jacuzzi- jardin paysager - garage -Saint-julien 13012

Villa de plain-pied avec jardin arboré dans un village recherché proche d'Uzès

À proximité immédiate d'Uzès, dans un village recherché de l'Uzège, cette agréable villa de plain-pied avec un revêtement en pierre offre environ 780 m² de terrain clos et arboré dans un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques principales : - Villa de plain-pied en très bon état - Trois chambres et spacieuse pièce de vie lumineuse - Terrain d'environ 780 m² clos et arboré - Garage et cellier - Proximité des commerces L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger lumineux, prolongés par une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace de vie et les extérieurs. Un cellier complète cet ensemble pour davantage de praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Implantée sur une parcelle d'environ 780 m² entièrement clôturée et agrémentée d'arbres, cette maison bénéficie d'un environnement agréable ainsi que d'un garage et des places de stationnement. Son emplacement dans un village recherché de l'Uzège, sa configuration de plain-pied, son excellent état général et sa proximité avec les commerces en font une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Ce bien vous est présenté Dorothée COIA - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 523 247 674 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1971 € et 2667 € par an. Référence agence : 1409

Maison sur une belle parcelle à Piraillan

En exclusivité Au coeur de Piraillan, dans l'une des adresses les plus recherchées de la Presqu'île du Cap Ferret, ce charmant Chalet Rousseau invite immédiatement à la douceur de vivre ferret-capienne. Sur un superbe terrain de 935 m², plat, rectangulaire, arboré et sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, du marché, de la piste cyclable, du Bassin et des plages océanes. Ici, tout se fait naturellement à vélo ou à pied, dans une atmosphère authentique et préservée. Le chalet, chaleureux , offre une ambiance conviviale avec ses boiseries typiques et ses ouvertures sur la nature. Il se compose de trois chambres, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine ainsi que d'un cellier/buanderie, permettant une vie simple et confortable au fil des saisons. À l'extérieur, le jardin arboré prolonge l'esprit vacances et intimiste du lieu, laissant imaginer de longs déjeuners d'été, des retours de plage en famille et des soirées paisibles sous les pins. Ce bien représente également une opportunité exceptionnelle de valorisation. Situé hors zone de submersion, le terrain permet la réalisation d'un nouveau projet avec jusqu'à environ 187 m² d'emprise au sol pour une maison de plain-pied, ou également la possibilité de construire une maison à étage. Une propriété pleine de charme, dans un emplacement d'exception, pour profiter dès aujourd'hui de l'esprit du Cap Ferret ou imaginer la maison familiale de demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Élégante demeure historique rénovée, jardin & piscine

CHAPONOST centre -- Élégante demeure historique rénovée, jardin & piscine - Au coeur de Chaponost, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, cette demeure de caractère datant de 1822, inscrite au cadastre napoléonien, développe 160 m² habitables. Entièrement préservée, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de grande qualité, dans un cadre lumineux et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le ton est donné. Les plafonds à la française, le parquet en chêne à chevrons et les volumes généreux confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. L'entrée, agrémentée d'un placard sur mesure et d'un toilette indépendant, mène vers l'ancienne orangerie de la propriété : une pièce de vie d'exception d'environ 45 m², portée par une hauteur sous plafond de 5,5 mètres et baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest. Ouverte sur le jardin, elle offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Dans son prolongement, une extension réalisée en 2025, conçue dans le même esprit et conservant le même cachet que l'orangerie, accueille un espace supplémentaire pouvant devenir un bureau, une salle à manger ou une élégante chambre d'amis. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, développe environ 20 m². Fonctionnelle et conviviale, elle est complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. L'étage est desservi par un bel escalier ancien menant à un vaste palier distribuant trois chambres climatisées, dont une magnifique chambre parentale bénéficiant d'une double exposition. Une salle de bains équipée d'une vasque complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, dont une pouvant aisément devenir une suite parentale indépendante grâce à son espace dressing. Une seconde salle d'eau, de nombreux rangements ainsi qu'une superbe cave voûtée viennent parfaire l'agencement de cette demeure familiale. À l'extérieur, sur une parcelle de 331 m², le jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, a été conçu dans un esprit provençal autour d'un olivier centenaire. La piscine neuve au chlore, équipée de sa protection, est bordée d'un bel espace de réception qui invite à profiter des beaux jours en toute intimité. La propriété bénéficie de prestations particulièrement soignées : toiture révisée, façade rénovée, chaudière gaz à condensation de dernière génération, climatisation réversible, menuiseries sur mesure en PVC, aluminium et bois selon les ouvertures, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Une place de stationnement peut être créée sur la parcelle. À seulement deux minutes à pied des commerces du centre de Chaponost et de la station TCL Chaponost Église desservie par la ligne 12, cette adresse confidentielle offre un équilibre remarquable entre tranquillité, verdure et proximité immédiate des commodités. Une propriété rare à Chaponost, réunissant en plein centre le cachet d'une demeure ancienne, une rénovation particulièrement aboutie, un jardin sans vis-à-vis et une piscine, le tout à quelques minutes à pied des commerces et transports. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Ces coûts sont établis selon les caractéristiques du logement et une utilisation sta... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Eygalières - Mas en campagne

Dans la campagne d'Eygalières, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, ce mas de caractère profite de jolies vues dégagées sur les collines alentour. D'une surface habitable d'environ 460 m² (555 m² au total), il séduit par ses volumes généreux et une distribution idéale pour vivre en famille comme pour recevoir. La propriété se compose de deux parties distinctes, offrant de multiples possibilités d'usage. La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur de vastes espaces de réception : un grand salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée agrémentée d'un four à bois, un salon télévision et un grand bureau avec cheminée, propice au travail comme à la lecture. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres en suite disposent chacune de leur salle d'eau, gage de confort et d'indépendance. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. D'environ 100 m², une maison indépendante comprend une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Elle offre un beau potentiel après rénovation. À l'extérieur, le parc de plus d'1 ha, entièrement clos, forme un écrin de verdure intime et soigneusement entretenu, planté d'essences méditerranéennes. La piscine de 12 x 6 mètres et son pool house avec barbecue invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage d'environ 100 m² vient parfaire cet ensemble rare. Entre nature, sérénité et vues ouvertes, une propriété de caractère au cadre de vie exceptionnel.

Appartement de standing (2024) - 89,89m² - 3ch - Vue océan - SAINT GILLES CROIX DE VIE

S'installer au Cap Littoral, c'est s'offrir le confort d'un logement fonctionnel qui répond aux normes énergétiques en vigueur et profiter de prestations soignées. Composé de 4 résidences et d'un ensemble de maisons, le projet à été conçu de manière à créer un véritable havre de tranquillité propice au bien-être. Situé dans le quartier dit "La Coquine" , cet appartement au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé. Conforme à la réglementation RT2012, cet appartement de standing, aux 89,89m² bien agencés, répondra à toutes les attentes de votre famille : belle pièce de vie orientée Sud Ouest, trois chambres (dont une avec son balcon privatif de plus de 6m²) , une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant ! Le bonus ? Une grande de terrasse de plus de 30m² avec vue sur l'océan !! De plus, vous profiterez de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr