Mots-clés : maisons vendre centre ville 01

Maison de charme Aix-en-Provence

Située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, proche de la clinique Axium, cette maison de 120 m² habitables bénéficie d'un terrain joliment arboré de plus de 1 200 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour baigné de lumière, une grande cuisine indépendante entièrement aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un salon télé / cellier pouvant être transformé en chambre. L'étage propose deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au dernier niveau, une petite chambre / bureau, sous les toits, qui bénéficie d'une vue dégagée sur les environs. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix, la propriété séduit par son extérieur plein de charme, avec plusieurs terrasses, un agréable jardin et un terrain de pétanque idéal pour partager des moments conviviaux. Le bien dispose également de deux garages ainsi que d'une cave, apportant des espaces de rangement appréciables. Un emplacement privilégié proche du centre, un accès rapide aux principaux axes et aux transports en commun, ainsi qu'un environnement au caractère champêtre. Julien BOISSET(EI) 06 52 01 01 16 Agent commercial l'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1712.00 et 2317.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO 16 002248

Maison familiale de 159 m² proximité du centre-ville d'Aix-en-

À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, quartier Saint Donat, cette maison d'une surface habitable de 159 m² conjugue qualité de construction et volumes généreux. Implantée sur un terrain de 630 m², la maison propose des espaces bien distribués : une entrée avec WC indépendant et placard, ouvrant sur un séjour de 30 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une seconde grande pièce à vivre aménagée en salle à manger d'été avec cheminée. L'espace nuit offre deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier aménagé en salon TV dessert une grande chambre avec ouverture au sud, une chambre exposée sud et ouest avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une vaste chambre orientée à l'ouest. Une salle d'eau complète ce niveau. Cette propriété séduit par sa surface habitable généreuse, la qualité de sa construction et son potentiel de rénovation. Sur la propriété, nous retrouvons également une piscine ainsi qu'un grand garage. Huisseries en PVC double vitrage dans toute la maison, Maison construite sur vide sanitaire, Chaudière au gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Julien BOISSET (EI) - 06 52 01 01 16 Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

DOMAINE DE LA PLAINE

OGIC présente une nouvelle réalisation d'exception à Montesson En lisière de la célèbre plaine maraîchère, découvrez une résidence intimiste composée de maisons individuelles de 4, 5 ou 6 pièces, allant de 100 à 130 m². Ces maisons aux prestations soignées offrent de vastes espaces de vie traversants, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que des chambres spacieuses pensées pour le confort de toute la famille. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre la gare de Sartrouville en 9 minutes à vélo (RER A et Transilien J/L), offrant un accès rapide à La Défense en 17 minutes et à Paris Saint-Lazare en 29 minutes. Le centre-ville et ses commerces sont également accessibles en 10 minutes à vélo. Cette réalisation s'inscrit dans une démarche de labellisation Biodivercity® et vise d'ores et déjà les seuils 2025 de la RE2020. Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier (téléphone, SMS, email ou visioconférence). Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

DOMAINE DE LA PLAINE

OGIC présente une nouvelle réalisation d'exception à Montesson En lisière de la célèbre plaine maraîchère, découvrez une résidence intimiste composée de maisons individuelles de 4, 5 ou 6 pièces, allant de 100 à 130 m². Ces maisons aux prestations soignées offrent de vastes espaces de vie traversants, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que des chambres spacieuses pensées pour le confort de toute la famille. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre la gare de Sartrouville en 9 minutes à vélo (RER A et Transilien J/L), offrant un accès rapide à La Défense en 17 minutes et à Paris Saint-Lazare en 29 minutes. Le centre-ville et ses commerces sont également accessibles en 10 minutes à vélo. Cette réalisation s'inscrit dans une démarche de labellisation Biodivercity® et vise d'ores et déjà les seuils 2025 de la RE2020. Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier (téléphone, SMS, email ou visioconférence). Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

DRAP FONT DE RIMIEZ - VILLA A VENDRE DE 5P - 131 M² - NEO-PROVENCALE - A 20 MIN DU CENTRE-VILLE DE NICE - TERRAIN 2 400M² PISCINABLE

DRAP – FONT DE RIMIEZ : Située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 20 minutes du centre-ville de Nice, charmante maison néo-provençale 4/5 pièces d'une superficie de 131,2 m² (118,01 m² Carrez), édifiée en 1981 sur un terrain d'environ 2 400 m², piscinable. La maison, saine, se compose comme suit : au rez-de-jardin, une entrée, un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie ; à l'étage, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec four à pizza, d'un atelier ainsi que d'un stationnement couvert. En bon état général (isolation, double vitrage), la maison nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation. Possibilité d'extension. Plusieurs stationnements possibles devant la maison.

MAISON TALENCE BARRIERE DE PESSAC

TALENCE BARRIÈRE DE PESSAC / LA MÉDOQUINE -- Charmante maison de ville de 95 m2 au calme, à fort potentiel Dans une rue calme et préservée du quartier recherché de la Barrière de Pessac / La Médoquine, à Talence, venez découvrir cette agréable maison de ville implantée en retrait de la rue, gage de tranquillité et d'intimité au quotidien. Construite en 1991, elle offre un cadre de vie séduisant à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des transports : l'équilibre idéal entre quiétude résidentielle et vie urbaine pratique, dans un secteur familial et bien desservi de la métropole bordelaise. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant sur un salon lumineux de 41 m2, généreusement éclairé par deux grands velux. Une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans un espace baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'étage, trois espaces nuit modulables vous offrent une grande liberté d'aménagement : vous pourrez facilement repenser la distribution pour équilibrer les surfaces des chambres selon vos besoins, créer une suite parentale indépendante ou aménager un bureau pour le télétravail. Un grand WC complète judicieusement ce niveau pour le confort de tous. À l'extérieur, atout rare et précieux dans ce secteur : un jardin à l'avant de la maison permet de stationner un véhicule directement sur la parcelle, un confort très recherché à Talence. Une remise vient compléter l'ensemble, idéale pour le bricolage, le rangement ou vos équipements de jardin et de loisirs. Maison à remettre au goût du jour, elle représente une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur bien et créer l'intérieur qui leur ressemble, dans un environnement calme et prisé de la métropole bordelaise. Emplacement, potentiel et stationnement privatif : les ingrédients d'un projet réussi sont réunis ! Contactez dès aujourd'hui Lalanne Immobilier au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite et imaginer votre futur chez-vous. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

CAVALAIRE maison de ville 4P 90m2 neuve avec spa de nage

LUXE, BONHEUR ET SÉRÉNITÉ: VOTRE NOUVEL ART DE VIVRE pour seulement 8 propriétaires. Située dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre-ville, du port et des plages, découvrez une autre façon de vivre vos vacances au bord de la mer ou d'habiter à l'année une maison en plein centre. Chaque maison, se présente en triplex permettant ainsi l'intégration d'un véritable penthouse doté d'une piscine-jacuzzi et d'une cuisine extérieure. Le 1er niveau vous permet d'accéder directement devant votre entrée avec votre véhicule: terrasse jardinet, salon, salle à manger, cuisine américaine et un WC invités. A létage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, 1 salle de douche , 1 salle de bain et 1 WC avec également un belle terrrasse équipée: d'une pergola avec une jardinière vous garantissant ainsi aucun vis à vis pour votre tranquilité. Le dernier niveau quant à lui réunit, l'exclusivité d'une terrasse avec sa cuisine extérieure et l'ultime plaisir de se baigner dans son spa de nage privatif. Pour le confort de chacun il y a 2 places de stationnements par maison. Accès PMR, Frais de notaire réduits, garantie décennale.... Pour toutrenseignement contactez-nous au 06 03 37 24 01.

Soixante-Treize

Programme neuf Soixante-treize à La Rochelle, quartier Port Neuf. À 300 m du front de mer et à 10 min à vélo du centre-ville, avec bus au pied et gare à 2 km. Commerces, marché, services, écoles et Stade Rochelais à proximité. Appartements du studio au 4 pièces, certains avec vues mer, balcons ou terrasses, double orientation (hors T1), stationnements en sous-sol, locaux vélos et pôle médical intégré. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Maison sur 3 niveaux de 245 m² au coeur d'Aix-en-Provence

Au coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison de ville de 244,6 m² déploie ses volumes sur trois niveaux, au sein d'un environnement rare avec jardin privatif de 120 m². Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle de bains avec WC, une buanderie ainsi qu'un vaste espace de rangement ouvrant directement sur le jardin, complété par un garage. Au premier étage, les pièces de vie se révèlent lumineuses et conviviales : salon, salle à manger, cuisine ouverte, salon TV, une chambre, salle d'eau et WC. Une agréable terrasse de 13 m² prolonge cet espace. Le dernier niveau offre une configuration indépendante avec un appartement T3/4 : salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC, avec un accès sur une terrasse de 13 m². Un bien rare, alliant volumes, extérieur et emplacement d'exception au coeur d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.87 % Prix hors honoraires : 1 230 000 € Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3910.00 et 5330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Immeuble sur 3 niveaux de 245 m² au coeur d'Aix-en-Provence

Au coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison de ville / immeuble de 244,6 m² déploie ses volumes sur trois niveaux, au sein d'un environnement rare avec jardin privatif de 120 m². Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle de bains avec WC, une buanderie ainsi qu'un vaste espace de rangement ouvrant directement sur le jardin, complété par un garage. Au premier étage, les pièces de vie se révèlent lumineuses et conviviales : salon, salle à manger, cuisine ouverte, salon TV, une chambre, salle d'eau et WC. Une agréable terrasse de 13 m² prolonge cet espace. Le dernier niveau offre une configuration indépendante avec un appartement T3/4 : salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC, avec un accès sur une terrasse de 13 m². Un bien rare, alliant volumes, extérieur et emplacement d'exception au coeur d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.87 % Prix hors honoraires : 1 230 000 € Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3910.00 et 5330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308