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Propriété de caractère et son jardin paysager

À Lucenay, Lyon Sotheby's International Realty vous présente cette propriété de 320 m², édifiée sur un terrain de 1 595 m² bordé de vignes biologiques. Derrière ses façades en pierre blanche, caractéristiques du patrimoine local, la maison révèle une écriture résolument contemporaine, issue d'une rénovation d'envergure menée depuis 2022. Les niveaux et les planchers ont été repris pour créer une véritable continuité entre les espaces, tandis que les ouvertures, repensées et agrandies, apportent lumière et perspectives sur le jardin. Les pierres anciennes ont été remises à nu et les matériaux choisis pour préserver l'identité de la bâtisse tout en l'inscrivant dans un confort actuel. Le rez-de-chaussée s'ouvre largement sur le jardin et la piscine. Une cuisine réalisée sur mesure précède deux espaces de réception, rythmés par une verrière haussmannienne pliante. La suite parentale, également ouverte sur la terrasse, réunit une salle de bains et un vaste dressing sur mesure. Une salle de sport indépendante en parquet de chêne massif prend également place à ce niveau. À l'étage, quatre chambres composent l'espace nuit. Trois disposent de leur propre salle d'eau ; la quatrième, aujourd'hui aménagée en salon TV, peut aisément retrouver sa fonction de chambre. Chauffage et rafraîchissement par le sol assurent un confort homogène jusque dans les espaces nuit. Côté cour, le rez-de-jardin offre une organisation plus indépendante avec un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle, une seconde cuisine, une buanderie et une salle d'eau. La cave à vins entièrement aménagée s'ouvre sur la cour par une large arche et a été pensée comme un véritable lieu de dégustation et de convivialité. À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une piscine de grand standing, prolongée par des terrasses en pierre et en bois exotique. Le pool-house, avec salle d'eau et toilettes, dispose d'une partie couverte dédiée aux repas, tandis qu'un terrain de pétanque complète cet ensemble pensé pour vivre pleinement le jardin aux beaux jours. Un garage double et deux carports équipés d'une borne de recharge électrique complètent la propriété. Une propriété signature, singulière par son architecture, la qualité de sa rénovation et son environnement, où patrimoine et création contemporaine composent un art de vivre rare à Lucenay. À découvrir en exclusivité chez Lyon Sotheby's International Realty.

Maison contemporaine avec piscine

Au centre ville de Grenay, limitrophe de Saint-Laurent-de-Mure, villa d'architecte, aux prestations de qualité, nichée en hauteur et offrant une superbe vue sur la vallée et les majestueuses Alpes, dotée de prestations de standing et d'une vue à 180°. La villa est édifiée sur une parcelle de 813 m² et s'articule sur 3 niveaux et autour de plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : vaste salon salle à manger et cuisine ouverte bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, cellier, cheminée électrique, accès direct sur la grande terrasse, le jardin et la piscine, suite parentale avec dressing et salle de bains balnéothérapie et autre terrasse, toilettes invités. Au 1er étage : suite dotée de sa salle d'eau, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, espace bureau, coin bibliothèque. Au rez-de-jardin : chambre parentale agrémentée d'un accès à une terrasse couverte, grand spa offrant un hammam et salon de détente, double garage, stockage, machinerie, local piscine. Piscine chauffée, au sel et bordée de travertin, cuisine d'été et espace douche et toilettes. Nombreuses possibilités d'aménagement des espaces. A 25 min de Lyon.

UN DOMAINE CHARGÉ D'HISTOIRE AUX PORTES DE GRENOBLE

À proximité de Voiron, au cœur d'un parc arboré de près de 3 hectares traversé par un cours d'eau, se dévoile un domaine confidentiel d'environ 700 m², façonné par plus de sept siècles d'histoire. Ancien moulin dont l'existence est attestée dès 1316, cette propriété remarquable a conservé toute la force de son architecture : pierres de taille, salles voûtées, vestiges du mécanisme originel et volumes spectaculaires composent un décor unique. De vastes espaces de réception, une maison de gardien, une piscine, une grange et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble rare. Une propriété de caractère où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent, dans une situation privilégiée entre Grenoble, Lyon et Genève. Un lieu hors du temps, pour une propriété qui ne ressemble à aucune autre.

Maison de Maître sur parc clos avec piscine

Au cœur d'un magnifique parc boisé et clos de 3 hectares, cette remarquable demeure de caractère datant de la fin du XIXème siècle développe 357 m² habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que par ses éléments patrimoniaux soigneusement préservés. Dès l'arrivée, le charme opère avec les façades en brique rouge et polychrome, ainsi que les toitures en tuiles écailles vernissées, témoignages authentiques du savoir-faire architectural de la Belle Époque. Dans le hall d'entrée, un magnifique plafond à caissons en céramique d'origine datant de 1873 constitue la véritable signature architecturale de la propriété, pièce d'exception rarement rencontrée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine contemporaine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse, une élégante salle à manger propice aux réceptions, un séjour avec cheminée pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un ravissant salon d'été bénéficiant d'une vue privilégiée sur le parc. Une chambre avec sa pièce d'eau, un bureau-bibliothèque au calme et des toilettes complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres et quatre salles de bains, dont une superbe suite parentale disposant de sa terrasse privative avec vue dégagée sur le parc et la piscine. Le sous-sol, parfaitement aménagé, accueille notamment une belle cave à vin invitant à la constitution d'une œnothèque personnelle. À l'extérieur, le parc paysager constitue un très bel écrin de verdure, préservé et propice à la détente en toute saison. Il est agrémenté d'une superbe piscine, d'un double garage couvert, d'un court de tennis à rafraîchir et d'une jolie petite maison indépendante pouvant servir de logement de gardien ou faire office de pavillon d'invités, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Emplacement idéal au cœur de la petite ville de Montchanin, avec commerces à proximité immédiate et gare TGV à 7 minutes seulement (Paris 1h20, Lyon 40 minutes). Une adresse rare, alliant caractère, patrimoine et accessibilité exceptionnelle.

Splendide appartement historique sur cour intérieure

Au cœur du centre historique de Beaune à l'abri des regards et du bruit, découvrez ce lieu véritablement unique. Le porche d'entrée ouvre sur un petit ensemble de bâtisses Renaissance organisé autour d'une grande cour intérieure ensoleillée où se niche ce magnifique appartement de 153 m2. On accède au premier étage par un escalier à vis qui mène au palier de l'appartement. Dès l'entrée on apprécie la très belle mise en valeur des éléments architecturaux d'origine, la splendide pièce de vie avec cheminée monumentale à insert, les grandes fenêtres sur cour à double vitrage, les hauteurs sous plafond et la cuisine semi ouverte. L'espace nuit est séparé par un long couloir qui distribue deux belles chambres, chacune avec pièce d'eau privative, un dressing et une buanderie. Au sein de cet ensemble sécurisé, l'appartement bénéficie également d'une place de parking couverte accessible par un porche automatique, d'un cellier attenant ainsi que de trois caves. Un bien rare, alliant charme historique et confort, offrant tous les avantages d'une maison sans ses contraintes. Bien rare sur le marché à Beaunois à découvrir sans tarder.

Splendide propriété XIXe en bord de Saône

Exclusivité. Dans le secteur de Beaune, en bord de Saône et à l'abri de toute nuisance, très élégante propriété bourgeoise de la fin du XIXe siècle au coeur d'un environnement exceptionnel de 7 hectares clos. Implantée sur son magnifique parc paysager aux perspectives dégagées, la demeure offre environ 500m2 habitables, une grande piscine, une dépendance aménagée de 460 m2 et un petit bâtiment de 20m2 composé de quatre cagibis de rangement. L'arrivée se fait par une allée privée et un grand portail électrique. Trois escaliers extérieurs en pierre conduisent à une vaste terrasse dominant le parc et offrant une vue privilégiée sur la Saône et les grands espaces alentours. Rénovée en 1998 avec des matériaux nobles, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le premier niveau accueille une vaste réception composée d'un élégant salon double rythmé par de grandes portes-fenêtres ornées de vitraux, baigné de la lumière naturelle du soleil levant, ouvrant sur la terrasse et la piscine. Une cuisine indépendante équipée, un bureau et des sanitaires avec salle d'eau complètent ce niveau. Les deux étages supérieurs sont dédiés aux espaces privés et réunissent six chambres , trois salles de bains, 2 salles d'eau et de grands greniers. Un escalier en bois conduit au sommet d'une charmante tour, véritable belvédère offrant une vue dégagée sur le parc, la Saône et les paysages environnants. Dans le prolongement de la maison, une extension rénovée en 2009, offre une belle salle de billard, avec poêle à bois, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et sanitaires. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires et deux salles de bains avec sanitaires. Un sous-sol, semi-enterré, de plus de 200m2, constitué de six travées voutées ,apporte de nombreux espaces de service avec chaufferie et belle cave à vins. Les toitures, entièrement refaites en 2025 avec des petites tuiles de Bourgogne, constituent un élément de qualité majeur à la bâtisse. Dans la grande cour, une belle grange vient compléter la propriété. Elle bénéficie d'une verrière, de deux espaces aménagés en ateliers, de sanitaires et de trois garages, dont l'un dispose d'une entrée télécommandée ouvrant directement sur la rue. La propriété bénéficie enfin d'un accès direct à la Saône avec ponton privatif, offrant un cadre privilégié et unique pour profiter pleinement de cet environnement naturel. La piscine entourée d'une vaste terrasse, complète harmonieusement les espaces extérieurs. Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié pour un projet familial, équestre ou professionnel. Emplacement idéal entre Beaune-Paris-Genève-Lyon. A6 : 15 mn. Gare TGV : 40 mn.

Sur un terrain clos de près de 3 hectares agrémenté d'un étang, cet ancien rendez-vous de chasse de style néo-gothique en bel état, réalisé par l'architecte Joanny Farfouillon, lumineux et plein de caractère grâce notamment à son architecture remarquable et ses vitraux d'époque. Cette propriété de 1868, bénéficie d'une piscine, d'un système de géothermie et d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Au rez-de-chaussée un grand séjour de réception se distingue par sa fresque murale courant sur tout le pourtour de la pièce et sa magnifique cheminée d'époque, véritable témoin de l'histoire du bâtiment. On y trouve également une cuisine aménagée, un salon en véranda, un salon d'hiver, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Au deuxième étage, une suite parentale, avec une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Complètent l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un très grand bureau lumineux pouvant être facilement converti en chambre. Dans les combles aménagés, le troisième étage offre 2 chambres ainsi qu'un grand espace pouvant accueillir une salle de jeux ou de loisirs. Au sous-sol, une cave compartimentée couvrant l'intégralité de l'emprise de la maison, avec une cave à vin, un grand espace de rangement avec point d'eau ainsi qu'une chaufferie.

Propriété contemporaine avec piscine naturelle et jardin paysagé

Aux portes de Lyon, entre Monts d'Or et Beaujolais sur la commune de Lissieu, cette propriété de 200 m² s'implante sur un terrain paysagé de 1 840 m². La maison bénéficie d'un cadre privilégié et préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes desservant Lyon. Le jardin, véritable écrin de verdure, allie tranquillité et confort de vie. Une piscine naturelle et sa lagune offrent un espace apaisant pour les beaux jours, à l'abri des regards. La verrière installée en toiture structure l'ensemble : elle irrigue l'étage et le hall d'escalier de lumière naturelle tout en organisant la distribution des pièces autour d'elle. Cette circulation centrale confère à la maison une cohérence et une fluidité que l'on retrouve à chaque niveau. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée et dessert une cuisine et son cellier attenant, un séjour double, un bureau ou une chambre selon les convenances, une salle d'eau et des W.C. L'étage, pensé entre partage et intimité, accueille trois chambres dont une suite parentale de plus de 26 m² avec son dressing, une grande salle de bain et des W.C. Le sous-sol, d'environ 175 m², peut accueillir rangements, plusieurs véhicules ou pièce de vie selon les usages. Ce dernier est complété par une belle cave à vins. La climatisation, présente dans l'ensemble de la maison, garantit un confort thermique en toute saison.

Maison 6 pièce(s) 125 m2

En vente chez IMMODEC ! Découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1956, implantée sur un beau terrain de 839 m², offrant environ 125 m² habitables et de beaux volumes à exploiter. La maison se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un agréable espace de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu'un deuxième salon, idéal pour créer un espace familial, un bureau ou une pièce de détente. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, dont trois avec placards, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant un garage, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le bien bénéficie d'un environnement recherché pour sa proximité avec les commodités : - Ligne de bus à proximité - Gare facilement accessible - Écoles à proximité - Commerces et services accessibles à pied Un secteur permettant de limiter l'usage de la voiture au quotidien Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! (5.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Vallieres Sur Fier

EXCLUSIVITE IMMODEC ! Vidéo disponible sur demande ! Située à proximité immédiate des commodités et du centre-village de Vallières-sur-Fier, découvrez cette agréable maison de 105.82 m² construite en 2012, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une superficie parfaitement adaptée à une vie de famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et de jolies poutres apparentes. Elle réunit harmonieusement un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, clos et agréable, d'une terrasse équipée d'un store pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules. La maison bénéficie également d'un garage. Elle est mitoyenne uniquement par le garage : aucun mur mitoyen ne sépare les parties habitables, offrant ainsi davantage d'intimité et de tranquillité. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage, complétée par un système de plancher rafraîchissant pour davantage de confort durant la période estivale. Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable, avec jardin et toutes les commodités du village à proximité. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Cavaillon, superbe maison de ville de type III

A vendre, Cavaillon, l'agence NADOTTI Immobilier vous propose à deux pas du centre, cette très charmante maison de ville. Elle comprend une cuisine aménagée, ouverte sur le coin repas, un salon, à l'étage,: une chambre et une salle d'eau, au second étage une 2ème chambre. En sous sol, une cave.

Maison en front de mer à Sainte-Marie-la-Mer

À Sainte-Marie-la-Mer, cette maison contemporaine face à la mer offre une vue panoramique sur la plage et la Méditerranée. Rénovée en 2018, elle développe environ 130m² habitables, quatre chambres et quatre terrasses en première ligne, à quinze minutes de Perpignan. Au rez-de-chaussée, trois chambres de plain-pied forment un espace indépendant, qui peut être séparé du reste de la maison pour recevoir des proches ou créer un logement locatif. À l'étage, la pièce de vie s'ouvre par de larges baies vitrées sur le littoral et ses palmiers. La cuisine ouverte en laque blanche, avec son comptoir-bar, prolonge le séjour et l'espace repas dans une lumière généreuse. Un escalier suspendu en acier, bordé de verre, relie les niveaux avec légèreté. Au dernier étage, la suite parentale forme un véritable refuge : coin salon, cheminée murale, garde-corps vitré et terrasse privée face à la mer. Une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble, avec climatisation réversible, double vitrage et volets électriques. Exposés est-ouest, patios et terrasses suivent la course du soleil, du petit-déjeuner face à la grande bleue aux dîners d'été à l'abri de la terrasse couverte. Plage, promenade, commerces et restaurants se rejoignent à pied en cinq minutes, dans l'ambiance authentique de cette station balnéaire catalane. Rare sur le marché de l'immobilier de prestige des Pyrénées-Orientales, cette adresse en front de mer conjugue lignes épurées et art de vivre méditerranéen. Un bien d'immobilier atypique qui se découvre pleinement lors d'une visite. DPE : classe C - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1636 € (prix de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Yohan SABROU 06 58 37 19 75

VAUX SUR MER

VAUX SUR MER. NOUVEAUTE. Très belle maison de 190 m2 offrant entrée, pièce de réception ouvrant sur cuisine dinatoire avec accès terrasse, 2 chambres + salle d'eau, dressing, lingerie, cellier, wc. Etage : palier, 3 chambres + 2 dressings, wc, salle de bains. Garage double. Terrain clos paysagé de 647 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail