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Vue mer panoramique – Villa californienne d'architecte

En position dominante, profitant d'une exposition plein Sud et d'une vue à couper le souffle jusqu'à la mer, cette villa de caractère séduit par son architecture inspirée des maisons californiennes des années 60 ! Construite par un architecte de renom, elle a été entièrement rénovée et s'inscrit dans un environnement paisible, au cœur d'un jardin paysager d'environ 800 m², avec piscine et plusieurs terrasses baignées de soleil! Le niveau principal propose une entrée, une cuisine américaine neuve, une salle à manger ouverte par de larges baies vitrées sur une superbe terrasse avec vue panoramique jusqu'à la baie de Mandelieu, un salon lumineux avec cheminée contemporaine, ainsi qu'un salon TV. Le niveau inférieur accueille l'espace nuit avec quatre chambres, trois salles de bains et une buanderie. À l'extérieur, un fabuleux toit-terrasse avec jacuzzi complète cette propriété et invite à la détente dans un cadre exceptionnel! Cette villa contemporaine avec une surface totale d'environ 200m2, peut également être acquise meublée. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'une vue spectaculaire, de calme, de lumière et de proximité avec les infrastructures : à seulement 3 minutes d'une école internationale de renom, à deux pas des golfs, tennis et autres loisirs, et à 40 minutes de l'aéroport de Nice. La propriété, située dans le quartier de Rothschild, bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au cœur d'un microclimat recherché pour sa douceur toute l'année.

GRASSE -ST JEAN / Maison de charme avec jardin, piscine et studios indépendants

Située à proximité du quartier prisé de Saint-Mathieu, à seulement quelques minutes des commerces du Vieux Grasse, cette élégante maison traditionnelle grassoise du début du XXe siècle séduira les amateurs d'authenticité et de nature. D'une surface d'environ 140 m² (hors combles), la maison principale est nichée au cœur d'un agréable terrain de 1715 m2, arboré d'arbres fruitiers et d'oliviers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Disposition : Rez-de-jardin : Un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée par une belle tonnelle, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie et des toilettes invités. Premier étage : Quatre chambres confortables, une salle de bain. Combles : Aménageables sur toute la surface de l'étage, offrant un beau potentiel supplémentaire. Un rafraîchissement léger permettra de sublimer davantage cette maison au charme déjà bien présent et de nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles. En contrebas, une piscine de 8,5 x 3,5 m complète l'espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain, spacieux et arboré, constitue un véritable havre de paix. Atouts supplémentaires : Un studio et un deux pièces indépendants (23 m² et 35 m²), chacun avec cuisine, salle d'eau, WC et terrasse privative. Parfaits pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Stationnement : Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules dans l'allée. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant charme de l'ancien, confort de vie et potentiel d'aménagement exceptionnel. Aéroport de Nice : 40 minutes Cannes : 25 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Tourrettes sur Loup 5 pièces 133 m²

À seulement quelques minutes à pied du village de Tourrettes-sur-Loup, cette charmante villa bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme absolu, authenticité et proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un terrain plat, clos et joliment aménagé d'environ 1 000 m² avec piscine, la propriété développe environ 134 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le niveau principal, entièrement rénové avec goût, propose un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de bains. En rez-de-jardin, deux studios indépendants accompagnés d'une buanderie offrent un excellent potentiel locatif ou un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Grâce à l'escalier existant, les deux niveaux peuvent être facilement réunis afin de créer une spacieuse maison familiale de quatre chambres, dont deux suites. Un atelier d'environ 45 m² ainsi que de nombreux stationnements viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Une opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif de qualité. Azzedine DADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929381671 - GRASSE.

MOUGINS - VILLA FAMILIALE - PROCHE DU GOLF ET DE L'ETANG

Située dans un secteur résidentiel prisé de Mougins, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette villa d'environ 90 m² bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, à quelques pas de l'étang de la Valmasque. Implantée sur un terrain d'environ 880 m², elle se compose d'un salon, de deux chambres ainsi que de plusieurs espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La propriété bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un environnement verdoyant offrant une agréable sensation de calme et d'intimité. À l'extérieur, une piscine avec pool house ainsi qu'une terrasse couverte avec barbecue permettent de profiter pleinement des beaux jours et offrent un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter du jardin tout au long de l'année, dans une atmosphère paisible et verdoyante. Située dans le secteur résidentiel du Golf à Mougins, entre pinèdes et fairways, cette villa profite d'un cadre de vie privilégié. Le quartier accueille le prestigieux Golf Country Club de Cannes-Mougins, parcours 18 trous créé en 1926 et reconnu internationalement, ainsi que plusieurs établissements hôteliers de charme. Le secteur bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, et permet de rejoindre rapidement Cannes, Grasse et Sophia Antipolis grâce à l'accès autoroutier. Cette situation offre un équilibre appréciable entre environnement résidentiel, proximité des commodités et accès aux principaux pôles d'activité de la région. Le vieux village de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses restaurants gastronomiques et ses galeries d'art, se trouve également à quelques minutes en voiture. La proximité immédiate de la nature et des commodités en fait une adresse particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de villégiature. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien se situe en zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Patricia Grigne : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 941 266 066

Villa, Chateauneuf-Grasse, Vue mer, Piscine, 4 chambres, studio

Nichée aux portes du vieux village de Châteauneuf-de-Grasse, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation dominante et d'un calme absolu, avec des vues panoramiques à couper le souffle s'étendant jusqu'à la Méditerranée et sur les toits ocre du village historique. Sur un terrain de 4 120 m², la propriété se déploie sur plusieurs larges restanques plantées d'oliviers centenaires, de glycines et de figuiers — un cadre d'une authenticité provençale rare. Une entrée fermée par portail donne accès à de vastes espaces de stationnement et à un double carport. La piscine chauffée, idéalement orientée pour profiter des vues exceptionnelles, est prolongée par un pool-house, formant un espace de vie extérieur de grande qualité. La maison principale se développe sur deux niveaux : à l'étage, une cuisine-salle à manger fonctionnelle, un beau séjour, un WC invités, ainsi que deux chambres et une salle de bains ; au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et une buanderie. Une chambre indépendante avec salle de bains privative complète l'ensemble, offrant une souplesse d'usage appréciable pour recevoir famille ou personnel. En bon état général et pleine de charme, la propriété recèle un potentiel de rénovation et d'extension considérable, avec environ 200 m² de surface de plancher restant constructible. Le village de Châteauneuf-de-Grasse est accessible à pied, et les commerces du Pré de Lac se trouvent à proximité immédiate. Une propriété rare, alliant cadre d'exception et fort potentiel — une opportunité idéale pour créer une demeure véritablement remarquable sur la Côte d'Azur. Classe énergie : F – Classe climat : F / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 760 € et 10 560 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7780€ ~ 10540€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

maison 5 pièce(s), GRASSE

Nichée au sein d'une résidence paisible composée exclusivement de villas, cette charmante villa mitoyenne offre un équilibre parfait entre confort, praticité et qualité de vie dans le secteur recherché de Plan de Grasse. Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie ouvert d'environ 50 m² réunissant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. Conçu pour répondre aux attentes d'une vie de famille contemporaine, cet espace généreux bénéficie d'une belle luminosité naturelle et crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau. À l'étage, la villa propose quatre chambres aux usages variés, dont une spacieuse chambre principale, offrant une configuration idéale pour une famille, le télétravail ou l'accueil de proches. Une salle de bains, une salle d'eau indépendante et un second WC assurent confort et praticité au quotidien. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest particulièrement recherchée, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse carrelée équipée d'un store se prolonge harmonieusement par une élégante terrasse en bois, créant un espace idéal pour les repas en plein air, les réceptions estivales ou tout simplement pour profiter du climat méditerranéen. Entièrement climatisée, la villa garantit un confort optimal en toute saison. Elle dispose également d'un garage privatif et bénéficie de nombreuses places de stationnement au sein de la résidence. Les résidents profitent également d'un terrain de pétanque, véritable invitation à la douceur de vivre provençale. Idéalement située à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette propriété offre le calme d'un environnement résidentiel tout en restant parfaitement connectée aux commodités du quotidien. Que ce soit comme résidence principale, maison familiale ou pied-à-terre sur la Côte d'Azur, cette villa représente une belle opportunité de profiter d'un cadre de vie confortable et convivial dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Grasse.

Maison familiale à Grasse Saint-Antoine, au calme absolu

Située dans le secteur prisé de Saint-Antoine à Grasse, cette maison individuelle séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la voie rapide, des commerces et des commodités, tout en offrant un calme absolu. Idéale pour les familles, elle propose de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un confort de vie rare. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un vaste séjour – salle à manger de plus de 100 m², prolongé par une cuisine ouverte d'environ 50 m², parfaite pour recevoir. De plain-pied, une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu'un espace buanderie-cellier complètent ce niveau. Ce dernier offre un accès direct à un double garage construit sur deux niveaux avec dalle en béton, offrant la possibilité d'aménager facilement une seconde habitation ou un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains ou douche privative, viennent compléter l'ensemble. Une maison alliant espace, luminosité et praticité, à découvrir sans tarder.

PEYMEINADE ? Villa atypique 295 m² ? Terrain plat, piscine et nombreuses possibilités

Dans le quartier recherché de Peygros, Agresta Immobilier vous propose en co-exclusivité cette villa de caractère d'environ 295 m², implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 666 m², agrémenté d'une piscine exceptionnelle de 78 m². Ici, les volumes sont au rendez-vous et la maison offre un potentiel rare pour ceux qui recherchent autre chose qu'une villa standardisée. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie d'environ 70 m², baigné de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine, ouverts sur les extérieurs. La maison propose actuellement 4 chambres, dont plusieurs bénéficient de leur propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi que de nombreux espaces complémentaires permettant d'imaginer différentes façons de vivre les lieux. Bureau, combles aménagés, vaste buanderie, salle de sport, pool house peuvent être transformés en studio indépendant, nombreux rangements... autant d'espaces qui permettent d'adapter la propriété à différents projets familiaux ou professionnels. À l'extérieur, le terrain plat constitue un véritable atout. La grande piscine, la cuisine d'été, le pool house, la terrasse couverte d'environ 50 m², le barbecue et le four à pizza invitent naturellement à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'un abri voitures. UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES Cette propriété séduira particulièrement ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et du potentiel, avec la possibilité de faire évoluer les lieux selon leur propre style et leurs envies. Sa configuration, ses volumes et ses extérieurs offrent une multitude de possibilités, dans un environnement résidentiel recherché de Peymeinade, avec une belle présence du village de Cabris dans le paysage. Une propriété singulière à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes, le charme et le potentiel. À découvrir rapidement. N'attendez pas pour programmer une visite en nous contactant au 04 93 36 35 14 In the sought-after Peygros neighborhood, Agresta Immobilier offers?in co-exclusivity?this character-filled villa of approximately 295 m². It sits on a magnificent, flat, tree-filled plot of 2,666 m², featuring an exceptional 78 m² swimming pool. The home boasts impressive proportions and offers rare potential for those seeking something beyond the standard villa. Upon entering, you discover a light-filled living area of ??around 70 m²?comprising a lounge, dining room, and kitchen?that opens directly onto the outdoor spaces. The house currently offers four bedrooms (several with en-suite shower or bathrooms) and numerous additional spaces that allow for various lifestyle arrangements. Features include an office, converted attic space, a large laundry room, a gym, and a pool house (which could be converted into an independent studio), along with ample storage?all offering the flexibility to adapt the property to specific family or professional needs. Outside, the flat grounds are a major asset. The large pool, summer kitchen, pool house, covered terrace (approx. 50 m²), barbecue, and pizza oven naturally invite you to enjoy sunny days with family and friends. The property also includes a carport. A HOME TO PERSONALIZE TO YOUR TASTE This property will particularly appeal to those looking for space, character, and potential, with the opportunity to tailor the home to their own style and preferences. Its layout, spacious interiors, and outdoor areas offer a multitude of possibilities within a sought-after residential area of ??Peymeinade, featuring lovely views of the village of Cabris. A unique property that must be seen to fully appreciate its scale, charm, and potential. A must-see. Don't wait?schedule a viewing by contacting us at 04 93 36 35 14. Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.

VILLA VUE MER AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT

Superbe villa de 190 m² environ, idéalement exposée plein sud, située dans un quartier paisible de Grasse et offrant une vue panoramique sur la mer. Cette propriété allie charme et tranquillité, idéale pour les amateurs de nature et de confort. La maison principale se compose d'une belle entrée menant à un vaste séjour cathédrale lumineux, avec un coin salle à manger, ouvert sur une magnifique piscine. Un bureau en mezzanine surplombe le séjour, créant un espace idéal pour travailler ou se détendre en toute intimité. Côté nuit, la villa comprend une chambre principale avec salle de douche en suite, deux autres chambres confortables et une salle de douche supplémentaire. Un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs, complète ce bien. Il offre une cuisine américaine équipée, un salon lumineux, une chambre spacieuse et une salle de douche. À l'extérieur, le jardin plat de 1 700 m² environ est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la douceur de la région. Les aménagements incluent une belle piscine ensoleillée, un pool house, un jacuzzi pour des moments de détente, et même un terrain de pétanque pour les amateurs de loisirs en plein air. Cette villa unique à Grasse représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, une vue exceptionnelle sur la mer ou même pour des activités de chambre d'hotes. Offres étudiés (départ à l'étranger).

Appartement 4 pièces à vendre à Vence - Centre-ville, à rénover

** MANDAT UNIQUE ERA ** EXCLUSIVITÉ ** À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 70 m² a toute proximité du centre-ville de Vence, dans une maison des années 50. Ce bien, à rénover, offre un fort potentiel pour les amateurs de travaux. Il se trouve au rez-de-chaussée sur 3 étages, avec une exposition nord-est et une vue dégagée sur les Baous, sans vis-à-vis. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau. Vous bénéficierez également de 2 terrasses, d'une cave, d'un sous-sol et de plusieurs jardins. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le quartier est calme et proche de nombreux commerces et services, notamment plusieurs restaurants, boucheries, supermarchés, pharmacies, bureaux de poste, ainsi que des écoles comme l'École Saint-Michel et l'École Maternelle Les Bigaradiers. Prix de vente : 345 000 €. Agence ERA AGENCE B.A IMMOBILIER à votre disposition pour plus d'informations et visites. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Azzedine DADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929381671 - GRASSE.

GRASSE ST FRANCOIS, villa + Maison d'amis surface habitable environ550m2

RARE, Grande Maison d'artiste des années 1970 +Jolie maison d'amis, sur plus d'un hectare de terrain complanté d'oliviers et essences diverses. Au calme et bénéficiant d'une belle vue panoramique verdure, Piscine. Prévoir travaux de rénovation, idéal grande famille ou chambres d'hôtes. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied avec sous-sol total, piscine et terrain à Saint-Cézaire-sur-Siagne

Maison de plain-pied avec sous-sol total, piscine et terrain à Saint-Cézaire-sur-Siagne Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable d'environ 153 m², complétée par un garage attenant de 34 m², soit près de 200 m² de surface de plain-pied. Implantée sur un terrain d'environ 1500 m², la propriété bénéficie d'une piscine généreuse et de nombreux espaces extérieurs, avec plusieurs possibilités de stationnement, dont un carport. La maison propose un espace de vie particulièrement spacieux avec un séjour et une cuisine ouverte totalisant plus de 73 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose également de quatre chambres de plain-pied, de deux salles d'eau, de deux WC ainsi que de nombreux rangements. Le garage attenant permet un accès direct à la maison et renforce le confort au quotidien. Un sous-sol sur l'intégralité de la maison complète ce bien et constitue un véritable atout, idéal pour le stockage, un atelier ou des aménagements supplémentaires. La maison est raccordée au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Bien rare sur le secteur, elle séduit par sa configuration entièrement de plain-pied, ses volumes et son environnement calme. À moins de 30mètres il y a l'arrêt de bus qui permet facilement de desservir les écoles et la ville de Grasse. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Duplex T5 à Grasse Saint-Jean – L'esprit d'une maison ave

Dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose un bien rare : un duplex de type T5 de 156,23 m², totalement indépendant, avec son entrée privative et son propre portail. Ici, tout rappelle l'esprit d'une maison plus que celui d'un appartement. Organisé sur deux niveaux, ce duplex offre au rez-de-jardin une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une réserve, un dégagement avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC. Vous accédez directement à une agréable terrasse et surtout à un vaste jardin privatif d'environ 1 400 m², dont vous avez la jouissance exclusive. Deux places de stationnement viennent parfaire le confort de ce bien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite avec salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue avec piscine, tout en bénéficiant d'une vraie intimité grâce à son accès totalement indépendant. Un lieu de vie spacieux, lumineux et totalement tourné vers l'extérieur, parfait pour une famille à la recherche de confort et d'indépendance. Annonce proposée par KW Immobilier – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW HLC pour une première visite de ce bien à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : François MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829074004