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Grasse - Propriété d'exception 3ha de terrain et héliport

Perchée sur les collines de Grasse, à quelques minutes du village de Cabris, cette propriété d'exception de plus de 900 m² domine un panorama à couper le souffle sur la Méditerranée, la ville de Grasse et les îles de Lérins. Nichée au cœur de plus de trois hectares en restanques, agrémentés d'une oliveraie centenaire, elle allie prestige, charme authentique et histoire. La demeure principale propose cinq suites et trois appartements indépendants. Les vastes espaces de réception intérieurs, complétés par les terrasses et la piscine avec pool house, offrent un cadre d'exception. Les annexes comprennent une maison de gardien, deux studios, un héliport, deux carports et un double garage, ainsi que de nombreuses dépendances et pièces de service. De plus, la propriété comprend un vaste sous-sol aménageable. Rare sur le marché, ce domaine est un véritable havre de paix et de prestige. Dossier complet disponible sur demande.

Vente - Maison de ville Vallauris

Dans une impasse emblématique du centre de Vallauris, découvrez cette maison de village au charme authentique, sublimée par un calme absolu et une atmosphère chaleureuse. Chaque niveau révèle une ambiance unique : • Un premier étage baigné de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon élégant et son petit balcon. • Une chambre d'époque au deuxième étage, magnifiée par ses poutres apparentes et sa cheminée • Une suite au dernier niveau, avec dressing et salle de bains attenante, offrant un confort intime et raffiné Entre deux étages une tropézienne de 13 m² se dévoile comme un véritable refuge, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le bien offre également la possibilité de créer deux appartements indépendants. Pour complété un atelier de 45m² utilisé en buanderie et salle de sport pouvant être transformer en appartement ou plusieurs stationnaient de deux roues. Une adresse confidentielle, un charme intemporel, un potentiel exceptionnel.

Nice - Wilson - Superbe 3 pièces Entièrement Rénové et Meublé avec Balcon

// Nice - Wilson - Rue Defly // Idéalement situé à quelques pas de la Place Garibaldi, du MAMAC de Nice et du futur Hôtel de Police, ce superbe 3 pièces en 4ème et avant-dernier étage, entièrement rénové et meublé, prend place au sein d'un immeuble niçois ayant bénéficié d'une rénovation complète des parties communes. Pensé avec des prestations de qualité, l'appartement climatisé séduit par son élégance et son confort moderne : parquet, double vitrage, volumes harmonieux et finitions soignées. Le salon / séjour lumineux offre un espace de vie chaleureux et raffiné. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec cheminée d'époque apportant charme et authenticité. La seconde chambre bénéficie d'un balcon côté rue. Une salle de douche contemporaine ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. À proximité immédiate du tramway, des commerces, restaurants et toutes commodités, ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale, secondaire qu'à un investissement locatif de qualité. Une adresse premium au cœur d'un secteur recherché et en pleine valorisation. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges courantes annuelles : 720 € / an Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur :

Maison en pierre avec vue panoramique sur la mer - Vence

EXCLUSIVITÉ ! Projet de rénovation complète avec potentiel exceptionnel dans l'un des endroits les plus attractifs de Vence avec vue panoramique sur la mer ! Nichée dans un cadre paisible et privilégié, cette propriété spacieuse d'environ 200 m² offre une opportunité rare de créer une résidence vraiment unique et spectaculaire. Installée sur un terrain généreux de 2 742 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'une position sud exceptionnelle. La maison comprend actuellement 8 pièces, dont 6 chambres, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le salon et la salle à manger offrent de généreux espaces de réception, tandis que trois salles d'eau et une salle de bains offrent un aménagement pratique. Une maison d'amis séparée renforce encore l'attrait et le potentiel de développement de la propriété. Bénéficiant du soleil toute la journée, la propriété dispose également d'une piscine, idéalement située pour profiter du magnifique environnement. Nécessitant une rénovation complète, c'est une opportunité exceptionnelle de repenser et de transformer la propriété en une résidence de luxe sur mesure, alliant intimité, vues panoramiques et l'un des meilleurs endroits de Vence.

Nice Tzaréwitch, Maison de ville indépendante au calme absolu

NICE CENTRE / TZAREWITCH : Au sein d'un quartier charmant et chargé d'histoire de Nice, à proximité immédiate de la cathédrale Orthodoxe de Saint-Nicolas, à deux pas des commerces, des écoles primaires et secondaires et du bus, à 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais mais à l'écart de l'agitation touristique, le quartier de Tzaréwitch allie calme, résidentiel, verdure et une architecture de prestige. Au calme absolu d'une impasse verdoyante d'un lotissement, jolie maison de ville des années 40 de 160 m² habitables et indépendante, édifiée sur une parcelle plate de 422 m² facile d'entretien. Totalement indépendante et bénéficiant d'un ensoleillement optimal par son exposition Est, Sud et Ouest, la maison offre au rez-de-chaussée un séjour de 30 m² donnant sur un balcon surplombant le jardin exposé Sud. Une cuisine indépendante donne accès à une terrasse ombragée par un magnifique bougainvillier posé sur une tonnelle en métal. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage. Un bureau de 16 m² se trouvant dans les combles est accessible depuis le séjour. En rez-de-jardin, la maison accueille 3 chambres, un dressing, une salle de douches et des toilettes séparées. Le jardin d'environ 350 m² se divise en deux parties, une au sud avec une pergola et pouvant accueillir une piscine et une au nord pouvant accueillir un espace détente. Un garage, une place de parking et une annexe extérieure offrant un espace de rangement complètent ce bien rare à la vente. Avec la possibilité d'installer une piscine et une rénovation à prévoir, cette maison offre un potentiel rare pour créer un cadre de vie exceptionnel au milieu d'un véritable havre de paix, dans un emplacement stratégique et recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Taxe Foncière : 2.200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE BASTIDE A L'ATMOSPHERE D'AUTREFOIS

Situé au coeur d'un des plus anciens et romantiques quartiers de Spéracèdes, Authentique Mas du XVIIIème proposant de superbes volumes. L'ensemble est traité avec des matériaux anciens (vieux feuillets, tomettes anciennes, parquets...) d'une surface habitable totale de 285 m2 autour de 7/8 pièces principales et se complète par une maison d'amis indépendante (studio). L'ensemble s'ouvre sur un exceptionnel parc paysager de 7592 m2 où se conjuguent de multiples essences méditerranéennes. Terrain entièrement clôturé, sans vis-à-vis, au calme absolu. Annexes : Double garage, piscine chauffée, spacieuses terrasses, chaufferie, remise. Environnement de tout premier ordre et confidentiel. Propriété coup de coeur et évolutive... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONDS DE COMMERCE ET SON LOGEMENT DE FONCTION

Située en plein coeur du village, splendide maison de village mitoyenne avec commerce (restaurant de 46.50 m2) luxueusement restaurée et s'articulant autour de 3 pièces principales (87.50 m2). Le logement traversant est articulé autour de deux niveaux d'habitation et il se complète au rez-de-chaussée par une activité commerciale (restaurant de 30 places intérieures avec matériel professionnel dont le mobilier (intérieur et extérieur). La vente cumul les murs et le fonds de commerce. L'activité commerciale se complète par une terrasse communale de 90 m2, louée 1055 euros par an (40 places extérieures). Très belle opportunité et très bon potentiel.

Cannes, Magnifique villa avec patio enchanteur en plein coeur de la Banane à Cannes

CANNES, quartier BANANE : Sur la célèbre rue d'Antibes et de ses commerces, à quelques minutes de la Croisette, vous serez surpris de découvrir cette superbe maison de ville de 130 m², très calme, entièrement et luxueusement rénovée, bénéficiant d'un patio arboré de 110 m², avec un cachet et un charme rare, et, last but not least, une belle hauteur sous plafond. Elle se compose comme suit : - au Rez-de-jardin : un spacieux séjour ouvrant sur le patio, une magnifique cuisine équipée, une salle à manger, une chambre de maître en suite avec dressing et splendide salle de douche avec toilette, et un WC invités. - à l'étage : une chambre en suite avec salle de douche et toilettes, une troisième chambre avec salle de douche attenante avec toilettes et buanderie. Un garage dans une résidence proche. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'exception a vendre Grasse

Ref: 032026 412 - Exclusivité - Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère bénéficie d'un calme absolu et d'un jardin exceptionnel, véritable écrin paysager pensé comme un lieu de vie à part entière. La villa principale d'environ 191m2 et l'appartement indépendant de 38m2, sont au coeur d'un terrain de 4 385 m², composé de plusieurs larges restanques et espaces distincts, offrant une succession d'ambiances harmonieuses. Le parc, soigneusement entretenu est complanté de sujets remarquables, mêlant essences méditerranéennes et plantes exotiques. On y découvre une serre, un gazebo, ainsi qu'un ancien bassin / lavoir, témoins du charme originel du lieu. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur, entre zones de détente, terrasses et perspectives verdoyantes. La piscine récente, aux dimensions généreuses (12 x 5 m), s'intègre parfaitement dans le paysage et bénéficie d'une douche extérieure ainsi que d'un éclairage nocturne, créant une atmosphère particulièrement élégante en soirée. La maison principale a fait l'objet d'une rénovation complète alliant confort contemporain et matériaux de qualité. La toiture a été refaite, l'isolation optimisée, l'électricité entièrement reprise, et les réseaux modernisés (fibre, prises Ethernet dans les chambres). L'agencement propose une belle entrée, des toilettes invités, un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte et conviviale. L'espace nuit comprend notamment une spacieuse suite avec dressing et salle de bain. A l'étage deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau/bain, un dressing et une grande terrasse privative. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Dans la tour, un grand bureau ou atelier d'artiste ouvre une vue panoramique magnifique. L'appartement indépendant également en parfait état, complète l'ensemble. Il offre une grande chambre, une cuisine équipée, la salle de douche, c'est un espace idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un usage complémentaire. Belle entrée, de plusieurs espaces de stationnement et de bornes de recharge pour véhicules électriques, dont une borne rapide. L'assainissement a été entièrement repris avec une microstation. Une propriété rare, conjuguant jardin paysager d'exception, rénovation de qualité, multiplicité des espaces extérieurs et prestations techniques abouties, dans un environnement naturel et serein. Garage et places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPLENDIDE PROPRIETE ET SA MAISON EN PIERRE LOVEE PLEINE NATU

Rare opportunité pour cette superbe construction traditionnelle en pierre, bâtie dans les règles de l'art qui s'articule autour de 5 pièces principales (153.57 m2) autorisant une extension mesurée du bâtiment existant de 50 m2 de surface de plancher supplémentaires. La propriété se complète par un garage, une lingerie, plusieurs terrasses ainsi qu'un solarium couvert. Elle s'ouvre sur un magnifique terrain à la végétation méditerranéenne de 8463 m2 dominant toute la campagne environnante et illustrant une superbe nature préservée. Possibilité de construire une piscine (10 x 4). A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aspremont, sublime maison 7 pièces de 260 m² au calme avec piscine et vue mer

ASPREMONT : À 25 minutes de l'aéroport et du centre-ville de Nice, située entre Gairaut et Aspremont, magnifique maison néo-provençale 7 pièces de 260 m² avec piscine, offrant une sublime vue dégagée mer et montagnes et sur le village de Aspremont. Véritable havre de paix, cette remarquable propriété est édifiée sur un terrain de 5000 m², arboré et fleuri aux essences méditerranéennes. Ensoleillement permanent grâce à son exposition principale Sud/Ouest. La maison, répartie sur deux niveaux, offre de généreux volumes et se compose ainsi : -au rez-de-chaussée, d'un très grand séjour / salle à manger baigné de lumière de 56 m² donnant sur le jardin et la piscine, d'une vaste cuisine attenante équipée, de trois chambres et de deux salles de bains dont une avec toilettes. Toutes les pièces donnent accès à une belle terrasse. -à l'étage, d'un hall d'entrée, de deux chambres dont une avec balcon et salle de bains ainsi que d'une vaste salle de jeux de plus de 38 m². Un très grand sous-sol offre une grande capacité de rangement. Une aire de retournement permettant de stationner une dizaine de véhicules ainsi qu'un grand garage fermé complètent cette propriété. Bon DPE en C, climatisation réversible, environnement calme et verdoyant, allées en béton teinté... À quelques centaines de mètres du village de Aspremont et de toutes ses commodités et commerces. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http : //www.georisques.gouv.fr

CHARMING VILLA WITH SEA VIEWS

Située dans un environnement résidentiel recherché à Èze, cette élégante villa offre un cadre de vie raffiné avec une superbe vue sur la mer et des espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité. La maison principale développe environ 280 m² et propose de beaux volumes avec un double séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que six chambres et six salles de bains, dont une suite parentale spacieuse aux prestations haut de gamme. En complément, la propriété dispose de trois appartements indépendants de type deux pièces, idéals pour recevoir famille et invités en toute intimité. Les espaces extérieurs offrent plusieurs terrasses et balcons avec vue dégagée sur la mer et le village. Une piscine élégante vient parfaire l'ensemble, créant un véritable espace de détente au cœur d'un jardin agréable et sécurisé. La propriété bénéficie également de quatre places de stationnement, alliant confort, indépendance et qualité de vie sur la Côte d'Azur.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 129M² A VENDRE - LUXUEUSE RESIDENCE AVEC PISCINE - TERRASSES - DUPLEX - SUPERBE VUE MER - GARAGE

Situé dans le très prisé quartier de Mont Boron à Nice, au sein d'une sublime résidence avec grande piscine et gardien, cet appartement-villa en duplex d'environ 130 m² offre un cadre de vie rare. Bénéficiant d'une superbe vue mer, ce bien d'exception se vit comme une véritable maison. Dès l'entrée, un hall accueillant desservant un vaste séjour de 44 m², ouvert sur une grande et agréable terrasse extérieure de 42m². Ce niveau propose également une cuisine indépendante aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une suite avec salle de bains privative et WC. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter cet espace nuit. Les deux chambres s'ouvrent sur une élégante terrasse de 12 m², offrant une très belle vue sur la mer. Ce bien est vendu avec une cave et un garage. Idéalement situé, dans un secteur extrêmement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des plages, du sentier du littoral et du parc forestier du Mont Boron. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% Prix hors honoraires : 1 596 300 €