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A vendre - Maison de ville - 75014 Paris - Parc Montsouris

Dans une voie privée, proche du Parc Montsouris, une maison de ville exceptionnelle au calme absolu de 154 m² au sol est une véritable ode à la sérénité. Dans cet écrin de verdure où le silence est roi, chaque espace a été pensé pour allier charme intemporel et confort absolu. Le rez-de-chaussée, espace de vie convivial : une salle à manger accueillante se prolonge harmonieusement vers une cuisine équipée, ouvrant largement sur une magnifique terrasse arborée de 16 m², véritable extension de votre intérieur. Le premier étage : vaste salon noyé dans la verdure se complète d'un espace bureau , prolongé par une charmante terrasse aménagée et arborée. Au deuxième étage : une somptueuse suite parentale , dotée de sa salle de bains, douche, espaces de dressing sur-mesure et bureau. Au troisième étage : deux chambres avec dressings complétées par une salle de bains et une salle de douche. Nombreux rangements. Stationnement. Exposition Sud. Maison traversante. Rare.

Maison et appartements du 2 au 5 pièces CAPBRETON

Un projet d’exception CONCILIANT ÉLÉGANCE ET FONCTIONNALITÉ Baignée de verdure, la résidence du Parc est répartie en quatre bâtiments de 2 étages seulement et deux maisons individuelles offrant des espaces de vie généreux tournés vers la nature. Située à deux pas du port de plaisance ce programme offre une cadre de vie exceptionnel . Contact SOBRIM O7.60.28.76.55

Maison 255 m2 8000 m2 de terrain

Rare à la vente dans un secteur privilégié de l'est lyonnais. Cette belle demeure d'architecte d'environ 300 m2 utiles, dans son parc boisé et classé en partie de 8000 m2 , saura vous séduire par ses volumes et sa clarté. Grande cuisine et salon donnant sur plusieurs terrasses. 4 chambres dont deux suites parentales, un bureau, un mezzanine. Garage de 93 m2. Panneaux photovoltaïques et PAC installées en avril 2026. Contact Patrice Garcia Lyon : 06 09 52 30 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 3 Faces de 90m² à vendre à Perpignan, un havre de paix au coeur du Moyen Vernet

À vendre, charmante maison 3 Faces de 90m² habitables, nichée sur une parcelle de 250 m², dans le quartier paisible du Moyen Vernet à Perpignan. Cette demeure des années 50, baignée d'une douce lumière sud-ouest, offre 4 pièces dont 3 chambres, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le calme règne ici, avec une vue apaisante sur un jardin luxuriant, et le confort est assuré par une climatisation réversible ainsi qu'un système d'alarme. Vous profiterez également de deux terrasses, d'un balcon, et d'un garage fermé. Les fenêtres en bois et aluminium, ainsi que les volets roulants et métalliques, ajoutent un charme authentique à cette maison en bon état. Idéale pour un primo-accédant ou un petit budget, cette maison est nichée dans un quartier où la vie s'épanouit entre écoles (maternelles, primaires, collège), crèche familiale, parcs, boulangeries, pharmacies et autres commodités. Venez découvrir ce cocon du verdure citadin en programmant votre visite auprès de Sandra ROFI avant que cette jolie opportunité ne vous échappe.

Maison à vendre Sanary-sur-Mer

Découvrez une **maison d'exception de 400m²** où le luxe et le confort se rencontrent dans un écrin de verdure de 2000m². Au rez-de-chaussée, un **salon cathédrale** aux murs en pierre apparente et parquets en chêne massif vous accueille dans une ambiance chaleureuse et sophistiquée. La **cuisine équipée haut de gamme** avec îlot central en granit est parfaite pour préparer des repas gastronomiques, tandis qu'une salle à manger spacieuse, baignée de lumière, complète cet espace de vie convivial. À l'étage, quatre **chambres de maître** avec salles de bain privatives en marbre et douches à l'italienne vous promettent des nuits paisibles. Un bureau élégant et une salle de jeux ou de cinéma privée ajoutent à l'attrait de cet étage dédié au bien-être. Le **jardin paysager** de 2000m² est un véritable paradis : allées sinueuses, fleurs rares, arbres centenaires et une terrasse en pierre naturelle équipée d'un jacuzzi et d'un barbecue en pierre. Un potager bio et un espace dédié aux jeux d'eau complètent ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. En moins de 5 minutes, supermarchés, écoles et centres médicaux sont accessibles. Plusieurs parcs et espaces verts se trouvent à moins de 10 minutes, tout comme les transports en commun et les restaurants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette résidence d'exception. Contactez SAPHEA PATRIMOINE pour une visite ou plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE DOMAINE DE LA TREILLE - Propriété T10 de 291m² dont une dépendance de 38m² - Garage de 14m² - Terrain de 10 000m² - 13011 LA TREILLE

Llinares immobilier vous présente : LE DOMAINE DE LA TREILLE. Erigée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception incarne avec élégance l'art de vivre provençal dans ce qu'il a de plus rare et authentique. À quelques minutes seulement des adresses recherchées de l'Est marseillais, elle bénéficie d'une situation privilégiée, entre discrétion absolue et proximité immédiate des commodités. Déployée sur près d'un hectare de parc paysager aux essences méditerranéennes, le domaine offre une atmosphère unique, rythmée par la lumière du Sud, le calme environnant et la beauté d'une nature intacte. La demeure principale dévoile une architecture de caractère et conserve de remarquables éléments anciens qui témoignent de son histoire et de son raffinement : volumes majestueux, hauteurs sous plafond, matériaux nobles, détails d'époque et finitions architecturales confèrent à l'ensemble une signature rare. Une rénovation ambitieuse permettra de révéler tout le prestige de cette propriété et d'en faire une résidence d'exception. À l'extérieur, le parc, entièrement clos, épouse parfaitement le relief naturel du site et se distingue par la richesse de sa végétation, ses espaces ombragés et ses ressources en eau, créant un véritable havre de paix au sein d'un décor typiquement provençal. Plusieurs dépendances ainsi qu'un garage complètent harmonieusement l'ensemble, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et de réception. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément une maison de 80m² sur 4500m² de terrain avec une possibilité d'extension de 30% à proximité immédiate de la bâtisse. Une adresse confidentielle au charme intemporel, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie exclusif, alliant caractère, élégance et sérénité. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5877€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C en cours - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 3060€ et 4200€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - Propriété T10 de 291m² dont une dépendance de 38m² - Garage 14m² - Terrain de 10.000m² - 13011 LA TREILLE

Maison de prestige à vendre à Le Rove - 6 pièces, 100 m², jardin, piscine

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose cette maison d'exception, située dans le secteur du Rove, à proximité des commodités et des axes routiers. D'une surface de 100 m² de plein pied, sur une parcelle de 760 m² avec piscine, elle vous séduira par son agencement et ses différents arbre fruitier. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon convivial. La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres, desservies par une seconde salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'une agréable véranda ainsi qu'un garage de18m² avec électricité. Taxe foncière : 1614€/an

Grasse - Propriété d'exception avec vue panoramique jusqu'à la mer

Nichée au cœur d'un domaine privé exceptionnel d'environ 2,4 hectares, cette propriété majestueuse déploie tout son charme incomparable. Entouré de magnifiques cyprès, de pins centenaires et de plus de 260 oliviers, le parc paysager, aménagé avec un soin remarquable, offre un cadre d'une rare beauté, agrémenté d'élégantes fontaines, d'allées romantiques et d'un pittoresque bassin à poissons dont les cascades se fondent harmonieusement parmi les formations rocheuses. Dès l'arrivée, le charme opère. L'architecture raffinée de la demeure et son atmosphère empreinte de caractère confèrent à l'ensemble une allure noble et intemporelle, où prestige, intimité et douceur de vivre méditerranéenne se conjuguent harmonieusement. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, un agréable salon avec cheminée, une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouvrant directement sur les jardins. À mi-niveau se dévoile la pièce de réception principale de la résidence : un vaste salon d'environ 60 m², sublimé par une hauteur sous plafond de plus de quatre mètres. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une magnifique terrasse et sur le bassin à poissons romantique, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Le premier étage accueille une vaste suite de maître, une seconde suite ainsi qu'un bureau. Une galerie relie la demeure principale à une aile indépendante réservée aux invités, comprenant deux suites identiques et un salon privé avec accès direct au jardin. Le dernier étage abrite deux autres suites, dont l'une bénéficie d'un solarium privatif, véritable invitation à la détente sous le soleil de la Côte d'Azur. La piscine de 16 mètres, élégamment intégrée à son environnement, profite d'une superbe vue sur la mer. Une charmante gloriette et un pool-house complètent cet espace dédié au bien-être et à la convivialité. De nombreuses places de stationnement, un abri pour six véhicules ainsi qu'une maison de gardien d'environ 96 m² viennent parfaire le confort de cette propriété d'exception. À seulement 35 minutes de l'aéroport international de Nice, à proximité de golfs réputés, de restaurants de qualité et de toutes les commodités, cette propriété unique séduira les amateurs de lieux d'exception en quête d'un art de vivre exclusif au cœur d'un environnement privilégié.

Charmant appartement avec vue mer dans résidence de standing

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé dans une résidence de prestige avec gardien, au bas du quartier de la Lanterne. Localisé au deuxième étage, ce bien offre 127.04 m² (loi carrez) de confort et d'élégance. Son séjour lumineux d'environ 36 m², revêtu de marbre annonce un intérieur parfaitement entretenu. 3 grandes chambres, une salle de bains ainsi que seconde salle d'eau avec un total de 3 WC. Le vaste séjour se prolonge sur une terrasse d'environ 23m2. Les deux extérieurs totalisant 35 m², offrent une vue mer des deux côtés dont l'une sur la légendaire Baie des Anges. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, vous profiterez pleinement des premières lueurs du matin comme des couchers de soleil flamboyants. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante parfaitement aménagée, ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un double garage fermé d' environ 33m2 et une cave privative viennent compléter ce bien rare, alliant élégance et praticité. Les plages, les commerces et l'accès au tramway sont accessibles à pied. Dans un état irréprochable, ce bien est une invitation à savourer chaque instant face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Facilement transformable en 5 pièces. DPE : C-125; GES : C-20 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1320 € - 1860 € Copropriété de 172 lots, Charges annuelles moyennes : 7568 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Paris XIV - rue Hallé : maison de ville, 4 chambres, traversante

BARNES Panthéon présente une maison de ville située dans une rue appréciée du 14ème arrondissement, idéalement placée entre Alésia et Mouton-Duvernet. Cette maison en copropriété – composée de seulement deux maisons indépendantes partageant une entrée commune – est traversante et baignée de lumière. Elle développe une surface de 117,66 m² Carrez (118,48 m² au sol) répartie sur trois niveaux. Au premier niveau, une vaste entrée avec rangements dessert deux chambres indépendantes ainsi qu'une salle de douche avec espace buanderie et toilettes. Au niveau supérieur, une belle pièce de vie traversante et lumineuse comprenant une cuisine dînatoire entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon convivial. Au dernier niveau, deux chambres bénéficient d'une belle hauteur sous plafond proche de 4 mètres, un bureau avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet étage est également équipé de la climatisation. Nombreux rangements. DPE C. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située rue Hallé, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cœur du 14e arrondissement, entre Alésia et Mouton-Duvernet. Ce quartier apprécié pour sa qualité de vie séduit par son ambiance à la fois résidentielle et animée, son esprit de village et la richesse de ses commerces de proximité. À quelques minutes à pied, les habitants profitent des nombreux commerces, restaurants, cafés et services qui font le charme du secteur. La rue Daguerre, réputée pour son animation et ses commerces de bouche, ainsi que les marchés du quartier participent à une vie locale dynamique et conviviale. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun, offrant un accès rapide à l'ensemble de la capitale. À proximité, le parc Montsouris constitue un véritable atout pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. Une adresse recherchée qui conjugue le charme du 14e arrondissement, l'esprit d'un quartier vivant et tous les avantages de la vie parisienne. 1,430,622 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1690€ ~ 2340€

AIX EN PROVENCE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE PRESTIGE 600m² SURFACE TOTALE – SECTEUR PINCHINATS – PARC DE 2,9 HECTARES – PISCINE – APPARTEMENT INVITÉS – DÉPENDANCES – BIEN RARE - VUE

EXCLUSIVITE BARNES À quelques minutes du cœur historique d'Aix-en-Provence, le secteur confidentiel des Pinchinats accueille cette élégante demeure provençale de caractère. L'un des quartiers résidentiels les plus prisés de l'agglomération, reconnu pour son calme absolu, ses grandes propriétés discrètes et sa proximité immédiate avec les commodités, les établissements scolaires et les axes autoroutiers (A8, A51). Le domaine s'étend sur environ 2,9 hectares de parc paysager aux essences méditerranéennes, offrant intimité totale et vues dégagées sur la campagne aixoise. L'ensemble du bâti, d'environ 600 m², réunit la maison principale, ses dépendances et son appartement indépendant, formant un domaine complet et généreux. La maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, où l'authenticité provençale se mêle naturellement au confort contemporain. Les pièces de réception s'ouvrent largement sur les terrasses et le parc, tandis que la cuisine conviviale invite aux repas en famille comme aux grandes tablées. L'étage réserve un bel espace nuit avec quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Le niveau supérieur surprend par sa générosité : une vaste salle de billard prolongée d'une terrasse avec vue sur la piscine, une chambre parentale et une chambre d'amis plus intimiste complètent cet espace de vie à part entière. Le parc, structuré par de belles restanques plantées de vignes, invite à la flânerie et à la détente. La piscine, parfaitement intégrée au cadre, est accompagnée d'un pool house entièrement équipé qui se transforme en véritable espace de vie dès les beaux jours. Une véranda de style orangerie, abritant une cave à vin, et les arcades historiques du parking apportent à l'ensemble une profondeur et un caractère rares. Un appartement indépendant avec deux chambres, cuisine et salon offre une totale autonomie pour accueillir famille ou amis. Salle de danse, salle de sport et deux buanderies complètent des annexes aussi fonctionnelles qu'agréables. À cinq minutes du Cours Mirabeau, toiture en excellent état, sans travaux, dans un environnement totalement préservé. Un bien rare alliant élégance, discrétion et art de vivre provençal, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4430€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

vente maison 10 Pièce(s)

Domaine Historique d'Exception à Vence ? Mas en Pierre du début du XIXe et parc classé de 5 275 m² Découvrez dans une partie recherchée du Sud de Vence une propriété unique, empreinte d'histoire et d'une âme rare, située à seulement 800 mètres du centre historique. Ancien lieu de vie des Petites Soeurs de Jésus pendant près de 50 ans, ce domaine d'un demi-hectare est classé patrimoine remarquable pour la beauté de son parc aux essences méditerranéennes et son caractère historique. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, offrant une vue mer depuis plusieurs points du jardin et du mas principal. Cet authentique mas en pierre de 1804 développe 140 m² habitables entièrement climatisés, où le charme de l'ancien, pierres apparentes et volumes, côtoie le confort moderne : - Espaces de vie : Un superbe hall d'entrée cathédrale menant à un salon aux volumes inattendus (hauteur sous plafond de 6,5 m). Une salle à manger chaleureuse avec cheminée, billard et une magnifique voûte s'ouvrant sur l'une des terrasses. - Cuisines : Entièrement équipées avec électroménager intégré. - Espace nuit : 4 chambres, dont une suite principale avec vue mer, et un studio indépendant idéal pour les invités ou le personnel de maison. - Sanitaires : 3 salles de bains avec WC - Prestations : Climatisation intégrée dans toutes les pièces, coffre-fort, et deux belles terrasses propices à la détente. Le terrain de 5 275 m² est un enchantement. Traversé par des chemins ombragés sous des chênes centenaires, il abrite une biodiversité rare. Une source d'eau est également envisageable sur le domaine (dossier du sourcier disponible). Ce domaine offre un potentiel de développement exceptionnel et rare sur le secteur : 5 anciens ermitages construits par les Petites Soeurs de Jésus, déjà raccordés à l'électricité et au tout-à-l'égout (idéal pour des dépendances d'invités, des ateliers d'artiste ou des bureaux). Une constructibilité résiduelle de 570 m² supplémentaires permettant les aménagements que vous souhaitez. Le Domaine des Petites Soeurs offre une capacité de stationnement rare avec un parking intérieur pour 8 à 9 véhicules et un parking extérieur de 3 places. Le Domaine est une propriété confidentielle, alliant le calme de l'arrière-pays, la proximité immédiate des commodités de Vence et un potentiel d'aménagement hors norme. Dossier complet, plans et photos supplémentaires sur demande. Taxe foncière de 1 800 €/an ¦ DPE : Classe D. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégor Montagnac Agent commercial mandataire immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Grasse sous le numéro 819 321 639 joignable au 07 88 398 038 Mandat N°8982 Prix du bien 1 530 000€ HAI Honoraires : 0 € - car j'en suis le propriétaire Prix du bien hors HAI : 1 530 000 €

AIX EN PROVENCE - CELONY - PROCHE CENTRE VILLE - MAISON CALME 4 CHAMBRES- JARDIN 5000M² ENVIRON

Élégante propriété provençale au cœur d'un parc paysager de 5 000 m² à Célony et à proximité du Country Club. Située dans le très recherché quartier de Célony, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, cette élégante propriété provençale signée par l'architecte Jean-Paul Bernard offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 5 000 m². Développant environ 191 m² habitables, complétés par un sous-sol aménagé d'environ 44 m², un double garage et un carport, la maison séduit par l'harmonie de ses volumes, sa luminosité et la sérénité qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte prolongée par un cellier. L'espace nuit propose également trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un espace privatif confortable avec salle de bains comprenant douche et baignoire. À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu, ponctué de majestueux platanes et d'essences méditerranéennes, constitue un véritable écrin de verdure. Le jardin accueille une superbe piscine de 12,5 x 6 mètres, dont le liner PVC armé beige s'intègre harmonieusement aux teintes naturelles du paysage, invitant à profiter pleinement des longues journées ensoleillées de Provence. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté au fioul ainsi que d'une climatisation gainée réversible dans l'ensemble des chambres. Une propriété de charme, rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre élégance provençale, confort familial et proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3950€