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Noisy-le-Roi – Domaine de la Tuilerie

EXCLUSIVITE Au sein du prisé Domaine de la Tuilerie, sécurisé et gardienné avec courts de tennis, cette élégante maison familiale d'environ 215 m² prend place sur une remarquable parcelle arborée de 2 460 m², à l'abri des regards. La maison séduit immédiatement par la qualité de ses volumes, sa lumière omniprésente et son environnement privilégié. Le vaste séjour traversant de 55 m², largement ouvert sur le jardin paysager, offre de magnifiques perspectives de réception et met en valeur un superbe parquet massif en chêne point de Hongrie. La cuisine indépendante de 18 m², aux prestations haut de gamme, conjugue élégance et fonctionnalité dans un esprit résolument contemporain. Une belle pièce supplémentaire de près de 21 m², aujourd'hui aménagée en bureau, pourra accueillir selon les envies une salle à manger indépendante, un salon plus intimiste ou une confortable chambre de plain-pied. À l'étage, 4 chambres composent l'espace nuit, dont une agréable suite parentale avec salle de bains/douche attenante. Les salles d'eau, rénovées avec soin, offrent des prestations contemporaines de grande qualité. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, prolonge agréablement les espaces de vie dans une atmosphère calme et résidentielle. Un sous-sol complète la maison avec différents espaces annexes comprenant cave, stockage et local technique. L'arrêt de bus Tuilerie-Bignon, à proximité immédiate du domaine, permet de rejoindre facilement le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye ainsi que les établissements de référence du secteur, dont Blanche de Castille au Chesnay. L'A13 est rapidement accessible, permettant de rejoindre la Porte d'Auteuil en une vingtaine de minutes selon le trafic. Une adresse recherchée pour sa qualité de vie, sa sécurité et sa proximité avec Versailles et Paris. Copropriété : 108 lots principaux. DPE C/C Honoraires de 4% charge acquéreur soit 1.430.400€ net vendeur. 1,430,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2620€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

PARIS 13 - MAISON BLANCHE PORTE DE CHOISY

Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous propose en exclusivité ce bel appartement de 2 pièces de 48 m² Carrez, situé au 14e étage sur 18 avec ascenseur de la Tour Open. Bénéficiant d'un excellent classement énergétique DPE B, cet appartement conjugue confort, performance énergétique et luminosité. Grâce à son étage élevé et à ses larges ouvertures, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et surtout d'une vue panoramique et totalement dégagée sur Paris, offrant un véritable sentiment d'espace. La Tour Eiffel est visible depuis l'appartement, un atout rare qui participe pleinement au charme du bien. L'appartement présente une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial permet d'organiser facilement un coin salon ainsi qu'un espace repas tout en profitant de la vue et de la lumière naturelle. La partie nuit comprend une chambre indépendante, bénéficiant elle aussi d'une belle luminosité et disposant d'un grand rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilettes. L'ensemble offre des volumes confortables pour un deux-pièces et un agencement particulièrement bien optimisé. Le parquet apporte de la chaleur aux pièces de vie, tandis que la cuisine ouverte contribue au caractère contemporain et convivial de l'appartement. Les véritables points forts de ce bien résident incontestablement dans son 14e étage, sa grande clarté, ses vues dégagées sur la capitale et l'absence de vis-à-vis immédiat. Une situation en hauteur particulièrement appréciable à Paris, permettant de profiter d'un horizon largement ouvert. L'appartement bénéficie également d'une localisation très pratique dans le 13e arrondissement, secteur Maison-Blanche / Porte de Choisy, avec les commerces, services et transports accessibles rapidement. Il profite notamment de la proximité du métro Maison Blanche, lignes 7 et 14, cette dernière permettant de rejoindre très rapidement le centre de Paris, ainsi que de Porte de Choisy, ligne 7 et tramway T3a. Une cave d'environ 7 m², totalement saine, offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Enfin, véritable atout dans ce secteur, une place de parking privative située en sous-sol de la résidence est incluse dans le prix de vente, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement réunissant étage élevé, luminosité, vue panoramique sur Paris avec vue sur la Tour Eiffel, agencement fonctionnel, cave saine et parking en sous-sol inclus, à découvrir sans tarder. (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4000 lots - dont 1536 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6600.00 euros. Pierre-Henri DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 986 975 - PARIS.

Terrain à bâtir avec vue panoramique dans le secteur de Castellaras

A Mouans-Sartoux, au cœur du très recherché secteur de Castellaras, ce superbe terrain à bâtir de 2 578 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, nature et proximité immédiate des commodités. Implanté en restanques, il bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes ainsi que le charmant village de Plascassier. Son exposition et sa configuration permettent d'envisager la réalisation d'une propriété contemporaine ou provençale de grand standing parfaitement intégrée au paysage. Une petite maison à rénover d'environ 50 m² est présente sur le terrain. Elle peut servir de base à un agrandissement afin de créer une habitation à votre image. Selon vos besoins, la construction existante peut également être démolie pour laisser place à une nouvelle réalisation ou être transformée en garage, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Le terrain dispose d'un CES de 12 % et autorise une surface de plancher jusqu'à 618 m², offrant un fort potentiel de construction pour une villa de prestige avec piscine, espaces de réception et dépendances. Raccordé au tout-à-l'égout, il combine confort moderne et qualité de vie. Un atout rare : les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, dans un environnement calme et résidentiel. Une adresse confidentielle et prisée pour concrétiser un projet immobilier d'exception sur la Côte d'Azur.

CHAPONOST CENTRE MAISON D'ARCHITECTE 6 CHAMBRES + DEPENDANCE

CHAPONOST, Située un environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre du centre et des bus, venez découvrir cette maison d'architecte de 1989 d'une surface de 221 m2, édifiée sur un terrain plat et arboré de 1985 m2 avec piscine. La maison se compose de plain-pied d'une belle pièce de vie baignée de lumière de 74 m2 comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, avec accès direct à une belle véranda, de 2 chambres et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant et buanderie. L'étage vous offre 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, toutes équipées de placards, et la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires ou bien de profiter d'un espace jeux ou détente, d'une salle d'eau et WC indépendant. En plus de la maison principale, vous pourrez profiter d'un T2 indépendant de 32 m2 de plain-pied, climatisé avec pièce à vivre, chambre et sanitaires : idéal pour une profession libérale, un membre de votre famille ou un revenu locatif. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager avec une belle piscine. En annexes : un garage double non attenant de 48 m2, une cave et une chaufferie. Une propriété RARE sur le secteur, au grand calme, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité à proximité de Lyon. 799 000 EUR (Honoraires charge vendeur)

Référence : 6795-PAN. - Maison 5 pièces de 115 m² avec piscine et garage

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet maison individuelle de 115 m² sur terrain d'environ 600 m² avec piscine et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6795-PAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur recherché de Puyricard, au calme absolu et sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel. À proximité immédiate des écoles, commerces et arrêt de bus. Description intérieure : Au rez-de-chaussée : une entrée avec grand placard, un double séjour lumineux offrant un beau volume avec salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée à insert et donnant accès sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante récente et entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et WC indépendant pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Partie nuit : Trois chambres au total (une au rez-de-chaussée, deux à l'étage) permettant des usages modulables (chambre, bureau). Avantages extérieurs : Terrain clos et arboré de 602 m² avec piscine, terrasse et espace barbecue. Stationnement multiple possible en plus du garage de 19 m². Prestations complémentaires : Climatisation gainable, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, volets en bois, arrosage automatique, raccordement au tout-à-l'égout. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6795-PAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE TEMPLE (33680) -- Terrain à bâtir libre de constructeur --

Idéalement situé sur la commune du Temple, dans le Médoc, ce beau terrain à bâtir de LE TEMPLE (33680) -- Terrain à bâtir libre de constructeur -- 1200 m2 Sur la commune du Temple, au coeur du Médoc, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1200 m2, libre de constructeur, idéal pour donner vie à votre projet de construction sur-mesure. Classé en zone UB du PLU, ce lot bénéficie d'une constructibilité encadrée par le règlement d'urbanisme communal, pour une instruction facilitée de votre permis de construire. Le terrain offre une belle façade et des proportions généreuses, propices à l'implantation d'une maison individuelle avec espace extérieur confortable. Cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités du bourg du Temple et à quelques minutes de Castelnau-de-Médoc. Les atouts du terrain : Surface de 1200 m2 Zone UB du PLU -- constructible Libre de constructeur : liberté totale de choix de constructeur ou d'architecte Environnement résidentiel calme, secteur prisé du Médoc Proche axes routiers vers Bordeaux et le Bassin d'Arcachon Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur en plein développement du Médoc. Renseignements et étude de faisabilité auprès de notre agence AJY Immobilier.

Villa de charme avec piscine et oliviers -sur terrain dominant.

À vendre à Lorgues, dans un secteur très apprécié du village, cette villa de plain-pied entièrement relookée d'environ 106 m² offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre. Dès l'entrée, la maison séduit par son agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour chaleureux avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et accueillant. Un cellier complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit propose deux premières chambres confortables, avec salle de bain et salle d'eau. L'ancien garage a été intelligemment aménagé en une belle troisième chambre. La propriété s'ouvre sur un superbe terrain et clos d'environ 2 600 m², véritable écrin de verdure typiquement provençal en situation dominante agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison : Piscine de 9 x 4,5 m avec douche extérieure (liner remplacé en 2019) Plusieurs terrasses pour les repas et moments de détente Four à pizza et espace barbecue Boulodrome pour des instants conviviaux Grand chalet de jardin faisant office d'atelier Dans ce lieu paisible, où vous ne serez déranger que par le chant des oiseaux aux belles saisons, la maison offre un art de vivre recherché, entre nature, confort et douceur de vivre provençale. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, où l'on a véritablement la sensation d'être en vacances toute l'année. Bienvenus en Provence ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

Exclusivité - Mini-villa T3 avec jardin de 110 m2, piscine e

EXCLUSIVITE - Mini-villa T3 avec jardin de 110 m2, piscine et parking privatif Le Beausset Le Beausset Nichée au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine, cette agréable mini-villa T3 en duplex offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif de qualité. Développant 50 m2 au sol (37 m2 Loi Carrez), cette maison mitoyenne d'un côté séduit par son agencement fonctionnel. Son séjour convivial s'ouvre sur un joli jardin privatif de 110 m2, véritable espace de vie extérieur où vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées, partager des repas en famille ou entre amis et vous détendre dans un environnement verdoyant. À l'étage, l'espace nuit offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille ou des vacanciers. Vendue entièrement meublée, cette villa est prête à vivre. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'une piscine réservée aux résidents, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Située dans un secteur résidentiel recherché du Beausset, la maison se trouve à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes routiers. Vous rejoindrez rapidement Le Castellet, Bandol, Saint-Cyr-sur-Mer et les plages du littoral varois, faisant de ce bien un emplacement particulièrement recherché. Les atouts du bien o Résidence sécurisée avec piscine o Mini-villa T3 en duplex o 50 m2 au sol (37 m2 Loi Carrez) o Jardin privatif de 110 m2 o Place de parking privative o Maison vendue entièrement meublée o Environnement calme et résidentiel o Proche commerces, écoles et accès routiers o Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre maison et appartement, dans un environnement privilégié au coeur de la Provence. Une visite s'impose ! Estimation gratuite sous 24h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Bandol

BANDOL – Quartier résidentiel – Vue mer panoramique – Opportunité rare À Bandol, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce bien offre l'un des critères les plus convoités du secteur : une vue mer dominante, large et spectaculaire. Dès l'arrivée, le ton est donné. La Méditerranée s'impose dans le décor, depuis les terrasses comme depuis les pièces de vie. Une vue ouverte, profonde, lumineuse, qui donne immédiatement au bien une dimension à part. Ici, on ne parle pas simplement d'un extérieur. On parle de véritables espaces de vie face à la mer : terrasse pour déjeuner, recevoir, se détendre, profiter du soleil, du calme et du panorama. Un cadre méditerranéen comme on en trouve peu dans cette gamme de prix à Bandol. Le bien dégage un vrai potentiel émotionnel : lumière, volumes agréables, ouverture sur l'extérieur, ambiance sud, esprit vacances toute l'année. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de caractère. Autre atout majeur : un sous-sol d'environ 50 à 60 m², rare sur ce type de bien, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, cave, salle de sport, espace loisirs ou aménagement complémentaire. Le marché de Bandol est exigeant. Les biens avec vue mer, terrasse, calme résidentiel et potentiel ne restent jamais longtemps invisibles. Ce qu'il faut retenir : Bandol résidentiel. Vue mer panoramique. Grandes terrasses. Sous-sol 50/60 m². Produit rare à ce niveau de prix. Un bien à découvrir rapidement pour ceux qui cherchent une adresse, une vue et un vrai cadre de vie méditerranéen. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. VISUEL D'INSPIRATION — AUCUN BIEN IDENTIFIABLE PROPOSÉ À LA VENTE. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique villa provençale

Située dans un environnement recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, cette élégante villa provençale développe environ 400 m² de bâti, dont 286 m² habitables, et offre de généreux volumes pensés pour une vie confortable et conviviale. La maison s'articule autour d'une remarquable pièce de vie d'environ 150 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine réalisée avec des matériaux de qualité et ouverte sur un vaste salon au caractère affirmé, sublimé par une belle cheminée. L'espace nuit propose quatre suites, dont une située en rez-de-chaussée, offrant ainsi une configuration particulièrement agréable aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Pensée pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, la propriété dispose également d'un double garage et de nombreux espaces fonctionnels. À l'extérieur, le jardin clos et paysager de 1 274 m², conçu pour être facile d'entretien, accueille une piscine chauffée de 9 x 5 mètres avec volet immergé. Une cuisine d'été entièrement équipée, accompagnée d'une salle d'eau, prolonge naturellement les espaces de réception vers le jardin. Un terrain de pétanque complète cet espace extérieur particulièrement convivial. Une propriété aux volumes généreux, conjuguant confort, prestations de qualité et proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans l'un des secteurs les plus prisés des Alpilles.

Appartement pierre - SAINT AUGUSTIN

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN - APPARTEMENT BOURGEOIS RÉNOVÉ - 4 CHAMBRES - TRIPLEX - VOLUME et LUMIERE L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente ce superbe appartement bourgeois rénové, situé au coeur du très recherché quartier Saint-Augustin, à seulement 2 minutes à pied de l'école Flornoy. Développé en triplex au sein d'un élégant immeuble en pierre, ce bien rare allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Dès l'entrée indépendante en rez-de-chaussée, agrémentée de beaux carreaux de ciment, vous apprécierez l'esprit maison de ce bien ainsi que l'espace pratique permettant de stationner vélos et équipements du quotidien. Un magnifique escalier en pierre mène au premier niveau où se déploient les pièces de vie. Vous découvrirez une belle réception lumineuse ainsi qu'un bureau, sublimés par de superbes prestations anciennes : parquet d'origine, cheminée et murs en pierre apparente. Côté cour, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un vaste espace salle à manger prolongé par une seconde pièce de réception particulièrement chaleureuse et conviviale. L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit. Un palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau complètent ce niveau, idéal pour répondre aux besoins d'une famille. Cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations d'origine soigneusement conservées. Son agencement fonctionnel et son cachet exceptionnel en font un bien unique sur le secteur. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (Carrefour City, Poste, bibliothèque), des crèches, des établissements scolaires et des transports en commun avec les lignes de bus 20 et 73 accessibles à pied. Un bien de caractère offrant tout le charme de l'ancien dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Prix : 650 000 €. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 589.00 euros.

LE TEMPLE (33680) -- Terrain à bâtir libre de constructeur --

Idéalement situé sur la commune du Temple, dans le Médoc, ce beau terrain à bâtir de 1153 m2 vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet de construction en toute liberté, libre de constructeur. Classé en zone UB du PLU, ce lot bénéficie d'une constructibilité déjà encadrée par le règlement d'urbanisme de la commune, facilitant l'instruction de votre permis de construire. Le terrain présente une belle façade sur rue et des dimensions généreuses, idéales pour l'implantation d'une maison individuelle avec jardin. Environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités du bourg du Temple et à quelques minutes de Castelnau-de-Médoc. Les atouts du terrain : Surface de 1153 m2 Zone UB du PLU -- constructible Libre de constructeur : choisissez votre propre constructeur ou architecte Cadre résidentiel calme, secteur recherché du Médoc Proche axes routiers vers Bordeaux et le Bassin d'Arcachon Une belle opportunité pour un projet de construction sur-mesure, dans un secteur en développement du Médoc. Renseignements et étude de faisabilité auprès de notre agence AJY Immobilier.

TRIANGLE D'OR – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE – 210 M² – 5 CHAMBRES

Au cœur du très recherché Triangle d'Or, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale construite en 1930 a été entièrement repensée et rénovée par architecte en 2021. Édifiée sur une parcelle de 364 m², elle développe 210,62 m² de surface mesurée sur 290m2 de jardin, répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent 31,22 m² de combles actuellement non aménagés. Le rez-de-chaussée accueille un séjour de plus de 35 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une première chambre. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d'eau composent un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol offre de véritables espaces complémentaires avec notamment une pièce de vie aménagée de près de 32 m², idéale pour un salon TV, une salle de jeux, un espace de sport ou un bureau. Une buanderie, une chaufferie, deux caves et différents espaces de rangement complètent ce niveau. La maison bénéficie aujourd'hui de prestations contemporaines de qualité et ne nécessite aucun travaux. La chaudière a par ailleurs été remplacée en 2024. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules ainsi que d'une terrasse-jardin arborée et végétalisée à l'arrière, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La propriété se distingue également par son important potentiel d'évolution. Les 31,22 m² de combles actuellement non aménagés constituent une première possibilité d'exploitation. Le classement de la parcelle en zone UEd du Plan Local d'Urbanisme permet également d'envisager un projet de surélévation, sous réserve des autorisations administratives et validations techniques nécessaires. L'environnement est particulièrement adapté à une vie de famille, avec l'école élémentaire Les Trianons, l'école maternelle Les Martinets et le collège Les Martinets à proximité. Les établissements privés Saint-Charles Notre-Dame, Madeleine Daniélou et Passy-Buzenval sont également facilement accessibles. Possibilité de rejoindre la gare RER A de Rueil-Malmaison en 10min à pied, offrant une liaison rapide vers La Défense et Paris. Une maison familiale clé en main, offrant cinq chambres, de beaux volumes, une rénovation contemporaine et un véritable potentiel d'évolution, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rueil-Malmaison.