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Maison d'Architecte avec double terrasse

Située dans le quartier paisible et pavillonnaire de Bel Air, à proximité immédiate de la Coulée Verte et du Bois de Vincennes, cette maison d'architecte, entièrement refaite en 2020, d'une surface de 138,02m² dont 16m² en sous-sol, agrémentée d'un extérieur de 30m² est un véritable havre de tranquillité au coeur de la ville. Insoupçonnable depuis la rue, l'accès se fait par un grand couloir discret menant à cette propriété contemporaine. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et moderne qui ouvre sur une première terrasse de 17 m², créant un espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une double exposition, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. La suite parentale de 22 m², dont une partie en mezzanine, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée, offre un second accès à la terrasse, garantissant une intimité totale. Au premier étage, deux chambres spacieuses partagent une salle de douche avec WC indépendant. Le dernier étage comprend deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC attenants, idéales pour accueillir une grande famille. Le sous-sol aménagé, comporte une véritable cave à vin équipée et un espace buanderie, apportant un atout supplémentaire pour les amateurs de rangement, de praticité, et de bonnes bouteilles millésimées. Cette maison allie à la perfection modernité, espace et confort dans un cadre verdoyant et privilégié. Une opportunité rare à découvrir dans le quartier de Bel Air. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

À VENDRE NOUVEAUTÉ A DRAGUIGNAN - MAISON 2 APPARTEMENTS de 190m2 + PISCINE + GARAGE

A VENDRE NOUVEAUTÉ À DRAGUIGNAN - Située dans un quartier calme et recherché de Draguignan, cette maison d'environ 189 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur Draguignan et offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration en deux appartements indépendants. Elle peut également être réunifiée pour créer une spacieuse maison familiale. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 665 m², cette propriété propose un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces de détente : Piscine traditionnelle Grand garage Terrain de pétanque Coin barbecue Espace détente ombragé sous les arbres La maison est équipée de la climatisation, et l'appartement situé à l'étage dispose d'une cheminée, idéale pour des soirées conviviales. Un bien rare offrant un fort potentiel, parfait pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Les + : Belle vue dégagée sur Draguignan Quartier calme Deux logements indépendants ou une seule grande maison Terrain de 1 665 m² clos et arboré Piscine traditionnelle Grand garage Climatisation À visiter sans tarder ! Contactez nous au 04 94 60 11 11 Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Boisset et Gaujac, maison de 168 m2 avec piscine sur 3190 m2

Maison de 168 m2 sur un terrain arboré et aménagé avec piscine de 3190m2 dans un environnement calme. La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain, un wc, une pièce, un garage et une chaufferie. A l'étage une chambre de 12 m2, une salle d'eau, un wc et 3 pièces mansardées. La maison dispose d'un garage, d'un mazet en pierre, piscine à remettre en fonction, une grande terrasse, chauffage central au fioul, menuiseries simple vitrage et volets bois. Maison proche des commodités en voiture, avec quelques travaux à prévoir

Maison - 149.14m ²

L'agence CAROLE IMMOBILIER vous propose à MANDELIEU LA NAPOULE dans un secteur résidentiel une jolie maison 4 pièces sur 2 niveaux de 149M2 hab. et d'une surface totale au sol de 258M2 sise sur terrain 2200 M2 clôturé et paysager (piscine possible et agrandissement) exposition sud/ouest donnant sur terrasse avec barbecue et jardin cette maison se compose : hall d'entrée, séjour-salon (cheminée), cuisine indépendante, cellier, chambre de maître et sa s. de bains + w.c, de nombreux placards, w.c. invités. A l'étage : 2 chambres (placards), s. douches + w.c. Au s/sol : grand garage, cave et débarras et un abri voitures. Rare A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2740 euros et 3750 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

BERGERIE A FAYENCE DANS UN HAMEAU 3+1pièce(s) 100 m2 avec 60m² de dépendances et très belle piscine

Coup de coeur assuré! Ancienne bergerie rénovée 100m² avec piscine et dépendances mitoyenne sur un côté À vendre : magnifique ancienne bergerie entièrement rénovée de 100 m², pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure. Cette maison très lumineuse, entourée de nature, est un véritable havre de paix. Elle se compose de : Une belle entrée donnant sur un salon/séjour avec cheminée insert Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle 2 + 1 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse privée donnant sur la piscine, espace dressing et salle d'eau attenante 2 wcs une buanderie Côté extérieur : Grande piscine privative sans vis-à-vis Terrasse couverte idéale pour les repas d'été Terrain arboré de 546 m², ombragé et parfaitement entretenu Nombreuses baies vitrées offrant une vue dégagée sur un paysage verdoyant En complément : Maison climatisée 2 dépendances : un atelier, une cave et un garage environ de 60m² Plusieurs places de parking Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle séduira les amoureux de la nature à la recherche de calme, de lumière et d'authenticité. Coup de coeur assuré ? Idéale résidence principale ou maison de vacances. À visiter sans tarder ! Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. Michel FELDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942279053 - Draguignan.

MAISON DE TYPE 6 R+1

Au cœur du charmant village provençal d'Alleins (13980), découvrez cette maison de caractère élevée d'un étage (R+1), offrant un fort potentiel grâce à sa configuration en deux appartements indépendants. Cette propriété. de 119 m2 séduira aussi bien une famille souhaitant réunir plusieurs générations sous le même toit qu'un investisseur à la recherche d'un bien offrant différentes possibilités d'exploitation (résidence principale avec revenu locatif, location saisonnière ou investissement patrimonial). La maison dispose de 3 chambres, de pièces de vie fonctionnelles, ainsi que de deux terrasses sur différents niveaux, idéales pour profiter pleinement du climat provençal, partager des repas en extérieur ou créer de véritables espaces de détente, un véritable potentiel d'évolution. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez PRO IMMO PROVENCE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, ce bien est au prix de 335 000€ honoraires charge vendeur -Mandat N° 509

EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ AU COEUR DE RU

EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ AU COEUR DE RUFFIAC Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et services ? Découvrez ce terrain constructible de 496 m², idéalement situé Rue de la Poste, en plein coeur de Ruffiac. ? Terrain viabilisé? Raccordements eau, électricité et télécoms réalisés? Assainissement collectif? Libre de constructeur? Environnement agréable et pratique au quotidien Son emplacement privilégié vous permet de profiter des commerces, écoles et services accessibles rapidement tout en bénéficiant du calme d'une commune dynamique aux portes de Malestroit. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie recherché. ? Surface : 496 m²? Ruffiac (56140)? Prix : 42 200 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Tony LE GOFFSection Immo? 06 59 68 89 22? Honoraires inclus de 13.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison rénovée proche Biarritz

Sur grande parcelle de 2200 m2 (constructible), belle maison d'habitation atypique composée d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur belle pièce à vivre, salle à manger -salon avec cheminée, 3 grandes chambres, deux salles d'eau, 2 toilettes, bureau, buanderie, Piscine 11*3, grand garage et une belle terrasse complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - PISCINE - LORGUES

Au coeur du Haut-Var, Lorgues séduit par son authenticité provençale, ses ruelles médiévales, ses restaurants réputés, son marché emblématique et sonn environnement naturel préservé entre vignes, oliveraies et collines boisées. A 35 minutes du Lac de Sainte-Croix A seulement 1,5 km des commerces, écoles et services, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre privilégié, alliant calme absolu, grands espaces extérieurs et potentiel rare. Edifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 5271 m2, cette propriété d'environ 128 m2 se distingue par son agencement fonctionnel : - Un salon salle à manger chaleureux, sublimé par une belle cheminée et une agréable luminosité, - Une cuisine semi-ouverte, pouvant laisser libre cours à un agencement à la hauteur de vos attentes, - Cinq chambres, idéales pour une grande famille, créer un bureau, un dressing et/ou une suite parentale, - Deux salles d'eau - Un wc indépendant. Les amoureux de nature et de tranquillité seront conquis par l'environnement privilégié qu'offre la propriété : - Une terrasse spacieuse, - Une piscine 10 x 6, - Un jardin paysager aux essences méditerranéennes - Un chalet et une dépendance ofrrant un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis ou imaginer un atelier, un bureau ou une chambre d'hôtes. Des prestations de confort qui vous séduiront : - Climatisation, - Fibre optique, - Terrain entièrement clos, - Environnement calme et verdoyant, - Fosse septique aux normes. Merci de nous contacter pour davantage de photos. Réf 1318. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LECAT Maxime - 07 61 84 82 91 RSAC N° 109 365 320 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 2,83 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 530 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € par an.

Sainte Marie plage

Cette élégante maison contemporaine vous séduira par la qualité de sa conception, ses prestations soignées et son emplacement privilégié. Située au calme, à proximité immédiate des berges du canal et à quelques minutes à pied de la plage, elle offre un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine d'été donnant sur la piscine et le jardin paysager. Entièrement vitré grâce à une baie de 6 mètres, cet espace peut être pleinement utilisé toute l'année. Une chambre avec salle d'eau et toilettes privatives ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. Le jardin paysager soigneusement aménagé par un professionnel a été pensé pour pouvoir profiter pleinement de l'extérieur tout en gardant un minimum d'entretien. À l'étage, la pièce de vie de plus de 80 m² s'articule autour d'une cuisine sur mesure avec un îlot central réalisé en une seule pièce de DEKTON de plus de 3 mètres, intégrant plaque de cuisson et Teppanyaki BORA. L'électroménager est entièrement intégré pour préserver l'harmonie des lignes. Le salon, également aménagé sur mesure, bénéficie d'un système home cinéma encastré. Le dernier niveau propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Pensée dans les moindres détails, la maison bénéficie également de menuiseries sur mesure de fabrication française, d'une alarme, d'un système de vidéosurveillance et de solutions domotiques. À l'extérieur, un carport pour trois véhicules, une borne de recharge électrique, un terrain de basket et plusieurs espaces de détente autour de la piscine complètent la propriété. Une maison rare, alliant architecture contemporaine, prestations sur mesure et confort au quotidien, à quelques pas du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Maison de village 136 m² - 4 chambres - Vue dégagée s

Au coeur du village de La Motte, découvrez cette maison de village de caractère de 136 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur les collines environnantes. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans nuisance. L'habitation propose une cuisine de 18 m² et un séjour de 26 m², quatre belles chambres dont plusieurs profitent d'une superbe vue sur les collines, ainsi que deux salles d'eau permettant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir famille et amis. Côté prestations, la façade a été récemment rénovée, la toiture est en bon état, les menuiseries sont en aluminium et le système de chauffage est actuellement en cours de modernisation avec l'installation d'une pompe à chaleur, apportant davantage de confort et de performance énergétique. DPE projeté après travaux : B / DPE avant travaux avec chauffage au fuel : DPE : E Une cave complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme et de la personnaliser selon vos envies. Le stationnement est accessible à proximité immédiate, un véritable atout pour profiter pleinement de la vie du village. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant une résidence principale au coeur d'un village provençal dynamique, mais également à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire, ou un investissement locatif, (possible de diviser la maison en 2 logements) à quelques kilomètres des plages de la Côte d'Azur et des grands axes de communication. Bien proposé par Valérie DUPAS - 07 83 55 08 57 - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Canao

Une adresse d'exception : CANAO – Nantes Saint-Félix Situé au cœur de Nantes, le quartier Saint-Félix séduit par son atmosphère unique, mêlant sérénité, charme et dynamisme. Véritable écrin de verdure bordé par l'Erdre, il offre un cadre de vie privilégié où nature et ville cohabitent harmonieusement. C'est dans cet environnement exceptionnel et très prisé que s'élève Canao, une résidence intimiste de 19 appartements du T1 au T4. Habiter Canao, c'est être connecté à toute la ville Parfaitement connecté, Saint-Félix permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville, les pôles universitaires et la gare. Le tramway ligne 2 (arrêt Saint-Félix) est à 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt Motte Rouge. Les pistes cyclables et les stations Bicloo offrent une alternative douce pour vos déplacements quotidiens. Au quotidien, les habitants profitent d'une vie de quartier animée et conviviale : commerces de proximité, marché emblématique de Talensac et à 2 minutes à pied : l'Île de Versailles. Ses jardins japonais vous invitent à la détente : promenades au fil de l'eau, jogging matinal sur les quais, déjeuner au bord de l'Erdre. Le charme de la place Saint-Félix À deux pas de votre résidence, se niche un petit trésor : la place Saint-Félix. Intime et animée, cette place à taille humaine dominée par son église est l'âme du quartier. Tout y est charmant et authentique : •La Petite boulangerie artisanale •Le Petit Lieu et ses étals colorés •L'épicerie fine où dénicher du bon vin et du bon fromage de qualité •Le torréfacteur artisanal pour les amoureux de café •Le Bistro Little William Un lieu chargé d'histoire où l'on se croise, où l'on discute, où faire ses courses devient un véritable moment de vie Les atouts du projet •Norme RE2020 pour un confort thermique optimal, été comme hiver •17 places de stationnement en sous-sol sécurisé •Local vélo collectif •Jardin commun paysager •Hall d'entrée sécurisé •Deux logements d'exception au dernier étage avec des vues dégagées •Orientations Est/Ouest pour une luminosité optimale Un placement d'avenir La quartier Saint-Félix s'impose comme une valeur sûre sur le marché immobilier nantais. Très recherché, il séduit par son cachet, son attractivité durable et son fort potentiel locatif. Choisir Canao, c'est l'opportunité d'un investissement pérenne éligible au dispositif JeanBrun pour défiscaliser et sécuriser l'avenir.

Maison à vendre La Crèche

LONGÈRE DE CARACTÈRE - 157,62 m²-79260 La Crèche Les points clés : Surface habitable : 157,62 m² 4 chambres spacieuses Nombreuses dépendances Panneaux photovoltaïques depuis 2018 DPE : D Mise en conformité de l'assainissement à prévoir Description : À la recherche d'un cadre de vie authentique et paisible ? Implantée dans un hameau de Fenioux, à deux pas de La Crèche, ce bien de caractère offre de beaux volumes avec 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La longère bénéficie également de nombreuses dépendances, véritable atout pour développer des projets variés : stockage, atelier, activité, gîtes ou encore garage. À noter : une mise en conformité de l'assainissement est à prévoir, ce qui a été pris en compte dans le prix de vente. Son cachet typique, son cadre verdoyant et calme, ainsi que sa proximité avec les commodités de La Crèche et les axes de communication en font une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64 Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2318.00 € et 3138.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds