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Maison - Suresnes - 308m² - 5 chambres

En EXCLUSIVITÉ | Exceptionnel emplacement, aux portes de Paris, dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix. OPPORTUNITÉ A SAISIR | Spacieuse maison de famille NON MITOYENNE de 300m2 au sol (215m2 habitables) sur un beau terrain de 550m2. (terrain piscinable) Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et cette lumière qui se dégagent, grâce à son double séjour / salle à manger donnant sur terrasse et verdure SANS VIS A VIS, une cuisine dinatoire en partie ouverte. A l'étage, un total de 3 à 4 chambres de grandes tailles avec espaces de rangements et baignées de lumières + combles aménagés. En rez de jardin par son escalier intérieur, un plateau de 68m2 avec accès indépendant permettant de créer deux à trois chambres complémentaires ou un espace gaming / bureau. Peut être idéal pour une jeune fille au pair / des adolescents ou un investissement locatif. En complément cette maison offre un garage accessible pour 2 à 3 véhicules, de nombreux espaces de stockage complémentaires. Excellent DPE - lettre B - grâce aux travaux d'isolation réalisés (pompe à chaleur / poêle de masse / huisseries double vitrage / isolation par l'extérieur et isolation du toit / ventilation double flux / ballon thermodynamique). Encore quelques travaux sont à réaliser pour exploiter le plein potentiel de cette grande maison. A proximité immédiate à pied des écoles, des commerces de proximité. En quelques minutes à pied de la Gare Suresnes Mont Valérien (La Défense en 5 minutes et Saint Lazare en 20 minutes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris XVIème - Jasmin - La campagne à Paris avec un jardin exceptionnel.

Appartement rénové avec terrasse et jardin. Véritable bien d'exception, ce rez-de-jardin de 93m² pondérés bénéficie d'un extérieur de 135m² rare sur le marché : une terrasse prolongée d'un jardin à l'anglaise ensoleillé, clos et arboré, à l'abri des regards. Les pièces de vie totalisant 40m² s'organisent autour d'une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte équipée et d'une superbe véranda abritant un confortable salon. C'est ici que la magie opère : inondée de lumière naturelle et entièrement ouverte sur la verdure cette pièce offre une sensation de vie en maison, au calme dans un cadre bucolique. Traversant Est-Ouest, le bien déploie à l'opposé un côté nuit astucieusement aménagé. Il compte deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains, de nombreux placards sur mesure et des toilettes séparées. Idéal pour profiter de la nature en ville au gré des saisons, ce bien unique prend place dans un immeuble sécurisé aux prestations impeccables, à quelques pas des commodités, des écoles et des transports. Une cave complète l'offre. Local vélo. LOI ALUR : 25 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3540 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 22059. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1.055000€ honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Villa d'exception avec vue mer panoramique, au calme

Idéalement située à Cagnes-sur-Mer, dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette villa bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue et accessibilité. Exposée plein sud, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une très jolie vue mer. Déployée sur plusieurs niveaux, la villa offre de superbes volumes baignés de lumière. Le niveau principal accueille un élégant espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante parfaitement équipée. À l'étage, trois chambres confortables et deux salles de bains . Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire avec sa salle de bains. Le niveau inférieur est dédié au confort et aux loisirs, avec deux spacieux dressings, une buanderie ainsi qu'une salle de billard, créant un espace de vie complémentaire des plus agréables. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un espace de détente privilégié avec piscine, invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Un stationnement privatif permet d'accueillir aisément 2 à 3 véhicules. Véritable havre de paix, cette propriété conjugue prestations de qualité, emplacement recherché et cadre exceptionnel. DPE : B-95 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2370- 3270€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Paris 16 - Flandrin - Appartement familial - 4 chambres

Dans un immeuble de grand standing avec gardien, élégant appartement rénové de 193 m², situé au 1er étage. Cet appartement exposé Ouest, comprend une vaste galerie d'entrée, une double réception avec balcons, une salle à manger, une cuisine dînatoire, quatre chambres spacieuses, un dressing, trois salles de douche, et deux toilettes. Ce bien bénéficie de généreux volumes, d'une hauteur sous plafond de 3m50 et de tout le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2580€ ~ 3530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion GUTTIERES - Agent commercial - EI - RSAC 919 122 259

Place Vendôme - Superbe appartement de 3 chambres

Place Vendôme - A proximité de la place Vendôme et du jardin des Tuileries, dans un bel immeuble du XIXème siècle, superbe appartement totalement rénové et climatisé. Situé au deuxième étage avec ascenseur et d'une surface de 163m² loi Carrez, il se compose de : - Vaste salon avec cheminée et deux grandes fenêtres, - Salle à manger et cuisine sur mesure, - Trois chambres fonctionnant en suite avec chacune sa salle de bains et/ou douche et son dressing, - Toilettes invités. Superbe rénovation dans un quartier extrêmement recherché.

Saint-Cloud, Val d'Or, élégante propriété contemporaine avec piscine

Dans le très recherché quartier du Val d'Or, face au Bois de Boulogne et à seulement quelques minutes de Paris, élégante maison contemporaine en parfait état située dans un environnement calme. Développant une surface au sol de plus de 465 m², elle est implantée sur un terrain paysager de 712 m² sans vis-à-vis avec piscine chauffée sécurisée. La maison d'une surface habitable de 360 m², offre de magnifiques volumes de réception de 100 m² ouverts de plain-pied sur la terrasse, le jardin et la piscine plein Sud, comprenant un vaste salon avec cheminée, un salon-télévision et une élégante salle à manger. Une cuisine dinatoire indépendante de 20 m² entièrement équipée et dotée d'une cheminée- barbecue, un grand bureau ou chambre supplémentaire et des toilettes invités complètent ce niveau. L'étage accessible par un spacieux escalier, accueille un magnifique espace parental avec dressing et salle de bains complète de 55 m² bénéficiant de vues dégagées sur la Défense et Montmartre, ainsi que trois grandes chambres avec rangements, dont une avec salle de bains en suite et une salle de douche. Le sous-sol entièrement aménagé propose de beaux espaces de vie supplémentaires : une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes privés, une impressionnante salle de jeux ou home cinéma de près de 60 m², buanderie, cave à vins et nombreux rangements. Un grand garage fermé de 60 m² pouvant accueillir trois voitures complète ce bien. À proximité immédiate des transports vers La Défense et Saint-Lazare (ligne L et T2), des écoles et notamment de l 'école allemande Deutsche Schule Paris et de l'école américaine American School of Paris et des commodités. Contact Barnes Clarissa Blanchet: (+33)6 22 27 75 78 3,451,923.08 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3720€ ~ 5040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles Notre Dame - Maison de ville avec terrasses - 4 chambres - Garage double.

Votre consultant Antoine Béthune - BARNES Versailles - vous propose en plein coeur du très recherché quartier Notre-Dame, cette agréable maison de ville en copropriété avec terrasses, nichée dans une impasse confidentielle offrant un calme absolu à seulement deux minutes à pied de la place du marché, et à proximité immédiate de tous les commerces, du château, des écoles et des gares Versailles Rive Droite (ligne L) et Rive Gauche (RER C), accessibles en une dizaine de minutes à pied. Édifiée en 1982, cette maison développe une surface confortable et parfaitement agencée, idéale pour une vie de famille, alliant fonctionnalité et emplacement privilégié au centre de Versailles. Dès l'entrée, accessible par une terrasse privative, la maison s'ouvre sur un vaste séjour salle à manger d'environ 40 m² lumineux et convivial. Une cuisine séparée, entièrement équipée et récemment rénovée complète ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, bénéficiant d'un accès à une belle terrasse, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Le sous-sol accessible directement depuis la maison, constitue un véritable atout avec un garage double, une salle de jeux / cinéma, des toilettes séparées et une pièce d'eau. Le principal avantage de ce bien réside dans son emplacement exceptionnel : au calme, tout en étant au pied des commerces, du marché Notre-Dame, des écoles de qualité et des transports, dans l'un des quartiers les plus prisés de Versailles. Cette maison représente une opportunité rare idéale pour une famille recherchant confort de vie, centralité et sérénité. Charges annuelles 2500€. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Copropriété de 18 lots dont 8 à usage d'habitation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1 052 884€ net vendeurs et 42 116€ TTC d'honoraires agence 4% TTC. Votre contact BARNES : Antoine Béthune 06 74 92 04 89 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE C / GES B. 1,052,884 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,496 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850€ ~ 2540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

L'art de vivre parisien dans un triplex d'exception - Avenue Foch

Au sein de l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de la capitale, cet exceptionnel hôtel particulier en triplex se situe dans un immeuble haussmannien de très grand standing, incarnant à lui seul l'élégance et le raffinement de l'art de vivre parisien. Développé sur trois niveaux harmonieusement agencés, le bien offre des volumes rares, une circulation fluide et des prestations soigneusement pensées, dans un esprit résolument contemporain tout en conservant le cachet de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée raffiné, desservant une chambre d'enfant avec salle de douches, une buanderie discrète ainsi qu'un espace dédié au bien-être comprenant une salle de sport, offrant un confort de vie quotidien particulièrement appréciable. Un escalier mène au premier étage, entièrement consacré aux espaces de réception. Celui-ci comprend un palier élégant, un vaste salon sublimé par une cheminée et prolongé par une terrasse intimiste, ainsi qu'une cuisine dinatoire haut de gamme ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Le deuxième niveau accueille un palier distribuant une agréable family room, pensée comme un espace de détente et de vie complémentaire, ainsi qu'une seconde chambre d'enfant avec salle de douches et toilettes, garantissant indépendance et confort. Enfin, au troisième et dernier étage, se dévoile la suite parentale, véritable refuge privé, bénéficiant de sa propre terrasse, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains complète avec douche et toilettes. Cet espace exclusif offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de toute nuisance. Ce bien rare conjugue avec justesse l'intimité d'une maison, la noblesse d'une adresse emblématique et la sophistication d'un aménagement contemporain parfaitement maîtrisé. Une opportunité confidentielle au cœur de l'une des avenues les plus prestigieuses de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procèdeure en cours. Charges annuelles moyennes: 8400€. DPE : F (414 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 13 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 5 040 € et 6 870 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE BARNES PARIS 15/MOTTE PICQUET - 2 pièces 53 m2 - Appartement coup de cœur

Au 3 ème étage d'un bel immeuble ancien de standing, au calme, appartement de charme en parfait état. Il se compose d'une entrée avec toilettes invités, un salon, une salle à manger en rotonde avec cheminée, une cuisine séparée. Un couloir avec grands placards dessert une salle de douche et une chambre. Cachet de l'ancien. Une grande cave complète ce bien. Proposé par Barnes Champ de Mars Virginie Llurens: 06 27 17 51 51 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

Paris XVIe - Passy - Appartement familial et de réception. Très faibles charges.

EXCLUSIVITE - Bien situé au calme dans le sud du très prisé quartier de Passy, cet élégant appartement familial de 150,13 m² + 16,03 m² Carrez prend place, seul, au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble édifié en 1925 parfaitement entretenu. Baigné de lumière et traversant, il se compose de la façon suivante : Une entrée desservant un salon exposé plein sud répondant à une salle à manger, une cuisine indépendante avec son office et sa buanderie attenante; trois belles chambres dont une en suite avec sa salle d'eau, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. Il se complète, au septième étage d'un deux-pièces de 16 m² équipé et d'un débarras ainsi que de deux grandes caves au sous-sol. Ce bien a conservé ses attributs d'époque, il offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose par ailleurs de très faibles charges et l'appartement du septième étage d'un excellent rendement locatif. L'ensemble jouit de la proximité immédiate d'établissements scolaires de renom et de toutes les commodités du quartier.

VERSAILLES – Pershing – Maison d'architecte contemporaine, 160 m² au sol, jardin et stationnement

Située dans un quartier résidentiel calme de Versailles, à proximité des commerces et non loin de la Forêt de Fausses-Reposes, cette maison contemporaine construite en 2016 développe 160 m² au sol (101 m² habitables), sur un terrain de 222 m² avec un jardin sans vis-à-vis. Respectueuse de l'environnement, elle est conçue avec une ossature bois et est conforme à la norme RT2012 (DPE A à l'origine); elle offre des prestations de qualité : isolation renforcée, huisseries bois à triple vitrage, panneaux solaires pour la production d'eau chaude et citerne de récupération d'eau pour l'arrosage du jardin et les toilettes. La maison s'organise sur deux niveaux plus un sous-sol aménageable. Au rez-de-chaussée de 51 m², un espace de vie ouvert et lumineux composé d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant de plain-pied sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis, exposé sud-est, des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage de 50 m² comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de douche (avec WC) et une salle de bains indépendante (avec branchements pour lave-linge). Le sous-sol total (57 m²) constitue un espace modulable selon les besoins : salle de jeux ou de fitness, bureau ou home cinéma. Une place de stationnement avec portail côté rue motorisé permet de rentrer une voiture. La gare de Versailles Montreuil (ligne Transilien L vers Paris-Saint-Lazare et La Défense) est à 8 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus (471, 6201 et 6205) sont accessibles à moins de 3 minutes. Les établissements scolaires de la maternelle à l'université se trouvent à moins de 6 minutes à pied.

Appartement avec balcon-terrasse Cité Yves Klein

Au sein de la mythique Cité Yves Klein, cet appartement traversant occupe à lui seul l'intégralité du premier étage accessible directement par ascenseur d'un bel immeuble ancien de caractère. Offrant 127,93 m² Carrez, il bénéficie d'un balcon-terrasse végétalisé de 16,5 m², exposé ouest, conférant un charme rare et une véritable continuité dedans-dehors. Entièrement rénové avec goût en 2017 et en parfait état, il propose un vaste double espace de vie traversant de plus de 70 m², combinant un grand salon plein sud avec bibliothèque intégrée sur mesure, puis une cuisine équipée, ouverte sur une généreuse salle à manger prolongée de la terrasse. L'espace nuit, bien distinct, comprend une suite parentale avec dressing, deux accès à l'extérieur et une élégante salle de bains avec baignoire et double vasque. Une seconde chambre, également ouverte sur l'extérieur, dispose de sa propre salle de douche. Deux toilettes séparées et un espace buanderie complètent ce bien soumis au régime de copropriété avec gardien. Parquet, moulures et cheminée confèrent à l'ensemble un charme classique parfaitement intégré à des volumes contemporains. Un local à vélos est également à disposition. Métros Blanche ou Place de Clichy (lignes 2, 12 et 13) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

Paris VIIIe - Triangle d'Or - George V - Jolies vues

Face à l'hôtel Four Seasons du George V, dans un immeuble récent de grand standing avec ascenseur et gardiennage 24h/24, un luxueux pied-à-terre de 3 pièces d'environ 77 m² Carrez entièrement rénové par un architecte et offrant de très belles prestations (domotique, marbre de Carrare…). Il se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour salle à manger, une cuisine équipée, une chambre principale avec une salle de douche, des toilettes séparées, une petite chambre, une buanderie et une cave. Très lumineux, ce bien dispose de vues sur l'hôtel George V et sur l'hôtel Prince de Galles.