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Place Victor Hugo - Penthouse avec toit terrasse -

Au 8e et dernier étage, avec un accès direct de l'ascenseur dans l'appartement, découvrez, à quelques pas de la place Victor Hugo, ce "nid d'aigle" de 138 m², avec son toit terrasse de 114 m². Il se compose suit : -un salon de 70 m² avec un balcon de façade -deux chambres -un bureau (pouvant faire office de 3e chambre) -une cuisine ouverte sur la terrasse -une salle à manger sous une véranda vitrée -deux salles d'eau Cet appartement, climatisé et très lumineux, sera à rénover. En annexe une cave. Parking à proximité immédiate. Seul au monde, avec le ciel comme plafond et des vues panoramiques à 360° sur tous les monuments de Paris, ce penthouse vous fera vivre une expérience d'habitation différente

Villa plain-pied 120m2 4 chambres

Les Agences Du Sud, vous proposent en exclusivité cette charmante villa individuelle de plain-pied d'environ 120 m2 habitables édifiée sur un terrain plat et piscinable de 828 m2. Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Saint-Raphaël, au calme absolu. La maison s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour, salle à manger de 25 m2 baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée de plus de 14 m2. L'espace nuit propose 4 belles chambres avec placards aménagés, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'une buanderie / chaufferie avec un accès direct et particulièrement aisé au vide sanitaire, un véritable atout témoignant de la qualité constructive du bien et facilitant l'entretien ainsi que les éventuelles interventions techniques. Cet espace offre par ailleurs un potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une cave à vin. Une dépendance équipée en eau et électricité vient enrichir ce bien et permet d'envisager facilement un espace pour recevoir, un bureau indépendant ou un atelier. Un puits est également présent, avec accès depuis cette pièce. La villa présente une base saine et un état général soigné, permettant une installation immédiate, tout en offrant de belles perspectives de valorisation grâce à quelques travaux de remise au goût du jour. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout : encore largement exploitable, il permettra facilement l'aménagement d'une piscine, de beaux espaces de détente ainsi que d'un terrain de pétanque pour profiter pleinement du cadre calme et résidentiel. Une villa fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Venez découvrir le charme du plain-pied dans un écrin résidentiel recherché.

vente maison de village 2 Pièce(s)

Jager Immobilier vous propose un charmant pied à terre en rez de chaussée d'une maison de village, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. D'une surface de 45 m2 il offre une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un coin nuit, une salle de douche avec douche à l'italienne, un WC séparé et un dressing. Au coeur du village, à pied des restaurants et des commerces. Beaucoup de charme. Idéal pour les vacances ou pour un premier achat.

MOUGINS - VILLA DANS UN DOMAINE PRIVE - A PIEDS DES COMMODITES

Située au sein du Domaine de Tournamy, secteur résidentiel privilégié de Mougins, cette villa bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de communication. Implantée sur un terrain plat et arboré, la propriété dispose d'une piscine ainsi que d'un espace extérieur couvert, offrant un cadre agréable pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des belles journées ensoleillées. La villa propose de beaux espaces de vie comprenant un double salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un ensemble convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de 5 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant confort et intimité aux résidents et aux invités. Une buanderie, un local technique ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cette propriété aux prestations soignées, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à Mougins. Le domaine profite d'un emplacement recherché, à deux pas du nouveau pôle commerçant du Cœur de Mougins, avec son cinéma, ses restaurants et ses boutiques, ainsi que du parc urbain du Poumon Vert. Un arrêt de bus se trouve à l'entrée du domaine, permettant des liaisons pratiques vers Cannes, Grasse et Valbonne. L'accès à l'autoroute A8 est également rapide. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du Golf Country Club de Cannes Mougins et du Royal Mougins Golf Resort, tandis que le vieux village de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art et ses tables gastronomiques renommées, se rejoint en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 443 574 678 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

Exclusivité – Cannes Californie – Élégante villa provençale au calme absolu.

Située dans le prestigieux quartier de Cannes Californie, cette élégante propriété provençale bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 3 200 m², agrémenté d'une vaste piscine, la propriété développe une surface totale de 384 m², comprenant une villa principale de 254 m², une maison de gardien indépendante ainsi qu'un espace entièrement dédié au sport et au bien-être. Baignée de lumière grâce à son exposition principale Sud, et Ouest, la villa offre une vue apaisante sur la végétation environnante, sublimée par une agréable échappée sur la mer, créant une atmosphère de sérénité rare. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger et un deuxième salon ouvrant sur une large terrasse en angle, une cuisine équipée et aménagée, un wc. Au rez-de-jardin : Une chambre en suite avec un bureau en enfilade et une salle de bain complète, une deuxième chambre en suite avec un petit salon ou bureau et une salle de bain complète, un dressing, une troisième chambre avec une salle d'eau. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin : une confortable family-room et une quatrième chambre avec sa salle d'eau, ouvrant sur une large terrasse. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre de vie. Autour de la piscine, une cuisine d'été et une pergola offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Un pavillon indépendant dédié au bien-être complète la propriété. Il comprend un dojo ou espace de sport, un sauna, un vestiaire, une salle d'eau et des toilettes. La maison de gardien, totalement indépendante, est aménagée sur deux niveaux. Elle comprend une pièce de vie en rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes à l'étage, idéale pour accueillir un gardien, des invités ou du personnel. Enfin, une dépendance située dans le jardin offre une pièce supplémentaire avec cuisine et toilettes, prolongée par un agréable espace barbecue. Cette propriété de caractère séduit par la qualité de son environnement, la générosité de ses volumes, ses nombreuses dépendances et ses espaces de vie dédiés à la détente et à la convivialité. Honoraires à la charge du vendeur

Cannes Basse Californie — Villa rénovée d'exception dans un domaine

Au cœur d'un domaine de la Basse Californie, découvrez cette villa entièrement rénovée aux prestations haut de gamme. Son terrain paysager, idéalement exposé à l'ouest pour profiter du soleil jusqu'en fin de journée, dispose d'une piscine et d'un terrain de pétanque. Le rez-de-jardin offre un séjour baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin et la piscine. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'une salle de jeux pouvant être aménagée en salle de cinéma. Le premier étage dessert quatre chambres en suite, tandis que le dernier niveau est dédié à une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

maison 6 pièce(s), PIGNANS

,e village à pied : Le centre de Pignans, ses commerces, cafés, restaurants, écoles et sa gare se rejoignent en seulement 10 minutes à pied (ou 5 minutes en voiture). Les axes majeurs : L'accès aux autoroutes (notamment l'A57) est rapide (environ 10 à 12 minutes), reliant aisément les grandes agglomérations comme Toulon (35 min), Hyères (30 min) ou Aix-en-Provence. Le littoral varois : En 40 à 45 minutes, rejoignez les plages dorées de la côte méditerranéenne, les îles d'Or ou encore l'ambiance emblématique de Saint-Tropez Un extérieur généreux, autonome et tourné vers la nature Dès votre arrivée, le charme authentique des lieux opère. Le vaste terrain paysager et arboré a été pensé pour le confort et l'autonomie : Stationnement abrité : Un grand carport couvert pouvant accueillir confortablement 3 véhicules. Dépendances : Un véritable atelier indépendant, idéal pour le bricolage, les activités manuelles ou le stockage. Vie au grand air et autonomie : Un poulailler aménagé, un grand potager, un espace de type forage et de nombreuses parcelles offrant un formidable potentiel pour développer un projet de permaculture ou d'activité en harmonie avec la nature. Détente dedans-dehors : Les terrasses extérieures, l'espace barbecue et le coin piscine invitent aux longs déjeuners d'été et aux douces soirées sous le ciel étoilé provençal. L'espace de réception : Le vaste séjour ouvert constitue le cœur battant de la maison. Il séduit par son superbe plafond cathédrale avec poutres apparentes, apportant volume et luminosité. De larges baies vitrées ouvrent directement sur la terrasse et le panorama des Maures. Pour les soirées fraîches, un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et réconfortante, complété par une climatisation réversible pour un confort idéal en toute saison. La cuisine : Entièrement équipée et pleine de caractère, elle dispose d'un cellier et d'un garde-manger attenants, parfaits pour une organisation optimale au quotidien. L'espace nuit : Entièrement de plain-pied , la maison principale propose trois chambres lumineuses avec rangements intégrés. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres se partagent une seconde salle de bains (avec WC séparé). Chaque pièce d'eau est sublimée par une baignoire carrelée créée sur mesure avec douche, apportant un charme artisanal unique. Studio indépendant et espaces complémentaires La propriété offre également de belles surfaces annexes et un fort potentiel d'aménagement : Le studio indépendant : L'accès s'effectue par une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une jolie chambre lumineuse dotée de sa propre salle d'eau avec douche et WC. Un logement idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, installer un bureau/télétravail au calme, ou générer des revenus locatifs (gîte ou location saisonnière). Cave, chaufferie et espace modulable : La propriété dispose en sous-sol d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'un bel espace disponible permettant d'aménager facilement une salle de sport, une salle de jeux, un atelier d'artiste ou une pièce de stockage supplémentaire. À la fois discrète, chaleureuse et pleine d'âme, cette propriété séduira ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, où chaque journée a le goût des vacances. Un véritable coup de cœur provençal à découvrir sans tarder.

Maison de village rénové avec piscine Charme et prestations de qualité

Idéalement situé au coeur du village des Taillades, à proximité immédiate des commodités, ce superbe maison de village entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement particulièrement calme, sans nuisances sonores. Dès l'entrée, vous découvrirez une rénovation de qualité mettant en valeur de magnifiques matériaux anciens et nobles : pierre apparente, travertin au sol, cuisine en chêne massif? Un subtil mélange entre cachet d'antan et confort moderne. Développant environ 110 m² habitables sur trois niveaux, la maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une belle cuisine / salle à manger conviviale Un espace salon chaleureux Un WC indépendant Au premier étage : Deux belles chambres Une salle de bain Un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente Au deuxième étage : Une mezzanine pleine de charme Une chambre mansardée Une salle d'eau À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec une piscine coque chauffée de 4,50 m x 2,40 m, équipée d'une pompe à chaleur. Côté prestations : Toiture refaite en 2017 Menuiseries double vitrage bois et PVC Eau du canal Rénovation récente Matériaux de qualité et finitions soignées Climatisation réversible Ce bien rare allie parfaitement authenticité, confort et caractère, idéal pour les amoureux de belles pierres à la recherche d'un bien de charme, prêt à vivre. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2580€. Prix moyens des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Jolie maison de plain-pied avec piscine chauffée et jardin.

Située à proximité immédiate du très recherché village de Ménerbes, cette charmante propriété de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant le sentiment rare d'être à la campagne tout en restant proche des commerces et commodités. Baignée de lumière et profitant de beaux volumes ainsi que de jolies vues sur le Luberon, elle constitue une résidence secondaire idéale au cœur de la région, avec une agréable sensation d'intimité et de sérénité. La maison comprend : bel espace de vie chaleureux composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert ; suite principale avec accès indépendant, salle d'eau privative et WC ; trois spacieuses chambres doubles partageant une salle de bains ; WC invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé permet de profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Une généreuse terrasse ornée de vigne et de glycines prolonge harmonieusement les espaces de vie et crée un cadre idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente à l'ombre. La jolie piscine chauffée (10m x 5m), parfaitement intégrée au jardin, offre un agréable espace de fraîcheur durant les mois d'été. Un cabanon de jardin complète l'ensemble. Les équipements comprennent : climatisation dans la pièce de vie principale ainsi que dans la suite ; double vitrage ; eau de ville et eau de forage ; internet Starlink ; portail électrique et visiophone ; volet électrique de piscine ; éclairage extérieur ; arrosage automatique ; jardin entièrement clôturé. Profitant d'un emplacement recherché à proximité de Ménerbes, d'une atmosphère paisible et du confort de vie de plain-pied - un atout particulièrement apprécié - cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire facile à entretenir dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon. À seulement quelques minutes des villages emblématiques de Gordes, Bonnieux, Goult et Oppède-le-Vieux, elle constitue un merveilleux pied-à-terre provençal pour savourer pleinement le charme et la douceur de vivre du Sud. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Faidherbe/Nation - appartement style loft entièrement rénové avec terrasse

Entre le très recherché quartier Faidherbe et la place de la Nation, au rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue, cet appartement entièrement rénové avec goût et prestations de qualité offre un cadre de vie rare au cœur de Paris. D'une superficie de 86,8 m² Carrez, environ 101 m² au sol, il bénéficie de très beaux volumes et d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. L'appartement s'organise autour d'un bel espace de réception comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. L'ensemble donne sur la cour, au calme. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing aménagé en sous-sol. Salle de bains et des toilettes indépendantes. Une belle terrasse de 41 m² complète ce bien et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Un appartement aux volumes généreux, entièrement rénové, alliant le charme d'un rez-de-jardin, le calme, la lumière et une très belle terrasse, dans un secteur recherché entre Faidherbe et Nation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CANNES BASSE CALIFORNIE ÉLÉGANT 3 PIÈCES DE CARACTÈRE Au cœur du très résidentiel quartier de la Basse Californie à Cannes, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, découvrez ce magnifique appartement de caractère situé au sein d'une résidence de standing au charme architectural Art déco D'une superficie d'environ 80 m², cet élégant trois-pièces séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et son cachet authentique avec sa cheminée fonctionnelle. Rénové avec des prestations de qualité, il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-salle à manger, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants. Un balcon exposé plein sud vient compléter ce bien et offre un espace extérieur particulièrement agréable. L'appartement est vendu avec une cave et bénéficie de la possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix Un bien rare alliant charme, élégance et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate du centre-ville et du littoral cannois. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

A VENDRE - 13007 - MALMOUSQUE - MAISON AVEC TERRASSE - VUE MER

EN EXCLUSIVITE BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de de ville à Malmousque avec terrasse d'environ 50m2 et vue mer. Au cœur du très recherché quartier de Malmousque, ancien village de pêcheurs devenu l'une des adresses les plus confidentielles de Marseille, cette élégante maison de ville suspendue entre ciel et terre développe environ 150 m² habitables répartis sur trois niveaux. À quelques pas seulement du petit port, des criques et des lieux de baignade, elle offre un cadre de vie rare où l'on profite de la Méditerranée au quotidien, dans une atmosphère qui évoque les vacances tout au long de l'année, au sein d'un environnement préservé particulèrement apprécié pour son authenticité. Dès l'entrée, la maison dévoile un caractère authentique sublimé par un remarquable escalier ancien en fonte, véritable fil conducteur reliant les différents niveaux. Le niveau principal accueille de beaux espaces de réception baignés de lumière, composés d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger ouverte et d'une cuisine conviviale. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers une superbe terrasse d'environ 40 m², véritable salon extérieur offrant une vue dégagée sur le petit port et la mer. La maison comprend quatre chambres, réparties sur les étages, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. La chambre principale bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Méditerranée, tandis que les autres chambres profitent de l'atmosphère paisible du quartier. En rez-de-chaussée, un espace bibliothèque ou bureau, une élégante salle de bains contemporaine et des espaces annexes complètent harmonieusement l'ensemble. L'alliance entre matériaux anciens, volumes généreux, lumière naturelle et prestations contemporaines confère à cette propriété une personnalité unique. Plus qu'une adresse, cette propriété offre un véritable art de vivre méditerranéen, entre village préservé et cœur de Marseille. Contact - Philippe MANNI: +33(0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3130€ ~ 4270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Saint Raphael 5 pièce(s) 150 m2 avec piscine

En dominant dans un lotissement recherché au milieu de Valescure, sur le secteur des Golfs, une villa individuelle, d'environ 150m2. La villa provençale avec piscine à débordement. Au-rez-de-chaussée un séjour/salle manger avec cheminée et poutres apparentes, avec cuisine et arrière cuisine, deux chambres se partageant une salle d'eau, à l'étage une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, en rez-de-jardin un espace indépendant de 40m², avec une chambre avec salle d'eau et espace de rangement. Le tout sur un terrain de 830 m2 entouré de verdure au calme.