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PROPRIETE EN PIERRE - 258 M2 + DEPENDANCES - 4 CH - TERRAIN

SECTEUR CAMBLANES - A 25MN DE LA GARE - PROCHE D'UN BOURG IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle propriété en pierre de 258 m2 habitables, entièrement rénovée et répartie sur deux niveaux, accompagnée de plusieurs dépendances, le tout implanté sur un magnifique terrain de 9 140 m2, au calme et à l'abri des regards. Il est particulièrement rare de trouver une propriété de cette qualité aussi proche de Bordeaux, réunissant à la fois la qualité de sa construction, son excellent état et une telle superficie de terrain. Vous serez séduit par sa façade en pierre de taille, ses carreaux de Gironde, ses menuiseries en bois double vitrage, sa superbe porte d'entrée, les généreuses dimensions de ses pièces de vie et de ses chambres, sa grande cheminée en pierre ainsi que ses anciens parquets, qui témoignent du caractère authentique de cette demeure. LA MAISON PRINCIPALE Son entrée s'ouvre sur le vestibule traversant et dessert les 3 pièces de vie principales : - Le séjour de 50 m2, particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une superbe cheminée en pierre; - La salle à manger pouvant également être utilisée comme bureau ou chambre, avec sa cheminée équipée d'un insert à bois; - La cuisine de 31 m2, quasiment neuve est largement adaptée aux familles nombreuses; ses deux portes en vitraux lui apportent une touche d'élégance supplémentaire. Une buanderie est aménagée dans l'une des dépendances. Wc avec lave-mains à ce niveau. A l'étage, 4 chambres et les pièces d'eau : - la suite parentale dominant le jardin et la piscine comprend la chambre de 19.40 m2, le grand dressing, la salle de bains avec douche et le wc séparé; - une chambre avec sa salle d'eau (19m2) en travertin; - 2 chambres de 18m2 et 23m2, partageant une salle de bains. - un wc séparé. LES DEPENDANCES Elles sont réparties en 2 corps de bâtiment : - le premier bâtiment comprend une salle de sport de 34 m2, la buanderie et un espace de réserve / cellier. Cette salle de sport pourrait aussi être destinée à un espace de bureau indépendant, un espace bien-être avec Jacuzzi, une salle de musique... - L'autre bâtiment se compose de garage, bûcher, atelier, débarras. A L'EXTERIEUR La piscine de 12x6m est au sel et est sécurisée grâce à sa clôture en ganivelle. La terrasse est en travertin. Constructibilité résiduelle permettant notamment d'envisager la création d'un bâtiment annexe, d'un garage ou autre construction. Une division du terrain est également envisageable sous réserve de la création d'un logement social. Ici, tout est réuni pour profiter d'une véritable maison de campagne sans renoncer à la proximité de Bordeaux : de beaux espaces de vie, plusieurs dépendances, une piscine, un vaste terrain et surtout une atmosphère paisible et préservée. Une propriété rare qui conjugue authenticité de la pierre, volumes généreux, qualité de rénovation et réel potentiel d'évolution, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Pour tout renseignement et photos complémentaires, rendez-vous sur . Nicolas 06 64 32 59 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Auteuil

Auteuil – Bois de Boulogne - Au 4ème étage d'un immeuble contemporain de standing, élégant appartement familial traversant de 177,7 m² Loi Carrez, bénéficiant d'une belle luminosité, d'espaces extérieurs et d'une vue dégagée arborée. Entrée, double séjour bordé d'un balcon, salle à manger, bureau, cuisine dînatoire équipée et aménagée, chambre parentale, deux chambres sur jardin (cinq chambres possibles), deux salles de bains, salle d'eau, trois toilettes. Deux caves mitoyennes. Possibilité d'acquérir en supplément du prix un studio de 18 m² situé au 2ème étage et deux box. ------ Entre la rue d'Auteuil, le hameau Boileau et la villa Montmorency, Auteuil a gardé l'âme d'un village : son marché de la place Jean-Lorrain, ses façades Art nouveau signées Guimard, ses maisons cachées derrière leurs grilles et le jardin des Serres tout proche. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Auteuil. Quinze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du village, de ses villas privées à ses rues commerçantes. Chaque client y est accueilli avec la même attention, de l'estimation à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Paris VIIIe - Elysée/Matignon - Penthouse avec terrasses et vues panoramiques sur Paris

Comme un nid d'aigle, ce penthouse de 292 m² Carrez (dont un studio séparé de 40 m²) avec 163 m² de terrasses se vit comme une maison. Entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité, climatisé, domotisé, desservi directement par un ascenseur, il se développe sur 3 niveaux (7e, 8e et 9e étages): d'abord celui des chambres (152 m²) comprenant une master suite de 56 m² et 2 autres suites ouvrant toutes les 3 sur des balcons terrasses avec vues dégagées. Puis, au deuxième niveau, un étage ouvert - salon, salle à manger, cuisine, véranda - dédié à la réception (100 m²) baigné de soleil ouvrant de chaque côté par des baies vitrées sur deux terrasses arborées bénéficiant de vues sur le Grand Palais, la Tour Eiffel, le Sacré Cœur et l'église Saint Augustin et, enfin, au dernier étage, un rooftop de 145 m² végétalisé doté d'une piscine d'où les vues panoramiques sur Paris s'admirent à 360 degrés. Un studio de 40 m², réalisé avec le même degré de finition situé au 3e étage, trois places de parking au 1er sous-sol et trois caves complètent cette offre unique.

PARIS XVe - CAMBRONNE : Charmante maison avec cour arborée

Située dans une rue calme, à l'arrière d'une copropriété avec son accès privatif et discret, nous vous présentons cette charmante maison de 80.7m² loi Carrez (104m2 pondéré) bénéficiant de la jouissance exclusive d'une jolie cour arborée de 70m², très agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un dressing, un WC séparé ainsi qu'un cabinet de toilette. La maison a conservé tout le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond, du parquet, des moulures et des cheminées. Un beau sous-sol de 37.3m², dont une partie est isolée, complète ce bien.

Marseille 10ème A vendre Appartement 5 pièces en étage

Au sein d'une résidence arborée, calme et familiale, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût, alliant confort et modernité. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour / salle à manger avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un bureau ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace. Côté nuit, un dégagement dessert une première chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Au fond du couloir, vous découvrirez une belle suite parentale avec salle d'eau privative et double douche à l'italienne. une cave complète ce bien. Un garage en sus est disponible. Charges mensuelles : 300 € (eau froide / chaude, chauffage, parties communes, espaces verts, ascenseurs...) Taxe foncière : 2 100 € Avec le concours d'un agent commercial.

BORDEAUX CAUDÉRAN QUARTIER DES MARÉCHAUX MAISON EN PIERR

L'Immobilière de LARROCHE BARON est heureuse de vous présenter cette maison de caractère d'environ 140 m2, idéalement située dans le quartier recherché des Maréchaux, à Bordeaux Caudéran. Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m2, cette propriété conjugue le charme de l'ancien, notamment grâce à sa façade en pierre, et le confort d'aménagements contemporains. La maison s'ouvre sur une belle entrée, disposant un salon-salle à manger aux beaux volumes, agrémenté de poutres apparentes et de larges ouvertures apportant une belle luminosité naturelle, et donnant sur l'extérieur avec piscine. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète les espaces de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, auxquelles s'ajoute une dépendance offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin avec piscine et terrasse, véritable espace de détente à l'abri de l'agitation urbaine. Un vaste carport permet de stationner plusieurs véhicules à couvert, tandis que la parcelle offre également des possibilités de stationnement supplémentaires. Une maison familiale aux multiples atouts, offrant de beaux volumes, des dépendances et un cadre de vie privilégié au coeur de Bordeaux Caudéran.

La Môle -- Une bastide de caractère au coeur de 22 hectares

À La Môle, dans un paysage de collines boisées, La Bastide des Sources associe l'allure d'une maison provençale à des volumes intérieurs résolument contemporains. Sur un terrain de plus de 20 hectares, cette propriété offre une relation privilégiée avec la nature, perceptible depuis les pièces de vie comme depuis les terrasses. La bastide développe environ 413 m2 sur ses deux niveaux principaux. Le séjour en double hauteur en constitue la pièce maîtresse : une grande baie vitrée ouvre la perspective sur le jardin, tandis que la cheminée et la galerie aux garde-corps de verre dessinent une architecture singulière. Dans son prolongement, la salle à manger et la cuisine indépendante composent des espaces accueillants pour recevoir et partager le quotidien. La distribution permet de préserver l'intimité de chacun. Le rez-de-jardin accueille une suite avec salle de bains, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. À l'étage, la passerelle aménagée en bibliothèque dessert une seconde suite avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de leur espace dressing. À l'extérieur, les terrasses dallées prolongent la maison entre espaces de repas, coins de détente et végétation arborée. Le jardin cultivé apporte une autre dimension à cette propriété tournée vers la vie au grand air. Un sous-sol aménagé d'environ 269 m2 complète l'ensemble avec une grande pièce polyvalente, une salle de lecture, un atelier, des rangements et une salle d'eau. Le confort repose notamment sur un plancher chauffant et rafraîchissant, une ventilation double flux, un puits canadien et des panneaux solaires. La propriété bénéficie d'un classement DPE A / GES A , un niveau de performance particulièrement remarquable pour sa génération, qui complète ses qualités architecturales et ses généreux volumes.. Pour recevoir le dossier complet et découvrir La Bastide des Sources, contactez Georgelin Malecki -- Agence AGNÈS MALECKI et organisons votre visite.

MOUGINS – VILLA PROVENÇALE – DOMAINE RECHERCHÉ

Située au sein d'un domaine résidentiel fermé et arboré du secteur recherché de Saint-Martin, cette élégante villa provençale d'environ 500 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des golfs et des écoles internationales. L'entrée à double hauteur ouvre sur de généreux espaces de réception comprenant un double salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit propose quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau en suite. Le sous-sol d'environ 300 m² accueille une salle de jeux, une cave à vin, un bureau ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'un étang, profite d'une exposition idéale et offre un cadre de vie paisible au cœur d'une végétation luxuriante. Le domaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des villages de La Roquette-sur-Siagne et de Mouans-Sartoux. Le quotidien est facilité par la proximité de la ZAC Saint-Martin, regroupant commerces, restaurants, pharmacie et cinéma. Les familles apprécieront les écoles maternelle et primaire de Saint-Martin ainsi que le collège de la Chênaie, accessibles rapidement, avec leurs infrastructures sportives. Les amateurs de nature et de loisirs profiteront du parcours de santé de la Valmasque ainsi que du prestigieux Royal Mougins Golf Resort, l'un des parcours les plus renommés de la Côte d'Azur. Ce secteur résidentiel prisé, caractérisé par ses vastes propriétés nichées au cœur d'un environnement boisé, offre un équilibre parfait entre sérénité, nature préservée et accès rapide aux commodités. Bien soumis au régime de la copropriété. pas de procédure en cours. nombre de lots : 54. montant moyen de la quote-part des charges annuelles : 700 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 443 574 678 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Charmante maison de village avec vue panoramique et garage

Cette maison en pierre occupe une position dominante au sommet du village médiéval de Saumane-de-Vaucluse, au pied de son impressionnante falaise du XIIIe siècle et voisine des jardins du château. Offrant environ 175 m² habitables sur un terrain en restanques de 755 m², la propriété allie le cachet de l'ancien (sols en pierre de Bourgogne, poutres apparentes et grande cheminée en pierre) à une belle exposition sud-est et une vue panoramique sur les Monts de Vaucluse, le Luberon et les Alpilles. Un garage pour deux voitures, atout rare dans un village perché, complète cette charmante demeure, à quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue et de Fontaine-de-Vaucluse. Au rez-de-chaussée : entrée par la véranda ; salle à manger cathédrale avec sol en pierre de Bourgogne et mezzanine ; salon avec grande cheminée en pierre et poêle à bois ; cuisine avec tomettes, poutres apparentes et évier traditionnel en pierre ; buanderie. Le premier étage se compose de : palier en mezzanine surplombant la salle à manger ; chambre d'amis ; bureau (pouvant servir de troisième chambre) ; salle de bains avec baignoire et double vasque ; dressing ; accès à la suite parentale. Le terrain en restanques est planté de lauriers-roses, de romarin et d'arbustes méditerranéens. Une loggia couverte et une terrasse gravillonnée offrent toutes deux une vue sur les toits du village et les collines environnantes. Une cuisine d'été voûtée, avec son four à pain d'origine et sa table en pierre, offre un cadre idéal pour les repas en plein air. La propriété dispose également d'une cave voûtée et d'un garage pour deux voitures. Prestations : climatisation ; fibre optique ; cheminée avec poêle à bois ; cave voûtée ; garage (deux voitures) ; éclairage extérieur ; double vitrage en grande partie, avec des fenêtres anciennes conservées pour le cachet ; chauffage central au fioul ; tout-à-l'égout et eau de ville. Située dans l'un des villages les plus authentiques du Vaucluse, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence secondaire de caractère avec vue et stationnement, offrant un potentiel d'agrandissement (sous réserve d'autorisation d'urbanisme), à quelques minutes des commerces, restaurants et marchés de L'Isle-sur-la-Sorgue. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Appartement familial et traversant Avenue Raphael

PARIS XVI - Au sein d'un immeuble semi-récent de standing, appartement spacieux de 215 m² prolongé par un balcon de 14 m² avec vue dégagée sur les jardins. L'agencement comprend une entrée avec galerie, une belle réception lumineuse ouvrant sur le balcon, une salle à manger et une cuisine dînatoire bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins du Ranelagh avec un agréable aperçu de la Tour Eiffel. L'espace nuit se compose de trois chambres au calme sur jardin, de deux salles de bains avec toilettes, d'un dressing, d'une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes. Une chambre supplémentaire intégrée ou bureau de 14 m², pouvant faire office de quatrième chambre, complète l'appartement. Une cave est incluse. Calme et lumineux. L'ensemble est en bon état, lumineux et parfaitement au calme. En sus du prix : deux emplacements de parking en sous-sol (une place simple et une double en enfilade).

Maison individuelle 5 pièces de 155 m² avec jardin, garage

Au sein d'un domaine privé très recherché du secteur de Saint-Antoine de Ginestière, découvrez cette agréable maison individuelle de 5 pièces offrant environ 155 m² habitables, un jardin privatif d'environ 335 m² et de beaux espaces de vie. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine US équipée. L'ensemble s'ouvre sur les espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement du jardin et de la terrasse. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une de plain pied avec dressing. Plusieurs chambres bénéficient également d'un accès à un balcon ou à une terrasse et salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 335 m², agrémenté d'une terrasse. La propriété bénéficie également d'un portail électrique et d'un garage, apportant confort et praticité. Un véritable atout : la vie au sein du domaine, une piscine à débordement et des espaces de jeux pour enfants, dans un cadre résidentiel recherché, particulièrement adapté à la vie de famille. Cette maison réunit ainsi de nombreux critères recherchés : de beaux volumes, quatre chambres, un jardin privatif, un garage et des équipements de loisirs au sein du domaine. RARE SUR LE SECTEUR.

centre ville de Saint-Raphaël dernier étage au calme

Les Agences du Sud vous proposent à la vente, en plein coeur de Saint-Raphaël, ce superbe et spacieux 4 pièces de 142 m2, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques pas de l'ensemble des commerces, des services et de la plage. Situé au dernier étage (5/5), cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'un environnement calme. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie raphaëloise à pied, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement se compose d'un beau séjour particulièrement lumineux, ouvrant sur une belle terrasse bien ensoleillée ouvrant sur le séjour la cuisine et les 2 premières chambres, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours. Au premier niveau, les volumes généreux du séjour permettent d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger. La partie nuit se compose d'une suite avec douche, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace complémentaire idéal pour accueillir famille et amis. Autre atout particulièrement recherché en centre-ville, ce bien dispose d'un garage en rez-de-chaussée ainsi que d'une cave, apportant un véritable confort au quotidien. Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement les commerces de proximité, les restaurants, les marchés, les services et les animations du centre-ville. La gare SNCF de Saint-Raphaël-Valescure, située à quelques minutes, facilite également les déplacements, tandis que les plages et le bord de mer sont accessibles à pied pour profiter pleinement du littoral et de l'art de vivre méditerranéen. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : emplacement central, belle superficie, étage élevé, luminosité, calme, terrasse plein sud, vue mer, garage et cave. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour profiter d'un véritable mode de vie tout à pied, entre commerces, centre-ville, gare et plage, au coeur de Saint-Raphaël.

Saint-Jean-Cap-Ferrat - Penthouse rénové avec superbe vue mer

Situé au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans un environnement d'un calme absolu, à quelques pas seulement du Grand Hôtel du Cap-Ferrat et du charmant village, ce somptueux appartement situé au dernier étage développe une surface d'environ 91 m². Entièrement repensé et décoré par des professionnels, il séduit par l'élégance intemporelle de son design, la qualité remarquable de ses finitions et son panorama exceptionnel sur la mer. Chaque espace a été conçu avec une attention particulière portée aux matériaux, aux proportions et à la lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et résolument contemporaine. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, suivi d'un cabinet de toilettes invités. La vaste cuisine ouverte, pensée comme une véritable pièce de réception, est équipée d'une prestigieuse cuisinière Lacanche, d'une hotte assortie, d'une robinetterie Perrin & Rowe avec robinet d'eau chaude instantanée, de plans de travail en Silestone ainsi que d'un évier Shaws of Darwen. Elle se prolonge harmonieusement vers l'espace salle à manger et le salon, baignés de lumière, qui s'ouvrent sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. L'espace nuit comprend deux chambres élégantes, chacune disposant de sa propre salle de bains équipée de robinetteries Water Monopoly et Devon & Devon. Un hammam Effe vient compléter cet espace dédié au bien-être, offrant un confort rare au quotidien. Les nombreux rangements ont été réalisés sur mesure par DeVol et sublimés par des ferrures Armac Martin, témoignant d'un niveau d'exigence exceptionnel jusque dans les moindres détails. Les prestations techniques sont à la hauteur de cette propriété d'exception : système audio Sonos intégré dans toutes les pièces, y compris les salles de bains, télévisions Bang & Olufsen, chauffage au sol Thermor dans l'ensemble de l'appartement, climatisation réversible centralisée Hitachi, luminaires signés Flos, Ralph Lauren et Astro, interrupteurs sur mesure Meljac ainsi qu'un système d'éclairage entièrement dimmable permettant de créer différentes ambiances selon les moments de la journée. Les généreux volumes, les belles hauteurs sous plafond, la qualité des matériaux sélectionnés et la parfaite harmonie entre confort moderne et élégance intemporelle confèrent à ce penthouse une personnalité unique. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel, où luxe rime avec discrétion et sérénité. Une grande cave ainsi qu'un parking collectif complètent ce bien rare, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre de prestige sur l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur.