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Superbe Chalet - Proche VALBERG

Situé à seulement 2 heures de Monaco et à 40 mn de la station de ski de Valberg, à Estenc (Mercantour), à l'abri des regards et au calme, nous vous proposons un superbe Chalet entièrement rénové avec de belles prestations au cœur de la Nature. D'une surface habitable d'environ 165m2, il se compose sur trois niveaux de: - Au RDC: Hall d'entrée, séjour, salon, salle à manger avec cuisine américaine, WC invités, SPA avec grande vasque hydromassage Teuco, Sauna, Douche émotionnelle avec color thérapie, Cascade brumisation, Cheminée à l'éthanol, Débarras/local technique et placards. - A l'étage: 4 chambres doubles en suite (3 douches et une baignoire), WC Indépendant. - Mansarde: une grande chambre triple et un débarras sous les combles. Le chalet bénéficie d'un immense jardin d'environ 1 hectare et possède une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et d'intimité. Bien en copropriété: Non Taxe foncière: 866€/an Diagnostics: Consommation Energétiques: D Emission GES: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

CANNES MONTFLEURY – DUPLEX 141 M² – 3 CHAMBRES & TERRASSES – CALME ABSOLU

EXCLUSIVITÉ Duplex de 141 m², 3 chambres, 3 salles de douches et grandes terrasses : voici les atouts rares de ce superbe duplex situé dans le secteur prisé de Montfleury, à seulement 15 minutes à pied de la Croisette et 20 minutes du Palais des Festival. Niché au 1er étage d'une petite copropriété au calme, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Véritable havre de paix, l'appartement se distingue par ses 3 espaces extérieurs. La terrasse principale avec sa cuisine d'été, sans aucun vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la verdure et les hauteurs de Cannes, idéale pour vos réceptions ou moments de détente en toute intimité. L'intérieur est configuré avec : - 1 grand séjour salle à manger avec hauteur sous plafond - 1 cuisine indépendante - 3 Chambres spacieuses - 3 Salles de douche avec toilettes - 1 cuisine d'été ouvrant sur la grande terrasse Les prestations sont excellentes, aucun travaux à prévoir: - Climatisation réversible. - Double vitrage, volets électriques. Un abri de voiture privatif et une cave complètent ce bien, avec facilité de stationnement public à proximité. L'Avis de l'Agence : Un coup de cœur assuré pour les amateurs de design cherchant le calme et de beaux volumes à deux pas de l'effervescence cannoise. Parfaitement adapté pour de la location saisonnière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa récente, bien équipée et en parfait état, sur Flayosc

Villa de plus de 200 m² en position dominante, sur un terrain de 4300 m². Elle est composée d'une salle à manger et d'un beau salon avec cheminée (insert), 4 chambres, 3 salles de bains. Idéale pour une grande famille ou recevoir des invités. La maison est exposée plein sud, ce qui est particulièrement agréable en hiver... Les pièces baignent dans une douce lumière naturelle, abondante tout au long de la journée. Un atelier et grande pièce à aménager complètent cet ensemble. Sous la maison, il existe une cave d'une surface de 140 m² pour stockage. La vue est dégagée et la piscine chauffée ce qui permet de profiter de cet environnement très agréable du début du printemps et à la fin de l'automne ! Un cadre paisible et naturel, loin de l'agitation urbaine qui permet de profiter de la propriété en toute sérénité. Il existe de nombreux sentiers pour découvrir les environs et de nombreux domaines viticoles vous permettront de découvrir les rosés et blancs de Provence. La mer est à moins d'une heure et la gare TGV à quelques minutes en voiture ! Une propriété idéale pour se détendre et profiter de la vie.

Vente villa Saint Paul de Vence, vue panoramique avec projet 4 chambres

Réf. 042025 237 À deux pas de La Colle sur Loup et tout près du mythique village de Saint-Paul de Vence, cette villa allie confort moderne et vues d'exception. Elle offre 3 chambres et 3 salles d'eau et vient avec un projet pour faire 4 chambres et 4 sdb. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité des lieux emblématiques de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leurs ouvertures panoramiques sur la vallée, Saint-Paul de Vence et la Méditerranée au loin. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse plein sud, parfaite pour admirer le paysage tout au long de la journée. La villa se déploie sur deux niveaux : Trois chambres avec chacune leur salle d'eau, Dont une suite en rez-de-jardin, offrant une belle flexibilité d'usage. Ce niveau inférieur peut aisément accueillir un appartement indépendant ou une quatrième chambre selon les besoins. Le jardin paysager de 1 850 m², planté d'arbres fruitiers et ponctué de coins ombragés, est un véritable havre de paix. Une seconde terrasse, aménagée avec une cuisine d'été et un four à pizza, invite aux repas en plein air près de la piscine. La piscine chauffée, équipée d'un volet roulant intégré, promet des baignades en toute saison dans un cadre intime et ensoleillé. Un garage fermé, un carport et plusieurs emplacements de stationnement viennent parfaire les prestations. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à vivre en toute saison. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa-Appartement d'exception avec vue mer panoramique – Cannes Californie

Découvrez cette villa-appartement lumineuse de 7 pièces, idéalement située au cœur de la prestigieuse résidence Roi Albert, dans le quartier recherché de la Californie. Nichée au sein d'un parc paysager de 2 hectares, cette propriété d'exception, entièrement rénovée par un architecte de renom, offre une vue panoramique spectaculaire sur les îles de Lérins et la pointe de Palm Beach. D'une superficie de 315 m², la villa propose une vaste pièce de vie comprenant un grand salon de réception, un espace salle à manger et une élégante cuisine ouverte en bois. La somptueuse suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains privative. L'ensemble s'ouvre sur une première terrasse offrant un panorama à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un second salon aménagé en espace TV, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau. Ce niveau inclut également une salle de sport moderne et entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif agrémenté d'un jacuzzi. Un accès direct à la copropriété permet de rejoindre le vaste parc paysager, la piscine et les courts de tennis. La résidence est sécurisée par la présence d'un gardien. En annexe, la propriété dispose d'une cave ainsi que de deux garages doubles.

En campagne

Maison de plain-pied Bénéficiant de 500 m² de terrain plat et clos, offrant 95 m² env. habitables : séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie cellier, atelier attenant, auvent - Des travaux de remise en état sont à prévoir - Agréable situation à la campagne dans un petit quartier au calme

Appartement T4 à vendre

À vendre - Grand appartement T4 lumineux de 98 m² (120 m² avec balcons) au centre de Langon Situé au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Idéalement placé, à seulement 10 minutes à pied du centre commercial Moléon, vous êtes également à deux pas des commodités, des écoles, des transports et du complexe sportif. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec salle à manger, donnant sur un long balcon filant, d'une cuisine indépendante avec un second balcon utilisé comme buanderie, de trois chambres, chacune avec leur propre balcon, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une pièce de 2,5 m² idéale pour du rangement ou un dressing. Il est possible de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Une cave de 8,5 m² est vendue avec l'appartement. Des places de parking gratuites se trouvent également à proximité de la résidence. La surface totale est de 120 m² (balcons inclus), avec 98 m² en loi Carrez. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Les charges sont de 340 € par trimestre. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. L'appartement peut être loué entre 950 € et 1 000 € par mois, soit une rentabilité locative brute d'environ 7 %. Possibilité d'acquérir un garage privatif d'environ 14 m² en complément du bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Mateo BOULOGNE au 07 57 68 07 81 Référence agence : 416

Découvrez cette splendide propriété équestre, offrant une sérénité exceptionnelle sur un hectare, idéalement située à proximité des commodités. Ce domaine remarquable comprend deux résidences : une élégante villa en pierre de 250 m² et une charmante maison de 100 m². La villa principale dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une mezzanine et d'un appartement deux pièces modulable. La maison annexe, de plain-pied, propose un salon, une cuisine, une salle de bains et trois chambres. Idéale pour les amateurs d'équitation, cette propriété est parfaitement équipée : une carrière, un marcheur couvert, un rond de longe, 17 boxes, deux selleries et plusieurs dépendances. Adjacent à une forêt, le domaine offre un accès direct aux sentiers du parc départemental pour des promenades à cheval inoubliables. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

CANNES CROIX DES GARDES - VILLA 150 M2 - VUE DEGAGEE

Située au pied de la Croix des Gardes, dans un quartier recherché de Cannes, cette propriété de 150 m² se compose de deux bâtisses nichées sur un terrain arboré et plat de 1 030 m², piscinable. La maison principale, à rénover, de 100m² est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace salon, cuisine et salle à manger. À l'étage, deux chambres exposées sud-est et une salle d'eau. Un studio indépendant de 15 m² en rez-de-jardin complète cet espace. La dépendance, entièrement rénovée, propose un séjour spacieux de 40 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 15 m² avec salle de bain attenante, ainsi qu'un accès direct à une terrasse ombragée et au jardin. Un garage de 20 m², deux ateliers, ainsi qu'un réservoir d'eau de pluie de 20 000 litres, idéal pour l'arrosage, viennent complété cette propriété rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3922€ ~ 5308€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Maison Chalet

Charmant chalet GIROD construit dans les années 80, puis agrandit en 1990. Il compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un salon pour billard, de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le sous-sol, très fonctionnel, offre 2 grands garages avec un entrée indépendante pour chacun, une cave véritable, un buanderie, un atelier. Le magnifique jardin clos de 1709 m² permettra la création d'une piscine de belle taille. - Mentions légales : Proposé à la vente à 728000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/07/2023 - Classe-Energie E : 284 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2246 et 3038 Euros - Affaire suivie par Mme Karine Muller : 06 88 89 00 05 - LES ORCHIDEES Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 50 41 01 78

Bordeaux Triangle d'or - Appartement d'exception de 196 m² - Terrasse - Ascenseur

Au cœur du quartier des Grands Hommes, ce duplex de 196 m², accessible par ascenseur privatif, a fait l'objet d'une rénovation intégrale avec des matériaux haut de gamme. Le premier niveau s'articule autour d'un vaste hall desservant un espace bar, deux grandes suites ouvrant sur un balcon filant, ainsi qu'une buanderie et un dressing. À l'étage supérieur, une superbe pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte se prolonge par une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter de la lumière de fin de journée. Une grande suite parentale avec salle de bains vient compléter ce niveau. Climatisé dans son ensemble, cet appartement peut être vendu entièrement meublé. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Propriété des années 1970 à Avignon, fort potentiel.

Située à l'entrée d'un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités, cette maison des années 1970 offre environ 125 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain arboré de 637 m². Elle dispose également de combles aménageables, d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage et d'une cave. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un salon et une salle à manger lumineux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec salle de bain ou salle d'eau attenante, ainsi que deux toilettes et une salle d'eau supplémentaire. Les combles offrent un véritable potentiel d'extension selon vos projets. Un grand garage avec point d'eau, une terrasse avec barbecue, un balcon accessible et un terrain clos avec portail complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces au dernier étage avec terrasse vue mer - Cannes Montrose

Au sein d'une résidence de prestige sécurisée avec gardien, implantée dans un parc paysager de plus de deux hectares et dotée d'une piscine et de courts de tennis, ce superbe appartement 3 pièces de 75,38 m² Loi Carrez, situé au dernier étage et entièrement rénové en 2024, constitue un bien rare sur le marché. Traversant, climatisé et bénéficiant d'un calme absolu, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle. Il s'ouvre sur une première terrasse de 14,51 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur la végétation, un agréable aperçu mer ainsi qu'une vue sur l'Estérel. L'espace intérieur se compose d'une entrée raffinée avec espace bureau, d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres disposant chacune de rangements sur mesure. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau indépendante et des toilettes invités complètent l'agencement. À l'arrière, une seconde terrasse de 14,10 m², sans vis-à-vis, propose un cadre privilégié face à la verdure et aux collines résidentielles environnantes, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Situé à seulement 5 minutes en voiture du centre de Cannes, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien d'exception est vendu avec une grande cave aménagée d'environ 12 m² et deux emplacements de stationnement en sous-sol. Un lieu de vie rare, conjuguant élégance, confort et qualité de vie.