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Vente confidentielle - Paris 4 - Village Saint-Paul - 4 chambres + bureau - Appartement rénové - Belles prestations - Ascenseur

Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 148,20 m² Loi Carrez, entièrement rénové, bénéficie d'une distribution particulièrement harmonieuse et de prestations de qualité. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 43,50 m² avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, de quatre chambres avec rangements et d'un bureau. Une salle de bains avec toilettes, deux salles de douche dont une avec toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes et un espace buanderie complètent l'ensemble. Doté de grandes ouvertures et bénéficiant d'une exposition principale ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement particulièrement calme. Entièrement rénové avec des matériaux et équipements de qualité, il dispose également de la climatisation et de nombreux rangements intégrés, ainsi que d'un très bon DPE. Au cœur du quartier Saint-Paul, dans le Marais historique, la rue Saint-Paul bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Seine, et de la place des Vosges. Ce quartier emblématique du 4e arrondissement séduit par son atmosphère à la fois vivante et préservée, ses rues chargées d'histoire, ses galeries, antiquaires et nombreuses adresses de quartier. L'appartement profite ainsi d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires (sectorisation Charlemagne), et lieux culturels du Marais. La place des Vosges, la rue Saint-Antoine, l'île Saint-Louis et les quais de Seine sont accessibles en quelques minutes à pied. La proximité des transports permet par ailleurs une excellente desserte du centre de Paris. Une cave complète ce bien. Exclusivité - Elodie BAGGI : +33(0)6 78 56 23 69 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1757€ ~ 2377€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

Boulevard de Charonne

Frontière XXème : Murs de boutique libres, situés au 128 Bd de Charonne dans une copropriété bien entretenue. Surface de 62 m². Toutes activités possibles sauf celles générant des nuisances (pas d'extraction). Belle boutique disponible immédiatement. Grande vitrine.

Beau loft à vendre dans le Marais

PARIS III - Arts-et-métiers Au calme entre rue et cour d'un bel immeuble ancien, beau loft industriel aménagé en souplex avec 37 m2 au sous-sol, et 100 m2 en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée sur cour, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. 2 pièces et des placards en sous-sol. Anciennement un local commercial, le loft a été aménagé en habitation et a su conserver son affectation professionnelle, permettant l'installation d'une profession libérale. Transports, écoles, musée des arts-et-métiers, square du temple, et tous les commerces à proximité. Quartier recherché, très vivant.

Appartement Paris 4 pièce(s) 97.93 m2

Situé dans le quartier recherché de Bastille, à la lisière du Marais et non loin de la Place des Vosges, cet appartement familial de 4 pièces (3 chambres) se trouve au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 1998, parfaitement entretenu et sécurisé. D'une surface de 97,93 m², il se compose d'un séjour avec salle à manger ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres bien proportionnées, dont une au calme sur une grande cour aménagée, et deux avec accès à un second balcon. Une salle de douche avec WC, une salle de bains, un WC invités, une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. Le plan, fonctionnel et équilibré, s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un usage mixte avec espace de travail. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement particulièrement calme, grâce à une isolation efficace. Une cave saine et un emplacement de parking dans l'immeuble, accessibles par ascenseur (accès par rampe), viennent compléter l'ensemble ? un atout rare dans ce secteur central de Paris. Cette adresse offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme du quartier Bastille et proximité immédiate du Marais. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3084.00 euros.

Vente appartement de prestige - Paris 4 - Archives - Appartement familial - Ascenseur - Rénové - Balcon - 2 entrées

Idéalement situé au cœur du quartier des Archives, dans une rue calme et confidentielle du 4e arrondissement, cet élégant appartement familial occupe seul le deuxième étage d'un immeuble haussmannien de grand standing avec ascenseur et gardien à demeure. Dès l'entrée, l'appartement séduit par la qualité de sa rénovation, qui conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Parquet en point de Hongrie, moulures finement ciselées et vitraux anciens ont été soigneusement préservés et mis en valeur. Une élégante galerie d'entrée dessert une vaste réception aux volumes généreux, prolongée par un balcon, ainsi qu'une cuisine dînatoire pensée comme un véritable espace de vie. La partie nuit offre une configuration familiale particulièrement recherchée avec cinq chambres spacieuses et trois salles de bains, permettant à chacun de bénéficier de confort et d'intimité. Issu de la réunion de deux lots, l'appartement bénéficie par ailleurs de deux entrées indépendantes. Cette particularité offre une grande souplesse d'usage et permet d'envisager, une nouvelle division des espaces. La pièce à vivre dispose de la climatisation. Son adresse recherchée, ses volumes, son plan familial, la qualité de sa rénovation et ses prestations en font un bien rare au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Deux caves complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2610€ ~ 3590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

A vendre appartement à Paris 75004 - Proche place des Vosges

En exclusivité, à proximité immédiate de la mythique Place des Vosges, au 5ème étage d'un bel immeuble ancien au majestueux escalier classé, cet appartement de 94m² s'ouvre sur une superbe vue dégagée sur un monument historique. Dès l'entrée, l'âme du Paris d'antan opère. La pièce de réception dévoile un magnifique double séjour de 42 m² où trônent deux cheminées d'époque Napoléon III. Les éléments anciens y ont été précieusement conservés, un parquet en point de Hongrie, de fines moulures, des boiseries et de beaux volumes de 3m de hauteur sous-plafond. Une cuisine indépendante et deux chambres paisibles qui donnent sur cour, accompagnées d'une salle d'eau et d'un espace dressing. Doté d'un plan optimal et sans perte d'espace, l'appartement sépare parfaitement les lieux de vie et de repos. Trois caves viennent compléter cet ensemble. Emplacement extrêmement recherché, conjuguant authenticité historique et confort de vie idéal. Copropriété de 35 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428.00 euros.

APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES REPENSE PAR ARCHITECTE

A proximité de la Place des Vosges, cet appartement de 36,14 m2 Carrez prend place au premier étage de l'immeuble sur cour d'une charmante copropriété. L'entrée ouvre sur une pièce de vie où se côtoient un espace dinatoire et un espace salon doté d'une cheminée ancienne, sous une hauteur sous plafond de 3m20 et de belles poutres apparentes. Une cuisine indépendante et aménagée, attenante, s'y associe harmonieusement. Une chambre cosy avec des rangements sur mesure toute hauteur se prolonge d'une salle de bains. Un cabinet de toilettes complète le bien. Ce bien à l'esprit typiquement parisien offre un lieu de vie paisible et confortable au sein d'une copropriété bénéficiant de 2 entrées, située au coeur du Marais. Bien en copropriété Nombre de lots : 58 Procédure en cours :

Studio dans immeuble avec ascenseur au coeur du Haut Marais

Au coeur du Haut Marais, à quelques pas des rues de Bretagne et Charlot, cet appartement de 33 m² prend place au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble parisien. Cet appartement lumineux offre une belle base pour imaginer un intérieur à son image. Son agencement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une pièce de vie généreuse organisée en double séjour avec kitchenette. Son plan et sa surface permettent d'envisager différentes évolutions pour créer un intérieur confortable et fonctionnel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un projet d'investissement. L'appartement bénéficie d'une adresse située au coeur d'un quartier vivant et créatif, entre la rue de Bretagne, le Marché des Enfants Rouges et la rue Charlot. Galeries, commerces de bouche, cafés et restaurants participent à l'atmosphère singulière du Haut Marais, tout en offrant un accès immédiat à l'effervescence du centre de Paris. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Arts et Métiers CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 980€ et 1 370€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 77 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Appartement au coeur du Marais historique

À proximité immédiate de la rue du Roi de Sicile, au sein d'un immeuble du XIXe siècle, typique du Marais, cet appartement de 65,50 m² loi Carrez dévoile une atmosphère chaleureuse et intimiste. Accessible au deuxième étage par escaliers, l'entrée mène à la pièce de vie de 33 m² organisé autour d'une cuisine contemporaine ouverte sur un coin repas. Le salon, aux tonalités douces et à l'ambiance feutrée, dialogue harmonieusement avec un espace bureau intégré dans la continuité du volume. L'exposition sud-ouest, la hauteur sous plafond de 2,95 mètres et les larges ouvertures apportent une lumière naturelle constante tout au long de la journée. Un dégagement avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes viennent compléter l'ensemble. Quelques marches plus bas, la chambre de 25 m² dévoile une atmosphère plus intimiste, soulignée par les poutres apparentes. Une salle de bains ouverte avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées prolongent cet espace pensé comme une suite confortable. Le charme de l'ancien et la décoration élégante confèrent à ce bien une atmosphère typique des appartements du Marais. Entièrement au calme, il bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du Paris historique, à proximité des galeries, cafés et adresses emblématiques du quartier. Deux caves complètent ce bien au caractère rare, idéal comme pied-à-terre parisien. Métro : Saint-Paul Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1840€ et 2510€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2310.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Appt 80m² avec jardin 53m² – Viager occupé - Paris 4ème

Découvrez un écrin de verdure niché en plein cœur de Paris, dans le quartier prisé du Marais, à deux pas de la place des Vosges. Cet appartement de charme de 80m² se compose d'une entrée, d'un double séjour de 36,5m², d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec WC. Il comprend également un studio attenant de 29m² avec coin cuisine et salle de douche avec WC, possédant une entrée indépendante. Son agencement très modulable permet ainsi d'envisager de multiples configurations selon vos besoins. L'entrée donne directement sur la pièce maîtresse de ce bien rare : un jardin privatif de 53m², permettant de profiter du soleil sur sa terrasse ou de laisser libre cours à ses envies de jardinage. Le bien est finalement complété par deux grandes caves. À proximité immédiate : une école au pied de l'immeuble, les ruelles animées du Marais, la place de la Bastille et son opéra… Le goût unique de la vie parisienne, entre effervescence culturelle, vie de quartier chaleureuse et patrimoine historique. Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son départ. Vente en Viager Occupé : Dame de 82 ans Bouquet FAI : 465 000 € Rente mensuelle : 3 483 € Valeur vénale : 1 450 000 € Visite virtuelle disponible sur demande.

A vendre - Appartement - Paris 75016 - Trocadéro -Balcon dinatoire -Vue tour Eiffel

Au coeur du très recherché quartier du Trocadéro, au sein d'un élégant immeuble Art déco avec gardienne, découvrez cet appartement de 58,60 m² (loi Carrez), situé au cinquième étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une absence totale de vis-à-vis, ce bien rare séduit par son charme intemporel, ses beaux volumes et sa vue spectaculaire sur la tour Eiffel. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution harmonieuse et un potentiel remarquable. L'espace de réception se compose d'un salon lumineux, prolongé par un balcon dînatoire en pierre, véritable atout de ce bien. Depuis cet espace privilégié, la tour Eiffel s'offre au regard dans toute sa splendeur, créant un cadre de vie exceptionnel, aussi agréable au quotidien que pour recevoir. La chambre, également exposée sud-est, profite d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère paisible. Le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers le parquet, la belle hauteur sous plafond et les volumes généreux, qui confèrent à l'ensemble une élégance authentique et une sensation d'espace particulièrement appréciable. Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec toilettes complètent ce bien. La configuration actuelle permet d'envisager différents aménagements afin de personnaliser les espaces selon ses envies et ses besoins. L'immeuble, de belle facture, bénéficie de la présence d'une gardienne, apportant confort et sécurité au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, l'appartement profite d'un environnement privilégié, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest parisien. Il est également sectorisé Janson-de-Sailly, un atout supplémentaire pour les familles. Par son emplacement recherché, son étage élevé, sa luminosité, le charme de ses éléments anciens et surtout sa vue imprenable sur la tour Eiffel, cet appartement constitue une opportunité rare au Trocadéro, idéale pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre parisien d'exception. Copropriété de 45 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5798.00 euros.

A vendre appartement à Paris 75011 - Ledru-Rollin - Square Trousseau

En exclusivité, Ledru-Rollin - Square Trousseau, au coeur d'un quartier particulièrement recherché, un appartement de 27,33 m² (Loi Carrez) en parfait état, situé au quatrième étage d'un bel immeuble ancien. L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 25 m² habillée d'un parquet, intégrant une cuisine aménagée. Ce bel espace de vie bénéficie d'une perspective rare : une vue imprenable et dégagée sur les jardins du Square Trousseau. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce bien. Situation géographique privilégiée proche des commerces et des transports. Cet appartement constitue une opportunité d'investissement idéale ou un parfait pied-à-terre parisien. Copropriété de 23 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 891.00 euros.

Appartement 3 pièces d'angle, dernier étage, vue mer panoramique

Au sein du prestigieux secteur de Cannes Eden, dans le prolongement de la Californie, découvrez ce superbe appartement d'angle en dernier étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, parc paysager, piscine et court de tennis, ce bien de 81,44 m² Loi Carrez bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme, verdure et prestations de qualité. En excellent état, l'appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement harmonieux. Le séjour d'environ 42 m², avec sa cuisine contemporaine ouverte et entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse d'angle, offrant une magnifique perspective sur la mer. L'espace nuit comprend deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, pour un confort mais aussi une intimité appréciable. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses 118 m² de terrasses, dont un remarquable toit-terrasse de 80 m², accessible de manière indépendante. Aménagé avec une cuisine d'été couverte, un espace détente et une douche solaire, ce solarium constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ses invités ou admirer les couchers de soleil sur la Méditerranée. En dernier étage, sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une luminosité généreuse et d'un cadre de vie particulièrement agréable, au cœur d'une résidence recherchée. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Un appartement rare, réunissant emplacement privilégié, vue mer panoramique et généreux espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 203 – D Emission de Gaz à effet serre : 7 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1250-1740 euros. Copropriété de 129 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 9444 euros. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vallauris Golfe-Juan est située sur le front de mer entre Cannes et Antibes. Capitale de la céramique d'art et de la poterie, la ville est située au cœur de la Côte d'Azur et a vu passer Napoléon, Picasso ainsi que Jean Marais. Ville de tradition avec ses plages de sable fin et ses ports de plaisance.