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ASNIERES FLACHAT / BECON - MAISON 3 CHAMBRES et UN BUREAU, JARDIN SANS VIS A VIS

Idéalement située dans une rue prisée et au calme à 5 minutes de la gare de Bécon les Bruyères, cette maison familiale est construite sur une parcelle de 257m2. Elle offre un très grand salon traversant, une cuisine ouverte, le tout ouvrant sur un jardin par de grandes baies vitrées ; au rez-de-chaussée une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre avec sa salle d'eau, un coin bureau; Au premier étage : une chambre et une salle de bain. Proche des écoles du quartier (Flachat et Albert Camus), des commerces et des transports. Un sous sol complète ce bien. Coup de coeur assuré pour cette maison. Contact Marie Blanc : 06 66 23 81 99 Bien sous offre acceptée 1,201,923.08 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie BLANC - Agent commercial - EI - RSAC 491254884

Maison de village avec garage

Le Nid de Provence vous propose à la vente cette charmante maison de village située à Chateauneuf de Gadagne, à proximité immédiate des commodités. Avec une surface habitable totale de 157 m2, ce bien se distingue par sa configuration et ses nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif ou résidence principale avec un logement indépendant pour accueillir famille et amis. La maison se compose de deux logements indépendants chacun disposant de sa propre entrée et de sa terrasse privative offrant ainsi intimité et confort. Le premier logement de 93 m2 s'ouvre sur une belle entrée menant à une agréable pièce de vie avec cuisine équipée. Il comprend également deux chambres et une salle d'eau. L'espace de vie se prolonge sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage attenant complète ce logement. Le second logement de 64 m2 dispose d'une cuisine avec accès direct à sa terrasse privative, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un bien rare aux multiples possibilités, alliant charme, indépendance et fonctionnalité. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Marie GREGOIRE au 06 01 92 07 23, Agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 994885960 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Landaise revisitée au style contemporain

Idéalement située au coeur du quartier de Meyran, sur une superbe parcelle arborée et paysagée de 1 000 m², cette élégante maison landaise a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014 par un cabinet d'architecte Landais. Elle marie avec audace le charme de l'architecture traditionnelle landaise à des lignes contemporaines : toiture plate, habillage bois chaleureux et menuiseries en aluminium anthracite confèrent à l'ensemble une identité unique et résolument moderne. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes généreux de la pièce de vie, d'environ 80 m², offrent une organisation fluide et conviviale des espaces : double séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Chaque espace s'ouvre sur une agréable terrasse, tandis que la triple exposition garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche. Baignée de lumière, cette suite bénéficie d'une large ouverture à galandage donnant directement sur l'extérieur et la piscine. À l'étage, vous trouverez une suite supplémentaire avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cinquième chambre pouvant aisément faire office de bureau. À l'extérieur, une allée permet de stationner plusieurs véhicules et mène à un garage fermé d'environ 40 m². Une propriété rare, alliant caractère, modernité et confort de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 960€ et 1340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact : Yannick MENA au 06 74 77 11 60 (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Bordeaux. Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 556 968 - Bordeaux.

EXCLUSIVITE - Maison de village T3 + GARAGE

EXCLUSIVITE - Ideal PRIMO ACCEDANT OU ARTISAN - Rue Marie Christine Blachas - Maison de ville T3 d'environ 64m2 + GRAND GARAGE de 32 m2. Le bien se decompose de la facon suivante : RDC : grand garage 32 m2 environ avec porte de garage automatique, le garage comprend un point d'eau et l'electricite - 1 er étage : 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant 2 ème et dernier étage : grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour Atouts du bien : Climatisations réversibles au deux niveaux + grand garage + proche des commodités A VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GOLFE JUAN - 4 P RÉNOVÉ,TERRASSE, PARKING,CAVE

Exclusivité et coup de coeur garanti! Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux et traversant de 72,55 m² habitables (70,48 m² loi Carrez) a été rénové avec goût et offre des prestations modernes dans un environnement calme. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Les atouts du bien : - Lumineux, traversant et entièrement climatisé - Terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis et au calme - Cuisine moderne, salle de bains et salle de douche contemporaines - Double vitrage - Parking extérieur et cave - Appartement prêt à emménager Un emplacement privilégié entre Cannes et Antibes : le centre-ville, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. Le groupe scolaire Marie-Louise Gachon se trouve à proximité, à environ 3 minutes à pied. Les plages de sable sont accessibles en 10 minutes à pied et la gare SNCF de Golfe-Juan–Vallauris en 5 minutes. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, afin de profiter pleinement de la Côte d'Azur tout au long de l'année. A visiter absolument !

APPARTEMENT en Duplex climatisé 1 place de parking

Les SAINTES MARIES de la MER, Route de Cacharel, Résidence les Mouettes à 300 m de la Plage et à 200 m du c?ur du village et de Notre Dame de la Mer. Superbe DUPLEX climatisé, rénové avec gout de 40.56 m² loi carrez comprenant belle pièce de vie avec cuisine équipée de 25.75 m², salle d'eau avec cabine de douche maçonnée et wc, chambre mansardée de 12.15 m², de belle hauteur. Très Nombreux placards. local velos commun, Place de parking privative sur le parc de la copropriété. WIfi disponible. 2 lots à vendre - Charges mensuelles 43 euros (assurance, eau, entretien des communs, syndic) Impôts fonciers 2026 : 724 euros Classe Energie : C - Classe Climat A , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610 à 870 € (base 2021/2022/2023) PRIX 210 000 € dont Hon. Négo TTC charge acq - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Réf : 059/3274 Pour toute information et VISITE, veuillez contacter Sophia GINI 06 09 80 84 03

VILLA 7 PIECES 275M² - MUSEE RENOIR - CAGNES SUR MER

Somptueuse villa individuelle avec piscine, idéalement située à proximité du musée Renoir, secteur résidentiel et recherché, nichée au calme dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, offrant une exceptionnelle vue panoramique sur le vieux village, le château des Hauts de Cagnes, collines et son aperçu mer. L'ensoleillement est optimal grâce à une triple exposition. La villa se compose comme suit: En rez de jardin : Une grande pièce de vie de 53.13m² de type studio indépendant, un toilette, un cellier et un garage. Au rez de chaussée : Un belle pièce de vie de 65.30m², une cuisine de 18m², trois grandes chambres, un dressing, deux salles de bains, une buanderie et deux cabinets de toilettes. A l'étage : deux grandes chambres de 15.37m² et 17.33m² avec chacune, leur salle de bains. Baies vitrées à galandage. Cette villa vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son confort et sa convivialité. Nombreux espaces de stationnements en extérieur ainsi qu'un garage fermé. Le jardin est joliment arboré et bien entretenu. Stationnement et aire de retournement possible devant l'entrée du rez de chaussée de la villa. Les commerces sont à deux minutes en voiture, dix minutes de la mer, de l'aéroport Nice Côte d'Azur et à vingt minute de Sophia Antipolis. Vidéo disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie PASZTOR +33608077627

Tradition, Espace et Confidentialité aux portes de Dax

L'harmonie du colombage et des grands espaces au coeur des Landes. Je vous invite à la rencontre de cette contemporaine d'exception (construction 2020) qui marie à la perfection le charme intemporel de la maison à colombage et des performances énergétiques de premier ordre (DPE A/A). Situé au calme à 15 mn de dax cette propriété s'étend sur plus d'1,2 hectare. L'habitation principale (150 m² habitables) : > Un espace de vie cathédrale de 63 m² (salon/séjour/cuisine équipée) baigné de lumière est complété par une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : Un escalier aérien mène à une mezzanine, deux chambres sous rampants et une superbe terrasse surélevée en bois à ossature 'Croix de Saint-André', offrant une vue dominante. Le confort technique : Climatisation réversible (PAC air/air), cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau et assainissement par micro-station. Le potentiel hors norme des extérieurs : Un impressionnant atelier en bois de 221 m² sur dalle avec porte enroulable motorisée (5x3 m), une structure rare, idéale pour un projet professionnel, artistique ou de stockage de collection. Un abri voiture double et une vaste terrasse à l'abri des regards viennent compléter le tout. Note architecturale : L'ensemble de la structure en douglas (extérieur), pin des Landes (intérieur) a été réalisé dans les règles de l'art par un artisan d'art charpentier formé par des Compagnons du Devoir. Le dossier complet (sélection de photos, visite virtuelle, plans et modalités techniques) est disponible sur demande. Ce refuge vous inspire ? Contactez-moi pour discuter de votre projet de vie privée et/ou professionnel.

DUPLEX DERNIER ETAGE - GRAND T4 de 95m² avec terrasse de 20m²

Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. La résidence, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes en voiture ou en bus du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités. Situé au deuxième et dernier étage, ce bel appartement de 92 m² séduit par ses volumes généreux, parfaitement optimisés, et sa belle luminosité naturelle. Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré, un couloir dessert une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Il s'ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², comprenant un espace salon–salle à manger convivial et une cuisine distincte. Ces deux espaces donnent accès à une agréable terrasse de 17 m² exposée nord-ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien séparé des pièces de vie. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et agréable espace extérieur. Prestations : Carrelage, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants et le chauffage, ascenseur... Prix : 579 000€ avec deux places de parking en sus Résidence déjà livrée Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Stationnement en sous sol Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

A vendre, maison de charme, proche de Goudargues

Situé à Sabran, proche de Goudargues et à 30 minutes d'Uzès, cet ancien moulin à huile du XVIIIe siècle s'épanouit dans un cadre naturel préservé proche des cascades du Sautadet. La bâtisse marie le cachet des pierres et poutres apparentes au confort moderne. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de réception, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite privative ouverte sur l'extérieur. L'étage héberge deux autres suites raffinées, avec chacune leur propre salle de bains. Implanté sur un domaine d'exception de près de 8 hectares, jardin arboré et piscine de 14 x 4 m accompagnée d'un pool house et d'un garage. Atout précieux : environ 1,5 hectare de terres est dédié à la culture de grenades. Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une cheminée, du double vitrage et d'un volet coulissant sécurisé pour le bassin. Un havre de paix d'une authenticité rare.

A VENDRE MAISON de VILLE 8 pièces Le Loroux Bottereau 182 m2

RARE AU LOROUX-BOTTEREAU Maison de ville avec studio indépendant Magnifique maison de ville idéalement située au coeur du Loroux-Bottereau, à proximité immédiate des commerces et commodités. Elle offre de beaux volumes et une configuration familiale avec 4 chambres dont 2 avec mezzanine, 1 Salle d'eau , 1 salle de bains, 2 salons, 1 bureau et une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant directement sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest et sur le jardin. Le bien dispose également d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, exercer une activité professionnelle. Le tout sur un terrain de 589 m², complété par une grande cave, un atelier et un carport 3 voitures. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Contactez moi pour une visite. Marie-Laure LENOIR 06 45 86 04 25. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 101443570 Marie-Laure LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101443570 - NANTES.

A vendre Uzès, maison rénovée avec dépendance, piscine et vu

Ce qui séduit immédiatement dans cette maison ? Son grand terrain paysagé de 2 500 m2, sans vis-à-vis, sa pièce de vie lumineuse de 56 m2 ouverte sur la nature, et sa dépendance aménagée de 41 m2 qui offre un beau potentiel locatif ou l'accueil d'amis en toute indépendance. Entièrement rénovée, elle marie confort et élégance : chauffage central, climatisation, cheminée, menuiseries aluminium double vitrage, piscine au sel (11x5) et forage. A seulement 2 km du centre historique d'Uzès. Composition : Rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative, et une belle pièce de viede 56 m2. A l 'étage : trois chambres, dont une vaste suite de 28 m2 avec dressing et balcon, pour savourer la vue sur la nature. En extérieur : terrain arboré et clos de 2 500 m2, piscine au sel, et une dépendance de 41 m2 pour vos projets (gîte, bureau, locatif). Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, à moins de deux km du centre d'Uzès Vous cherchez une maison rénovée et prête à vivre Vous aimez les grands volumes et la lumière naturelle Vous souhaitez un extérieur sans vis-à-vis, avec piscine et vue Le mot de l'agent : 'Ce que j'ai aimé ici, c'est la douceur de vivre qui se dégage de chaque espace. On se voit déjà partager des soirées d'été au bord de la piscine, profiter du balcon au lever du soleil, et accueillir amis ou famille dans la dépendance. C'est une maison pensée pour conjuguer confort et convivialité.' Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo

Masion 5 chambres ST POL SUR MER

SAINT-POL-SUR-MER En exclusivité Maison familiale sans travaux ! Idéalement située au cœur de Saint-Pol-sur-Mer, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette belle maison parfaitement entretenue n'attend plus que votre famille. Vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une grande terrasse idéalement exposée, prolongée par un jardin soigné et un vaste abri de jardin. L'espace nuit offre 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer un bureau selon vos besoins. Un grand garage complète ce bien. Les + : Aucun travaux à prévoir 5 chambres Grande terrasse ensoleillée Jardin entretenu Grand garage Proximité des écoles, commerces et transports Une maison spacieuse, saine et prête à vivre, idéale pour une grande famille ! Une visite s'impose. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 63 78 75 29, Jean-Marie INGELAERE (EI) Agent Commercial RSAC 882 042 021 Dunkerque. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126441). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :