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Vue panoramique sur la Côte d'Azur

Exclusivité. Au cœur d'un immeuble emblématique de Grasse, dans le très recherché quartier Rothschild, découvrez ce magnifique appartement d'environ 72 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Dès les premiers pas, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère élégante, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain. L'appartement propose une superbe pièce de vie réunissant entrée, bureau, salle à manger, salon et cuisine, prolongée par des balcons plein sud. Mais le véritable coup de cœur se trouve devant vos yeux : toutes les pièces bénéficient d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Côte d'Azur. Côté nuit, une belle chambre ouverte sur balcon ainsi qu'un immense dressing, pouvant être aménagé en couchage d'appoint, offrent confort et fonctionnalité. La salle d'eau apporte une touche résolument élégante avec sa baignoire sur pieds pattes de lion, tandis que les toilettes sont indépendantes. Un appartement avec une véritable personnalité, pensé pour ceux qui recherchent autre chose qu'un simple logement : un lieu de vie, une vue, une ambiance et une émotion. Une cave complète le bien. Garage disponible en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2 851 € incluant chauffage et eau froide. 71 lots principaux. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 891 € et 1 205 € (abonnement inclus), prix de référence de l'énergie au . Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au à 19h (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus (à la charge du vendeur), et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Luxueuse propriété en pierres avec vue jusqu'à la mer

Cette luxueuse demeure en Pierres, incarne l'alliance parfaite entre élégance et charme. Nichée à proximité du pittoresque village de Saint-Paul de Vence, au cœur d'un domaine privé discret, elle trône en position dominante, offrant une vue majestueuse jusqu'à la mer. D'une superficie totale d'environ 1 170 m2, cette demeure se distingue par une vaste réception en trois parties. Le séjour principal, agrémenté d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond remarquable, se marie harmonieusement avec la salle à manger. Un second séjour en angle, baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvre sur un jardin enchanteur. La cuisine, véritable joyau luxueusement équipé avec son îlot central, et une arrière-cuisine munie d'une chambre froide, complètent cet espace de vie somptueux. La villa abrite également cinq suites, dont une spacieuse suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une sixième suite totalement indépendante. Au niveau inférieur, un bureau avec salle d'eau, un spa avec salle de massage, une cave à vin généreuse, et diverses annexes d'une superficie totale d'environ 250 m², dont une vaste zone encore à aménager offrant la perspective d'une salle de cinéma, d'un bar, d'une discothèque, d'une salle de musique, voire même d'une piste de bowling. Un garage de 187 m2, pouvant accueillir jusqu'à neuf voitures, complète cette propriété généreuse. Le parc d'un hectare, d'une planéité parfaite, accueille une piscine majestueuse, invitant à la détente dans un environnement verdoyant et au calme absolu. Un véritable havre de paix, où chaque détail reflète la quintessence du raffinement Provençal chic.

SAINT CLOUD - VAL D'OR / PARC MARIE BONAPARTE - CHARMANT 4 PIECES AVEC LARGE BALCON ET PARKING

Saint cloud - val d'or / parc marie bonaparte - charmant 4 pieces avec large balcon et parking niché premier étage d'une résidence de standing des années 70, donnant vue sur un parc d'un hectare aux arbres centenaires le tout exposé plein sud, ce bien est à proximité de la gare du val d'or (train ligne L 'la défense/paris saint-lazare', du tram t2), des établissement scolaires, du cinéma, ou encore de la piscine et des commerces. Ce joli bien d'une surface de 111,87m² et plus de 17m² d'espaces extérieurs vous propose une entrée avec placards, un séjour double avec parquet massif et cheminée ouvrant sur un large balcon de 13,36m², exposé sud, une grande cuisine indépendante (qu'il est tout à fait possible d'ouvrir sur les espaces de vies). On poursuit par un dégagement qui distribue des toilettes indépendantes et deux belles suites avec chacune sa salle d'eau / bain et son dressing. Créer une troisième chambre indépendante est très facile tout en gardant de beaux volumes de vies. En complément, un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent cet ensemble. Des travaux sont à prévoir. Pas de procédure en cours, 426 euros de charges / mois (incluant gardien, entretien des espaces verts, chauffage, eau chaude et froide, syndic professionnel, assurance de l'immeuble, etc). Volumes - calme absolu - vue degagee et tres agreable pour tout l'appartement - copropriete de standing et tres bien entretenu - emplacement geographique tres agreable prix hai : 568.000 euros dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur soit 548.000 euros net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

BIARRITZ CENTRE - GARAGE

QUARTIER de BIBI BEAURIVAGE - En plein centre de Biarritz, garage de 15. 64m2 avec un accès aisé, situé au 1er sous-sol d'une Résidence sécurisée. Portes manuelle. Prix hors honoraires : 90.000EUR. Charge acquéreur, FAI, 10%. En qualité de syndic de copropriété, dossier complte à l'agence : aucune procédure en cours; copropriété de 61 lots. CONTACT : 07 89 24 28 80

NOUVELLE OPPORTUNITE : MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 65M² AVEC LARGE TERRASSE - PISCINE

Sur les hauteurs d'Antibes, découvrez cette résidence confidentielle nichée au cœur d'une forêt protégée. Cette adresse rare marie verdure et panorama azuréen avec une piscine en toiture offrant une vue spectaculaire sur l'horizon. L'emplacement est stratégique pour une vie active fluide car l'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre l'aéroport international en moins de 20 minutes. Le premier pôle technologique européen est accessible en 10 minutes à peine, tandis que les plages et la gare se rejoignent en moins d'un quart d'heure. Entre architecture organique et prestations de haute volée, ce lieu est une invitation à vivre l'exceptionnel tout en restant parfaitement connecté. Beau 3 pièces de 65m², il se compose d'une belle pièce de vie de 30m², s'ouvrant sur une terrasse, de deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité d'acquérir un stationnement en SUS. Prestations de haut standing : Résidence fermée et sécurisée, carrelage 60x60 dans toutes les pièces, faïence murale dans les salles de bains et salles de douches, climatisation en gainable, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, ascenseur avec cabine décorée d'un miroir, desservant chaque étage, caves en sous-sol. Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 075 203 53 48

ANGLET - APPT T2 AVEC TERRASSE & PARKING

IDEAL INVESTISSEUR Situé dans une copropriété avec piscine. Appt de type T2 avec terrasse et parking. Il est situé au 1er étage de la résidence, il se compose d'une entrée , d'un coin cuisine ouverte sur séjour et terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau un wc. - Une place de parking extérieure complète cet appartement aux commodités proches. Accès rapide sur Biarritz et Bayonne. Comme l'indique le coeur de l'annonce : ce bien est vendu occupé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITÉS DE LA VENTE Prix Hors honoraires agence : 185 000 € Prix Honoraires agence inclus : 11 000 € Honoraires agence : 5,94 % à la charge acquéreur Pas de procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact : Marie Canada 0626882355 36 avenue carnot 64200 BIARRITZ

VENTE - MARSEILLE - 13007 - APPARTEMENT DE TYPE 3 - VUE PANORAMIQUE MER ET NOTRE DAME - PLACE DE STATIONNEMENT - CAVE

EXCLUSIVITÉ - Au Roucas Blanc, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Bompard et d'Endoume, cet appartement de type 3 d'environ 75 m² en loi Carrez et 84 m² au sol bénéficie d'une position dominante et d'un cadre privilégié. Situé au deuxième étage, il séduit par ses vues remarquables et ses deux balcons, dont l'un dévoile un panorama exceptionnel sur la mer, Notre-Dame de la Garde, le vallon et les collines environnantes. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Baigné de lumière, cet espace se prolonge naturellement vers un agréable balcon offrant une vue panoramique et dégagée, largement appréciable depuis l'intérieur et véritable point fort du bien. Un dégagement avec placard coulissant aménagé dessert deux chambres, dont l'une dispose d'un placard et la seconde bénéficie de son propre balcon privatif. Une salle d'eau intégrant un espace buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement intérieur. Une place de stationnement nominative et une cave viennent compléter ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitations : 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT – Marie-Christine STEFFANETTI +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1260€ ~ 1760€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Magnifique authentique bastide au coeur d'une oliveraie

À seulement quelques minutes du littoral méditerranéen et du pittoresque village médiéval de Valbonne, cette remarquable bastide daterait de 1872 (selon marquage d'une pierre sur place) et se niche au cœur d'un environnement naturel préservé et privé. La maison orientée sud offre une surface d'environ 400 m2 offrant 6 belles chambres et a été rénovée tout en respectant son caractère originel et authentique grâce à des matériaux de qualité notamment de belles tomettes anciennes ou de magnifiques vieux feuillets. Entourée d'une oliveraie d'environ 1,7 hectare plat, cette propriété de caractère incarne avec élégance l'art de vivre provençal et invite à savourer toute la douceur du sud de la France. Bercée par le chant des cigales, elle offre un cadre idéal pour la détente, que ce soit au bord de la piscine ou sur l'une des terrasses ombragées, délicatement habillées de glycines, avec pour horizon les nuances apaisantes des lavandes en fleurs. Une véritable invitation à la sérénité sur la Côte d'Azur. Au centre de la façade principale, une porte en bois massif patinée par le temps s'ouvre sur un couloir distribuant, d'un côté, une salle de jeux, et de l'autre, un salon intimiste prolongé par un bureau. Fidèle à l'architecture traditionnelle du sud de la France, la bastide privilégie une orientation vers le sud tout en préservant fraîcheur et quiétude intérieure. Les ouvertures, pensées avec soin, filtrent la lumière du soleil et offrent de superbes vues sur le parc et la piscine. La décoration, inspirée de l'esprit provençal, marie avec subtilité authenticité et touches contemporaines, dans une palette de tons naturels et apaisants qui renforcent l'atmosphère paisible des lieux. A l'étage, la pièce de réception comprend un salon cheminée et une bibliothèque communiquant sur une charmante terrasse couverte. Un ravissant balcon "Roméo et Juliette" prolonge la superbe cuisine spacieuse et conviviale. Elle s'ouvre harmonieusement sur un chaleureux espace repas et a été conçue dans le respect des traditions d'antan. Au second étage se trouve la suite principale, agrémentée d'une cheminée, d'une salle de bains spacieuse et un dressing, dans un esprit simple et authentique en parfaite cohérence avec le caractère de la maison. Deux belles chambres et une salle de douche, complètent ce niveau. Au dernier étage, deux vastes chambres supplémentaires se partagent une salle de bains complète avec baignoire et douche. Enfin, un appartement duplex indépendant comprend une cuisine, une chambre et une salle de bains, vient enrichir les prestations de cette demeure d'exception. Vous bénéficiez également d'un abri voitures, un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un garage dans le jardin.

Rare à la vente – Ancien presbytère entièrement rénové au cœur de Carnoules

?Laissez-vous séduire par le charme authentique et les prestations haut de gamme de cette maison de village d'exception de 110 m², entièrement rénovée avec goût. Offrant de remarquables volumes, de belles hauteurs sous plafond mansardé et une luminosité optimale, elle marie à la perfection le cachet inégalable de l'ancien et le confort contemporain. ?Composition du bien ?Rez-de-chaussée : Un grand garage offrant un bel espace de stationnement et de stockage, ainsi qu'un premier WC indépendant. ?1er étage : Une vaste pièce de vie mansardée et baignée de lumière, comprenant un salon/salle à manger chaleureux et une cuisine entièrement aménagée et équipée. ?2ème étage : Une belle pièce de dégagement desservant 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. ?3ème étage : Une suite parentale pleine de charme avec sa salle d'eau privative, ouvrant directement sur une terrasse d'exception. ?Extérieur & Prestations ?Superbe terrasse couverte panoramique : Un espace extérieur privilégié équipé d'une cuisine d'été et d'un salon plein air, offrant une vue panoramique imprenable. ?Les + : Rénovation complète, poutres apparentes, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et charme absolu des espaces mansardés dans l'ensemble de la maison. ?Située à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports). Un bien d'exception à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. JC Catalano 06 65 52 92 39 Immo Liberté

Vieux Nice - Place Massena - 4 pièces

Votre agence Laforet Nice Centre vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 100m² situé rue Alexandre Mari dans le quartier du Vieux Nice. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble niçois bien entretenu, cet appartement exposé au sud séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et ses volumes généreux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de plus de 30m², d'une cuisine dinatoire donnant accès à un petit balcon au calme sur cour intérieure, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mer et à proximité immédiate de la Place Masséna, l'appartement nécessite des travaux de rénovation, mais offre un très beau potentiel au sein d'un quartier prisé. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Maison de ville en meulière, secteur Marie-Curie, à deux pas du RER B Robinson

En exclusivité chez Barnes, à Sceaux, au sein de la recherchée sectorisation Marie Curie, à deux pas du RER Robinson et de ses commerces, cette maison meulière de la fin du XIXe siècle offre un équilibre rare entre charme ancien, élégance d'époque et volumes familiaux. L'accès se fait par une impasse latérale, via un portillon ouvrant sur un jardin intime, à l'abri des regards. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², la maison développe 145 m² au sol, répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol de 40m² et un garage de 17m². À l'intérieur, l'entrée conserve toute la poésie des maisons de caractère. Les carreaux de ciment anciens, la belle hauteur sous plafond et l'escalier en bois à volée tournante composent une atmosphère élégante aux accents parisiens. Le rez-de-chaussée accueille un séjour agrémentée d'une cheminée, d'un parquet ancien et de moulures au plafond. Dans son prolongement, une grande cuisine dînatoire de plus de 16 m² constitue une véritable pièce de vie, conviviale et fonctionnelle au quotidien. Le premier étage propose trois chambres, une vaste bibliothèque aménagée dans le dégagement, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace dressing. Sous les combles, le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec dressing et des toilettes indépendantes. Le sous sol prolonge la fonctionnalité de la maison avec une buanderie, deux grandes caves et la chaufferie. Un garage accessible depuis l'extérieur ainsi qu'une place de stationnement dans l'allée complètent l'ensemble. Rénovée et soigneusement entretenue, la maison a bénéficié d'améliorations significatives comme une toiture refaite et isolée en 2025 ainsi qu'une chaudière installée en 2020. Aevc 185 m² de surfaces utiles, cette maison offre une organisation fluide et équilibrée, pensée pour accompagner une vie de famille dans la durée. Votre consultante BARNES, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

vente idéal investisseur 5 Pièce(s)

Située au coeur du village d' Anduze, cette charmante maison de village offre une surface totale de 140m², complétée par une terrasse de 35m². En bon état de conservation, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon et de quatre chambres chacune bénéficiant de leur propre salle d'eau avec toilette. Une pièce de stockage au RDC d'environ 30 m² vient compléter ce bien. La maison était au préalable louée 850€/mois et peut convenir pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Katie RIBOT au 06 15 39 18 28 ou Marie GÉNEVÉ au 07 84 60 21 19

Château à vendre près de Bayonne- Demeure de caractère avec parc, piscine et tennis.

À seulement 30 km de Bayonne, découvrez cette remarquable demeure de caractère datant de 1845, nichée dans un environnement préservé et verdoyant. Reconnaissable à son architecture élégante et à ses deux imposantes tourelles, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant patrimoine, nature et espace à proximité du Pays Basque et de la côte landaise. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 17 000 m², cette propriété développe environ 415 m² de surface habitable et bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé. La demeure se compose de 16 pièces, dont 10 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son architecture, ses éléments de caractère et son implantation au cœur d'un vaste parc lui confèrent une atmosphère unique, idéale pour les amoureux de belles demeures et de patrimoine. La propriété dispose également de nombreux atouts extérieurs : vaste parc arboré de près de 1,7 hectare grande piscine court de tennis maison de gardien garage environnement naturel, calme et verdoyant. Cette propriété de prestige proche de Bayonne conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel qu'à un acquéreur souhaitant donner une nouvelle vie à une demeure historique. Ses volumes, son parc et ses équipements offrent également un potentiel intéressant pour un projet familial ou patrimonial. Un château de caractère à vendre aux portes du Pays Basque, offrant une combinaison rare de charme, d'intimité et de grands espaces. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 600 000 € PRESTANT Luxury Realty - Benoit VERDET - 06 71 40 54 58 - Plus d'informations sur (réf. 64025247). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.