Mots-clés : marina villeneuve loubet villeneuve loubet

Les Terrasses du Parc / Nue-Propriété

SPÉCIAL INVESTISSEURS Grâce à la nue-propriété, profitez de prix réduits de 36 ou 41%* sur nos appartements neufs. Découvrez notre résidence à seulement quelques minutes de la Méditerranée, à côté du parc naturel départemental de Vaugrenier et près de la Marina Baies des Anges. Située dans un quartier en plein renouveau, l'adresse offre un environnement attractif et verdoyant proche des commerces et des restaurants. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les grands pôles d'activité de Nice et de Sophia-Antipolis tant par la route que par le train. D'architecture moderne, la résidence sera dotée d'une piscine entourée d'espaces verts, d'une aire de convivialité et d'essences méditerranéennes pour profiter pleinement de la douceur du climat. Les appartements de 3 et 4 pièces profitent de belles hauteurs sous plafond et, pour la plupart, d'une double orientation. Pensés pour offrir le meilleur confort, ils bénéficient de menuiseries coulissantes permettant de se protéger du soleil à toute heure. Avec leurs grands intérieurs, certains appartements répondent idéalement aux besoins des familles. Tous disposent de vastes espaces extérieurs, dont certains en rooftop ou offrant de belles vues sur la mer. La résidence bénéficie de stationnements sécurisés en sous-sol. *Par rapport à leur prix en pleine propriété

Les Terrasses du Parc / Nue-Propriété

SPÉCIAL INVESTISSEURS Grâce à la nue-propriété, profitez de prix réduits de 36 ou 41%* sur nos appartements neufs. Découvrez notre résidence à seulement quelques minutes de la Méditerranée, à côté du parc naturel départemental de Vaugrenier et près de la Marina Baies des Anges. Située dans un quartier en plein renouveau, l'adresse offre un environnement attractif et verdoyant proche des commerces et des restaurants. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les grands pôles d'activité de Nice et de Sophia-Antipolis tant par la route que par le train. D'architecture moderne, la résidence sera dotée d'une piscine entourée d'espaces verts, d'une aire de convivialité et d'essences méditerranéennes pour profiter pleinement de la douceur du climat. Les appartements de 3 et 4 pièces profitent de belles hauteurs sous plafond et, pour la plupart, d'une double orientation. Pensés pour offrir le meilleur confort, ils bénéficient de menuiseries coulissantes permettant de se protéger du soleil à toute heure. Avec leurs grands intérieurs, certains appartements répondent idéalement aux besoins des familles. Tous disposent de vastes espaces extérieurs, dont certains en rooftop ou offrant de belles vues sur la mer. La résidence bénéficie de stationnements sécurisés en sous-sol. *Par rapport à leur prix en pleine propriété

A proximité du Parc de Vaugrenier, nous vous proposons cet appartement d'angle de 4 pièces principales situé dans une résidence avec piscine et espaces verts. Cet appartement baigné de lumière est exposé Est et Sud (triple exposition) et se compose comme suit : hall d'entrée, séjour et cuisine américaine donnant sur une terrasse principale de 30m2, 1 chambre en suite donnant sur sa terrasse privative de 6m2, 2 autres chambres donnant sur la terrasse principale, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. Un double garage sous/sol sécurisé complète ce bien. La résidence est située à pied des commerces et de la gare de Villeneuve Loubet et à environ 15 min en voiture de Sophia Antipolis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 684.0 € et 926.0 € pour 2021. Bien proposé par Mélanie LANDEMAINE EI, agent commercial (RSAC 789483096)

7 PIECES TERRASSE MARINA BAIE DES ANGES

EXCLUSIF ET TRES RARE A MARINA BAIE DES ANGES Exceptionnel appartement d'angle de 193m²habitables étage très élevé bénéficiant de terrasses et véranda de 180m². VUE MER PANORAMIQUE 360°. Double séjour plus salle à manger 4 chambres en façade mer, dressing, buanderie, une cuisine équipée avec vue sur baie de cagnes et hippodrome, un toilette indépendant, nombreux rangements une cave et 3 garages dont une double complètent ce bien.

VILLENEUVE-LOUBET - Grange Rimade Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Villeneuve Loubet, dans le secteur prisé de Grange Rimade. Offrant un espace de vie généreux de 180 m², majoritairement de plain-pied, cette propriété est implantée sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine, promettant des moments de détente inoubliables. Vous aimerez son ensoleillement, sa cuisine d'été, son terrain de pétanque, son cabanon cadastré ainsi que son double garage et son sous sol de 25 m². La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour traversant de 70 m2 avec cheminée donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante avec accès direct au garage, d'un dressing, d'un WC indépendant, de deux chambres donnant sur le jardin, d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc. À l'étage, une chambre parentale climatisée comportant un dressing, sa propre salle de bains et sa terrasse privative avec vue dégagée sur les collines et le château de Villeneuve -Loubet ainsi qu'une deuxième chambre. Tout proche de Polygone Riviera et des commerces du village, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie et accessibilité.

4 P. EXCLUSIVITE marina vue mer pano étage élevé

Superbe 4 pièces transformé en 3/4 pièces, double séjour donnant sur une terrasse protégée vue mer panoramique, une large cuisine équipée avec un coin buanderie,2 chambres au total composé une chambre de maître avec sa salle de douche complète attenante, une chambre expo ouest avec sa salle de douche complète, un grand garage facile d'accès et une cave complète ce bien. Climatisation réversible. Ensemble entièrement rénové Etage élevé eau chaude et eau froide inclues dans les charges

Appartement TERRASSE de 4 Pièces- MARINA BAIE DES ANGES avec garage

Situé au coeur du prestigieux complexe architectural de Marina Baie des Anges, cet appartement d'exception vous offre une immersion au sein d'un véritable chef-d'oeuvre de l'architecture contemporaine. Classé Patrimoine Architectural du XXe siècle depuis novembre 2000, ce site emblématique est devenu un symbole de la Côte d'Azur. Vous serez au coeur de l'élégance et du raffinement. Les commerces, les restaurants et les plages se trouvent à vos pieds, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable. L'appartement se situe dans l'immeuble L'Amiral, et bénéficie d'un service de conciergerie et de sécurité opérationnelle 24 heures sur 24, 365 jours par an. Livré au début du programme de construction, qui s'est étendu de 1968 à 1992, cet appartement offre un niveau de confort inégalé. Laissez-vous séduire par sa triple exposition qui assure un ensoleillement optimal et une agréable brise naturelle à l'intérieur même de votre appartement. Vous serez émerveillé par la vue imprenable sur la mer et sur le port de plaisance. D'une superficie habitable de 115 m², cet appartement se compose comme suit : Une pièce de vie spacieuse comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, offrant un accès sur la terrasse pour des moments de convivialité et de détente. -Une chambre principale avec vue sur la mer, accompagnée d'une salle de bain attenante complète comprenant une baignoire ainsi qu'un WC. -Une seconde chambre actuellement utilisée comme chambre d'amis, accompagnée d'un dressing équipé de deux placards. Et une troisième chambre qui elle aussi bénéficie de sa salle d'eau ainsi qu'un WC. Le point fort de cet appartement est sans conteste sa vaste terrasse d'angle de 160m², offrant un espace extérieur exceptionnel. Vous profiterez d'une jardinière soigneusement aménagée, ainsi que d'une exposition optimale. Ce bien est accompagné d'un garage fermé avec une cave pour un confort sans égal. Le ravalement de façade à été voté et payé. Coup de coeur assuré ! Located in the heart of the prestigious architectural complex of Marina Baie des Anges, this exceptional apartment offers you an immersion in a true masterpiece of contemporary architecture. Classified as Architectural Heritage of the 20th century since November 2000, this emblematic site has become a symbol of the Côte d'Azur. You will be at the heart of elegance and refinement. Shops, restaurants and beaches are at your feet, while public transport is nearby for a practical and comfortable daily life. The apartment is located in the L'Amiral building, and benefits from a concierge service and operational security 24 hours a day, 365 days a year. Delivered at the very end of the construction program, which extended from 1968 to 1992, this apartment offers an unrivaled level of comfort. Let yourself be seduced by its triple exposure which ensures optimal sunshine and a pleasant natural breeze even inside your apartment. You will be amazed by the breathtaking view of the sea and the marina. With a living area of 115 m², this apartment is composed as follows: A spacious living room including an entrance, a living room, a dining room, a fitted and equipped independent kitchen, offering access to the terrace for moments of conviviality and relaxation. -A master bedroom with a sea view, accompanied by a full adjoining bathroom including a bathtub and a toilet. -A second bedroom currently used as a guest bedroom, accompanied by a dressing room equipped with two cupboards. And a third bedroom which also benefits from its bathroom and a WC. The strong point of this apartment is undoubtedly its vast 160m² corner terrace, offering exceptional outdoor space. You will benefit from a carefully arranged planter, as well as optimal exposure. This property is accompanied by a closed garage with a cellar for unparalleled comfort. Assured crush ! Référence agence

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 100 m², légèrement mitoyenne d'un côté, idéalement située dans le secteur prisé des Maurettes à Villeneuve-Loubet. Construite en 2018, cette demeure à deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et proximité avec la nature. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une charmante terrasse et un jardin piscinable de 120 m². Une chambre complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une master bedroom avec salle de bain donnant sur terrasse, promettent espace et intimité à toute la famille. Deux parkings couverts et un abri complètent cette villa. Bénéficiez d'un DPE de catégorie B, gage d'une excellente isolation thermique et énergétique. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 400 mètres, le bus Le Loubet Marina sur les lignes 620, 621, et 622 vous connecte aisément aux alentours. Commerces, écoles, restaurants, et espaces verts, dont les Jardins aménagés de Marina Baie des Anges et le Parc de Vaugrenier, enrichissent votre quotidien sans oublier la proximité des forêts pour les amoureux de la nature. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité. A voir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.0 € et 800.0 € pour 2021.

Prochainement à Villeneuve-Loubet

PROCHAINEMENT dans un des quartiers les plus prisés de Villeneuve-Loubet jouissant de superbes vues mer et d'une excellente qualité de desserte. Ce programme immobilier neuf haut de gamme s'affirme par une architecture contemporaine très soignée. Appartements de prestige du 2 au 4 pièces prolongés d'un balcon ou d'une terrasse avec prestations très qualitatives (appartements penthouses, solariums privatifs sur le toit...). Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Magnifique piscine partagée en rooftop et patio paysager avec putting green. Points de vue sur les montagnes du Mercantour, Nice, la marina Baie des Anges de Villeneuve Loubet et le cap d'Antibes. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Toutes commodités rapidement accessibles en voiture. Centre commercial, supermarché, crèche et groupe scolaire, plage dans un rayon de 2 km. Parc départemental de Vaugrenier à 2,5 km. Arrêt de bus à 270 m desservant la gare. Gare TER de Villeneuve-Loubet Plage à 1,8 km (reliant la gare de Nice Ville en 21 min). Accès à l'A8 à 950 m. Rapidité d'accès à la technopole de Sophia Antipolis. Cette résidence neuve prend place dans le quartier des Maurettes. Green Side 5 400, avenue de Roumanille CS 70169 06903 SOPHIA ANTIPOLIS CEDEX "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Marina Baie des Anges - Penthouse d'exception - Vue éblouissante

Situé dans la prestigieuse Résidence Marina Baie des Anges, cet appartement d'angle offre une vue imprenable sur le front de mer, le port Marina, avec un service de sécurité 24/24. À seulement 15 minutes de l'aéroport et proche de toutes les commodités, la Marina propose désormais un restaurant étoilé Michelin et accueillera un prestigieux hôtel 5 étoiles en 2025. La vue panoramique à 270° s'étend du Baou de Saint Jeannet aux Alpes enneigées, en passant par le grand large, la pointe de la Garoupe et le vieil Antibes. La position ultra-dominante, sans vis-à-vis, permet de profiter de l'aube et du crépuscule, avec une orientation principalement sud et une immense terrasse comprenant un jacuzzi et une cuisine d'été, offrant une vue sur le Port Marina et les jardins résidentiels. L'accès sécurisé privatif par ascenseur avec clé mène à une coursive privée. L'appartement dispose également d'un box et de deux caves. En étage élevé, il offre près de 300 m² utilisables (pour 114 m² Carrez) avec tout le confort moderne, y compris une cuisine ouverte neuve, la climatisation réversible, des stores et des volets électriques, ainsi qu'une terrasse de 150 m². La pièce de vie d'environ 60 m² comprend une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain/WC et dressing, une salle de douche/WC, une buanderie et un coin bureau dressing à l'entrée. Que ce soit comme havre de paix (avec un calme absolu) ou comme lieu idéal pour les réceptions. Les immenses baies vitrées inondent cet endroit d'exception de lumière. Son emplacement central et rare en fait un véritable "lock-up and go". Il est possible d'acquérir une place de parking en SUS du bien. Classe énergie : D – Classe climat : B Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 871 € et 2 531 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,153 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1871€ ~ 2531€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

BEAU 4 PIECES A MARINA BAIE DES ANGES

Magnifique 4 pièces d'environ 92m² bénéficiant d'une terrasse de 23 m² avec une vue panoramique sur le port et mer. Appartement lumineux avec un double séjour donnant sur une terrasse avec vitres coulissantes amovibles, une chambre de maître en façade climatisée , une chambre à l arrière, une belle cuisine équipée, un toilette invités. POSSIBILITE DE GARAGE EN SUS DU PRIX. Copropriété de 1026 lots charges annuelles courantes 5.500 €

A vendre APPARTEMENT 3P VILLENEUVE LOUBET

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT LIVRAISON IMMEDIATE La nouvelle adresse de prestige à Villeneuve-Loubet Proche des commodités, c'est un programme immobilier neuf de prestige offrant les privilèges d'une très belle adresse. Atouts phares de ce programme RT 2012 : superbes prestations, piscine, beau jardin collectif méditerranéen, vues mer et sur les montagnes de l'arrière-pays pour certains appartements neufs. Arrêt de bus au pied de cette résidence neuve, gare à 550 m. VIE DE QUARTIER Le privilège de vivre à 600 m de la Méditerranée ! Implanté dans le quartier des Maurettes, en plein essor, ce programme neuf bénéficie d'une localisation très attractive. La plage, le parc de Vaugrenier, la marina Baie des Anges et les commerces sont à distance piétonne. La gare à 550 m, complète l'attrait pratique du bus en pied de résidence. – Commerces, supermarché et services dans un rayon de 800 m – Crèche et école élémentaire à distance piétonne – école maternelle à 1,4 km – Arrêts de bus au pied de la réalisation – Gare de Villeneuve-Loubet-Plage à 550 m (gares d'Antibes à 6 mn ou de Nice-Ville à 21 mn) – Accès N7 à 240 m et A8 à 1,6 km – Plage et parc Vaugrenier dans les 700 m – Espace culturel, club de plongée et centre nautique dans les 1 500 m – Rapidité d'accès à la technopole de Sophia Antipolis (11 km)

VILLENEUVE LOUBET - Les Essarts RARE ! Dans un quartier résidentiel proche commerces et plages, venez découvrir cette villa familiale 6 pièces de 131m2 (Carrez) sur un terrain de 500m2, jumelée d'un côté. Depuis l'entrée vous accédez à une salle d'eau avec WC, à un grand séjour et une cuisine ouvrant sur le jardin et la piscine. A l'étage sont distribuées 4 belles chambres dont une avec terrasse, un bureau et une salle de bain. La villa bénéficie aussi d'un sous-sol intégral aménagé de 68 m2 (hors carrez) avec chambre, buanderie et salle d'eau/WC ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux automobiles. Pas d'autre charges que celle d'un portail desservant 4 lots d'habitations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833.0 € et 1127.0 € pour 2021.