Mots-clés : marinas

Grimaud aux portes de saint-tropez | ensemble immobilier exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés du golfe de saint-tropez, à seulement 300 mètres du littoral, se dévoile un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Implantée sur un terrain d'environ 4 000 m², il offre près de 520 m² de bâti et se distingue avant tout par son potentiel exceptionnel. Ici, les possibilités sont multiples. Conserver l'existant, repenser les espaces, développer une activité touristique ou locative ou encore concevoir un lieu de vie familial : chacun pourra dessiner cette propriété selon ses envies. Le bien offre un potentiel particulièrement intéressant pour le développement d'un projet hôtelier ou d'une activité de meublés de tourisme, notamment grâce à son accès direct au front de mer, assuré par une servitude de passage. Un ensemble rare par sa situation, ses volumes et son potentiel de valorisation. Implanté à mandelieu depuis 1995, century 21 azurim accompagne vos projets immobiliers avec expertise, transparence et efficacité. Grâce à nos deux agences situées à cannes marina et au centre-ville de mandelieu, notre équipe de 20 professionnels maîtrise parfaitement le marché local, aussi bien en résidence principale, secondaire qu'en investissement. Bénéficiez de la puissance du premier réseau immobilier français alliée à une connaissance terrain précise, fondée sur les ventes réellement réalisées. Vendeurs, acquéreurs, bailleurs ou investisseurs : nous vous accompagnons à chaque étape avec un objectif clair : sécuriser votre projet et défendre au mieux vos intérêts. Century 21 azurim l'immobilier à mandelieu avec exigence et proximité.

MARINA BAIE DES ANGES – 3 PIÈCES AVEC JARDIN-TERRASSE

Au coeur de la prestigieuse résidence Marina Baie des Anges, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m², entièrement rénové avec goût, bénéficiant d'un environnement privilégié à quelques pas de la mer et du port de plaisance. Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement offre une agréable sensation d'espace et de calme. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un superbe jardin-terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. La résidence, emblématique de la Côte d'Azur, bénéficie d'un cadre de vie recherché, avec gardien, espaces verts soigneusement entretenus et proximité immédiate du bord de mer, du port, des restaurants et des commerces. La gare de Villeneuve-Loubet ainsi que les transports en commun sont également rapidement accessibles. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 717.00 et 971.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Charline BELINGARD Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 385 172

Mandelieu-la-napoule : cannes marina : agreable et rare appartement 3 pieces d'angle avec grande terrasse! Dans un cadre idyllique, au sein d'une résidence sécurisée, avec gardien, piscine, terrain de pétanque et nombreux parcs, proche du bord de mer et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de trois pièces principales bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec nombreux rangements, d'un lumineux et agréable séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée , d'un wc individuel avec cabine de douche, d'une spacieuse salle de bains, et de deux chambres. l'appartement est muni de climatisation et de motorisation sur les volets. Vous disposerez également d'une vaste et plaisante terrasse en angle d'environ 50 m² exposé sud-est. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. *certaines photos sont des projections faites par l'ia montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par océane verstaen ei, agent commercial (rsac 880899414)

Grimaud aux portes de saint-tropez | ensemble immobilier exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés du golfe de saint-tropez, à seulement 300 mètres du littoral, se dévoile un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Implantée sur un terrain d'environ 4 000 m², il offre près de 520 m² de bâti et se distingue avant tout par son potentiel exceptionnel. Ici, les possibilités sont multiples. Conserver l'existant, repenser les espaces, développer une activité touristique ou locative ou encore concevoir un lieu de vie familial : chacun pourra dessiner cette propriété selon ses envies. Le bien offre un potentiel particulièrement intéressant pour le développement d'un projet hôtelier ou d'une activité de meublés de tourisme, notamment grâce à son accès direct au front de mer, assuré par une servitude de passage. Un ensemble rare par sa situation, ses volumes et son potentiel de valorisation. Implanté à mandelieu depuis 1995, century 21 azurim accompagne vos projets immobiliers avec expertise, transparence et efficacité. Grâce à nos deux agences situées à cannes marina et au centre-ville de mandelieu, notre équipe de 20 professionnels maîtrise parfaitement le marché local, aussi bien en résidence principale, secondaire qu'en investissement. Bénéficiez de la puissance du premier réseau immobilier français alliée à une connaissance terrain précise, fondée sur les ventes réellement réalisées. Vendeurs, acquéreurs, bailleurs ou investisseurs : nous vous accompagnons à chaque étape avec un objectif clair : sécuriser votre projet et défendre au mieux vos intérêts. Century 21 azurim l'immobilier à mandelieu avec exigence et proximité.

Marina Baie des Anges | Ducal Appartement 3 pièces avec vue panoramique mer & port Au cœur de l'emblématique Marina Baie des Anges, résidence architecturale d'exception, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 60 m², situé au 10ème étage et bénéficiant d'une remarquable vue panoramique sur le port et la mer. Exposé plein Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon de plus de 12 m², offrant un cadre privilégié face à la Méditerranée. L'appartement se compose de : - une entrée - un séjour lumineux avec cuisine américaine - une première chambre donnant sur le balcon avec son dressing et sa salle d'eau/WC - une 2ème chambre - une 2ème salle d'eau - un WC invités Une cave ainsi qu'un garage fermé en RDC complètent ce bien. Au pied de la résidence, le port de Marina Baie des Anges offre un environnement privilégié avec ses commerces, restaurants et plages. Les transports en commun, situés à proximité, permettent également de rejoindre facilement les environs. Un emplacement rare, une vue spectaculaire et un art de vivre tourné vers la Méditerranée. Un bien idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur, en résidence principale comme en pied-à-terre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180.0 € et 1650.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Immeuble de 4 logements

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ? IMMEUBLE DE RAPPORT À VILLE-LA-GRAND A deux pas du CEVA Vous cherchez un projet d'investissement locatif clé en main ou à fort potentiel de valorisation ? Cet immeuble coche toutes les cases. Composition : 4 logements 3 appartements T3 1 appartement T2 à rénover (potentiel de plus-value à la clé) Soit environ 270 m² habitables au total. Les atouts qui font la différence : Sous-sol complet avec caves individuelles et local vélo Chauffage individuel au gaz dans chaque logement ? pas de charges collectives de chauffage Parking dans l'immeuble (en copropriété) Emplacement stratégique : à 2 pas du CEVA, accès direct vers Genève et le centre-ville Situation locative : Logements vides à ce jour, sauf un ? une flexibilité rare pour repositionner les loyers au prix du marché ou occuper un bien soi-même. Idéal pour : Investisseur souhaitant constituer ou compléter un patrimoine locatif Porteur de projet cherchant à valoriser le T2 par une rénovation Parcelle de 798 m² avec espaces extérieurs. 2 Garage et 4 caves composent également le bien. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

Elegante villa tout proche du centre & plages

Elegante et spacieuse villa de style provençal avec une surface habitable de +/- 234 m2 et en total 6 chambres, sur un terrain de 2.000 m2 avec piscine chauffée et double garage. La villa est impeccablement entretenue et offre un cadre magnifique: quartier calme, idéalement orienté au sud, sur un terrain plat et paysagé avec des essences méditerranéennes et des vues sur les vignes et le paysage typique. Le village historique de Grimaud est à seulement 5 minutes à pied ! La marina de Port Grimaud et les plages de Grimaud sont accessibles en +/- 7 min. St-Tropez, les plages blanches de Pampelonne / les plages naturelles de Gigaro sont à +/- 20 - 30 minutes en voiture ! La villa Entrée ; spacieux salon avec cheminée ; salle à manger, salon TV. Cuisine entièrement équipée. Grande salle à manger avec accès direct à la cuisine; bureau / troisième chambre; ,2 chambres avec salles de bains attenantes. Toutes les pièces s'ouvrent sur de belles terrasses. Etage : chambre principale spacieuse avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Cette pièce peut être convertie en 2 chambres. Studio séparé avec kitchenette, salle de douche et WC. Garage double ; buanderie. L'espace extérieur Piscine chauffée, poolhouse, WC, jacuzzi. Cuisine d'été. Jardin verdoyant. Superbe villa spacieuse et soignée, ideal pour une grande famille, à distance de marche du village !

Appartement T2 à vendre à Saint-François (97118) 45 m2 ave

À vendre à Saint-François, Guadeloupe (97118), découvrez ce bel appartement T2 de 45 m2 avec vue mer, situé au sein de la résidence de standing La Savanah, une résidence recherchée avec ascenseur et accès direct à la plage. Bénéficiant d'une terrasse privative de 12 m2 avec vue directe sur la mer, cet appartement en bord de mer constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-François. Il se trouve à proximité immédiate du golf international de Saint-François, de la marina, des commerces et du centre-ville. Un appartement T2 avec terrasse et vue mer L'appartement se compose de : Séjour lumineux ouvert sur une terrasse privative de 12 m2 avec vue mer 1 chambre Cuisine aménagée Salle d'eau Climatisation Internet haut débit La résidence offre également de nombreux équipements et services : Accès direct à la plage Résidence de standing Ascenseur Digicode et interphone Citerne d'eau Accès PMR Un emplacement recherché à Saint-François Situé dans un secteur privilégié de Saint-François, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, à proximité de : la plage du golf international de Saint-François de la marina des commerces du centre-ville Saint-François est une destination touristique majeure de la Guadeloupe, appréciée pour ses plages, son golf, sa marina et son environnement résidentiel et touristique. Appartement idéal pour habiter ou investir en Guadeloupe Grâce à son emplacement en bord de mer, sa terrasse avec vue mer et son accès direct à la plage, ce T2 à vendre à Saint-François peut répondre à différents projets immobiliers : résidence principale en Guadeloupe ; résidence secondaire ; investissement immobilier ; location saisonnière. Informations financières Prix de vente : 289 000 EUR Taxe foncière : 1 282 EUR/an Charges de copropriété : nous consulter Les points forts du bien T2 · 45 m2 · terrasse 12 m2 · vue mer · accès direct plage · résidence de standing · ascenseur · climatisation · 1 chambre · Saint-François 97118 · proche golf international · Guadeloupe Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cet appartement T2 avec vue mer à Saint-François Cette annonce vous est proposée par Xavier Longin - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marina Baie des Anges | BARONNET Bel appartement 2 pièces de 48m2 avec terrasse, vue jardin, port et mer Au cœur du port de Marina Baie des Anges, ensemble architectural emblématique classé Patrimoine du XXe siècle, découvrez ce bel appartement 2 pièces en excellent état, situé au 4ème niveau. D'une configuration fonctionnelle, l'appartement se compose de : entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC indépendant Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 13 m², offrant une vue dégagée sur le port et la mer. Un parking couvert et sécurisé complète cette offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 534.0 € et 722.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Villa récente Proche Douane ? Jardin, terrasse, garage

Ville-la-Grand ? Villa récente 4 pièces, 108 m², idéale frontaliers À 4 min de la douane de Mon-Idée et à 14 min à pied de la gare d'Annemasse (Léman Express : Genève-Eaux-Vives en 25 min porte à porte), cette villa contemporaine offre ce que recherchent les frontaliers : la proximité immédiate de Genève, le calme d'une rue résidentielle et une maison sans aucun travaux. Rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger lumineux de 34 m² avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse bois et le jardin, cuisine équipée, cellier, WC séparé. Étage : 3 belles chambres (16,9 m², 14,1 m² et 10,5 m²) avec placards, salle d'eau moderne avec douche et WC. Extérieur : jardin privatif facile d'entretien, terrasse en bois, propriété close avec portail électrique, garage fermé. Mitoyenne d'un seul côté, avec entrée indépendante : aucune gêne au quotidien. Écoles, commerces et transports à pied. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

LES MARINES DE COGOLIN

Rare ! Superbe appartement 3 pièces entièrement rénové par architecte, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence recherchée. Appartement d'angle, très lumineux, offrant plus de 90 m2 de surface habitable et une magnifique vue sur la Marina et les jardins. Il se compose d'une entrée lumineuse avec espace de rangements intégrés, d'une cuisine entièrement aménagée très fonctionnelle, d'une grande pièce de vie avec salon, séjour et jardin d'hiver, d'une chambre avec salle d'eau, wc, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et espace bureau. les deux espaces nuits ont des placards. Le jardin d'hiver, d'une surface de 13.50 m2 est entièrement ouvrable et permet aux beaux jours de profiter d'un véritable espace extérieur dans le prolongement de la chambre parentale et de la pièce de vie. Un bien rare, aux prestations soignées, dans un cadre privilégié avec plage, restaurants, commerces, piste cyclable, piscine, tennis et gardien sur le site. Un appartement coup de coeur à découvrir absolument ! Entre raffinement, quiétude et bien être... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3 pièces vue mer Cannes Marina Mandelieu

Magnifique 3 pièces entièrement rénové, situé dans la très prisée Cannes Marina de Mandelieu. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour/salle-à-manger, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle-de-bain, d'un toilette séparé, d'un balcon filant, le tout avec vue mer. L'appartement est proche de toutes les commodités, au pied du golf Old Course de Mandelieu, et à deux pas de la mer. Ce 3 pièces vue mer bénéficie d'une piscine de copropriété de taille olympique, et il est possible d'acheter une place de parking extérieur en supplément.

PORT-FRÉJUS – JARDIN PRIVATIF DE 97 M² & TERRASSE – SUPERBE T4 PRESTIGE

UN EXTÉRIEUR RARE À QUELQUES PAS DE LA MARINA ET DE LA MER 43 M² DE PIÈCE DE VIE, 3 CHAMBRES & DEUX STATIONNEMENTS EN SOUS-SOL Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Au cœur de Port-Fréjus, découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de près de 100 m² au sein d'une résidence contemporaine installée dans un emplacement privilégié à proximité immédiate de la marina. Son véritable atout : un superbe jardin privatif de près de 97 m², prolongé par une terrasse de 21 m², offrant un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À l'intérieur, le logement dévoile une remarquable pièce de vie avec cuisine ouverte de 43 m², généreuse et lumineuse, largement tournée vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. La résidence bénéficie d'une architecture contemporaine aux lignes élégantes, organisée autour d'un cœur paysager et directement intégrée à l'ambiance unique de Port-Fréjus. Prix : 720 000 € TTC 2 places de parking en sous-sol sont incluses dans le prix. Prestations : -Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur et système gainable -Ballon d'eau chaude thermodynamique individuel -Carrelage grand format jusqu'à 90x90 -Menuiseries aluminium avec double vitrage isolant -Volets roulants électriques -Salle de bains avec baignoire et double vasque -Salle d'eau avec douche extra-plate 120x90 -Placards aménagés -Fibre optique -Ascenseur desservant le sous-sol -Visiophone, Vigik et digicode -Porte palière anti-effraction -Résidence sécurisée -RE2020 seuil 2025 Livraison prévue au 2ème trimestre 2028. Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf Garantie Constructeur 10 ans Éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon conditions Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12