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Référence : 5758-MCO - Vue mer Appartement 2 pièces de 51 m2 avec ascenseur plus terrasse de 15 m2 et place de parking privative

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente un appartement 2 pièces avec vue panoramique sur la mer. Situation et contexte : Idéalement situé en première ligne face à la mer, cet appartement se trouve dans une résidence fermée et sécurisée de standing, proche des commodités et des transports. Description intérieure : Ce lumineux appartement de 51 m² est entièrement climatisé et dispose d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur le salon, ainsi qu'une grande chambre avec placard. Une vaste terrasse accessible depuis le salon offre une vue directe sur la mer. Situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble, un ascenseur facilite l'accès. Avantages extérieurs : La terrasse de 15 m² constitue un cadre idéal pour profiter de l'environnement marin. Prestations complémentaires : Le bien inclut une place de parking aérienne privative dans une résidence sécurisée de standing. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5758-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.16% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 29 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 644 € de charges annuelles de copropriété.

VIEUX BOUCAU - DEUX PIECES - AU BORD DU LAC

Sous compromis : Dans une résidence idéalement située au bord du lac marin, à proximité immédiate des commodités et des plages, venez visiter ce ravissant deux-pièces entièrement rafraîchi : sols, peinture, cuisine et salle d'eau ont été refaits avec soin. La pièce de vie modulable offre la possibilité d'aménager un coin nuit d'appoint tout en conservant un espace salon-séjour convivial. Elle s'ouvre sur une agréable véranda, véritable prolongement du séjour, parfaite pour profiter des beaux jours comme des soirées hors saison. La salle d'eau dispose d'une douche moderne et entièrement rénovée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cet appartement cosy, idéal pour des vacances réussies ou comme pied-à-terre en bord de mer. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HORIZON MARINE

Architecture contemporaine pour cette résidence sécurisée située à proximité des plages de la Pointe Rouge et du village de la Vieille Chapelle, qui accueille un appartement lumineux en type 2, qui séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs généreux. Le bien se compose d'une entrée pratique, desservant un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse orientée au calme, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. La chambre, de belle taille, s'ouvre également sur la terrasse, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Une salle de bains moderne avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent l'ensemble. L'appartement dispose également d'un garage privatif en sous-sol, un atout rare dans le secteur. Prix de vente : 230 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurDPE : 157 kWh ep/m2. an (Classe C)GES : 4 kg CO2/m2. an (Classe A)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 560 EUR et 810 EUR (référence 2021) Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Villa La Valette Du Var 7 pièce(s) 140 m2

L'Agence Stéphane Plaza Six Fours / Sanary vous propose en exclusivité , au coeur de la commune de LA VALETTE DU VAR , au calme et à proximité des écoles et du collège , sur une parcelle de 600 m² très bien arborée , une villa familiale de type 7 avec beaucoup de potentiel qui se compose comme suit : en RDC , Un beau Salon/ séjour avec cheminée , une cuisine équipée avec arrière cuisine faisant office de cellier , buanderie et une véranda . Une annexe attenante d'environ 35 m² partiellement aménagé pouvant être transformée en suite parentale de plain pied ou un beau studio pour accueillir famille et amis ou pour une rentabilité locative . A l'étage , 4 chambres , un bureau , une grande salle de bains et spacieuse salle d'eau . Ne tardez pas à venir la découvrir ! Marine REGIMBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948348362 - TOULON.

Appartement 5 pièces avec vues d'exceptions sur le port et les plages

Au coeur du pittoresque port de pêche du Grau du Roi, cet appartement d'exception de 129 m² habitables offre un cadre de vie idyllique et des vues exceptionnelles. Proche des plages, des commerces et de toutes commodités, ce bien traversant est-ouest dispose de vastes extérieurs pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne : Une généreuse terrasse de 33,65 m² offrant des vues imprenables sur la plage rive gauche (côté Port Camargue) , ainsi qu'un balcon avec des perspectives uniques sur le phare, le port et les quais, la plage rive droite (côté Boucanet et La Grande Motte) L'intérieur, conçu pour le tout confort, se compose de cinq pièces élégantes. Un espace de vie lumineux et confortable de plus de 68 m2, composé d'un double séjour traversant, offrant deux espaces salon , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un cellier . L'appartement compte quatre chambres, deux orientées côté port et phare, et deux autres profitant de la tranquillité de la terrasse côté plage. Chaque détail a été pensé pour le bien-être de chacun, avec deux salles d'eau modernes et deux WC distincts, ainsi qu'une climatisation pour des étés sereins et des volets roulants électriques pour un confort optimal. Au-delà de ses prestations intérieures de qualité, ce bien immobilier de prestige se distingue par ses atouts rares. Le stationnement est assuré par une place de parking au sein d'une cour sécurisée, un privilège notable en plein centre-ville. La petite résidence, sécurisée et dotée d'un ascenseur, garantit une quiétude absolue. L'environnement immédiat, avec son port animé et sa proximité avec les plages, invite à un mode de vie empreint de quiétude et d'évasion. Ce sublime appartement incarne l'immobilier atypique par excellence. Il représente une opportunité unique d'acquérir un bien rare où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne, le tout agrémenté de panoramas marins exceptionnels. CLASSE ENERGIE B (94) / CLASSE CLIMAT A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023: entre 970 et 1370€. Une visite s'impose pour saisir l'essence de ce lieu unique. Contact: Vanessa 06 33 69 36 29 Copropriété de 11 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3998.00 euros. Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Référence : 5812-FRI. - Appartement Type 3 - Embrun Centre Ville avec garage et cave

M-OI Embrun vous propose à la vente en exclusivité un appartement Type 3 de 78 m² avec cave et garage à proximité immédiate du centre-ville d'Embrun. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5812-FRI (Lien direct sur les photos et vidéo). L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité un appartement de Type 3 avec un grand garage et une cave au coeur de la ville d'Embrun. Situation et contexte : Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et de tous les services. Description intérieure : Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement rénové de 78 m² propose une pièce à vivre de 30 m² comprenant salon-séjour ouvert sur un balcon exposé Sud-Ouest et une cuisine. Deux grandes chambres avec placards aménagés, une salle d'eau moderne, un wc indépendant et un placard d'entrée complètent l'espace. Avantages extérieurs : Profitez d'un agréable balcon bénéficiant de deux confortables espaces. Prestations complémentaires : Avantage rare en centre-ville, ce bien possède une cave et un garage souterrain sécurisé. Egalement la présence de parkings collectifs privatifs et sécurisée dans la copropriété. L'appartement entièrement rénové il y a 2 ans bénéficie de parquet au sol, d'une salle d'eau et d'une cuisine neuve avec électroménager de marque. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33665350402 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5812-FRI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 38 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 040 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement Sète 4 pièces 127 m²

Au coeur de l'une des rues les plus prisées, entre le centre-ville animé et les plages ensoleillées de la Corniche, ce bien rare s'offre comme une évidence. Situé au premier étage d'une petite copropriété intimiste, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne mer, où le paysage devient une oeuvre d'art vivante. Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, semble suspendue entre ciel et mer. Le regard se perd à l'horizon, où la Méditerranée se déploie à l'infini, et par temps clair, la silhouette majestueuse des Pyrénées se dessine, du cap de Creus jusqu'aux sommets enneigés. L'atmosphère est unique, presque marine. Ici, on vit comme sur un bateau, bercé par la lumière et la vue. La cuisine, indépendante et attenante, prolonge cette sensation d'ouverture et de sérénité. Depuis son balcon, le Mont Saint Clair et le phare s'offrent en contrepoint, apportant une autre lecture du paysage. À ce niveau, on trouve également une salle d'eau et des toilettes séparées, pensés avec simplicité et confort. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse plein sud, un espace de vie à part entière, où l'on savoure chaque rayon de soleil. Et lorsque les températures fraîchissent, la véranda avec vue mer permet de prolonger ces instants précieux, bien à l'abri mais toujours face à l'immensité. À l'étage, l'espace nuit révèle encore des surprises. Deux chambres disposent chacune de leur propre terrasse tropézienne avec vue mer, véritables cocons suspendus où lire, rêver ou simplement écouter le silence. Une troisième chambre, côté Mont Saint Clair, complète cet étage, accompagné d'une seconde salle d'eau et de toilettes indépendantes. Avec une surface totale de 127 m² (dont 115 m² loi Carrez), cet appartement offre un cadre de vie aussi confortable qu'exceptionnel. Pour le compléter, deux places de stationnement sont réservées aux futurs occupants, un atout rare dans ce secteur recherché. Un atelier au rez-de-chaussée, idéal pour stocker vélos ou s'adonner au bricolage, vient parfaire ce lieu de vie unique. L'adresse, la vue, les volumes et la rareté du lieu en font un appartement d'exception, à la fois poétique et fonctionnel, élégant et lumineux. Un bien où l'on ne se contente pas d'habiter, mais où l'on vit pleinement, chaque jour, face à l'infini. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().

PORT-COGOLIN - Deux pièces avec jardin à proximité port

Au coeur d'une résidence sécurisée, à deux pas du port, cet appartement lumineux séduit par son emplacement privilégié au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec de grands placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Son jardin privatif de 67 m2 offre un véritable espace de détente pour profiter du climat méditerranéen, avec une vue sur bateaux. Vous béneficiez d'un accès direct au parking souterrain de Port Cogolin. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, l'accès à pied aux plages, et la piste cyclable reliant Saint-Tropez et Sainte-Maxime, idéale pour découvrir la région autrement. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement À Vendre - Les Marines de Cogolin - 46 m2 - Vue sur le Port de Cogolin

Idéalement situé au cœur des Marines de Cogolin, dans un cadre privilégié entre mer et montagnes, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible à quelques minutes de Saint-Tropez, des plages et des commodités. La résidence, soignée et bien entretenue, offre un accès direct à la piscine, aux quais et au port de plaisance. D’une superficie habitable ou utile ? d’environ 46 m², ce deux pièces se compose d’une entrée en couloir distribuant l’ensemble des pièces de l'appartement. Le séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur le port, apportant un véritable climat d'évasion tout au long de l’année. La cuisine, indépendante, peut être repensée selon vos envies pour créer un espace de vie ouvert et moderne. L’espace nuit se compose d’une chambre bénéficiant d’un accès à un balcon et d’une salle de bain fonctionnelle. En complément, une place de parking privative et sécurisée ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. Que ce soit pour y vivre à l’année, en faire votre pied-à-terre ou investir dans un bien à fort potentiel locatif, cet appartement réunit les atouts essentiels d’un placement réussi sur la Côte d’Azur. Contactez votre agence Orpi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Maison au coeur du village de Petit-Bornand

Maison de 6 pièces idéalement située au coeur du village de Petit-Bornand. Ce bien offre tout le charme d'une vie de village avec des prestations rares. Il se compose d'un logement côté ouest comprenant une cuisine séparée, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un appartement T2 pouvant être entièrement indépendant apporte une polyvalence supplémentaire, avec sa propre chambre, séjour, cuisine, WC et salle de douche. Au dernier niveau, une grange à aménager d'environ 90 m2 laisse place à vos projets d'extension ou de création d'espace supplémentaire. Plusieurs annexes au rez-de-jardin : un garage, une cave, une cave à vin voutée, une buanderie et une ancienne forge. L'ensemble représente une belle opportunité pour une famille, un projet locatif ou une résidence secondaire au coeur des Alpes. Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'aquéreur) CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER à le plaisir de vous faire bénéficier EN EXCLUSIVITE d'une OPPORTUNITE RARISSIME : un TERRAIN boisé et clos de 1200 m2 dans le quartier du Platin bénéficiant d'une façade de 30 m et la possibilité d'y construire au sol 195 m2 et d'y édifier en plus un étage. Ce terrain, niché dans un écrin de verdure se situe à quelques pas (3ème ligne) de la très prisée Plage du Platin et offre un cadre de vie exceptionnel entre horizon marin et proximité du centre-ville. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail :

Référence : 5241-MBE. - Chalet de 120m² au pied des pistes

M-OI Risoul vous propose à la vente ce chalet de type 6 conçu pour 12 couchages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5241-MBE (Lien direct sur les photos) A l'entrée de la station de Ski de Risoul, à proximité à pied du téléski des Pellenches et retour au chalet en ski par une piste verte, l'emplacement est idéal. Dans la résidence Les Terrasses de Risoul, ce chalet de 120m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 46m², d'une chambre avec salle de bain de 15m² et d'une buanderie. A l'etage, 4 chambres, un coin montagne et deux salles de bain. L'ensemble est chauffé par une climatisation réversible. Deux places de stationnements extérieure complètent le bien. Des travaux supplémentaires sont à prévoir : le parquet, la peinture, et l'installation de la cuisine. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33665350402 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5241-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.31% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Augustin - Maison de 190 m² avec piscine et garage

Située dans le quartier Saint-Augustin, cette maison contemporaine et lumineuse offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie très lumineuse, avec différents espaces accueillent un séjour, une salle à manger ou encore un espace détente. La cuisine équipée, fermée par de jolies verrières, allie charme et fonctionnalité. Une chambre ou un bureau avec salle de douche complète cet espace de vie. À l'étage, deux belles chambres accompagnées d'une salle de douche et d'un espace bureau. Enfin, la suite parentale, spacieuse, dispose de son propre dressing et d'une salle de douche privative. À l'extérieur, une jolie terrasse paysagée avec piscine. Un garage complète les prestations de cette agréable maison, parfaitement située à proximité des commerces et du tramway. Pour toutes informations complémentaires ou organisation d'une visite, veuillez contacter Marine Gouffrant au 07 86 15 13 98