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Place de Gaulle - Sublime Duplex T4 rénové

Situé dans une élégante résidence bourgeoise avec ascenseur, face à la Place du Général de Gaulle, cet appartement 4 pièces en duplex entièrement rénové bénéficie d'un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. L'appartement s'organise sur deux niveaux et offre une distribution idéale pour une vie familiale ou une résidence confortable au quotidien. De plain-pied, l'espace de vie se compose d'un agréable séjour avec cuisine, formant une pièce conviviale et lumineuse. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vraie vie de plain-pied, rare et recherchée. Les volumes et la hauteur sous plafond mettent en valeur le charme de l'ancien, sublimé par une rénovation complète réalisée par des professionnels, avec des prestations de qualité et des finitions soignées. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se développe autour de deux chambres supplémentaires, offrant calme et intimité, ainsi que d'une seconde salle d'eau, parfaitement agencée. Cette configuration en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, tout en conservant une circulation fluide et équilibrée, idéale pour une famille ou pour recevoir. Ce bien fait partie d'un ensemble confidentiel de huit appartements rénovés au sein de la résidence. Sept autres appartements, aux typologies et surfaces variées, sont également proposés à la vente, avec des prix compris entre 280 000 € et 575 000 €. Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol en supplément du prix affiché. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement premium, idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE MLS APPARTEMENT GALLIA T2 DE 40,08 m2 MONTFLEURY

EXCLUSIVITE MLS sur CANNES, Situé dans le quartier de Montfleury, dans la résidence de standing sécurisée du GALLIA, découvrez ce T2 de 42,08 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou investissement locatif, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des commodités. L'appartement se compose d'un séjour fonctionnel avec une cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Son agencement optimisé offre un espace de vie pratique et agréable au quotidien. Le bien dispose également d'un parking collectif en extérieur, un véritable avantage dans le secteur. Copropriété de 233 lots principaux, charges courantes annuelles 760,44 euros, amenées à baisser avec le passage au chauffage individuel (clim réversible déjà installée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VUE MER PANORAMIQUE - DERNIER ÉTAGE

EXCLUSIVITÉ - Au dernier étage dans une belle résidence en front de mer à Golfe-Juan, appartement avec vue mer panoramique. Ce 2 pièces de 43m2 comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et une terrasse de 14.29m2. Vendu avec une place de parking en sous-sol.

Croix des Gardes - Maison 4P au calme

A vendre charmante maison à la Croix des Gardes, en parfait état elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. D'une surface de 95 m2 répartis sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin ainsi qu'une chambre parentale avec très belle hauteur sous plafond. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 230 m2 agrémenté d'un joli jardin entretenu, parfait pour les repas ou plein air ou les moments de détente au calme. Un bien clés en main, alliant charme et emplacement privilégié... Stationnement extérieur et cave.

La Colle-sur-Loup – Appartement d'exception au cœur du village

Situé au deuxième étage d'un superbe immeuble de caractère du XVIIe siècle, cet appartement d'environ 77 m² séduit par son authenticité et sa lumière. Il offre une vaste pièce de vie avec cheminée et fresques d'époque, deux chambres, et une tropézienne intime offrant une vue pittoresque sur les toits du village. Une adresse rare au cœur de La Colle-sur-Loup, alliant charme historique, volumes généreux et fort potentiel patrimonial. Un bien unique — idéal pour un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif de prestige. Copropriété : Oui Nombre de lots : 6 En procédure : Non Charges annuelles : 450 € Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 150 € Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1140€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Local commercial sur Grand Village Plage

Proche de la mairie de Grand Village Plage, Local à usage commercial ou professionnel situé au rez-de-chaussée et comprenant : Deux bureaux et un dégagement avec un WC et une douche. Charges de copropriété : environ 600 € par an. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

VENTE - 3 PIECES TRAVERSANT - VUE MER - BEAULIEU SUR MER

Nous vous proposons à la vente un 3 PIÈCES de 74. 07m2 traversant, dans une résidence centrale de Beaulieu-sur-Mer. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placards, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche, WC indépendant, une terrasse et un balcon. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément au prix de 40.000 euros ( Honoraires d'Agence inclus ). Eau Froide: Collective - Eau Chaude: Collective Chauffage: Collectif - Climatisation: OUI Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2021: entre 690 euros et 970 euros. Classe Énergie C - Classe Climat C Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du Vendeur.

BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - 4 PIECES DE 95 M² RENOVE A VENDRE - PREMIER ETAGE - PROCHE TOUTES COMMODITES - CAVE

Beaulieu sur Mer, Parfaitement situé en centre ville, à proximité des commerces, transports et plages, au premier étage d'une petite copropriété, magnifique appartement de type 4 pièces d'angle, exposé Sud - Ouest, composé de la manière suivante : Hall d'entrée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre à coucher parentale avec salle d'eau, WC et dressing en suite, deux chambres à coucher, une salle d'eau, un WC indépendant, dégagements, rangements. L'appartement à fait l'objet d'un rénovation globale de qualité, offrant des matériaux nobles et le confort moderne (climatisation, double vitrage etc.). Une cave complète ce bien.

Cannes –Appartement Belle Époque - 3 chambres

Au cœur de Cannes, la Résidence des Pins est l'une des adresses historiques de la Côte d'Azur. Érigée à la Belle Époque, cette résidence de caractère a accueilli l'aristocratie européenne et des figures proches du Tsar Alexandre III. L'appartement, entièrement repensé et rénové, offre 115 m² d'un seul tenant, exposé plein sud, baigné de lumière du matin au soir. Le séjour s'articule autour d'un bow-window panoramique ouvrant sur le parc privatif arboré, pins centenaires, palmiers, pelouses, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement intégrée, se fond dans l'espace de vie avec une élégance discrète. La suite parentale dispose d'un balcon sur le parc, d'un dressing Madame et Monsieur ainsi que d'une salle de bain en travertin digne d'un spa. Deux chambres supplémentaires, côté est, partagent une salle d'eau raffinée avec WC séparé. Prestations haut de gamme : parquet chêne en point de hongrie, climatisation pièce par pièce, éclairage scénographié. Parkings résidentiels sécurisés. À 3 minutes de la plage, 10 minutes de la Croisette, 30 minutes de l'aéroport de Nice. Un bien rare, prêt à vivre, à l'histoire et au standing exceptionnels.

3P VUE MER VILLEFRANCHE SUR MER

Nous vous proposons un appartement exceptionnel , face à la rade de Villefranche sur mer. Dès l'entrée, le spectacle est saisissant : une vue panoramique absolument époustouflante Cet appartement 3 pièces de 86 m², entièrement rénové par une architecte, a été pensé dans les moindres détails avec des matériaux haut de gamme et une élégance contemporaine intemporelle. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une large terrasse suspendue au-dessus de la rade, offrant un panorama exceptionnel, du lever au coucher du soleil. La cuisine sur-mesure, parfaitement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit propose deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau, dans une atmosphère à la fois raffinée et apaisante. Exposition idéale, ensoleillement optimal, volumes harmonieux, luminosité remarquable. Une grande cave complète ce bien d'exception. Parking visiteur 3 places au pied de l'immeuble et possibilité de se garer très facilement dans la rue Un appartement rare, unique, confidentiel, destiné à une clientèle exigeante à la recherche d'un bien hors normes, où la vue devient un véritable art de vivre.

Villa au coeur du village de Théoule avec vue mer panoramique

Bénéficiant d'une situation idéale dans le village de Théoule-sur-Mer, à pied des plages et des commerces, charmante villa offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes. En rez-de-chaussée, la villa s'ouvre sur un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bain, le tout ouvrant sur un grand balcon face à la mer. Le rez-de-jardin se compose de 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Un studio indépendant ainsi qu'un garage complètent la propriété.

Villa néo-provençale à vendre à Cagnes-sur-Mer, vue mer et Château Grimaldi

Située sur la colline des Collettes, quartier emblématique de Cagnes-sur-Mer abritant le musée Renoir, cette élégante villa construite en 2013 offre environ 200 m² habitables sur deux niveaux, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre et des commerces. Implantée sur un terrain paysager de 1 200 m², elle bénéficie de superbes vues panoramiques sur la Méditerranée, les Hauts de Cagnes et le Château Grimaldi. Le niveau principal propose une entrée, un vaste séjour lumineux de 50 m², une cuisine indépendante avec cellier, des toilettes invités et deux chambres en suite dont une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, une salle de douche, une pièce polyvalente ainsi qu'une cave extérieure. Les extérieurs reflètent l'art de vivre méditerranéen avec une piscine chauffée, un terrain de pétanque et de larges terrasses ensoleillées. Un garage équipé d'une borne de recharge électrique et plusieurs stationnements viennent compléter l'ensemble. Prestations modernes, volumes généreux et situation idéale font de cette villa une résidence prête à emménager, idéale en résidence principale ou secondaire. Cette propriété est proposée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Plongez dans le charme de Biot, village authentique où la tranquillité s'allie harmonieusement à une qualité de vie recherchée. Située à seulement quelques minutes à pied du centre, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, en position dominante, avec une vue dégagée sur les collines de Caussols, les Baous et les paysages environnants. Implantée sur un superbe terrain paysager d'environ 2 800 m², cette demeure s'inscrit dans un écrin de verdure typiquement méditerranéen, composé d'essences variées, de restanques aménagées et d'espaces de détente soigneusement pensés. Les extérieurs offrent un véritable havre de paix avec une piscine à débordement, un pool house idéalement positionné, une terrasse couverte, un jardin exposé plein sud agrémenté d'arbres fruitiers ainsi qu'un élégant bassin à carpes. Développant près de 300 m² au total, dont environ 240 m² habitables, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de vie comprennent un double séjour traversant avec salle à manger, ouvert sur le jardin et prolongé par une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une véranda. L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, dont une magnifique master bedroom disposant de sa terrasse privative d'environ 45 m². Un studio indépendant en rez-de-jardin permet d'accueillir famille ou invités en toute autonomie. Un vaste sous-sol aménagé complète le bien, incluant des espaces de rangement, un atelier, une salle de jeux ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs. Un garage double et de nombreuses places de stationnement privatives viennent parfaire l'ensemble. Une propriété de caractère, idéale en résidence principale comme secondaire, alliant charme provençal, confort moderne et cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur. Bien proposé par Djelane MOHAMED EI, agent commercial (RSAC 878094184)